Terug naar resultaten

Scoop: Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers

Hilarius Bertolfstraat 25, 9050 Gent
€ 419.000
Is dit haalbaar voor jou?
Recente gerenoveerde woning met 3 slpk en koer in Ledeberg - foto 1
CEPCC
117
69
3
1
Omschrijving

Recente gerenoveerde woning met 3 slpk en koer in Ledeberg

Recente gerenoveerde woning met 3 slaapkamers in Ledeberg

Deze prachtige, recent gerenoveerde woning is gelegen in de Hilarius Bertolfstraat 25 te Ledeberg (Gent), een aangename en centrale woonomgeving op korte afstand van Gent centrum.

Dankzij de uitstekende ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid met zowel de wagen als het openbaar vervoer.
De woning ligt dichtbij belangrijke invalswegen zoals de E17, waardoor omliggende steden en gemeenten gemakkelijk bereikbaar zijn.
Ook het openbaar vervoer is uitstekend aanwezig, met verschillende tram- en busverbindingen in de buurt.

Voor wie graag geniet van rust en groen ligt het mooie Park De Vijvers op wandelafstand. Dit park vormt een groene oase in Ledeberg, ideaal voor ontspannende wandelingen, sport of een momentje buiten.

Met een uitstekende Realo Mobiliteitsscore van 95% is dit de ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen.

Bij het binnenkomen van de woning komt u terecht in een aangename inkomhal. De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig uitgeruste keuken. Deze moderne keuken beschikt over een vaatwasmachine, kookplaat, dampkap en combi-oven. De leefruimte geeft bovendien rechtstreeks toegang tot het ruime terras.
Op de verdiepingen bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerk of extra hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een stijlvolle full-in badkamer met dubbel wasmeubel, douche en ligbad, waar comfort centraal staat.

Troeven van deze woning:
• Recent gerenoveerde woning
• 3 volwaardige slaapkamers
• Ruime leefruimte met veel lichtinval
• Volledig uitgeruste moderne keuken
• Ruim terras
• Badkamer met douche, ligbad en dubbel wasmeubel
• Topligging nabij centrum Ledeberg
• Op wandelafstand van Park De Vijvers
• Vlotte verbinding naar E17 en openbaar vervoer
• Uitstekende mobiliteitsscore van 95%

Voor meer informatie of een bezoek contacteer Eva via 0475/69.38.22 of eva@vicusvastgoed.be.

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
117 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
69 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Stadskern
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type badkamer
Douche en ligbad

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
288
EPC-label
C
Unieke code EPC
20230102-0001864419-res3

Ruimtelijke ordening

Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Hilarius Bertolfstraat 25, 9050 Gent

