Terug naar resultaten

Huis te koop in Gent met 14 slaapkamers

Posteernestraat 11, 9000 Gent
€ 2.800.000
Is dit haalbaar voor jou?
Interessante opbrengsteigendom met 14 studenteneenheden op een zeer gegeerde centrumlocatie, op wandelafstand van de Korenmarkt en de Kouter. - foto 1
CEPCC
121
14
7
Omschrijving

Interessante opbrengsteigendom met 14 studenteneenheden op een zeer gegeerde centrumlocatie, op wandelafstand van de Korenmarkt en de Kouter.

Interessante opbrengsteigendom met 14 studenteneenheden op een zeer gegeerde centrumlocatie, op wandelafstand van de Korenmarkt en de Kouter.

Deze opbrengsteigendom, gelegen op een hoek, bevindt zich op een van de meest gegeerde centrumlocaties van Gent, met koffiebars, restaurants en winkels letterlijk om de hoek. Ook verschillende hogescholen en universiteitscampussen bevinden zich in de nabije omgeving en dankzij de goede tramverbindingen is de rest van de stad bijzonder vlot bereikbaar.

Het gebouw omvat 14 entiteiten, bestaande uit 10 studentenkamers en 4 studio’s, en geniet dankzij de hoekligging van bijzonder veel natuurlijke lichtinval.

De eigendom werd in 2020 grondig gerenoveerd en is bovendien uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuiniger beheer.

Op heden zijn alle entiteiten verhuurd (incl. verbruikskosten) en levert dit een bruto rendement van 4,66% op.

De combinatie van de uitstekende ligging, goede bereikbaarheid, recente renovatie en 14 verhuurbare entiteiten maakt dit een bijzonder interessante opportuniteit voor investeerders.

Financieel

Opbrengsteigendom
Ja
Kadastraal inkomen
2.987 €

Gebouw

Type pand
Huis
Nieuw gebouw
Nee
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
121 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Indeling

Aantal slaapkamers
14
Aantal badkamers
7
Aantal toiletten
8

Comfort

Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Gemeubeld
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
287
EPC-label
C
Unieke code EPC
2.146.775

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Posteernestraat 11, 9000 Gent

