Terug naar resultaten

Huis te koop in Sint-Amandsberg met 7 slaapkamers

€ 772.500
Is dit haalbaar voor jou?Onbekend
Dendermondsesteenweg 4469040 Sint-Amandsberg
Multifunctioneel gebouw met handelspand en 2 wooneenheden in Sint-Amandsberg - foto 1
660 m²
7
2
Garage / Autostaanplaats
CEPCC
Omschrijving

Multifunctioneel gebouw met handelspand en 2 wooneenheden in Sint-Amandsberg

Op een vlot bereikbare locatie langs de Dendermondsesteenweg in Sint-Amandsberg (Gent) bevindt zich dit veelzijdige pand, bestaande uit een ruime commerciële ruimte op het gelijkvloers en twee afzonderlijke wooneenheden.

Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 660m² en biedt een interessante combinatie van wonen, werken en investeren. Dankzij de centrale ligging geniet het eigendom van een vlotte verbinding naar het centrum van Gent, met verschillende mogelijkheden op het vlak van openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de onmiddellijke omgeving.

Het gelijkvloers, gelegen op nummer 446, omvat een ruime handelsruimte met een nuttige oppervlakte van circa 335 m². Deze commerciële ruimte beschikt over een afzonderlijke inkom en biedt dankzij haar oppervlakte en indeling tal van mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële of professionele activiteiten. Het pand is bovendien uitgerust met centrale verwarming.

Boven de handelsruimte bevindt zich het ruime duplexappartement (nummer 446A), verdeeld over de eerste en tweede verdieping met bijkomende zolderruimte. De indeling gaat als volgt: een aangename leefruimte, keuken, badkamer, bureau en twee slaapkamers.

Daarnaast omvat het eigendom een tweede volwaardige wooneenheid, gelegen op nummer 448. De indeling gaat als volgt: leefruimte, keuken, badkamer, afzonderlijk toilet en vier slaapkamers.

Een bijkomende troef is de gunstige energetische toestand van de wooneenheden. Het duplexappartement behaalt een EPC-label B, terwijl de woning op nummer 448 beschikt over een EPC-label C.

Troeven:
  • Ruim perceel van 660m²
  • Combinatie van handelspand en 2 afzonderlijke wooneenheden
  • Handelsruimte met een nuttige oppervlakte van circa 335 m²
  • Gunstige EPC-labels voor de wooneenheden: B en C
  • Centrale ligging met vlotte verbindingen en openbaar vervoer in de nabijheid
Kortom, een bijzonder veelzijdig eigendom met tal van mogelijkheden voor investeerders, ondernemers of wie op zoek is naar een interessante combinatie van commerciële activiteiten en residentieel vastgoed op een gunstige locatie in Sint-Amandsberg.

Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact met ons op via 0484 14 96 86 of info@okovastgoed.be.

Financieel

Kadastraal inkomen
2.535 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
660 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2

Comfort

Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
287
EPC-label
C
Unieke code EPC
20251210-0003754206-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Dendermondsesteenweg 446, 9040 Sint-Amandsberg

772.500 EUR

Dendermondsesteenweg 446
9040 Sint-Amandsberg

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,98% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,35%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.200,58 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.330,44 euro notariskosten, en een totaal terug te betalen bedrag van 292.819,51 euro.