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie over deze verwerking kan je terugvinden in onze privacy policy.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,48% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,84%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.154,79 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.822,43 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Bent u op zoek naar een ruim, karaktervol en veelzijdig pand met tal van mogelijkheden? Dan is deze instapklare hoekwoning (gekend als handelshuis) aan de Langestraat 119 in Ledeberg absoluut een bezoek waard. Dit pand combineert wonen en werken op een strategische locatie, pal op de dynamische grens met Gentbrugge en op een zucht van het bruisende centrum van Gent. Dankzij de hoekligging geniet de eigendom van extra visibiliteit en een overvloed aan natuurlijke lichtinval.<br /><br />Met een indrukwekkend bewoonbare oppervlakte van maar liefst 269 m² (op een perceel van 132 m²) biedt dit gebouw verrassend veel ruimte. Het pand omvat een gelijkvloers handelsgedeelte, ideaal voor een kantoor, vrij beroep, praktijk of winkel, gekoppeld aan een zeer ruime bovenliggende woonst met in totaal 5 slaapkamers. Deze gulle indeling maakt het eigendom uitermate geschikt voor een zelfstandige activiteit met woonst, een grote gezinswoning, of wie een creatief project zoekt.<br /><br />In de huidige feitelijke situatie worden er momenteel 5 kamers verhuurd, wat vandaag zorgt voor een huuropbrengst van € 3.200 per maand. Het pand leent zich door zijn officiële status als handelshuis echter perfect voor diverse (nieuwe) bestemmingen, waarbij de verdere invulling volledig onder de verantwoordelijkheid van de koper valt. Een grote en toekomstgerichte troef is het gunstige EPC-label B, waardoor u hier geniet van een uitstekende energiezuinigheid zonder renovatieverplichting.<br /><br />De ligging is een absolute troef. Gelegen in Ledeberg, vlak bij Gentbrugge, bevindt u zich hier in een hippe en vlot bereikbare stadsrand. Met de fiets of het openbaar vervoer staat u in een mum van tijd in het historische centrum van Gent. Daarnaast bent u met de wagen direct op de belangrijkste invalswegen (E17/E40). Winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden, waaronder het prachtige groengebied de Gentbrugse Meersen, bevinden zich allemaal in de directe nabijheid.<br /><br />De woning in het kort:<br /> - Karaktervolle hoekwoning met commercieel zichtbare locatie<br /> - Veelzijdige combinatie van handel en wonen (ideaal voor vrij beroep of kantoor)<br /> - Gulle bewoonbare oppervlakte van maar liefst 269 m²<br /> - 5 slaapkamers met diverse invulmogelijkheden<br /> - Gunstig en toekomstgericht EPC-label B<br /> - Uitstekende locatie nabij Gentbrugge en Gent centrum<br /> - Vlotte verbinding met openbaar vervoer en grote invalswegen (E17/E40)<br /> - Huidige feitelijke toestand omvat kamerverhuur (€ 3.200/maand)<br /><br />Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim eigendom met veel potentieel en een strategische ligging.<br />Maak vandaag nog uw afspraak en kom dit veelzijdige pand ontdekken.
Bent u op zoek naar een ruim, karaktervol en veelzijdig pand met tal van mogelijkheden? Dan is deze instapklare hoekwoning (gekend als handelshuis) aan de Langestraat 119 in Ledeberg absoluut een bezoek waard. Dit pand combineert wonen en werken op een strategische locatie, pal op de dynamische grens met Gentbrugge en op een zucht van het bruisende centrum van Gent. Dankzij de hoekligging geniet de eigendom van extra visibiliteit en een overvloed aan natuurlijke lichtinval.<br /><br />Met een indrukwekkend bewoonbare oppervlakte van maar liefst 269 m² (op een perceel van 132 m²) biedt dit gebouw verrassend veel ruimte. Het pand omvat een gelijkvloers handelsgedeelte, ideaal voor een kantoor, vrij beroep, praktijk of winkel, gekoppeld aan een zeer ruime bovenliggende woonst met in totaal 5 slaapkamers. Deze gulle indeling maakt het eigendom uitermate geschikt voor een zelfstandige activiteit met woonst, een grote gezinswoning, of wie een creatief project zoekt.