Terug naar resultaten

Huis te koop in Gent met 5 slaapkamers

Drabstraat 43 -45, 9000 Gent
€ 2.500.000
Is dit haalbaar voor jou?
Indrukwekkende dubbelwoning (bvo samen 885 m²) op absolute toplocatie in het centrum - foto 1
EEPCE
885
712
5
2
Omschrijving

Indrukwekkende dubbelwoning (bvo samen 885 m²) op absolute toplocatie in het centrum

Indrukwekkende dubbelwoning (BJ 1897) met een bruikbare vloeroppervlakte van 885 m², gelegen op een absolute toplocatie in het centrum.

Deze eigendom (in neorococostijl) biedt een unieke opportuniteit om wonen en werken te combineren in twee afzonderlijke, naast elkaar gelegen panden.

Gelegen in één van de oudste straten van Gent, op slechts enkele stappen van de iconische Graslei en Korenlei. Hier geniet u van de rust van een autoluwe straat, terwijl het bruisende historische centrum letterlijk om de hoek ligt. Openbare parkings (Parking Sint-Michiels bv.) bevinden zich op korte wandelafstand.

Deze twee karaktervolle panden werden oorspronkelijk gebouwd door een voormalig directeur van een koffiefabriek. Het rechterpand (nr. 45) deed dienst als ruime privéwoning, terwijl het linkerpand (nr. 43) werd ingericht als winkel met kantoren en opslagruimte. Centraal is er plaats om een wagen en fietsen te parkeren. 

Drabstraat nr. 43 omvat een bvo van 498 m² en beschikt over een EPC E-label (geen centrale verwarming)
Drabstraat nr. 45 omvat een bvo van 387 m² en beschikt over een gunstig EPC C-label (centrale verwarming via aardgas). Een ruime kelder is voorzien.

Beide panden (kadastraal gekend als gezinswoningen) zijn zuidoost georiënteerd en beschikken over een bijzonder stille tuin met een hoge mate van privacy. Achteraan de tuinen is een koetshuis / bijgebouw voorzien die extra mogelijkheden biedt. 

Deze dubbelwoning werd opgenomen op de inventaris bouwkundig erfgoed. Enkel de voorgevel is beschermd. 

De dakbedekking van beide panden werd in 2021 vernieuwd. De zolderverdieping loopt over de volledige lengte en breedte van beide panden en biedt nog bijzonder veel potentieel. 

Een absolute buitenkans voor vrije beroepers die wonen en werken op één locatie willen combineren. 

Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Herenhuis
Bewoonbare oppervlakte
885 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
712 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Oppervlakte tuin
758 m²

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
4

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
475
EPC-label
E
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Drabstraat 43 -45, 9000 Gent

