Terug naar resultaten

Huis te koop in Ledeberg met 3 slaapkamers

Pol De Vischstraat 36, 9050 Ledeberg
€ 499.000
Is dit haalbaar voor jou?
Instapklare en hippe stadswoning met 3 slaapkamers en aangename buitenruimte! - foto 1
AEPCA
134
90
3
1
Omschrijving

Instapklare en hippe stadswoning met 3 slaapkamers en aangename buitenruimte!

Bent u op zoek naar een energiezuinige woning die voorzien is van alle nieuwe technieken,3 slaapkamers en een stadstuin? 
Dan is deze woning zeker iets voor u! 

VOOR MEER INFO elisa@ocvastgoed.be of 0468 45 65 26! 

Op een uitstekende ligging in Ledeberg, vlak bij de Botermarkt, bevindt zich deze prachtig gerenoveerde en smaakvol ingerichte woning.
Dankzij de centrale locatie geniet u van een vlotte verbinding naar alle belangrijke invalswegen rond Gent en bereikt u bovendien in een mum van tijd het bruisende stadscentrum.

Deze instapklare woning werd volledig vernieuwd en is uitgerust met alle moderne technieken die hedendaags wooncomfort garanderen.
Zo beschikt de woning over domotica, airconditioning, warmtepompen, zonnepanelen en een thuisbatterij.
Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor een energiezuinige en duurzame manier van wonen.

Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte waar een grote lichtkoepel centraal voor een overvloed aan natuurlijk daglicht zorgt.
De open en gezellige leefomgeving sluit naadloos aan op de tuin, een rustige oase midden in de stad. Hier kunt u heerlijk ontspannen onder de luifel of genieten van de praktische buitenberging die extra opbergruimte biedt.

De eerste verdieping omvat een aangename bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een hobbyhoek, evenals een ruime slaapkamer.
Verder vindt u hier een comfortabele badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche. Ook de wasberging werd praktisch geïntegreerd in deze ruimte.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, waarvan één is afgewerkt met een charmante mezzanine die extra ruimte en karakter toevoegt.

Als extra troef kan deze woning optioneel worden aangekocht met een garage in de nabije omgeving. De aankoop van de garage is niet verplicht.

Kortom: een frisse, moderne gezinswoning in een gezellige stadsbuurt, perfect voor wie ruimte, licht en flexibiliteit zoekt vlak bij het bruisende hart van Gent.

Bruikbare vloeroppervlakte (opgemeten volgens EPC) : 134 m2.

Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag 19/06/2026. 
voorkooprecht, geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = A, geen renovatieverplichting 
Elektriciteit conform 
EPC: 86 kWh (A) 

 

Financieel

Investeringsvastgoed
Ja

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
134 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
90 m²

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type keukens
Afgewerkte keuken; Volledig afgewerkte keuken

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
86
EPC-label
A
Unieke code EPC
20260626-0003901026-RES-2

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Pol De Vischstraat 36, 9050 Ledeberg