<br /><br />In de huidige feitelijke situatie worden er momenteel 5 kamers verhuurd, wat vandaag zorgt voor een huuropbrengst van € 3.200 per maand. Het pand leent zich door zijn officiële status als handelshuis echter perfect voor diverse (nieuwe) bestemmingen, waarbij de verdere invulling volledig onder de verantwoordelijkheid van de koper valt. Een grote en toekomstgerichte troef is het gunstige EPC-label B, waardoor u hier geniet van een uitstekende energiezuinigheid zonder renovatieverplichting.<br /><br />De ligging is een absolute troef. Gelegen in Ledeberg, vlak bij Gentbrugge, bevindt u zich hier in een hippe en vlot bereikbare stadsrand. Met de fiets of het openbaar vervoer staat u in een mum van tijd in het historische centrum van Gent. Daarnaast bent u met de wagen direct op de belangrijkste invalswegen (E17/E40). Winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden, waaronder het prachtige groengebied de Gentbrugse Meersen, bevinden zich allemaal in de directe nabijheid.<br /><br />De woning in het kort:<br /> - Karaktervolle hoekwoning met commercieel zichtbare locatie<br /> - Veelzijdige combinatie van handel en wonen (ideaal voor vrij beroep of kantoor)<br /> - Gulle bewoonbare oppervlakte van maar liefst 269 m²<br /> - 5 slaapkamers met diverse invulmogelijkheden<br /> - Gunstig en toekomstgericht EPC-label B<br /> - Uitstekende locatie nabij Gentbrugge en Gent centrum<br /> - Vlotte verbinding met openbaar vervoer en grote invalswegen (E17/E40)<br /> - Huidige feitelijke toestand omvat kamerverhuur (€ 3.200/maand)<br /><br />Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim eigendom met veel potentieel en een strategische ligging.<br />Maak vandaag nog uw afspraak en kom dit veelzijdige pand ontdekken.
Bent u op zoek naar een ruim, karaktervol en veelzijdig pand met tal van mogelijkheden? Dan is deze instapklare hoekwoning (gekend als handelshuis) aan de Langestraat 119 in Ledeberg absoluut een bezoek waard. Dit pand combineert wonen en werken op een strategische locatie, pal op de dynamische grens met Gentbrugge en op een zucht van het bruisende centrum van Gent. Dankzij de hoekligging geniet de eigendom van extra visibiliteit en een overvloed aan natuurlijke lichtinval.<br /><br />Met een indrukwekkend bewoonbare oppervlakte van maar liefst 269 m² (op een perceel van 132 m²) biedt dit gebouw verrassend veel ruimte. Het pand omvat een gelijkvloers handelsgedeelte, ideaal voor een kantoor, vrij beroep, praktijk of winkel, gekoppeld aan een zeer ruime bovenliggende woonst met in totaal 5 slaapkamers. Deze gulle indeling maakt het eigendom uitermate geschikt voor een zelfstandige activiteit met woonst, een grote gezinswoning, of wie een creatief project zoekt.<br /><br />In de huidige feitelijke situatie worden er momenteel 5 kamers verhuurd, wat vandaag zorgt voor een huuropbrengst van € 3.200 per maand. Het pand leent zich door zijn officiële status als handelshuis echter perfect voor diverse (nieuwe) bestemmingen, waarbij de verdere invulling volledig onder de verantwoordelijkheid van de koper valt. Een grote en toekomstgerichte troef is het gunstige EPC-label B, waardoor u hier geniet van een uitstekende energiezuinigheid zonder renovatieverplichting.<br /><br />De ligging is een absolute troef. Gelegen in Ledeberg, vlak bij Gentbrugge, bevindt u zich hier in een hippe en vlot bereikbare stadsrand. Met de fiets of het openbaar vervoer staat u in een mum van tijd in het historische centrum van Gent. Daarnaast bent u met de wagen direct op de belangrijkste invalswegen (E17/E40). Winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden, waaronder het prachtige groengebied de Gentbrugse Meersen, bevinden zich allemaal in de directe nabijheid.<br /><br />De woning in het kort:<br /> - Karaktervolle hoekwoning met commercieel zichtbare locatie<br /> - Veelzijdige combinatie van handel en wonen (ideaal voor vrij beroep of kantoor)<br /> - Gulle bewoonbare oppervlakte van maar liefst 269 m²<br /> - 5 slaapkamers met diverse invulmogelijkheden<br /> - Gunstig en toekomstgericht EPC-label B<br /> - Uitstekende locatie nabij Gentbrugge en Gent centrum<br /> - Vlotte verbinding met openbaar vervoer en grote invalswegen (E17/E40)<br /> - Huidige feitelijke toestand omvat kamerverhuur (€ 3.200/maand)<br /><br />Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim eigendom met veel potentieel en een strategische ligging.<br />Maak vandaag nog uw afspraak en kom dit veelzijdige pand ontdekken.