2.800.000 EUR

Posteernestraat 11
9000 Gent

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

<strong>Indrukwekkende dubbelwoning (BJ 1897) met een bruikbare vloeroppervlakte van 885 m², gelegen op een absolute toplocatie in het centrum.</strong><br /><br />Deze eigendom (in neorococostijl) biedt een unieke opportuniteit om wonen en werken te combineren in twee afzonderlijke, naast elkaar gelegen panden.<br /><br />Gelegen in één van de oudste straten van Gent, op slechts enkele stappen van de iconische Graslei en Korenlei. Hier geniet u van de rust van een autoluwe straat, terwijl het bruisende historische centrum letterlijk om de hoek ligt. Openbare parkings (Parking Sint-Michiels bv.) bevinden zich op korte wandelafstand.<br /><br />Deze twee karaktervolle panden werden oorspronkelijk gebouwd door een voormalig directeur van een koffiefabriek. Het rechterpand (nr. 45) deed dienst als ruime privéwoning, terwijl het linkerpand (nr. 43) werd ingericht als winkel met kantoren en opslagruimte. Centraal is er plaats om een wagen en fietsen te parkeren. <br /><br />Drabstraat nr. 43 omvat een bvo van 498 m² en beschikt over een EPC E-label (geen centrale verwarming)<br />Drabstraat nr. 45 omvat een bvo van 387 m² en beschikt over een gunstig EPC C-label (centrale verwarming via aardgas). Een ruime kelder is voorzien.<br /><br />Beide panden (kadastraal gekend als gezinswoningen) zijn zuidoost georiënteerd en beschikken over een bijzonder stille tuin met een hoge mate van privacy. Achteraan de tuinen is een koetshuis / bijgebouw voorzien die extra mogelijkheden biedt. <br /><br />Deze dubbelwoning werd opgenomen op de inventaris bouwkundig erfgoed. Enkel de voorgevel is beschermd. <br /><br />De dakbedekking van beide panden werd in 2021 vernieuwd. De zolderverdieping loopt over de volledige lengte en breedte van beide panden en biedt nog bijzonder veel potentieel. <br /><br /><strong>Een absolute buitenkans voor vrije beroepers die wonen en werken op één locatie willen combineren. </strong><br /><br />Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
<strong>Indrukwekkende dubbelwoning (BJ 1897) met een bruikbare vloeroppervlakte van 885 m², gelegen op een absolute toplocatie in het centrum.</strong><br /><br />Deze eigendom (in neorococostijl) biedt een unieke opportuniteit om wonen en werken te combineren in twee afzonderlijke, naast elkaar gelegen panden.<br /><br />Gelegen in één van de oudste straten van Gent, op slechts enkele stappen van de iconische Graslei en Korenlei. Hier geniet u van de rust van een autoluwe straat, terwijl het bruisende historische centrum letterlijk om de hoek ligt. Openbare parkings (Parking Sint-Michiels bv.) bevinden zich op korte wandelafstand.<br /><br />Deze twee karaktervolle panden werden oorspronkelijk gebouwd door een voormalig directeur van een koffiefabriek. Het rechterpand (nr. 45) deed dienst als ruime privéwoning, terwijl het linkerpand (nr. 43) werd ingericht als winkel met kantoren en opslagruimte. Centraal is er plaats om een wagen en fietsen te parkeren. <br /><br />Drabstraat nr. 43 omvat een bvo van 498 m² en beschikt over een EPC E-label (geen centrale verwarming)<br />Drabstraat nr. 45 omvat een bvo van 387 m² en beschikt over een gunstig EPC C-label (centrale verwarming via aardgas). Een ruime kelder is voorzien.<br /><br />Beide panden (kadastraal gekend als gezinswoningen) zijn zuidoost georiënteerd en beschikken over een bijzonder stille tuin met een hoge mate van privacy. Achteraan de tuinen is een koetshuis / bijgebouw voorzien die extra mogelijkheden biedt. <br /><br />Deze dubbelwoning werd opgenomen op de inventaris bouwkundig erfgoed. Enkel de voorgevel is beschermd. <br /><br />De dakbedekking van beide panden werd in 2021 vernieuwd. De zolderverdieping loopt over de volledige lengte en breedte van beide panden en biedt nog bijzonder veel potentieel. <br /><br /><strong>Een absolute buitenkans voor vrije beroepers die wonen en werken op één locatie willen combineren. </strong><br /><br />Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be
<strong>Indrukwekkende dubbelwoning (BJ 1897) met een bruikbare vloeroppervlakte van 885 m², gelegen op een absolute toplocatie in het centrum.</strong><br /><br />Deze eigendom (in neorococostijl) biedt een unieke opportuniteit om wonen en werken te combineren in twee afzonderlijke, naast elkaar gelegen panden.<br /><br />Gelegen in één van de oudste straten van Gent, op slechts enkele stappen van de iconische Graslei en Korenlei. Hier geniet u van de rust van een autoluwe straat, terwijl het bruisende historische centrum letterlijk om de hoek ligt. Openbare parkings (Parking Sint-Michiels bv.) bevinden zich op korte wandelafstand.<br /><br />Deze twee karaktervolle panden werden oorspronkelijk gebouwd door een voormalig directeur van een koffiefabriek. Het rechterpand (nr. 45) deed dienst als ruime privéwoning, terwijl het linkerpand (nr. 43) werd ingericht als winkel met kantoren en opslagruimte. Centraal is er plaats om een wagen en fietsen te parkeren. <br /><br />Drabstraat nr. 43 omvat een bvo van 498 m² en beschikt over een EPC E-label (geen centrale verwarming)<br />Drabstraat nr. 45 omvat een bvo van 387 m² en beschikt over een gunstig EPC C-label (centrale verwarming via aardgas). Een ruime kelder is voorzien.<br /><br />Beide panden (kadastraal gekend als gezinswoningen) zijn zuidoost georiënteerd en beschikken over een bijzonder stille tuin met een hoge mate van privacy. Achteraan de tuinen is een koetshuis / bijgebouw voorzien die extra mogelijkheden biedt. <br /><br />Deze dubbelwoning werd opgenomen op de inventaris bouwkundig erfgoed. Enkel de voorgevel is beschermd. <br /><br />De dakbedekking van beide panden werd in 2021 vernieuwd. De zolderverdieping loopt over de volledige lengte en breedte van beide panden en biedt nog bijzonder veel potentieel. <br /><br /><strong>Een absolute buitenkans voor vrije beroepers die wonen en werken op één locatie willen combineren. </strong><br /><br />Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be