2.500.000 EUR

Drabstraat 43 -45
9000 Gent

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

<strong>Interessante opbrengsteigendom met 14 studenteneenheden op een zeer gegeerde centrumlocatie, op wandelafstand van de Korenmarkt en de Kouter.</strong><br /><br />Deze opbrengsteigendom, gelegen op een hoek, bevindt zich op een van de meest gegeerde centrumlocaties van Gent, met koffiebars, restaurants en winkels letterlijk om de hoek. Ook verschillende hogescholen en universiteitscampussen bevinden zich in de nabije omgeving en dankzij de goede tramverbindingen is de rest van de stad bijzonder vlot bereikbaar.<br /><br />Het gebouw omvat 14 entiteiten, bestaande uit 10 studentenkamers en 4 studio’s, en geniet dankzij de hoekligging van bijzonder veel natuurlijke lichtinval.<br /><br />De eigendom werd in 2020 grondig gerenoveerd en is bovendien uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuiniger beheer.<br /><br />Op heden zijn alle entiteiten verhuurd (incl. verbruikskosten) en levert dit een bruto rendement van 4,66% op.<br /><br /><strong>De combinatie van de uitstekende ligging, goede bereikbaarheid, recente renovatie en 14 verhuurbare entiteiten maakt dit een bijzonder interessante opportuniteit voor investeerders.</strong>
<strong>Interessante opbrengsteigendom met 14 studenteneenheden op een zeer gegeerde centrumlocatie, op wandelafstand van de Korenmarkt en de Kouter.</strong><br /><br />Deze opbrengsteigendom, gelegen op een hoek, bevindt zich op een van de meest gegeerde centrumlocaties van Gent, met koffiebars, restaurants en winkels letterlijk om de hoek. Ook verschillende hogescholen en universiteitscampussen bevinden zich in de nabije omgeving en dankzij de goede tramverbindingen is de rest van de stad bijzonder vlot bereikbaar.<br /><br />Het gebouw omvat 14 entiteiten, bestaande uit 10 studentenkamers en 4 studio’s, en geniet dankzij de hoekligging van bijzonder veel natuurlijke lichtinval.<br /><br />De eigendom werd in 2020 grondig gerenoveerd en is bovendien uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuiniger beheer.<br /><br />Op heden zijn alle entiteiten verhuurd (incl. verbruikskosten) en levert dit een bruto rendement van 4,66% op.<br /><br /><strong>De combinatie van de uitstekende ligging, goede bereikbaarheid, recente renovatie en 14 verhuurbare entiteiten maakt dit een bijzonder interessante opportuniteit voor investeerders.</strong>
<strong>Interessante opbrengsteigendom met 14 studenteneenheden op een zeer gegeerde centrumlocatie, op wandelafstand van de Korenmarkt en de Kouter.</strong><br /><br />Deze opbrengsteigendom, gelegen op een hoek, bevindt zich op een van de meest gegeerde centrumlocaties van Gent, met koffiebars, restaurants en winkels letterlijk om de hoek. Ook verschillende hogescholen en universiteitscampussen bevinden zich in de nabije omgeving en dankzij de goede tramverbindingen is de rest van de stad bijzonder vlot bereikbaar.<br /><br />Het gebouw omvat 14 entiteiten, bestaande uit 10 studentenkamers en 4 studio’s, en geniet dankzij de hoekligging van bijzonder veel natuurlijke lichtinval.<br /><br />De eigendom werd in 2020 grondig gerenoveerd en is bovendien uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuiniger beheer.<br /><br />Op heden zijn alle entiteiten verhuurd (incl. verbruikskosten) en levert dit een bruto rendement van 4,66% op.<br /><br /><strong>De combinatie van de uitstekende ligging, goede bereikbaarheid, recente renovatie en 14 verhuurbare entiteiten maakt dit een bijzonder interessante opportuniteit voor investeerders.</strong>

Huis te koop

€ 2.800.000

Posteernestraat 11
9000 Gent
121
14
7
C
Opbrengsteigendom bestaande uit 18 studentenkamers en twee autostaanplaatsen gelegen aan de Bargiekaai<br /><br />Bijzondere investeringsopportuniteit door de grote vraag en het grote tekort aan studentenhuisvesting op de Gentse vastgoedmarkt.<br /><br />Alle 18 eenheden beschikken over de nodige geldige conformiteitsattesten tem 15/03/2033. De opbrengsteigendom heeft een stabiele maandelijkse huurinkomst van € 8150 per maand exclusief kosten (5,2% bruto rendement). Extra aangerekende kost per kamer voor EGW en internet is € 80/maand. Elektrische keuring conform.<br /><br />Kortom een interessante opportuniteit door zijn stabiele inkomsten, huurpotentieel en verzekerde toekomstige bezetting
Opbrengsteigendom bestaande uit 18 studentenkamers en twee autostaanplaatsen gelegen aan de Bargiekaai<br /><br />Bijzondere investeringsopportuniteit door de grote vraag en het grote tekort aan studentenhuisvesting op de Gentse vastgoedmarkt.<br /><br />Alle 18 eenheden beschikken over de nodige geldige conformiteitsattesten tem 15/03/2033. De opbrengsteigendom heeft een stabiele maandelijkse huurinkomst van € 8150 per maand exclusief kosten (5,2% bruto rendement). Extra aangerekende kost per kamer voor EGW en internet is € 80/maand. Elektrische keuring conform.<br /><br />Kortom een interessante opportuniteit door zijn stabiele inkomsten, huurpotentieel en verzekerde toekomstige bezetting
Opbrengsteigendom bestaande uit 18 studentenkamers en twee autostaanplaatsen gelegen aan de Bargiekaai<br /><br />Bijzondere investeringsopportuniteit door de grote vraag en het grote tekort aan studentenhuisvesting op de Gentse vastgoedmarkt.<br /><br />Alle 18 eenheden beschikken over de nodige geldige conformiteitsattesten tem 15/03/2033. De opbrengsteigendom heeft een stabiele maandelijkse huurinkomst van € 8150 per maand exclusief kosten (5,2% bruto rendement). Extra aangerekende kost per kamer voor EGW en internet is € 80/maand. Elektrische keuring conform.<br /><br />Kortom een interessante opportuniteit door zijn stabiele inkomsten, huurpotentieel en verzekerde toekomstige bezetting