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie over deze verwerking kan je terugvinden in onze privacy policy.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,41% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,77%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.148,39 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 280.286,24 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en tuin in Gentbrugge<br /><br />Deze ruime en lichtrijke woning is gelegen in de Kerkstraat 182 te Gentbrugge, een aangename woonomgeving op korte afstand van Gent centrum.<br />Dankzij de ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid met zowel de wagen als het openbaar vervoer. <br />De woning bevindt zich bovendien op een interessante locatie nabij het bruisende centrum van Gentbrugge, met gezellige horeca en winkels binnen handbereik. <br />Ook de verbinding naar Gent centrum, de R4 en belangrijke invalswegen is vlot bereikbaar. Voor wie graag geniet van groen en ontspanning bevinden onder andere het Gentbrugse Meersen en verschillende wandel- en fietsroutes zich in de omgeving.<br /><br />Bij het binnenkomen van de woning komt u terecht in een inkomhal. Vervolgens bereikt u de ruime woonkamer, waar het grote raam zorgt voor een overvloed aan natuurlijke lichtinval.<br />Aansluitend loopt u verder naar de volledig vernieuwde, open keuken. <br />Deze moderne keuken is perfect geïnstalleerd en biedt alle hedendaagse comfort. Dankzij de dakkoepel en de grote schuifdeur naar de tuin geniet ook deze ruimte van bijzonder veel licht. Via de schuifdeur bereikt u de ruime en gezellige stadstuin. <br />Achteraan bevindt zich bovendien een praktisch tuinhuisje, ideaal voor extra opbergruimte.<br /><br />Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer, ingericht met een ligbad en een dubbel lavabo-meubel. <br />Daarnaast is er een aparte ruimte voorzien met douche. Verder vindt u op deze verdieping een apart toilet en de eerste slaapkamer.<br />Het tweede verdiep zijn er nog twee ruime en lichtrijke slaapkamers.<br /><br />Via een aparte deur met trap bereikt u het derde verdiep. <br />Hier bevindt zich nog een extra ruime kamer die perfect kan ingericht worden als vierde slaapkamer. <br />Deze verdieping biedt ook mogelijkheden als extra bureauruimte, hobbyruimte of praktische berging.<br /><br />Troeven van deze woning:<br />• Ruime woning met veel natuurlijke lichtinval<br />• 4 mogelijke slaapkamers<br />• Nieuwe, volledig uitgeruste open keuken<br />• Grote schuifdeur naar de tuin<br />• Aangename stadstuin met tuinhuis<br />• Badkamer met ligbad, dubbele lavabo en aparte douche<br />• Ruime zolderverdieping met extra mogelijkheden<br />• Goede bereikbaarheid richting Gent centrum en R4<br />• Gelegen in een aangename woonomgeving in Gentbrugge<br /><br />Voor meer informatie of een bezoek contacteer Eva via 0475/69.38.22 of eva@vicusvastgoed.be.
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en tuin in Gentbrugge<br /><br />Deze ruime en lichtrijke woning is gelegen in de Kerkstraat 182 te Gentbrugge, een aangename woonomgeving op korte afstand van Gent centrum.<br />Dankzij de ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid met zowel de wagen als het openbaar vervoer. <br />De woning bevindt zich bovendien op een interessante locatie nabij het bruisende centrum van Gentbrugge, met gezellige horeca en winkels binnen handbereik. <br />Ook de verbinding naar Gent centrum, de R4 en belangrijke invalswegen is vlot bereikbaar. Voor wie graag geniet van groen en ontspanning bevinden onder andere het Gentbrugse Meersen en verschillende wandel- en fietsroutes zich in de omgeving.<br /><br />Bij het binnenkomen van de woning komt u terecht in een inkomhal. Vervolgens bereikt u de ruime woonkamer, waar het grote raam zorgt voor een overvloed aan natuurlijke lichtinval.