Huis te koop

€ 398.000

Langestraat 119
9050 Ledeberg
269
132
5
2
B
Office logo
<p><span>LEDEBERG - Instapklare stadswoning met drie slaapkamers en gezellige buitenkoer nabij Gent</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze instapklare gerenoveerde rijwoning met drie slaapkamers en leuke buitenruimte is gelegen in de Langestraat 52.</span></p><p><span>Dankzij de strategische ligging bevindt u zich op korte afstand van het Centrum van Gent, met een ruim aanbod aan winkels, scholen en openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand, en een vlotte aansluiting op de belangrijkste invalswegen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Enkele troeven: </span></p><ul><li><span>Centraal gelegen te Ledeberg, in de nabijheid van het openbaar vervoer, verbindingswegen en het centrum van Gent</span></li></ul><ul><li><span>Volwaardige slaapkamers</span></li><li><span>Polyvalente zolderkamer</span></li><li><span>Aangename buitenkoer</span></li><li><span>Ruime badkamer met ligbad en douche</span></li><li><span>Ideaal zowel als investering als eigen bewoning</span></li></ul><ul><li><span>EPC Label B, asbest veilig en conforme elektriciteit</span></li></ul><ul><li><span>Grondig en kwalitatief gerenoveerd</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>De indeling gaat als volgt:</span></p><p><span>De woning verwelkomt je in een ruime en lichtrijke leefruimte waar gezelligheid en comfort centraal staan. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en warme sfeer. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, die voorzien is van alle nodige toestellen en voldoende werk-en opbergruimte biedt. Vanuit de leefruimte heb je rechtstreekse toegang tot de gezellige binnenkoer.</span></p><p><span>Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met hoge plafonds, wat zorgt voor een extra gevoel van ruimte. verder vind je hier een comfortabele badkamer, uitgerust met zowel een douche als een ligbad. daarnaast zijn er aansluitingen voorzien voor een wasmachine en beschikt deze verdieping over een afzonderlijk gasten toilet.</span></p><p><span>De tweede verdieping telt twee volwaardige slaapkamers. Tot slot beschikt de woning over een ruime zolderverdieping die bereikbaar is via een vaste trap. Deze polyvalente ruimte kan volledig naar eigen wens benut worden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Belangrijk: </span></p><p><span>Richtprijs: 449.000 EURO</span></p><p><span>EPC label: 167 kWh/m²jaar</span></p><p><span> </span></p><p><span>Benieuwd naar deze eigendom? Neem contact op met Axel Lenaerts Makelaars voor een bezoek ter plaatse: <span>zoe@axellenaerts.be</span></span><span> of 09 245 24 24</span></p>
<p><span>LEDEBERG - Instapklare stadswoning met drie slaapkamers en gezellige buitenkoer nabij Gent</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze instapklare gerenoveerde rijwoning met drie slaapkamers en leuke buitenruimte is gelegen in de Langestraat 52.</span></p><p><span>Dankzij de strategische ligging bevindt u zich op korte afstand van het Centrum van Gent, met een ruim aanbod aan winkels, scholen en openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand, en een vlotte aansluiting op de belangrijkste invalswegen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Enkele troeven: </span></p><ul><li><span>Centraal gelegen te Ledeberg, in de nabijheid van het openbaar vervoer, verbindingswegen en het centrum van Gent</span></li></ul><ul><li><span>Volwaardige slaapkamers</span></li><li><span>Polyvalente zolderkamer</span></li><li><span>Aangename buitenkoer</span></li><li><span>Ruime badkamer met ligbad en douche</span></li><li><span>Ideaal zowel als investering als eigen bewoning</span></li></ul><ul><li><span>EPC Label B, asbest veilig en conforme elektriciteit</span></li></ul><ul><li><span>Grondig en kwalitatief gerenoveerd</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>De indeling gaat als volgt:</span></p><p><span>De woning verwelkomt je in een ruime en lichtrijke leefruimte waar gezelligheid en comfort centraal staan. