Terug naar resultaten

Huis te koop in Ledeberg

Bellevuestraat 32, 9050 Ledeberg
€ 1.500.000
Is dit haalbaar voor jou?
Uniek historisch pand van 700 m² op toplocatie aan afrit Gent Centrum. - foto 1
1.003
704
Omschrijving

Uniek historisch pand van 700 m² op toplocatie aan afrit Gent Centrum.

Op een strategische locatie aan de afrit van Gent Centrum bevindt zich dit uitzonderlijke commerciële pand met een totale grond oppervlakte van 700 m². Het gebouw straalt karakter en authenticiteit uit dankzij zijn historische architectuur en bijzondere uitstraling. Momenteel is het pand ingericht als één ruime handelszaak (1000 m2 bruto vloeroppervlakte) met een indrukwekkend gevoel van openheid en volume. Aan de voorzijde bestaat de mogelijkheid om twee bijkomende entiteiten te creëren, wat extra verhuurmogelijkheden biedt. De overvloedige natuurlijke lichtinval zorgt doorheen het gebouw voor een aangename en inspirerende werkomgeving. Dankzij de verschillende niveaus en verdiepingen beschikt het pand over een unieke ruimtelijke beleving.

Deze indeling biedt tal van mogelijkheden voor showroom, retail, kantoren, creatieve werkruimtes of een combinatie van functies, uiteraard na goedkeuring van stad Gent indien er een functiewijziging nodig is. De ruime oppervlaktes laten toe om het gebouw volledig af te stemmen op de behoeften van de toekomstige eigenaar of investeerder. Bovendien geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid op een van de belangrijkste toegangswegen naar Gent.

Een zeldzame opportuniteit voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een karaktervol pand met uitzonderlijk veel potentieel.
Bezoek na afspraak met OC vastgoed - Olivier 0475 330 246. 

Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebieden met cultureel, historische en/of esthetische waarde, vergunningen, geen verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, voorkooprecht. Geen risicozone overstromingsgevoelig gebied. P-score = B, G-score = B,  EPC: X

Financieel

Kadastraal inkomen
2.568 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
1.003 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
704 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
4

Comfort

Lift
Nee
Alarm
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

Unieke code EPC
20260608 0006435087 NR 1
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))

Locatie

Bellevuestraat 32, 9050 Ledeberg

1.500.000 EUR

Bellevuestraat 32
9050 Ledeberg

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie over deze verwerking kan je terugvinden in onze privacy policy.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,41% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,77%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.148,39 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 280.286,24 euro.