<br />Aansluitend loopt u verder naar de volledig vernieuwde, open keuken. <br />Deze moderne keuken is perfect geïnstalleerd en biedt alle hedendaagse comfort. Dankzij de dakkoepel en de grote schuifdeur naar de tuin geniet ook deze ruimte van bijzonder veel licht. Via de schuifdeur bereikt u de ruime en gezellige stadstuin. <br />Achteraan bevindt zich bovendien een praktisch tuinhuisje, ideaal voor extra opbergruimte.<br /><br />Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer, ingericht met een ligbad en een dubbel lavabo-meubel. <br />Daarnaast is er een aparte ruimte voorzien met douche. Verder vindt u op deze verdieping een apart toilet en de eerste slaapkamer.<br />Het tweede verdiep zijn er nog twee ruime en lichtrijke slaapkamers.<br /><br />Via een aparte deur met trap bereikt u het derde verdiep. <br />Hier bevindt zich nog een extra ruime kamer die perfect kan ingericht worden als vierde slaapkamer. <br />Deze verdieping biedt ook mogelijkheden als extra bureauruimte, hobbyruimte of praktische berging.<br /><br />Troeven van deze woning:<br />• Ruime woning met veel natuurlijke lichtinval<br />• 4 mogelijke slaapkamers<br />• Nieuwe, volledig uitgeruste open keuken<br />• Grote schuifdeur naar de tuin<br />• Aangename stadstuin met tuinhuis<br />• Badkamer met ligbad, dubbele lavabo en aparte douche<br />• Ruime zolderverdieping met extra mogelijkheden<br />• Goede bereikbaarheid richting Gent centrum en R4<br />• Gelegen in een aangename woonomgeving in Gentbrugge<br /><br />Voor meer informatie of een bezoek contacteer Eva via 0475/69.38.22 of eva@vicusvastgoed.be.
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en tuin in Gentbrugge<br /><br />Deze ruime en lichtrijke woning is gelegen in de Kerkstraat 182 te Gentbrugge, een aangename woonomgeving op korte afstand van Gent centrum.<br />Dankzij de ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid met zowel de wagen als het openbaar vervoer. <br />De woning bevindt zich bovendien op een interessante locatie nabij het bruisende centrum van Gentbrugge, met gezellige horeca en winkels binnen handbereik. <br />Ook de verbinding naar Gent centrum, de R4 en belangrijke invalswegen is vlot bereikbaar. Voor wie graag geniet van groen en ontspanning bevinden onder andere het Gentbrugse Meersen en verschillende wandel- en fietsroutes zich in de omgeving.<br /><br />Bij het binnenkomen van de woning komt u terecht in een inkomhal. Vervolgens bereikt u de ruime woonkamer, waar het grote raam zorgt voor een overvloed aan natuurlijke lichtinval.<br />Aansluitend loopt u verder naar de volledig vernieuwde, open keuken. <br />Deze moderne keuken is perfect geïnstalleerd en biedt alle hedendaagse comfort. Dankzij de dakkoepel en de grote schuifdeur naar de tuin geniet ook deze ruimte van bijzonder veel licht. Via de schuifdeur bereikt u de ruime en gezellige stadstuin. <br />Achteraan bevindt zich bovendien een praktisch tuinhuisje, ideaal voor extra opbergruimte.<br /><br />Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer, ingericht met een ligbad en een dubbel lavabo-meubel. <br />Daarnaast is er een aparte ruimte voorzien met douche. Verder vindt u op deze verdieping een apart toilet en de eerste slaapkamer.<br />Het tweede verdiep zijn er nog twee ruime en lichtrijke slaapkamers.<br /><br />Via een aparte deur met trap bereikt u het derde verdiep. <br />Hier bevindt zich nog een extra ruime kamer die perfect kan ingericht worden als vierde slaapkamer. <br />Deze verdieping biedt ook mogelijkheden als extra bureauruimte, hobbyruimte of praktische berging.<br /><br />Troeven van deze woning:<br />• Ruime woning met veel natuurlijke lichtinval<br />• 4 mogelijke slaapkamers<br />• Nieuwe, volledig uitgeruste open keuken<br />• Grote schuifdeur naar de tuin<br />• Aangename stadstuin met tuinhuis<br />• Badkamer met ligbad, dubbele lavabo en aparte douche<br />• Ruime zolderverdieping met extra mogelijkheden<br />• Goede bereikbaarheid richting Gent centrum en R4<br />• Gelegen in een aangename woonomgeving in Gentbrugge<br /><br />Voor meer informatie of een bezoek contacteer Eva via 0475/69.38.22 of eva@vicusvastgoed.be.