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en warme sfeer. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, die voorzien is van alle nodige toestellen en voldoende werk-en opbergruimte biedt. Vanuit de leefruimte heb je rechtstreekse toegang tot de gezellige binnenkoer.</span></p><p><span>Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met hoge plafonds, wat zorgt voor een extra gevoel van ruimte. verder vind je hier een comfortabele badkamer, uitgerust met zowel een douche als een ligbad. daarnaast zijn er aansluitingen voorzien voor een wasmachine en beschikt deze verdieping over een afzonderlijk gasten toilet.</span></p><p><span>De tweede verdieping telt twee volwaardige slaapkamers. Tot slot beschikt de woning over een ruime zolderverdieping die bereikbaar is via een vaste trap. Deze polyvalente ruimte kan volledig naar eigen wens benut worden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Belangrijk: </span></p><p><span>Richtprijs: 449.000 EURO</span></p><p><span>EPC label: 167 kWh/m²jaar</span></p><p><span> </span></p><p><span>Benieuwd naar deze eigendom? Neem contact op met Axel Lenaerts Makelaars voor een bezoek ter plaatse: <span>zoe@axellenaerts.be</span></span><span> of 09 245 24 24</span></p>
<p><span>LEDEBERG - Instapklare stadswoning met drie slaapkamers en gezellige buitenkoer nabij Gent</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze instapklare gerenoveerde rijwoning met drie slaapkamers en leuke buitenruimte is gelegen in de Langestraat 52.</span></p><p><span>Dankzij de strategische ligging bevindt u zich op korte afstand van het Centrum van Gent, met een ruim aanbod aan winkels, scholen en openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand, en een vlotte aansluiting op de belangrijkste invalswegen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Enkele troeven: </span></p><ul><li><span>Centraal gelegen te Ledeberg, in de nabijheid van het openbaar vervoer, verbindingswegen en het centrum van Gent</span></li></ul><ul><li><span>Volwaardige slaapkamers</span></li><li><span>Polyvalente zolderkamer</span></li><li><span>Aangename buitenkoer</span></li><li><span>Ruime badkamer met ligbad en douche</span></li><li><span>Ideaal zowel als investering als eigen bewoning</span></li></ul><ul><li><span>EPC Label B, asbest veilig en conforme elektriciteit</span></li></ul><ul><li><span>Grondig en kwalitatief gerenoveerd</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>De indeling gaat als volgt:</span></p><p><span>De woning verwelkomt je in een ruime en lichtrijke leefruimte waar gezelligheid en comfort centraal staan. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en warme sfeer. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, die voorzien is van alle nodige toestellen en voldoende werk-en opbergruimte biedt. Vanuit de leefruimte heb je rechtstreekse toegang tot de gezellige binnenkoer.</span></p><p><span>Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met hoge plafonds, wat zorgt voor een extra gevoel van ruimte. verder vind je hier een comfortabele badkamer, uitgerust met zowel een douche als een ligbad. daarnaast zijn er aansluitingen voorzien voor een wasmachine en beschikt deze verdieping over een afzonderlijk gasten toilet.</span></p><p><span>De tweede verdieping telt twee volwaardige slaapkamers. Tot slot beschikt de woning over een ruime zolderverdieping die bereikbaar is via een vaste trap. Deze polyvalente ruimte kan volledig naar eigen wens benut worden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Belangrijk: </span></p><p><span>Richtprijs: 449.000 EURO</span></p><p><span>EPC label: 167 kWh/m²jaar</span></p><p><span> </span></p><p><span>Benieuwd naar deze eigendom? Neem contact op met Axel Lenaerts Makelaars voor een bezoek ter plaatse: <span>zoe@axellenaerts.be</span></span><span> of 09 245 24 24</span></p>