Ook interessant voor jou

<strong>Architecturale burgerwoning naar de hand van Enplus architecten met stadstuin en polyvalente achterbouw op een boogscheut van het stadscentrum.</strong><br /> <br /><em>Voor meer informatie, mail naar </em><em><u>info@carloeggermont.be</u></em><br /> <br />Achter deze authentieke gevel schuilt een bijzonder aangename woning waar ruimtelijkheid, lichtinval en zichtlijnen een perfecte symbiose vormen tot een uniek en architecturaal geheel.<br /><br /><span>Deze ruime woning heeft in totaal een bruto bewoonbaar oppervlak van 213 m<sup>2</sup>, 200 m<sup>2</sup> grondoppervlak, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een aparte bureauruimte en een ruime, zonnige tuin met achtergelegen, polyvalent gebouw.</span><br /><span> </span><br /><span>Een extra plus is dankzij de kwalitatieve verbouwing wat resulteerd in een gunstig EPC (B-score). </span><br /><span> </span><br /><span>De inkomhal van deze woning geeft enerzijds toegang tot een bureauruimte (afsluitbaar) aan de voorzijde die de mogelijkheid biedt tot het combineren van woon/werk en anderzijds tot de de leefruimte.</span><br /><span>Een grote open ruimte die plaats biedt aan de leefruimte voorzien van gashaard en een open keuken en eetplaats met dubbele hoogte die zorgt voor ruimtelijkheid en de lichtrijkheid van de woonst.</span><br /><br /><span>Een gevelbreed schuifraam geeft toegang tot de aangename stadstuin met het achtergelegen, polyvalent gebouw (diverse mogelijkheden).</span><br /><br /><span>Op de eerste verdieping vinden we een gastentoilet, een praktische (technische) wasberging en twee slaapkamers aan de voorzijde die een doucheruimte gezamenlijk delen.</span><br /><br /><span>Aan de achterzijde van de woning, rond de vide, vinden we een waar masterverdiep. We betreden dit via de dressing met aan de achterzijde gelegen slaapkamer met een tussengelegen ensuite badkamer voorzien van douche, toilet, sauna en aanpalend het ligbad en de wastafel.</span><br /><br /><span>Een verdieping hoger vinden we nog een open ruimte (vierde slaapkamer) met mezzanine en derde badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel.</span><br /><br /><span><strong>Kortom, dit is een buitenkans voor wie op zoek is naar een woning met thuis en gevoelig is voor esthetiek en ruimtelijkheid nabij het stadscentrum.</strong></span><br /><br /><em>*mogelijkheid tot het overnemen (huur) van garagebox in de straat.</em><br /> 
<strong>Architecturale burgerwoning naar de hand van Enplus architecten met stadstuin en polyvalente achterbouw op een boogscheut van het stadscentrum.</strong><br /> <br /><em>Voor meer informatie, mail naar </em><em><u>info@carloeggermont.be</u></em><br /> <br />Achter deze authentieke gevel schuilt een bijzonder aangename woning waar ruimtelijkheid, lichtinval en zichtlijnen een perfecte symbiose vormen tot een uniek en architecturaal geheel.<br /><br /><span>Deze ruime woning heeft in totaal een bruto bewoonbaar oppervlak van 213 m<sup>2</sup>, 200 m<sup>2</sup> grondoppervlak, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een aparte bureauruimte en een ruime, zonnige tuin met achtergelegen, polyvalent gebouw.</span><br /><span> </span><br /><span>Een extra plus is dankzij de kwalitatieve verbouwing wat resulteerd in een gunstig EPC (B-score). </span><br /><span> </span><br /><span>De inkomhal van deze woning geeft enerzijds toegang tot een bureauruimte (afsluitbaar) aan de voorzijde die de mogelijkheid biedt tot het combineren van woon/werk en anderzijds tot de de leefruimte.</span><br /><span>Een grote open ruimte die plaats biedt aan de leefruimte voorzien van gashaard en een open keuken en eetplaats met dubbele hoogte die zorgt voor ruimtelijkheid en de lichtrijkheid van de woonst.</span><br /><br /><span>Een gevelbreed schuifraam geeft toegang tot de aangename stadstuin met het achtergelegen, polyvalent gebouw (diverse mogelijkheden).</span><br /><br /><span>Op de eerste verdieping vinden we een gastentoilet, een praktische (technische) wasberging en twee slaapkamers aan de voorzijde die een doucheruimte gezamenlijk delen.</span><br /><br /><span>Aan de achterzijde van de woning, rond de vide, vinden we een waar masterverdiep. We betreden dit via de dressing met aan de achterzijde gelegen slaapkamer met een tussengelegen ensuite badkamer voorzien van douche, toilet, sauna en aanpalend het ligbad en de wastafel.</span><br /><br /><span>Een verdieping hoger vinden we nog een open ruimte (vierde slaapkamer) met mezzanine en derde badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel.</span><br /><br /><span><strong>Kortom, dit is een buitenkans voor wie op zoek is naar een woning met thuis en gevoelig is voor esthetiek en ruimtelijkheid nabij het stadscentrum.</strong></span><br /><br /><em>*mogelijkheid tot het overnemen (huur) van garagebox in de straat.</em><br /> 
<strong>Architecturale burgerwoning naar de hand van Enplus architecten met stadstuin en polyvalente achterbouw op een boogscheut van het stadscentrum.</strong><br /> <br /><em>Voor meer informatie, mail naar </em><em><u>info@carloeggermont.be</u></em><br /> <br />Achter deze authentieke gevel schuilt een bijzonder aangename woning waar ruimtelijkheid, lichtinval en zichtlijnen een perfecte symbiose vormen tot een uniek en architecturaal geheel.<br /><br /><span>Deze ruime woning heeft in totaal een bruto bewoonbaar oppervlak van 213 m<sup>2</sup>, 200 m<sup>2</sup> grondoppervlak, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een aparte bureauruimte en een ruime, zonnige tuin met achtergelegen, polyvalent gebouw.</span><br /><span> </span><br /><span>Een extra plus is dankzij de kwalitatieve verbouwing wat resulteerd in een gunstig EPC (B-score). </span><br /><span> </span><br /><span>De inkomhal van deze woning geeft enerzijds toegang tot een bureauruimte (afsluitbaar) aan de voorzijde die de mogelijkheid biedt tot het combineren van woon/werk en anderzijds tot de de leefruimte.</span><br /><span>Een grote open ruimte die plaats biedt aan de leefruimte voorzien van gashaard en een open keuken en eetplaats met dubbele hoogte die zorgt voor ruimtelijkheid en de lichtrijkheid van de woonst.</span><br /><br /><span>Een gevelbreed schuifraam geeft toegang tot de aangename stadstuin met het achtergelegen, polyvalent gebouw (diverse mogelijkheden).</span><br /><br /><span>Op de eerste verdieping vinden we een gastentoilet, een praktische (technische) wasberging en twee slaapkamers aan de voorzijde die een doucheruimte gezamenlijk delen.</span><br /><br /><span>Aan de achterzijde van de woning, rond de vide, vinden we een waar masterverdiep. We betreden dit via de dressing met aan de achterzijde gelegen slaapkamer met een tussengelegen ensuite badkamer voorzien van douche, toilet, sauna en aanpalend het ligbad en de wastafel.</span><br /><br /><span>Een verdieping hoger vinden we nog een open ruimte (vierde slaapkamer) met mezzanine en derde badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel.</span><br /><br /><span><strong>Kortom, dit is een buitenkans voor wie op zoek is naar een woning met thuis en gevoelig is voor esthetiek en ruimtelijkheid nabij het stadscentrum.</strong></span><br /><br /><em>*mogelijkheid tot het overnemen (huur) van garagebox in de straat.</em><br /> 

