537 m²
195 m²
9
6
Terras
AEPCA
Omschrijving

Volledig gerenoveerde opbrengsteigendom met zes appartementen nabij Gent-Sint-Pieters

Op wandelafstand van station Gent-Sint-Pieters bevindt zich deze kleinschalige opbrengsteigendom, bestaande uit zes volledig gerenoveerde appartementen. Het gebouw onderging een grondige totaalrenovatie waarbij bijzondere aandacht werd besteed aan een hedendaagse architecturale uitstraling, kwalitatieve materialen en een doordachte indeling van elke woonentiteit.

De eigendom omvat drie ruime appartementen met twee slaapkamers en een oppervlakte van telkens 114 m², aangevuld met drie appartementen met één slaapkamer van telkens 65 m². Deze gevarieerde samenstelling spreekt een breed huurpubliek aan, van alleenstaanden en jonge professionals tot koppels en kleine gezinnen.

De appartementen onderscheiden zich door hun lichtrijke leefruimtes, open keukens en een warme, eigentijdse afwerking. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval, terwijl subtiele architecturale details, zoals afgeronde doorgangen, het interieur een eigen karakter geven. De keukens zijn uitgevoerd in warme houttinten en voorzien van ingebouwde toestellen, met aandacht voor zowel esthetiek als dagelijks gebruiksgemak.

Ook de badkamers werden volledig vernieuwd en afgewerkt met zorgvuldig gekozen materialen en verfijnde accenten. De combinatie van natuurlijke tinten, hedendaags sanitair en een praktische inrichting creëert een harmonieus geheel. Elke woonentiteit werd ontworpen met het oog op comfort, functionaliteit en een duurzame aantrekkingskracht op de huurmarkt.

De volledige renovatie zorgt ervoor dat de zes appartementen instapklaar zijn, zonder dat er op afzienbare termijn renovatiewerken nodig zijn. De uniforme kwaliteit van de afwerking geeft het gebouw bovendien een samenhangende uitstraling en versterkt de positionering als kwalitatieve residentiële investering.

De ligging vormt een bijkomende troef. Met station Gent-Sint-Pieters, tram- en busverbindingen en belangrijke fietsroutes in de onmiddellijke omgeving geniet het gebouw van een uitstekende bereikbaarheid. Ook het stadscentrum, winkels, horeca en diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Deze centrale locatie, gecombineerd met de verschillende appartementstypes, vormt een sterke basis voor een brede en blijvende huurvraag.

Financieel

Kadastraal inkomen
3.207 €
Kadastrale info
privatief deel
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
537 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
195 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Breedte perceel
16 m

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal kamers
50
Aantal slaapkamers
9
Oppervlakte slaapkamer
12 m²

Comfort

Parlofoon
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
74
EPC-label
A
Unieke code EPC
3.893.526

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Distelstraat 60, 9000 Gent

2.460.000 EUR

Distelstraat 60
9000 Gent

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden