Terug naar resultaten

Huis te koop in Ledeberg met 2 slaapkamers

€ 395.000
Is dit haalbaar voor jou?Onbekend
Langestraat 329050 Ledeberg
Instapklare stadswoning met twee slaapkamers en gezellige stadstuin nabij Gent - foto 1
119 m²
76 m²
2
1
BEPCB
Omschrijving

Instapklare stadswoning met twee slaapkamers en gezellige stadstuin nabij Gent

LEDEBERG - Instapklare stadswoning met twee slaapkamers en gezellige stadstuin nabij Gent

 

Dankzij de strategische ligging bevindt de woning zich op korte afstand van het Centrum van Gent, met een ruim aanbod aan winkels, scholen en openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand, en een vlotte aansluiting op de belangrijkste invalswegen.

 

Enkele troeven:

  • Centraal gelegen te Ledeberg, in de nabijheid van het openbaar vervoer, verbindingswegen en het centrum van Gent
  • Aangename groene buitenruimte van +- 30 m²
  • Veel lichtinval dankzij grote ramen
  • EPC Label B en conforme elektriciteit
  • Mogelijkheid tot EPC A mits toevoeging van zonnepanelen
  • Terras op de eerste verdieping mogelijk

 

De indeling gaat als volgt:

Inkomhal, apart toilet, volledig ingewerkte keuken met aansluitend eetplaats en toegang richting het groene stadstuintje. Op de eerste verdieping is er een leefruimte met mogelijkheid tot extra terras. Deze ruimte kan men ook nog opdelen in 2 kamers.

Op de bovenste verdieping vinden we een badkamer met inloop douche en extra toilet. Daarnaast is er een ruime kamer met mezzanine.

 

Belangrijk:

Richtprijs: 395.000 EURO

EPC label: 115 kWh/m²jaar

 

Contact op met Axel Lenaerts Makelaars voor een bezoek ter plaatse: hannelore@axellenaerts.be of 09 245 24 24

 

Financieel

Kadastraal inkomen
670 €
Kadastrale info
0183/00E002
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
119 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
76 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
30 m²

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
102 m
Afstand tot school
273 m
Afstand tot winkels
2.166 m

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
115
EPC-label
B
Unieke code EPC
20260203-0003770737-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Langestraat 32, 9050 Ledeberg