Ook interessant voor jou

<strong>Sint-Amandsberg. Op te frissen directeurswoning met bijhorend magazijn op een boogscheut van het centrum van Gent.</strong><br /> <br /><em>Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be.</em><br /> <br /><u>Een buitenkans voor wie op zoek is naar een halfopen bebouwing met de optie om woon en werk te combineren te op een gegeerde locatie aan het water van de Nijverheidskaai.</u><br /> <br />De karaktervolle woning, met 259 m<sup>2</sup> bvo en op een perceel van 700 m<sup>2</sup>, vraagt een opfrissing maar biedt tal van mogelijkheden om de combintatie tussen authenticiteit en hedendaags comfort naadloos in elkaar te laten overvloeien.<br /><br />We betreden de de woning langs een ruime inkomhal, met plaats voor vestiaire en apart gastentoilet die de woning opsplitst in twee delen. Aan de ene zijde vinden we een voormalige en statige leefruimte (op heden gebruikt als slaapkamer). Originele parketvloeren, authentieke schouwen en mooie plafondhoogtes zetten de toon.<br /><br />Aan de andere zijde van de traphal vinden we een tweede leefruimte met eetplaats en die toegang biedt tot een ruime keuken. Achtergelegen vinden we de badkamer.<br /><br />Op de eerste verdieping is er plaats voor 2 slaapkamers, een dressing en mogelijkheid tot een tweede badkamer.<br /><br />De bovenste verdieping, op heden de zolder, geeft nog polyvalente mogelijkheden zoals bv. 2 extra slaapkamers…<br /><br />Als extra is er de bijhorende loods met +- 100m<sup>2</sup> bvo die meerdere mogelijkheden (garage, atelier, werkruimte…) biedt en toegang heeft langs 2 garagepoorten.<br /><br /><strong>Kortom, dit is een bijzonder unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning op een ruim perceel en bijhorende garage/loods!</strong><br /><br /><em>*Mogelijkheid om een extra loods en loft aan te kopen in totaliteit. Basisakte in aanmaak. Meer informatie te verkrijgen via ons kantoor.</em>
<strong>Sint-Amandsberg. Op te frissen directeurswoning met bijhorend magazijn op een boogscheut van het centrum van Gent.</strong><br /> <br /><em>Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be.</em><br /> <br /><u>Een buitenkans voor wie op zoek is naar een halfopen bebouwing met de optie om woon en werk te combineren te op een gegeerde locatie aan het water van de Nijverheidskaai.</u><br /> <br />De karaktervolle woning, met 259 m<sup>2</sup> bvo en op een perceel van 700 m<sup>2</sup>, vraagt een opfrissing maar biedt tal van mogelijkheden om de combintatie tussen authenticiteit en hedendaags comfort naadloos in elkaar te laten overvloeien.<br /><br />We betreden de de woning langs een ruime inkomhal, met plaats voor vestiaire en apart gastentoilet die de woning opsplitst in twee delen. Aan de ene zijde vinden we een voormalige en statige leefruimte (op heden gebruikt als slaapkamer). Originele parketvloeren, authentieke schouwen en mooie plafondhoogtes zetten de toon.<br /><br />Aan de andere zijde van de traphal vinden we een tweede leefruimte met eetplaats en die toegang biedt tot een ruime keuken. Achtergelegen vinden we de badkamer.<br /><br />Op de eerste verdieping is er plaats voor 2 slaapkamers, een dressing en mogelijkheid tot een tweede badkamer.<br /><br />De bovenste verdieping, op heden de zolder, geeft nog polyvalente mogelijkheden zoals bv. 2 extra slaapkamers…<br /><br />Als extra is er de bijhorende loods met +- 100m<sup>2</sup> bvo die meerdere mogelijkheden (garage, atelier, werkruimte…) biedt en toegang heeft langs 2 garagepoorten.<br /><br /><strong>Kortom, dit is een bijzonder unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning op een ruim perceel en bijhorende garage/loods!</strong><br /><br /><em>*Mogelijkheid om een extra loods en loft aan te kopen in totaliteit. Basisakte in aanmaak. Meer informatie te verkrijgen via ons kantoor.</em>
<strong>Sint-Amandsberg. Op te frissen directeurswoning met bijhorend magazijn op een boogscheut van het centrum van Gent.</strong><br /> <br /><em>Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be.</em><br /> <br /><u>Een buitenkans voor wie op zoek is naar een halfopen bebouwing met de optie om woon en werk te combineren te op een gegeerde locatie aan het water van de Nijverheidskaai.</u><br /> <br />De karaktervolle woning, met 259 m<sup>2</sup> bvo en op een perceel van 700 m<sup>2</sup>, vraagt een opfrissing maar biedt tal van mogelijkheden om de combintatie tussen authenticiteit en hedendaags comfort naadloos in elkaar te laten overvloeien.<br /><br />We betreden de de woning langs een ruime inkomhal, met plaats voor vestiaire en apart gastentoilet die de woning opsplitst in twee delen. Aan de ene zijde vinden we een voormalige en statige leefruimte (op heden gebruikt als slaapkamer). Originele parketvloeren, authentieke schouwen en mooie plafondhoogtes zetten de toon.<br /><br />Aan de andere zijde van de traphal vinden we een tweede leefruimte met eetplaats en die toegang biedt tot een ruime keuken. Achtergelegen vinden we de badkamer.<br /><br />Op de eerste verdieping is er plaats voor 2 slaapkamers, een dressing en mogelijkheid tot een tweede badkamer.<br /><br />De bovenste verdieping, op heden de zolder, geeft nog polyvalente mogelijkheden zoals bv. 2 extra slaapkamers…<br /><br />Als extra is er de bijhorende loods met +- 100m<sup>2</sup> bvo die meerdere mogelijkheden (garage, atelier, werkruimte…) biedt en toegang heeft langs 2 garagepoorten.<br /><br /><strong>Kortom, dit is een bijzonder unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning op een ruim perceel en bijhorende garage/loods!</strong><br /><br /><em>*Mogelijkheid om een extra loods en loft aan te kopen in totaliteit. Basisakte in aanmaak. Meer informatie te verkrijgen via ons kantoor.</em>