Huis te koop

€ 1.890.000

Bargiekaai 7
9000 Gent
375
18
4
C
<strong>Klassevolle herenwoning met interieur van Peter Ivens &amp; Bea Mombaers, volwassen stadstuin, inpandige garage en uitzonderlijk zicht op de Visserij.</strong><br /><br /><em>Voor meer informatie: info@carloeggermont.be</em><br /><br />Wonen op een absolute toplocatie aan het water, langs de gegeerde <strong>Ferdinand Lousbergskaai</strong>.<br /><br />Achter de elegante gevel van deze 19de-eeuwse herenwoning schuilt een uitzonderlijk stijlvolle stadswoning, afgewerkt met een ongeëvenaarde aandacht voor detail. Het interieur, vormgegeven door <strong>interieurarchitect Peter Ivens</strong> en <strong>Bea Mombaers</strong>, creëert een perfecte balans tussen ruimtelijkheid, intimiteit, licht en zichtlijnen.<br /><br />De woning beschikt over vier kamers, waarvan momenteel één ingericht is als bureau en één als dressing, 2 slaapkamers en aangevuld met twee volwaardige badkamers.<br /><br />Naast de gegeerde ligging onderscheidt deze eigendom zich door haar prachtig aangelegde stadstuin, ruime inpandige garage, mogelijkheden voor een combinatie van wonen en werken én de fenomenale zichten over het water van de Visserij.<br /><br /><u>Gelijkvloers</u><br />Een indrukwekkende, extra hoge glazen inkomdeur verwelkomt u in een karaktervolle inkom- en traphal die alle grandeur van een klassieke herenwoning uitstraalt.<br />Vooraan bevindt zich een eerste salon, momenteel ingericht als eetkamer, met aansluitend een gezellige leefruimte die dankzij de originele deuren afzonderlijk kan worden afgesloten.<br />Een halve verdieping lager (gelijkvloers) bevindt zich een polyvalente ruimte die vandaag dienstdoet als dagelijkse eetplaats. Deze staat in directe verbinding met de bijzonder stijlvolle en tijdloze keuken en biedt toegang tot de prachtig aangelegde stadstuin — een groene en rustgevende oase midden in de stad.<br />Verder vinden we op dit niveau een gastentoilet, toegang tot de kelder met wasruimte en de inpandige garage.<br /><br /><u>Eerste verdieping</u><br />Via de authentieke trap bereiken we eerst het bordes waar zich een eerste kamer bevindt, momenteel ingericht als bureau, evenals een tweede apart toilet.<br />Een half niveau hoger opent zich een indrukwekkende leefruimte met doorzonkarakter, hoge plafonds, authentieke schouw, plankenvloeren en een adembenemend uitzicht over het water. Deze verdieping herbergt een tweede salon en eetruimte, afgewerkt met hoogwaardig maatwerk waarin onder meer de televisie discreet werd geïntegreerd. Als extra hebben we nog toegang tot een dakterras met zicht op de tuin.<br /><br /><u>Tweede verdieping</u><br />Vandaag is deze verdieping volledig ingericht als ‘masterverdieping’. Hier bevinden zich een ruime slaapkamer, een tweede kamer die momenteel dienstdoet als dressing (kan ook een slaapkamer worden) en een eerste badkamer uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet.<br /><br /><u>Bovenste verdieping</u><br />Ook hier wordt de uitzonderlijke ruimtelijkheid van de woning verdergezet. De slaapkamer geniet van een indrukwekkende plafondhoogte dankzij de open nokconstructie.<br />Aansluitend bevindt zich de tweede badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Boven de badkamer werd bovendien een praktische mezzanine ingericht.<br /><br /><strong>Een unieke kans.</strong><br /><br />Deze uitzonderlijke herenwoning combineert historische charme, architecturale verfijning en hedendaags wooncomfort op een van de meest gegeerde locaties van Gent.<br /><br /><strong>Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een unieke woonbeleving aan het water.</strong>