395.000 EUR

Langestraat 32
9050 Ledeberg

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,98% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,35%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.200,58 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.330,44 euro notariskosten, en een totaal terug te betalen bedrag van 292.819,51 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Recente gerenoveerde woning met 3 slaapkamers in Ledeberg<br /><br />Deze prachtige, recent gerenoveerde woning is gelegen in de Hilarius Bertolfstraat 25 te Ledeberg (Gent), een aangename en centrale woonomgeving op korte afstand van Gent centrum. <br /><br />Dankzij de uitstekende ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid met zowel de wagen als het openbaar vervoer. <br />De woning ligt dichtbij belangrijke invalswegen zoals de E17, waardoor omliggende steden en gemeenten gemakkelijk bereikbaar zijn. <br />Ook het openbaar vervoer is uitstekend aanwezig, met verschillende tram- en busverbindingen in de buurt.<br /><br />Voor wie graag geniet van rust en groen ligt het mooie Park De Vijvers op wandelafstand. Dit park vormt een groene oase in Ledeberg, ideaal voor ontspannende wandelingen, sport of een momentje buiten.<br /><br />Met een uitstekende Realo Mobiliteitsscore van 95% is dit de ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen.<br /><br />Bij het binnenkomen van de woning komt u terecht in een aangename inkomhal. De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig uitgeruste keuken. Deze moderne keuken beschikt over een vaatwasmachine, kookplaat, dampkap en combi-oven. De leefruimte geeft bovendien rechtstreeks toegang tot het ruime terras.<br />Op de verdiepingen bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerk of extra hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een stijlvolle full-in badkamer met dubbel wasmeubel, douche en ligbad, waar comfort centraal staat.<br /><br />Troeven van deze woning:<br />• Recent gerenoveerde woning<br />• 3 volwaardige slaapkamers<br />• Ruime leefruimte met veel lichtinval<br />• Volledig uitgeruste moderne keuken<br />• Ruim terras <br />• Badkamer met douche, ligbad en dubbel wasmeubel<br />• Topligging nabij centrum Ledeberg<br />• Op wandelafstand van Park De Vijvers<br />• Vlotte verbinding naar E17 en openbaar vervoer<br />• Uitstekende mobiliteitsscore van 95%<br /><br /><br />Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Thomas via thomas@vicusvastgoed.be of op het nummer 0474 26 27 58.
Recente gerenoveerde woning met 3 slaapkamers in Ledeberg<br /><br />Deze prachtige, recent gerenoveerde woning is gelegen in de Hilarius Bertolfstraat 25 te Ledeberg (Gent), een aangename en centrale woonomgeving op korte afstand van Gent centrum. <br /><br />Dankzij de uitstekende ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid met zowel de wagen als het openbaar vervoer. <br />De woning ligt dichtbij belangrijke invalswegen zoals de E17, waardoor omliggende steden en gemeenten gemakkelijk bereikbaar zijn. <br />Ook het openbaar vervoer is uitstekend aanwezig, met verschillende tram- en busverbindingen in de buurt.<br /><br />Voor wie graag geniet van rust en groen ligt het mooie Park De Vijvers op wandelafstand. Dit park vormt een groene oase in Ledeberg, ideaal voor ontspannende wandelingen, sport of een momentje buiten.<br /><br />Met een uitstekende Realo Mobiliteitsscore van 95% is dit de ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen.<br /><br />Bij het binnenkomen van de woning komt u terecht in een aangename inkomhal. De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig uitgeruste keuken. Deze moderne keuken beschikt over een vaatwasmachine, kookplaat, dampkap en combi-oven. De leefruimte geeft bovendien rechtstreeks toegang tot het ruime terras.<br />Op de verdiepingen bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerk of extra hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een stijlvolle full-in badkamer met dubbel wasmeubel, douche en ligbad, waar comfort centraal staat.<br /><br />Troeven van deze woning:<br />• Recent gerenoveerde woning<br />• 3 volwaardige slaapkamers<br />• Ruime leefruimte met veel lichtinval<br />• Volledig uitgeruste moderne keuken<br />• Ruim terras <br />• Badkamer met douche, ligbad en dubbel wasmeubel<br />• Topligging nabij centrum Ledeberg<br />• Op wandelafstand van Park De Vijvers<br />• Vlotte verbinding naar E17 en openbaar vervoer<br />• Uitstekende mobiliteitsscore van 95%<br /><br /><br />Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Thomas via thomas@vicusvastgoed.be of op het nummer 0474 26 27 58.
Recente gerenoveerde woning met 3 slaapkamers in Ledeberg<br /><br />Deze prachtige, recent gerenoveerde woning is gelegen in de Hilarius Bertolfstraat 25 te Ledeberg (Gent), een aangename en centrale woonomgeving op korte afstand van Gent centrum. <br /><br />Dankzij de uitstekende ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid met zowel de wagen als het openbaar vervoer. <br />De woning ligt dichtbij belangrijke invalswegen zoals de E17, waardoor omliggende steden en gemeenten gemakkelijk bereikbaar zijn. <br />Ook het openbaar vervoer is uitstekend aanwezig, met verschillende tram- en busverbindingen in de buurt.<br /><br />Voor wie graag geniet van rust en groen ligt het mooie Park De Vijvers op wandelafstand. Dit park vormt een groene oase in Ledeberg, ideaal voor ontspannende wandelingen, sport of een momentje buiten.<br /><br />Met een uitstekende Realo Mobiliteitsscore van 95% is dit de ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen.<br /><br />Bij het binnenkomen van de woning komt u terecht in een aangename inkomhal. De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig uitgeruste keuken. Deze moderne keuken beschikt over een vaatwasmachine, kookplaat, dampkap en combi-oven. De leefruimte geeft bovendien rechtstreeks toegang tot het ruime terras.<br />Op de verdiepingen bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerk of extra hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een stijlvolle full-in badkamer met dubbel wasmeubel, douche en ligbad, waar comfort centraal staat.<br /><br />Troeven van deze woning:<br />• Recent gerenoveerde woning<br />• 3 volwaardige slaapkamers<br />• Ruime leefruimte met veel lichtinval<br />• Volledig uitgeruste moderne keuken<br />• Ruim terras <br />• Badkamer met douche, ligbad en dubbel wasmeubel<br />• Topligging nabij centrum Ledeberg<br />• Op wandelafstand van Park De Vijvers<br />• Vlotte verbinding naar E17 en openbaar vervoer<br />• Uitstekende mobiliteitsscore van 95%<br /><br /><br />Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Thomas via thomas@vicusvastgoed.be of op het nummer 0474 26 27 58.