Huis te koop

€ 799.000

Nijverheidskaai 18
9040 Sint-Amandsberg
259 m²
693 m²
3
2
D
<strong>Sint-Amandsberg – Kwalitatief handelshuis met handelsruimte en woning met terras, op fietsafstand van het centrum van Gent</strong><br /><br />Deze <strong>woning met handelsgelijkvloers</strong> maakt deel uit van het <strong>kleinschalige reconversieproject met een authentiek en historisch karakter</strong>.<br /><br />Het project bevindt zich in het <strong>centrum van Sint-Amandsberg</strong>, onder de kerktoren van Sint-Amandus en vlak bij het oude gemeentehuis.<br /><br />De moderne architectuur van het gebouw sluit naadloos aan bij de omgeving en weerspiegelt een eigentijdse visie op comfortabel wonen.<br /><br />Op het gelijkvloers bevindt zich een <strong>handelsruimte (30 m²)</strong>, te gebruiken als privéruimte of voor winkel- en kantoorfuncties, met een onderliggende <strong>ruime kelder</strong>.<br /><br />De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 205 m², met ruim <strong>zuidwest gericht terras</strong> aan de keuken. <strong>De woonentiteit strekt zich uit over 162 m² bruto vloeroppervlakte</strong>, telt <strong>drie slaapkamers</strong> en geniet van uitzonderlijk veel licht dankzij de<strong> royale volumes en grote raampartijen</strong>. Centraal bevind zich een <strong>open keuken met berging en gastentoilet</strong>.<br /><br />Op de bovenverdieping bevinden zich<strong> drie slaapkamers</strong>, ook hier zijn de originele houten draagbalken nog steeds zichtbaar en naadloos meegenomen in ontwerp.<br /><br />Verder vinden we op dit verdiep een <strong>badkamer met inloopdouche en wastafel</strong>, een <strong>apart toilet</strong> op de nachthal, de nachthal geeft bovendien toegang tot een zolderruimte die extra bergruimte biedt.<br /><br />Een extra troef is de achterliggende tuin van 107 m². <ul> <li>Enkele troeven van dit appartement:</li> <li>Fietsenberging aanwezig</li> <li>Aangenaam terras</li> <li>Rustige ligging nabij het stadscentrum</li> <li>Vlotte bereikbaarheid en nabijheid van openbaar vervoer</li> <li>Optioneel aan te kopen staanplaats</li> </ul> <strong>Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een woon-werkcombinatie die voldoet aan alle hedendaagse normen, op een gegeerde locatie op een boogscheut van het stadscentrum.</strong>
<strong>Sint-Amandsberg – Kwalitatief handelshuis met handelsruimte en woning met terras, op fietsafstand van het centrum van Gent</strong><br /><br />Deze <strong>woning met handelsgelijkvloers</strong> maakt deel uit van het <strong>kleinschalige reconversieproject met een authentiek en historisch karakter</strong>.<br /><br />Het project bevindt zich in het <strong>centrum van Sint-Amandsberg</strong>, onder de kerktoren van Sint-Amandus en vlak bij het oude gemeentehuis.<br /><br />De moderne architectuur van het gebouw sluit naadloos aan bij de omgeving en weerspiegelt een eigentijdse visie op comfortabel wonen.<br /><br />Op het gelijkvloers bevindt zich een <strong>handelsruimte (30 m²)</strong>, te gebruiken als privéruimte of voor winkel- en kantoorfuncties, met een onderliggende <strong>ruime kelder</strong>.<br /><br />De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 205 m², met ruim <strong>zuidwest gericht terras</strong> aan de keuken. <strong>De woonentiteit strekt zich uit over 162 m² bruto vloeroppervlakte</strong>, telt <strong>drie slaapkamers</strong> en geniet van uitzonderlijk veel licht dankzij de<strong> royale volumes en grote raampartijen</strong>. Centraal bevind zich een <strong>open keuken met berging en gastentoilet</strong>.