Huis te koop

€ 2.500.000

Drabstraat 43
9000 Gent
885
712
5
2
E
<strong>Uniek vastgoed! Exclusieve en creatieve site met twee kantoorruimtes, een polyvalent handelspand, een short-staystudio en een bijzonder architecturale split-levelwoning met ruime tuin, op een boogscheut van het stadscentrum.</strong><br /><br /><em>Voor meer informatie, mail naar <strong>info@carloeggermont.be</strong>.</em><br /><br />Dit is het type vastgoed dat zelden op de markt komt.<br /><br />Een voormalige bierbottelarij in de bruisende Dampoortwijk werd achter een historische gevel omgevormd tot een uitzonderlijk architecturaal ensemble, waarin wonen, werken en creëren naadloos samenkomen en een uniek geheel vormen.<br /><br />Wat ooit een verlaten industriële site was, werd door architect Kristoffel Boghaert getransformeerd tot een eigentijdse leefomgeving waarin geschiedenis en hedendaagse architectuur elkaar versterken.<br /><br />De site omvat een karaktervolle gezinswoning met vijf slaapkamers en een ruime, zonnig georiënteerde tuin, een zelfstandige guesthouse, twee duplexkantoorruimtes en een polyvalent handelspand dat vandaag wordt uitgebaat als een goed draaiend restaurant.<br /><br />De ligging op de tweede bouwzone en de doordachte aaneenschakeling van de verschillende entiteiten zorgen enerzijds voor een indrukwekkend gevoel van ruimtelijkheid en anderzijds voor een geborgen sfeer. Elke entiteit heeft haar eigen bestemming, waardoor bewoners, ondernemers en bezoekers er moeiteloos hun eigen plek vinden.<br /><br />Dankzij de uitzonderlijke architectuur en de zorgvuldige transformatie werd het project internationaal gepubliceerd, onder meer in <em>Creative Homes – Interiors and Design in Belgium</em> (Gestalten), <em>RUM Magazine</em> en diverse andere architectuur- en designpublicaties.<br /><br />De architecturale split-levelwoning biedt een unieke woonbeleving waarin licht, ruimte en verbondenheid centraal staan. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een bureauruimte, twee badkamers en een volledig onderkelderde verdieping. Naast de royale oppervlakte is de woning bijzonder praktisch ingericht, onder meer dankzij het vele maatwerk.<br /><br />Een extra troef is de ruime, goed georiënteerde tuin met een afzonderlijke short-staystudio, die bovendien een interessante bijkomende opbrengst genereert.<br />De twee kantoorruimtes zijn elk ingericht als duplex, beschikken over een eigen toegang en hebben een oppervlakte van ongeveer 85 m².<br /><br />Het polyvalente handelspand (200 m<sup>2</sup>)biedt tal van invullingsmogelijkheden, zoals een galerij, restaurant of andere commerciële bestemming. Momenteel wordt het met succes uitgebaat als een goed draaiend restaurant.<br /><br /><strong>Kortom, dit is een unicum. Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een unieke site waar architectuur, esthetiek en functionaliteit elkaar op een bijzondere manier versterken.</strong>
<strong>Uniek vastgoed! Exclusieve en creatieve site met twee kantoorruimtes, een polyvalent handelspand, een short-staystudio en een bijzonder architecturale split-levelwoning met ruime tuin, op een boogscheut van het stadscentrum.</strong><br /><br /><em>Voor meer informatie, mail naar <strong>info@carloeggermont.be</strong>.</em><br /><br />Dit is het type vastgoed dat zelden op de markt komt.<br /><br />Een voormalige bierbottelarij in de bruisende Dampoortwijk werd achter een historische gevel omgevormd tot een uitzonderlijk architecturaal ensemble, waarin wonen, werken en creëren naadloos samenkomen en een uniek geheel vormen.<br /><br />Wat ooit een verlaten industriële site was, werd door architect Kristoffel Boghaert getransformeerd tot een eigentijdse leefomgeving waarin geschiedenis en hedendaagse architectuur elkaar versterken.<br /><br />De site omvat een karaktervolle gezinswoning met vijf slaapkamers en een ruime, zonnig georiënteerde tuin, een zelfstandige guesthouse, twee duplexkantoorruimtes en een polyvalent handelspand dat vandaag wordt uitgebaat als een goed draaiend restaurant.<br /><br />De ligging op de tweede bouwzone en de doordachte aaneenschakeling van de verschillende entiteiten zorgen enerzijds voor een indrukwekkend gevoel van ruimtelijkheid en anderzijds voor een geborgen sfeer. Elke entiteit heeft haar eigen bestemming, waardoor bewoners, ondernemers en bezoekers er moeiteloos hun eigen plek vinden.