Huis te koop

€ 799.000

August Van Bockxstaelestraat 54
9050 Ledeberg
213
200
4
3
B
Office logo
Op een strategische en drukbezochte locatie nabij het centrum van Gent, bevindt zich dit interessante opbrengsteigendom bestaande uit een handelspand en vier wooneenheden. De eigendom genereert momenteel een totale huuropbrengst van €4.400 per maand, wat het een aantrekkelijke investering maakt.<br /><br /><u>Indeling:</u> <ul> <li>Gelijkvloers: Via een aparte ingang betreed je het recent gerenoveerde handelspand/kantoorruimte van 100 m², voorzien van een eigen toilet. Daarnaast biedt de hoofdingang toegang tot het ruime gelijkvloerse appartement met 3 slaapkamers en een tuin.</li> <li>Eerste verdieping: Een praktisch 1-slaapkamerappartement.</li> <li>Tweede verdieping: Een 1-slaapkamerappartement/studio.</li> <li>Derde verdieping: Een duplexstudio met een slimme indeling en mogelijkheden voor verdere opfrissing.</li> </ul> Hoewel de woongedeeltes op te knappen zijn, biedt dit pand dankzij zijn gunstige ligging en indeling enorm veel potentieel. Mogelijkheden zoals studentenhuisvesting, Airbnb-verhuur of verdere optimalisatie voor lange termijn verhuur liggen binnen handbereik.<br /><br />Op slechts enkele minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Gent en geniet je van alle faciliteiten die de stad te bieden heeft. Dit opbrengsteigendom is een uitstekende kans voor investeerders die zoeken naar een veelzijdige en rendabele vastgoedoptie.<br /><br />Interesse in dit veelzijdige pand? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging via emre@devastgoedlink.be of 0456 65 05 26.
Op een strategische en drukbezochte locatie nabij het centrum van Gent, bevindt zich dit interessante opbrengsteigendom bestaande uit een handelspand en vier wooneenheden. De eigendom genereert momenteel een totale huuropbrengst van €4.400 per maand, wat het een aantrekkelijke investering maakt.<br /><br /><u>Indeling:</u> <ul> <li>Gelijkvloers: Via een aparte ingang betreed je het recent gerenoveerde handelspand/kantoorruimte van 100 m², voorzien van een eigen toilet. Daarnaast biedt de hoofdingang toegang tot het ruime gelijkvloerse appartement met 3 slaapkamers en een tuin.</li> <li>Eerste verdieping: Een praktisch 1-slaapkamerappartement.</li> <li>Tweede verdieping: Een 1-slaapkamerappartement/studio.</li> <li>Derde verdieping: Een duplexstudio met een slimme indeling en mogelijkheden voor verdere opfrissing.</li> </ul> Hoewel de woongedeeltes op te knappen zijn, biedt dit pand dankzij zijn gunstige ligging en indeling enorm veel potentieel. Mogelijkheden zoals studentenhuisvesting, Airbnb-verhuur of verdere optimalisatie voor lange termijn verhuur liggen binnen handbereik.<br /><br />Op slechts enkele minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Gent en geniet je van alle faciliteiten die de stad te bieden heeft. Dit opbrengsteigendom is een uitstekende kans voor investeerders die zoeken naar een veelzijdige en rendabele vastgoedoptie.<br /><br />Interesse in dit veelzijdige pand? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging via emre@devastgoedlink.be of 0456 65 05 26.
Op een strategische en drukbezochte locatie nabij het centrum van Gent, bevindt zich dit interessante opbrengsteigendom bestaande uit een handelspand en vier wooneenheden. De eigendom genereert momenteel een totale huuropbrengst van €4.400 per maand, wat het een aantrekkelijke investering maakt.<br /><br /><u>Indeling:</u> <ul> <li>Gelijkvloers: Via een aparte ingang betreed je het recent gerenoveerde handelspand/kantoorruimte van 100 m², voorzien van een eigen toilet. Daarnaast biedt de hoofdingang toegang tot het ruime gelijkvloerse appartement met 3 slaapkamers en een tuin.</li> <li>Eerste verdieping: Een praktisch 1-slaapkamerappartement.</li> <li>Tweede verdieping: Een 1-slaapkamerappartement/studio.</li> <li>Derde verdieping: Een duplexstudio met een slimme indeling en mogelijkheden voor verdere opfrissing.</li> </ul> Hoewel de woongedeeltes op te knappen zijn, biedt dit pand dankzij zijn gunstige ligging en indeling enorm veel potentieel. Mogelijkheden zoals studentenhuisvesting, Airbnb-verhuur of verdere optimalisatie voor lange termijn verhuur liggen binnen handbereik.<br /><br />Op slechts enkele minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Gent en geniet je van alle faciliteiten die de stad te bieden heeft. Dit opbrengsteigendom is een uitstekende kans voor investeerders die zoeken naar een veelzijdige en rendabele vastgoedoptie.<br /><br />Interesse in dit veelzijdige pand? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging via emre@devastgoedlink.be of 0456 65 05 26.