<br /><br />Op de bovenverdieping bevinden zich<strong> drie slaapkamers</strong>, ook hier zijn de originele houten draagbalken nog steeds zichtbaar en naadloos meegenomen in ontwerp.<br /><br />Verder vinden we op dit verdiep een <strong>badkamer met inloopdouche en wastafel</strong>, een <strong>apart toilet</strong> op de nachthal, de nachthal geeft bovendien toegang tot een zolderruimte die extra bergruimte biedt.<br /><br />Een extra troef is de achterliggende tuin van 107 m². <ul> <li>Enkele troeven van dit appartement:</li> <li>Fietsenberging aanwezig</li> <li>Aangenaam terras</li> <li>Rustige ligging nabij het stadscentrum</li> <li>Vlotte bereikbaarheid en nabijheid van openbaar vervoer</li> <li>Optioneel aan te kopen staanplaats</li> </ul> <strong>Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een woon-werkcombinatie die voldoet aan alle hedendaagse normen, op een gegeerde locatie op een boogscheut van het stadscentrum.</strong>
<strong>Sint-Amandsberg – Kwalitatief handelshuis met handelsruimte en woning met terras, op fietsafstand van het centrum van Gent</strong><br /><br />Deze <strong>woning met handelsgelijkvloers</strong> maakt deel uit van het <strong>kleinschalige reconversieproject met een authentiek en historisch karakter</strong>.<br /><br />Het project bevindt zich in het <strong>centrum van Sint-Amandsberg</strong>, onder de kerktoren van Sint-Amandus en vlak bij het oude gemeentehuis.<br /><br />De moderne architectuur van het gebouw sluit naadloos aan bij de omgeving en weerspiegelt een eigentijdse visie op comfortabel wonen.<br /><br />Op het gelijkvloers bevindt zich een <strong>handelsruimte (30 m²)</strong>, te gebruiken als privéruimte of voor winkel- en kantoorfuncties, met een onderliggende <strong>ruime kelder</strong>.<br /><br />De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 205 m², met ruim <strong>zuidwest gericht terras</strong> aan de keuken. <strong>De woonentiteit strekt zich uit over 162 m² bruto vloeroppervlakte</strong>, telt <strong>drie slaapkamers</strong> en geniet van uitzonderlijk veel licht dankzij de<strong> royale volumes en grote raampartijen</strong>. Centraal bevind zich een <strong>open keuken met berging en gastentoilet</strong>.<br /><br />Op de bovenverdieping bevinden zich<strong> drie slaapkamers</strong>, ook hier zijn de originele houten draagbalken nog steeds zichtbaar en naadloos meegenomen in ontwerp.<br /><br />Verder vinden we op dit verdiep een <strong>badkamer met inloopdouche en wastafel</strong>, een <strong>apart toilet</strong> op de nachthal, de nachthal geeft bovendien toegang tot een zolderruimte die extra bergruimte biedt.<br /><br />Een extra troef is de achterliggende tuin van 107 m². <ul> <li>Enkele troeven van dit appartement:</li> <li>Fietsenberging aanwezig</li> <li>Aangenaam terras</li> <li>Rustige ligging nabij het stadscentrum</li> <li>Vlotte bereikbaarheid en nabijheid van openbaar vervoer</li> <li>Optioneel aan te kopen staanplaats</li> </ul> <strong>Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een woon-werkcombinatie die voldoet aan alle hedendaagse normen, op een gegeerde locatie op een boogscheut van het stadscentrum.</strong>