Huis te koop

€ 498.500

Kerkstraat 182
9050 Gent
120
4
1
Office logo
In een aangename, rustige straat in het levendige Ledeberg bevindt zich deze verzorgde woning. De woning werd opgetrokken met oog voor duurzaamheid en behaalt een bijzonder gunstig EPC, wat resulteert in lagere energiekosten en een toekomstgerichte woonoplossing.<br />Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de open keuken. De indeling is doordacht en efficiënt, waardoor elke vierkante meter optimaal benut wordt. De afwerking is hedendaags en neutraal, wat ruimte laat voor persoonlijke accenten en inrichting naar eigen smaak.<br />Op de bovenliggende verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, co-housing of studerende kinderen die comfortabel en zelfstandig willen wonen. De badkamer met inloopdouche is praktisch ingericht en sluit aan bij het hedendaagse karakter van de woning.<br />Hoewel de buitenruimte beperkt is, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de uitstekende ligging. Winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor u geniet van een vlotte verbinding met het stadscentrum en omliggende gemeenten.<br />Deze eigendom vormt een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze verhuur, maar is evenzeer geschikt voor wie een eerste woning wenst op een strategische locatie. Een slimme keuze voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid, rust en toekomstgericht wonen.<br /><br />Verkoop onder registratierechten.
In een aangename, rustige straat in het levendige Ledeberg bevindt zich deze verzorgde woning. De woning werd opgetrokken met oog voor duurzaamheid en behaalt een bijzonder gunstig EPC, wat resulteert in lagere energiekosten en een toekomstgerichte woonoplossing.<br />Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de open keuken. De indeling is doordacht en efficiënt, waardoor elke vierkante meter optimaal benut wordt. De afwerking is hedendaags en neutraal, wat ruimte laat voor persoonlijke accenten en inrichting naar eigen smaak.<br />Op de bovenliggende verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, co-housing of studerende kinderen die comfortabel en zelfstandig willen wonen. De badkamer met inloopdouche is praktisch ingericht en sluit aan bij het hedendaagse karakter van de woning.<br />Hoewel de buitenruimte beperkt is, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de uitstekende ligging. Winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor u geniet van een vlotte verbinding met het stadscentrum en omliggende gemeenten.<br />Deze eigendom vormt een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze verhuur, maar is evenzeer geschikt voor wie een eerste woning wenst op een strategische locatie. Een slimme keuze voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid, rust en toekomstgericht wonen.<br /><br />Verkoop onder registratierechten.
In een aangename, rustige straat in het levendige Ledeberg bevindt zich deze verzorgde woning. De woning werd opgetrokken met oog voor duurzaamheid en behaalt een bijzonder gunstig EPC, wat resulteert in lagere energiekosten en een toekomstgerichte woonoplossing.<br />Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de open keuken. De indeling is doordacht en efficiënt, waardoor elke vierkante meter optimaal benut wordt. De afwerking is hedendaags en neutraal, wat ruimte laat voor persoonlijke accenten en inrichting naar eigen smaak.<br />Op de bovenliggende verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, co-housing of studerende kinderen die comfortabel en zelfstandig willen wonen. De badkamer met inloopdouche is praktisch ingericht en sluit aan bij het hedendaagse karakter van de woning.<br />Hoewel de buitenruimte beperkt is, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de uitstekende ligging. Winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor u geniet van een vlotte verbinding met het stadscentrum en omliggende gemeenten.<br />Deze eigendom vormt een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze verhuur, maar is evenzeer geschikt voor wie een eerste woning wenst op een strategische locatie. Een slimme keuze voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid, rust en toekomstgericht wonen.<br /><br />Verkoop onder registratierechten.