<br /><br />Dankzij de uitzonderlijke architectuur en de zorgvuldige transformatie werd het project internationaal gepubliceerd, onder meer in <em>Creative Homes – Interiors and Design in Belgium</em> (Gestalten), <em>RUM Magazine</em> en diverse andere architectuur- en designpublicaties.<br /><br />De architecturale split-levelwoning biedt een unieke woonbeleving waarin licht, ruimte en verbondenheid centraal staan. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een bureauruimte, twee badkamers en een volledig onderkelderde verdieping. Naast de royale oppervlakte is de woning bijzonder praktisch ingericht, onder meer dankzij het vele maatwerk.<br /><br />Een extra troef is de ruime, goed georiënteerde tuin met een afzonderlijke short-staystudio, die bovendien een interessante bijkomende opbrengst genereert.<br />De twee kantoorruimtes zijn elk ingericht als duplex, beschikken over een eigen toegang en hebben een oppervlakte van ongeveer 85 m².<br /><br />Het polyvalente handelspand (200 m<sup>2</sup>)biedt tal van invullingsmogelijkheden, zoals een galerij, restaurant of andere commerciële bestemming. Momenteel wordt het met succes uitgebaat als een goed draaiend restaurant.<br /><br /><strong>Kortom, dit is een unicum. Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een unieke site waar architectuur, esthetiek en functionaliteit elkaar op een bijzondere manier versterken.</strong>
<strong>Uniek vastgoed! Exclusieve en creatieve site met twee kantoorruimtes, een polyvalent handelspand, een short-staystudio en een bijzonder architecturale split-levelwoning met ruime tuin, op een boogscheut van het stadscentrum.</strong><br /><br /><em>Voor meer informatie, mail naar <strong>info@carloeggermont.be</strong>.</em><br /><br />Dit is het type vastgoed dat zelden op de markt komt.<br /><br />Een voormalige bierbottelarij in de bruisende Dampoortwijk werd achter een historische gevel omgevormd tot een uitzonderlijk architecturaal ensemble, waarin wonen, werken en creëren naadloos samenkomen en een uniek geheel vormen.<br /><br />Wat ooit een verlaten industriële site was, werd door architect Kristoffel Boghaert getransformeerd tot een eigentijdse leefomgeving waarin geschiedenis en hedendaagse architectuur elkaar versterken.<br /><br />De site omvat een karaktervolle gezinswoning met vijf slaapkamers en een ruime, zonnig georiënteerde tuin, een zelfstandige guesthouse, twee duplexkantoorruimtes en een polyvalent handelspand dat vandaag wordt uitgebaat als een goed draaiend restaurant.<br /><br />De ligging op de tweede bouwzone en de doordachte aaneenschakeling van de verschillende entiteiten zorgen enerzijds voor een indrukwekkend gevoel van ruimtelijkheid en anderzijds voor een geborgen sfeer. Elke entiteit heeft haar eigen bestemming, waardoor bewoners, ondernemers en bezoekers er moeiteloos hun eigen plek vinden.<br /><br />Dankzij de uitzonderlijke architectuur en de zorgvuldige transformatie werd het project internationaal gepubliceerd, onder meer in <em>Creative Homes – Interiors and Design in Belgium</em> (Gestalten), <em>RUM Magazine</em> en diverse andere architectuur- en designpublicaties.<br /><br />De architecturale split-levelwoning biedt een unieke woonbeleving waarin licht, ruimte en verbondenheid centraal staan. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een bureauruimte, twee badkamers en een volledig onderkelderde verdieping. Naast de royale oppervlakte is de woning bijzonder praktisch ingericht, onder meer dankzij het vele maatwerk.<br /><br />Een extra troef is de ruime, goed georiënteerde tuin met een afzonderlijke short-staystudio, die bovendien een interessante bijkomende opbrengst genereert.<br />De twee kantoorruimtes zijn elk ingericht als duplex, beschikken over een eigen toegang en hebben een oppervlakte van ongeveer 85 m².<br /><br />Het polyvalente handelspand (200 m<sup>2</sup>)biedt tal van invullingsmogelijkheden, zoals een galerij, restaurant of andere commerciële bestemming. Momenteel wordt het met succes uitgebaat als een goed draaiend restaurant.<br /><br /><strong>Kortom, dit is een unicum. Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een unieke site waar architectuur, esthetiek en functionaliteit elkaar op een bijzondere manier versterken.</strong>