<strong>Klassevolle herenwoning met interieur van Peter Ivens &amp; Bea Mombaers, volwassen stadstuin, inpandige garage en uitzonderlijk zicht op de Visserij.</strong><br /><br /><em>Voor meer informatie: info@carloeggermont.be</em><br /><br />Wonen op een absolute toplocatie aan het water, langs de gegeerde <strong>Ferdinand Lousbergskaai</strong>.<br /><br />Achter de elegante gevel van deze 19de-eeuwse herenwoning schuilt een uitzonderlijk stijlvolle stadswoning, afgewerkt met een ongeëvenaarde aandacht voor detail. Het interieur, vormgegeven door <strong>interieurarchitect Peter Ivens</strong> en <strong>Bea Mombaers</strong>, creëert een perfecte balans tussen ruimtelijkheid, intimiteit, licht en zichtlijnen.<br /><br />De woning beschikt over vier kamers, waarvan momenteel één ingericht is als bureau en één als dressing, 2 slaapkamers en aangevuld met twee volwaardige badkamers.<br /><br />Naast de gegeerde ligging onderscheidt deze eigendom zich door haar prachtig aangelegde stadstuin, ruime inpandige garage, mogelijkheden voor een combinatie van wonen en werken én de fenomenale zichten over het water van de Visserij.<br /><br /><u>Gelijkvloers</u><br />Een indrukwekkende, extra hoge glazen inkomdeur verwelkomt u in een karaktervolle inkom- en traphal die alle grandeur van een klassieke herenwoning uitstraalt.<br />Vooraan bevindt zich een eerste salon, momenteel ingericht als eetkamer, met aansluitend een gezellige leefruimte die dankzij de originele deuren afzonderlijk kan worden afgesloten.<br />Een halve verdieping lager (gelijkvloers) bevindt zich een polyvalente ruimte die vandaag dienstdoet als dagelijkse eetplaats. Deze staat in directe verbinding met de bijzonder stijlvolle en tijdloze keuken en biedt toegang tot de prachtig aangelegde stadstuin — een groene en rustgevende oase midden in de stad.<br />Verder vinden we op dit niveau een gastentoilet, toegang tot de kelder met wasruimte en de inpandige garage.<br /><br /><u>Eerste verdieping</u><br />Via de authentieke trap bereiken we eerst het bordes waar zich een eerste kamer bevindt, momenteel ingericht als bureau, evenals een tweede apart toilet.<br />Een half niveau hoger opent zich een indrukwekkende leefruimte met doorzonkarakter, hoge plafonds, authentieke schouw, plankenvloeren en een adembenemend uitzicht over het water. Deze verdieping herbergt een tweede salon en eetruimte, afgewerkt met hoogwaardig maatwerk waarin onder meer de televisie discreet werd geïntegreerd. Als extra hebben we nog toegang tot een dakterras met zicht op de tuin.<br /><br /><u>Tweede verdieping</u><br />Vandaag is deze verdieping volledig ingericht als ‘masterverdieping’. Hier bevinden zich een ruime slaapkamer, een tweede kamer die momenteel dienstdoet als dressing (kan ook een slaapkamer worden) en een eerste badkamer uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet.<br /><br /><u>Bovenste verdieping</u><br />Ook hier wordt de uitzonderlijke ruimtelijkheid van de woning verdergezet. De slaapkamer geniet van een indrukwekkende plafondhoogte dankzij de open nokconstructie.<br />Aansluitend bevindt zich de tweede badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Boven de badkamer werd bovendien een praktische mezzanine ingericht.<br /><br /><strong>Een unieke kans.</strong><br /><br />Deze uitzonderlijke herenwoning combineert historische charme, architecturale verfijning en hedendaags wooncomfort op een van de meest gegeerde locaties van Gent.<br /><br /><strong>Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een unieke woonbeleving aan het water.</strong>