Huis te koop

€ 450.000

Van den Heckestraat 80
9050 Gent
115
40
3
1
A
Office logo
<p><span>LEDEBERG - Instapklare stadswoning met drie slaapkamers en gezellige buitenkoer nabij Gent</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze instapklare gerenoveerde rijwoning met drie slaapkamers en leuke buitenruimte is gelegen in de Langestraat 52.</span></p><p><span>Dankzij de strategische ligging bevindt u zich op korte afstand van het Centrum van Gent, met een ruim aanbod aan winkels, scholen en openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand, en een vlotte aansluiting op de belangrijkste invalswegen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Enkele troeven: </span></p><ul><li><span>Centraal gelegen te Ledeberg, in de nabijheid van het openbaar vervoer, verbindingswegen en het centrum van Gent</span></li></ul><ul><li><span>Volwaardige slaapkamers</span></li><li><span>Polyvalente zolderkamer</span></li><li><span>Aangename buitenkoer</span></li><li><span>Ruime badkamer met ligbad en douche</span></li><li><span>Ideaal zowel als investering als eigen bewoning</span></li></ul><ul><li><span>EPC Label B, asbest veilig en conforme elektriciteit</span></li></ul><ul><li><span>Grondig en kwalitatief gerenoveerd</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>De indeling gaat als volgt:</span></p><p><span>De woning verwelkomt je in een ruime en lichtrijke leefruimte waar gezelligheid en comfort centraal staan. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en warme sfeer. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, die voorzien is van alle nodige toestellen en voldoende werk-en opbergruimte biedt. Vanuit de leefruimte heb je rechtstreekse toegang tot de gezellige binnenkoer.</span></p><p><span>Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met hoge plafonds, wat zorgt voor een extra gevoel van ruimte. verder vind je hier een comfortabele badkamer, uitgerust met zowel een douche als een ligbad. daarnaast zijn er aansluitingen voorzien voor een wasmachine en beschikt deze verdieping over een afzonderlijk gasten toilet.</span></p><p><span>De tweede verdieping telt twee volwaardige slaapkamers. Tot slot beschikt de woning over een ruime zolderverdieping die bereikbaar is via een vaste trap. Deze polyvalente ruimte kan volledig naar eigen wens benut worden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Belangrijk: </span></p><p><span>Richtprijs: 449.000 EURO</span></p><p><span>EPC label: 167 kWh/m²jaar</span></p><p><span> </span></p><p><span>Benieuwd naar deze eigendom? Neem contact op met Axel Lenaerts Makelaars voor een bezoek ter plaatse: <span>zoe@axellenaerts.be</span></span><span> of 09 245 24 24</span></p>
<p><span>LEDEBERG - Instapklare stadswoning met drie slaapkamers en gezellige buitenkoer nabij Gent</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze instapklare gerenoveerde rijwoning met drie slaapkamers en leuke buitenruimte is gelegen in de Langestraat 52.</span></p><p><span>Dankzij de strategische ligging bevindt u zich op korte afstand van het Centrum van Gent, met een ruim aanbod aan winkels, scholen en openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand, en een vlotte aansluiting op de belangrijkste invalswegen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Enkele troeven: </span></p><ul><li><span>Centraal gelegen te Ledeberg, in de nabijheid van het openbaar vervoer, verbindingswegen en het centrum van Gent</span></li></ul><ul><li><span>Volwaardige slaapkamers</span></li><li><span>Polyvalente zolderkamer</span></li><li><span>Aangename buitenkoer</span></li><li><span>Ruime badkamer met ligbad en douche</span></li><li><span>Ideaal zowel als investering als eigen bewoning</span></li></ul><ul><li><span>EPC Label B, asbest veilig en conforme elektriciteit</span></li></ul><ul><li><span>Grondig en kwalitatief gerenoveerd</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>De indeling gaat als volgt:</span></p><p><span>De woning verwelkomt je in een ruime en lichtrijke leefruimte waar gezelligheid en comfort centraal staan. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en warme sfeer. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, die voorzien is van alle nodige toestellen en voldoende werk-en opbergruimte biedt. Vanuit de leefruimte heb je rechtstreekse toegang tot de gezellige binnenkoer.</span></p><p><span>Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met hoge plafonds, wat zorgt voor een extra gevoel van ruimte. verder vind je hier een comfortabele badkamer, uitgerust met zowel een douche als een ligbad. daarnaast zijn er aansluitingen voorzien voor een wasmachine en beschikt deze verdieping over een afzonderlijk gasten toilet.</span></p><p><span>De tweede verdieping telt twee volwaardige slaapkamers. Tot slot beschikt de woning over een ruime zolderverdieping die bereikbaar is via een vaste trap. Deze polyvalente ruimte kan volledig naar eigen wens benut worden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Belangrijk: </span></p><p><span>Richtprijs: 449.000 EURO</span></p><p><span>EPC label: 167 kWh/m²jaar</span></p><p><span> </span></p><p><span>Benieuwd naar deze eigendom? Neem contact op met Axel Lenaerts Makelaars voor een bezoek ter plaatse: <span>zoe@axellenaerts.be</span></span><span> of 09 245 24 24</span></p>
<p><span>LEDEBERG - Instapklare stadswoning met drie slaapkamers en gezellige buitenkoer nabij Gent</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deze instapklare gerenoveerde rijwoning met drie slaapkamers en leuke buitenruimte is gelegen in de Langestraat 52.</span></p><p><span>Dankzij de strategische ligging bevindt u zich op korte afstand van het Centrum van Gent, met een ruim aanbod aan winkels, scholen en openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand, en een vlotte aansluiting op de belangrijkste invalswegen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Enkele troeven: </span></p><ul><li><span>Centraal gelegen te Ledeberg, in de nabijheid van het openbaar vervoer, verbindingswegen en het centrum van Gent</span></li></ul><ul><li><span>Volwaardige slaapkamers</span></li><li><span>Polyvalente zolderkamer</span></li><li><span>Aangename buitenkoer</span></li><li><span>Ruime badkamer met ligbad en douche</span></li><li><span>Ideaal zowel als investering als eigen bewoning</span></li></ul><ul><li><span>EPC Label B, asbest veilig en conforme elektriciteit</span></li></ul><ul><li><span>Grondig en kwalitatief gerenoveerd</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>De indeling gaat als volgt:</span></p><p><span>De woning verwelkomt je in een ruime en lichtrijke leefruimte waar gezelligheid en comfort centraal staan. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en warme sfeer. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, die voorzien is van alle nodige toestellen en voldoende werk-en opbergruimte biedt. Vanuit de leefruimte heb je rechtstreekse toegang tot de gezellige binnenkoer.</span></p><p><span>Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met hoge plafonds, wat zorgt voor een extra gevoel van ruimte. verder vind je hier een comfortabele badkamer, uitgerust met zowel een douche als een ligbad. daarnaast zijn er aansluitingen voorzien voor een wasmachine en beschikt deze verdieping over een afzonderlijk gasten toilet.</span></p><p><span>De tweede verdieping telt twee volwaardige slaapkamers. Tot slot beschikt de woning over een ruime zolderverdieping die bereikbaar is via een vaste trap. Deze polyvalente ruimte kan volledig naar eigen wens benut worden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Belangrijk: </span></p><p><span>Richtprijs: 449.000 EURO</span></p><p><span>EPC label: 167 kWh/m²jaar</span></p><p><span> </span></p><p><span>Benieuwd naar deze eigendom? Neem contact op met Axel Lenaerts Makelaars voor een bezoek ter plaatse: <span>zoe@axellenaerts.be</span></span><span> of 09 245 24 24</span></p>

Huis te koop

€ 449.000

Langestraat 52
9050 Ledeberg
128
3
1
B
Bekijk gelijkaardige panden