Huis te koop

€ 3.495.000

Dendermondsesteenweg 82
9000 Gent
665
836
5
3
B
Opbrengsteigendom bestaande uit 18 studentenkamers en twee autostaanplaatsen gelegen aan de Bargiekaai<br /><br />Bijzondere investeringsopportuniteit door de grote vraag en het grote tekort aan studentenhuisvesting op de Gentse vastgoedmarkt.<br /><br />Alle 18 eenheden beschikken over de nodige geldige conformiteitsattesten tem 15/03/2033. De opbrengsteigendom heeft een stabiele maandelijkse huurinkomst van € 8150 per maand exclusief kosten (5,2% bruto rendement). Extra aangerekende kost per kamer voor EGW en internet is € 80/maand. Elektrische keuring conform.<br /><br />Kortom een interessante opportuniteit door zijn stabiele inkomsten, huurpotentieel en verzekerde toekomstige bezetting
Opbrengsteigendom bestaande uit 18 studentenkamers en twee autostaanplaatsen gelegen aan de Bargiekaai<br /><br />Bijzondere investeringsopportuniteit door de grote vraag en het grote tekort aan studentenhuisvesting op de Gentse vastgoedmarkt.<br /><br />Alle 18 eenheden beschikken over de nodige geldige conformiteitsattesten tem 15/03/2033. De opbrengsteigendom heeft een stabiele maandelijkse huurinkomst van € 8150 per maand exclusief kosten (5,2% bruto rendement). Extra aangerekende kost per kamer voor EGW en internet is € 80/maand. Elektrische keuring conform.<br /><br />Kortom een interessante opportuniteit door zijn stabiele inkomsten, huurpotentieel en verzekerde toekomstige bezetting
Opbrengsteigendom bestaande uit 18 studentenkamers en twee autostaanplaatsen gelegen aan de Bargiekaai<br /><br />Bijzondere investeringsopportuniteit door de grote vraag en het grote tekort aan studentenhuisvesting op de Gentse vastgoedmarkt.<br /><br />Alle 18 eenheden beschikken over de nodige geldige conformiteitsattesten tem 15/03/2033. De opbrengsteigendom heeft een stabiele maandelijkse huurinkomst van € 8150 per maand exclusief kosten (5,2% bruto rendement). Extra aangerekende kost per kamer voor EGW en internet is € 80/maand. Elektrische keuring conform.<br /><br />Kortom een interessante opportuniteit door zijn stabiele inkomsten, huurpotentieel en verzekerde toekomstige bezetting

Huis te koop

€ 1.890.000

Bargiekaai 7
9000 Gent
375
18
4
C
Bekijk gelijkaardige panden