<strong>Klassevolle herenwoning met interieur van Peter Ivens &amp; Bea Mombaers, volwassen stadstuin, inpandige garage en uitzonderlijk zicht op de Visserij.</strong><br /><br /><em>Voor meer informatie: info@carloeggermont.be</em><br /><br />Wonen op een absolute toplocatie aan het water, langs de gegeerde <strong>Ferdinand Lousbergskaai</strong>.<br /><br />Achter de elegante gevel van deze 19de-eeuwse herenwoning schuilt een uitzonderlijk stijlvolle stadswoning, afgewerkt met een ongeëvenaarde aandacht voor detail. Het interieur, vormgegeven door <strong>interieurarchitect Peter Ivens</strong> en <strong>Bea Mombaers</strong>, creëert een perfecte balans tussen ruimtelijkheid, intimiteit, licht en zichtlijnen.<br /><br />De woning beschikt over vier kamers, waarvan momenteel één ingericht is als bureau en één als dressing, 2 slaapkamers en aangevuld met twee volwaardige badkamers.<br /><br />Naast de gegeerde ligging onderscheidt deze eigendom zich door haar prachtig aangelegde stadstuin, ruime inpandige garage, mogelijkheden voor een combinatie van wonen en werken én de fenomenale zichten over het water van de Visserij.<br /><br /><u>Gelijkvloers</u><br />Een indrukwekkende, extra hoge glazen inkomdeur verwelkomt u in een karaktervolle inkom- en traphal die alle grandeur van een klassieke herenwoning uitstraalt.<br />Vooraan bevindt zich een eerste salon, momenteel ingericht als eetkamer, met aansluitend een gezellige leefruimte die dankzij de originele deuren afzonderlijk kan worden afgesloten.<br />Een halve verdieping lager (gelijkvloers) bevindt zich een polyvalente ruimte die vandaag dienstdoet als dagelijkse eetplaats. Deze staat in directe verbinding met de bijzonder stijlvolle en tijdloze keuken en biedt toegang tot de prachtig aangelegde stadstuin — een groene en rustgevende oase midden in de stad.<br />Verder vinden we op dit niveau een gastentoilet, toegang tot de kelder met wasruimte en de inpandige garage.<br /><br /><u>Eerste verdieping</u><br />Via de authentieke trap bereiken we eerst het bordes waar zich een eerste kamer bevindt, momenteel ingericht als bureau, evenals een tweede apart toilet.<br />Een half niveau hoger opent zich een indrukwekkende leefruimte met doorzonkarakter, hoge plafonds, authentieke schouw, plankenvloeren en een adembenemend uitzicht over het water. Deze verdieping herbergt een tweede salon en eetruimte, afgewerkt met hoogwaardig maatwerk waarin onder meer de televisie discreet werd geïntegreerd. Als extra hebben we nog toegang tot een dakterras met zicht op de tuin.<br /><br /><u>Tweede verdieping</u><br />Vandaag is deze verdieping volledig ingericht als ‘masterverdieping’. Hier bevinden zich een ruime slaapkamer, een tweede kamer die momenteel dienstdoet als dressing (kan ook een slaapkamer worden) en een eerste badkamer uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet.<br /><br /><u>Bovenste verdieping</u><br />Ook hier wordt de uitzonderlijke ruimtelijkheid van de woning verdergezet. De slaapkamer geniet van een indrukwekkende plafondhoogte dankzij de open nokconstructie.<br />Aansluitend bevindt zich de tweede badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Boven de badkamer werd bovendien een praktische mezzanine ingericht.<br /><br /><strong>Een unieke kans.</strong><br /><br />Deze uitzonderlijke herenwoning combineert historische charme, architecturale verfijning en hedendaags wooncomfort op een van de meest gegeerde locaties van Gent.<br /><br /><strong>Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een unieke woonbeleving aan het water.</strong>

Huis te koop

€ 1.645.000

Ferdinand Lousbergskaai 116
9000 Gent
279
220
4
2
B
Bekijk gelijkaardige panden