Huis te koop

€ 449.000

Langestraat 52
9050 Ledeberg
128
3
1
B
Office logo
In een aangename, rustige straat in het levendige Ledeberg bevindt zich deze verzorgde woning. De woning werd opgetrokken met oog voor duurzaamheid en behaalt een bijzonder gunstig EPC, wat resulteert in lagere energiekosten en een toekomstgerichte woonoplossing.<br />Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de open keuken. De indeling is doordacht en efficiënt, waardoor elke vierkante meter optimaal benut wordt. De afwerking is hedendaags en neutraal, wat ruimte laat voor persoonlijke accenten en inrichting naar eigen smaak.<br />Op de bovenliggende verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, co-housing of studerende kinderen die comfortabel en zelfstandig willen wonen. De badkamer met inloopdouche is praktisch ingericht en sluit aan bij het hedendaagse karakter van de woning.<br />Hoewel de buitenruimte beperkt is, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de uitstekende ligging. Winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor u geniet van een vlotte verbinding met het stadscentrum en omliggende gemeenten.<br />Deze eigendom vormt een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze verhuur, maar is evenzeer geschikt voor wie een eerste woning wenst op een strategische locatie. Een slimme keuze voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid, rust en toekomstgericht wonen.<br /><br />Verkoop onder registratierechten.
In een aangename, rustige straat in het levendige Ledeberg bevindt zich deze verzorgde woning. De woning werd opgetrokken met oog voor duurzaamheid en behaalt een bijzonder gunstig EPC, wat resulteert in lagere energiekosten en een toekomstgerichte woonoplossing.<br />Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de open keuken. De indeling is doordacht en efficiënt, waardoor elke vierkante meter optimaal benut wordt. De afwerking is hedendaags en neutraal, wat ruimte laat voor persoonlijke accenten en inrichting naar eigen smaak.<br />Op de bovenliggende verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, co-housing of studerende kinderen die comfortabel en zelfstandig willen wonen. De badkamer met inloopdouche is praktisch ingericht en sluit aan bij het hedendaagse karakter van de woning.<br />Hoewel de buitenruimte beperkt is, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de uitstekende ligging. Winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor u geniet van een vlotte verbinding met het stadscentrum en omliggende gemeenten.<br />Deze eigendom vormt een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze verhuur, maar is evenzeer geschikt voor wie een eerste woning wenst op een strategische locatie. Een slimme keuze voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid, rust en toekomstgericht wonen.<br /><br />Verkoop onder registratierechten.
In een aangename, rustige straat in het levendige Ledeberg bevindt zich deze verzorgde woning. De woning werd opgetrokken met oog voor duurzaamheid en behaalt een bijzonder gunstig EPC, wat resulteert in lagere energiekosten en een toekomstgerichte woonoplossing.<br />Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de open keuken. De indeling is doordacht en efficiënt, waardoor elke vierkante meter optimaal benut wordt. De afwerking is hedendaags en neutraal, wat ruimte laat voor persoonlijke accenten en inrichting naar eigen smaak.<br />Op de bovenliggende verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, co-housing of studerende kinderen die comfortabel en zelfstandig willen wonen. De badkamer met inloopdouche is praktisch ingericht en sluit aan bij het hedendaagse karakter van de woning.<br />Hoewel de buitenruimte beperkt is, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de uitstekende ligging. Winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor u geniet van een vlotte verbinding met het stadscentrum en omliggende gemeenten.<br />Deze eigendom vormt een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze verhuur, maar is evenzeer geschikt voor wie een eerste woning wenst op een strategische locatie. Een slimme keuze voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid, rust en toekomstgericht wonen.<br /><br />Verkoop onder registratierechten.

Huis te koop

€ 450.000

Van den Heckestraat 80
9050 Gent
115
40
3
1
A
Bekijk gelijkaardige panden