Huis te koop

€ 695.000

Antwerpsesteenweg 239
9040 Sint-Amandsberg
205 m²
3
1
A
Office logo
Contacteer Imke op 0492/86.98.21<br />Dossierstukken en plannen via de website beschikbaar. <br />Op zoek naar een interessante vastgoedinvestering of een veelzijdig pand waar wonen en verhuur gecombineerd kunnen worden? Ontdek dit karaktervolle gebouw in de rustige Azaleastraat, op een uitstekende locatie nabij het centrum van Gent!<br />Het gebouw werd in 2020 grondig gerenoveerd en beschikt over twee vergunde wooneenheden, aangevuld met een ruime garage/magazijn op het gelijkvloers. Het volledige gebouw wordt als één geheel verkocht.<br />Stedenbouw is in aanvraag.<br /><br />Indeling<br />-Gelijkvloers, ca. 73 m² garage/magazijn<br />Via de ruime garagepoort krijg je toegang tot een polyvalente magazijnruimte, ideaal voor opslag of als werkruimte. Verder zijn er een afzonderlijk toilet, een lavabo.<br />Via de gemeenschappelijke inkomhal zijn er voor beide appartementen twee afzonderlijke ruimtes voorzien voor het plaatsen van een wasmachine en droogkast.<br />De garage/magazijnruimte is momenteel verhuurd. <br />-Eerste verdieping, appartement van ca. 64 m²<br />Dit lichtrijke appartement beschikt over een aangename leefruimte met ingerichte keuken, een bijzonder ruime slaapkamer van ca. 25 m² en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische berging met de CV-ketel, die extra opbergruimte biedt.<br />Het westgerichte terras van ca. 7 m² vormt een fijne buitenruimte waar je van de namiddagzon kunt genieten.<br />-Tweede verdieping, appartement van ca. 64 m²<br />Ook dit appartement geniet van dezelfde praktische indeling zoals de eerste verdieping.<br />Ook met een westgerichte terras van ca. 2,5 m², ideaal om te genieten van de namiddag- en avondzon.<br /><br />Troeven<br />-Grondig gerenoveerd in 2020<br />-Drie conforme elektrische keuringsattesten<br />-Energiezuinige appartementen met EPC-label B<br />-Ruime garage/magazijn op het gelijkvloers<br />-Uitstekende ligging<br /><br />De Azaleastraat bevindt zich in een aangename woonomgeving in Sint-Amandsberg, met tal van voorzieningen binnen handbereik.<br />Station Gent-Dampoort, openbaar vervoer, winkels, scholen en gezellige horecazaken bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het centrum van Gent is vlot bereikbaar met de fiets. Dankzij de nabijheid van de Antwerpsesteenweg geniet je bovendien van een goede verbinding met de belangrijkste invalswegen.<br /><br />Een veelzijdige investeringsopportuniteit!
Contacteer Imke op 0492/86.98.21<br />Dossierstukken en plannen via de website beschikbaar. <br />Op zoek naar een interessante vastgoedinvestering of een veelzijdig pand waar wonen en verhuur gecombineerd kunnen worden? Ontdek dit karaktervolle gebouw in de rustige Azaleastraat, op een uitstekende locatie nabij het centrum van Gent!<br />Het gebouw werd in 2020 grondig gerenoveerd en beschikt over twee vergunde wooneenheden, aangevuld met een ruime garage/magazijn op het gelijkvloers. Het volledige gebouw wordt als één geheel verkocht.<br />Stedenbouw is in aanvraag.<br /><br />Indeling<br />-Gelijkvloers, ca. 73 m² garage/magazijn<br />Via de ruime garagepoort krijg je toegang tot een polyvalente magazijnruimte, ideaal voor opslag of als werkruimte. Verder zijn er een afzonderlijk toilet, een lavabo.<br />Via de gemeenschappelijke inkomhal zijn er voor beide appartementen twee afzonderlijke ruimtes voorzien voor het plaatsen van een wasmachine en droogkast.<br />De garage/magazijnruimte is momenteel verhuurd. <br />-Eerste verdieping, appartement van ca. 64 m²<br />Dit lichtrijke appartement beschikt over een aangename leefruimte met ingerichte keuken, een bijzonder ruime slaapkamer van ca. 25 m² en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische berging met de CV-ketel, die extra opbergruimte biedt.