Huis te koop

€ 398.000

Hilarius Bertolfstraat 25
9050 Gent
117 m²
69 m²
3
1
C
<p>Ruime, instapklare woning in een rustige straat in Ledeberg, vlak bij Gent: 163 m² bewoonbare oppervlakte, tot vijf slaapkamers, EPC B &amp; een groot zonnig stadsterras.</p><p>De woning werd de voorbije jaren grondig vernieuwd. Keuken, badkamer en bureau werden recent volledig gerenoveerd, net als de mezzanine. Ook dak en plat dak en de achterdeur zijn nieuw, net als het grootste deel van de ramen. Daarnaast is de woning uitgerust met drie airco's en elektrische rolluiken.</p><p>Gelijkvloers:<br />Inkomhal, living en eetplaats die samen een ruime woonzone vormen, keuken met rechtstreekse toegang tot het terras, apart toilet en badkamer. De badkamer werd twee jaar geleden volledig vernieuwd: inloopdouche, dubbele wastafel, twee inbouwkasten en plaats voor wasmachine en droogkast.</p><p>De absolute troef is het zonnige stadsterras met overkapping, met verrassend veel plaats om buiten te eten, te spelen of vrienden te ontvangen.</p><p>Eerste verdieping:<br />Twee slaapkamers.</p><p>Tweede verdieping:<br />Twee volwaardige slaapkamers, nu ingericht als dressing en bureau.</p><p>Mezzanine:<br />Vanuit het bureau leidt een trap naar een volledig gerenoveerde polyvalente ruimte, ideaal als vijfde slaapkamer, speel- of hobbyruimte. Enkel licht pleister- en schilderwerk resten nog.</p><p>Winkels, openbaar vervoer &amp; belangrijke verbindingswegen liggen in de buurt. Gent-centrum is vlot bereikbaar.</p><p>Kijkweekend:<br />Zaterdag 17 en zondag 18 oktober, uitsluitend op afspraak via https://calendly.com/floristenstraat70/kijkdagen<br />Bod onder gesloten omslag tot woensdag 21 oktober om 22.00 uur.<br />De verkopers behouden het recht een bod al dan niet te aanvaarden.</p><p>Alle info, foto's en documenten: https://claude.ai/artifact/ERn7am6xUNozKGLoqjRo4v<br />Vragen: mail naar</p><p>- EPC: label B – 156 kWh/(m² jaar) – EPC-code 20260612-0003859183-RES-1<br />- Bewoonbare oppervlakte: 163 m² (volgens EPC)<br />- Overstromingsgevoeligheid: P-score A, G-score A<br />- Bestemming: woongebied<br />- KI: € 627 – perceel 125</p>
<p>Ruime, instapklare woning in een rustige straat in Ledeberg, vlak bij Gent: 163 m² bewoonbare oppervlakte, tot vijf slaapkamers, EPC B &amp; een groot zonnig stadsterras.</p><p>De woning werd de voorbije jaren grondig vernieuwd. Keuken, badkamer en bureau werden recent volledig gerenoveerd, net als de mezzanine. Ook dak en plat dak en de achterdeur zijn nieuw, net als het grootste deel van de ramen. Daarnaast is de woning uitgerust met drie airco's en elektrische rolluiken.</p><p>Gelijkvloers:<br />Inkomhal, living en eetplaats die samen een ruime woonzone vormen, keuken met rechtstreekse toegang tot het terras, apart toilet en badkamer. De badkamer werd twee jaar geleden volledig vernieuwd: inloopdouche, dubbele wastafel, twee inbouwkasten en plaats voor wasmachine en droogkast.</p><p>De absolute troef is het zonnige stadsterras met overkapping, met verrassend veel plaats om buiten te eten, te spelen of vrienden te ontvangen.</p><p>Eerste verdieping:<br />Twee slaapkamers.</p><p>Tweede verdieping:<br />Twee volwaardige slaapkamers, nu ingericht als dressing en bureau.</p><p>Mezzanine:<br />Vanuit het bureau leidt een trap naar een volledig gerenoveerde polyvalente ruimte, ideaal als vijfde slaapkamer, speel- of hobbyruimte. Enkel licht pleister- en schilderwerk resten nog.</p><p>Winkels, openbaar vervoer &amp; belangrijke verbindingswegen liggen in de buurt. Gent-centrum is vlot bereikbaar.</p><p>Kijkweekend:<br />Zaterdag 17 en zondag 18 oktober, uitsluitend op afspraak via https://calendly.com/floristenstraat70/kijkdagen<br />Bod onder gesloten omslag tot woensdag 21 oktober om 22.00 uur.<br />De verkopers behouden het recht een bod al dan niet te aanvaarden.</p><p>Alle info, foto's en documenten: https://claude.ai/artifact/ERn7am6xUNozKGLoqjRo4v<br />Vragen: mail naar</p><p>- EPC: label B – 156 kWh/(m² jaar) – EPC-code 20260612-0003859183-RES-1<br />- Bewoonbare oppervlakte: 163 m² (volgens EPC)<br />- Overstromingsgevoeligheid: P-score A, G-score A<br />- Bestemming: woongebied<br />- KI: € 627 – perceel 125</p>