Huis te koop

Neem contact op

Brusselsesteenweg 63
9050 Ledeberg
470
400
6
4
C
Office logo
Opbrengsteigendom te koop in Ledeberg bestaande uit 5 kamers en 1 studio op fietsafstand van het historisch centrum van Gent. Voor de entiteiten zijn nog conformiteitsattesten geldig tot 2028.<br /><br />De achtergevel van het gebouw werd net geïsoleerd met 14 cm isolatie en hoogrendementsglas is aanwezig.<br /><br />Het huidige EPC-label F is het gevolg van de aanwezige directe (verplaatsbare) elektrische verwarming. Aangezien de achtergevel (14 cm isolatie) en de beglazing (HR) al top zijn, zorgt de installatie van bijvoorbeeld een warmtepomp meteen voor een enorme energiesprong.<br /><br />De verhuurwaarde van het gebouw ligt rond de € 3.300 per maand.<br /><br /><br />Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Opbrengsteigendom te koop in Ledeberg bestaande uit 5 kamers en 1 studio op fietsafstand van het historisch centrum van Gent. Voor de entiteiten zijn nog conformiteitsattesten geldig tot 2028.<br /><br />De achtergevel van het gebouw werd net geïsoleerd met 14 cm isolatie en hoogrendementsglas is aanwezig.<br /><br />Het huidige EPC-label F is het gevolg van de aanwezige directe (verplaatsbare) elektrische verwarming. Aangezien de achtergevel (14 cm isolatie) en de beglazing (HR) al top zijn, zorgt de installatie van bijvoorbeeld een warmtepomp meteen voor een enorme energiesprong.<br /><br />De verhuurwaarde van het gebouw ligt rond de € 3.300 per maand.<br /><br /><br />Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Opbrengsteigendom te koop in Ledeberg bestaande uit 5 kamers en 1 studio op fietsafstand van het historisch centrum van Gent. Voor de entiteiten zijn nog conformiteitsattesten geldig tot 2028.<br /><br />De achtergevel van het gebouw werd net geïsoleerd met 14 cm isolatie en hoogrendementsglas is aanwezig.<br /><br />Het huidige EPC-label F is het gevolg van de aanwezige directe (verplaatsbare) elektrische verwarming. Aangezien de achtergevel (14 cm isolatie) en de beglazing (HR) al top zijn, zorgt de installatie van bijvoorbeeld een warmtepomp meteen voor een enorme energiesprong.<br /><br />De verhuurwaarde van het gebouw ligt rond de € 3.300 per maand.<br /><br /><br />Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Huis te koop

€ 750.000

Vlinderstraat 30
9050 Ledeberg
190
95
6
2
F
Bekijk gelijkaardige panden