<br />Het westgerichte terras van ca. 7 m² vormt een fijne buitenruimte waar je van de namiddagzon kunt genieten.<br />-Tweede verdieping, appartement van ca. 64 m²<br />Ook dit appartement geniet van dezelfde praktische indeling zoals de eerste verdieping.<br />Ook met een westgerichte terras van ca. 2,5 m², ideaal om te genieten van de namiddag- en avondzon.<br /><br />Troeven<br />-Grondig gerenoveerd in 2020<br />-Drie conforme elektrische keuringsattesten<br />-Energiezuinige appartementen met EPC-label B<br />-Ruime garage/magazijn op het gelijkvloers<br />-Uitstekende ligging<br /><br />De Azaleastraat bevindt zich in een aangename woonomgeving in Sint-Amandsberg, met tal van voorzieningen binnen handbereik.<br />Station Gent-Dampoort, openbaar vervoer, winkels, scholen en gezellige horecazaken bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het centrum van Gent is vlot bereikbaar met de fiets. Dankzij de nabijheid van de Antwerpsesteenweg geniet je bovendien van een goede verbinding met de belangrijkste invalswegen.<br /><br />Een veelzijdige investeringsopportuniteit!
Contacteer Imke op 0492/86.98.21<br />Dossierstukken en plannen via de website beschikbaar. <br />Op zoek naar een interessante vastgoedinvestering of een veelzijdig pand waar wonen en verhuur gecombineerd kunnen worden? Ontdek dit karaktervolle gebouw in de rustige Azaleastraat, op een uitstekende locatie nabij het centrum van Gent!<br />Het gebouw werd in 2020 grondig gerenoveerd en beschikt over twee vergunde wooneenheden, aangevuld met een ruime garage/magazijn op het gelijkvloers. Het volledige gebouw wordt als één geheel verkocht.<br />Stedenbouw is in aanvraag.<br /><br />Indeling<br />-Gelijkvloers, ca. 73 m² garage/magazijn<br />Via de ruime garagepoort krijg je toegang tot een polyvalente magazijnruimte, ideaal voor opslag of als werkruimte. Verder zijn er een afzonderlijk toilet, een lavabo.<br />Via de gemeenschappelijke inkomhal zijn er voor beide appartementen twee afzonderlijke ruimtes voorzien voor het plaatsen van een wasmachine en droogkast.<br />De garage/magazijnruimte is momenteel verhuurd. <br />-Eerste verdieping, appartement van ca. 64 m²<br />Dit lichtrijke appartement beschikt over een aangename leefruimte met ingerichte keuken, een bijzonder ruime slaapkamer van ca. 25 m² en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische berging met de CV-ketel, die extra opbergruimte biedt.<br />Het westgerichte terras van ca. 7 m² vormt een fijne buitenruimte waar je van de namiddagzon kunt genieten.<br />-Tweede verdieping, appartement van ca. 64 m²<br />Ook dit appartement geniet van dezelfde praktische indeling zoals de eerste verdieping.<br />Ook met een westgerichte terras van ca. 2,5 m², ideaal om te genieten van de namiddag- en avondzon.<br /><br />Troeven<br />-Grondig gerenoveerd in 2020<br />-Drie conforme elektrische keuringsattesten<br />-Energiezuinige appartementen met EPC-label B<br />-Ruime garage/magazijn op het gelijkvloers<br />-Uitstekende ligging<br /><br />De Azaleastraat bevindt zich in een aangename woonomgeving in Sint-Amandsberg, met tal van voorzieningen binnen handbereik.<br />Station Gent-Dampoort, openbaar vervoer, winkels, scholen en gezellige horecazaken bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het centrum van Gent is vlot bereikbaar met de fiets. Dankzij de nabijheid van de Antwerpsesteenweg geniet je bovendien van een goede verbinding met de belangrijkste invalswegen.<br /><br />Een veelzijdige investeringsopportuniteit!

Huis te koop

€ 679.000

Azaleastraat 76
9040 Sint-Amandsberg
128 m²
97 m²
2
2
B
Bekijk gelijkaardige panden