<p>Ruime, instapklare woning in een rustige straat in Ledeberg, vlak bij Gent: 163 m² bewoonbare oppervlakte, tot vijf slaapkamers, EPC B &amp; een groot zonnig stadsterras.</p><p>De woning werd de voorbije jaren grondig vernieuwd. Keuken, badkamer en bureau werden recent volledig gerenoveerd, net als de mezzanine. Ook dak en plat dak en de achterdeur zijn nieuw, net als het grootste deel van de ramen. Daarnaast is de woning uitgerust met drie airco's en elektrische rolluiken.</p><p>Gelijkvloers:<br />Inkomhal, living en eetplaats die samen een ruime woonzone vormen, keuken met rechtstreekse toegang tot het terras, apart toilet en badkamer. De badkamer werd twee jaar geleden volledig vernieuwd: inloopdouche, dubbele wastafel, twee inbouwkasten en plaats voor wasmachine en droogkast.</p><p>De absolute troef is het zonnige stadsterras met overkapping, met verrassend veel plaats om buiten te eten, te spelen of vrienden te ontvangen.</p><p>Eerste verdieping:<br />Twee slaapkamers.</p><p>Tweede verdieping:<br />Twee volwaardige slaapkamers, nu ingericht als dressing en bureau.</p><p>Mezzanine:<br />Vanuit het bureau leidt een trap naar een volledig gerenoveerde polyvalente ruimte, ideaal als vijfde slaapkamer, speel- of hobbyruimte. Enkel licht pleister- en schilderwerk resten nog.</p><p>Winkels, openbaar vervoer &amp; belangrijke verbindingswegen liggen in de buurt. Gent-centrum is vlot bereikbaar.</p><p>Kijkweekend:<br />Zaterdag 17 en zondag 18 oktober, uitsluitend op afspraak via https://calendly.com/floristenstraat70/kijkdagen<br />Bod onder gesloten omslag tot woensdag 21 oktober om 22.00 uur.<br />De verkopers behouden het recht een bod al dan niet te aanvaarden.</p><p>Alle info, foto's en documenten: https://claude.ai/artifact/ERn7am6xUNozKGLoqjRo4v<br />Vragen: mail naar</p><p>- EPC: label B – 156 kWh/(m² jaar) – EPC-code 20260612-0003859183-RES-1<br />- Bewoonbare oppervlakte: 163 m² (volgens EPC)<br />- Overstromingsgevoeligheid: P-score A, G-score A<br />- Bestemming: woongebied<br />- KI: € 627 – perceel 125</p>

Huis te koop

€ 420.000

Floristenstraat 70
9050 Ledeberg
163 m²
123 m²
4
1
B
Office logo
Deze charmante stadswoning in Ledeberg combineert een praktische indeling met een aangename buitenruimte en een gunstig energielabel. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 102 m², twee slaapkamers en een gezellige koer van ca. 10 m² biedt de woning een interessante woonopportuniteit op een perceel van 60 m².<br /><br />Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, eetplaats en keuken, aangevuld met een apart toilet. Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot de koer, een fijne, rustige buitenruimte.<br />De eerste verdieping omvat een slaapkamer en de ruime badkamer met inloopdouche, tweede toilet en lavabo. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime, polyvalente kamer onder het dak die dienst doet als tweede slaapkamer en ook mogelijkheden biedt voor een hobbyruimte of thuiskantoor.<br /><br />Met een EPC-label B en een asbestveilig attest beschikt deze woning bovendien over enkele belangrijke troeven op het vlak van energiezuinigheid en gemoedsrust.<br /><br />De woning wordt momenteel verhuurd (€ 1100 euro/ maand) en komt vrij ten laatste 1 april 2027.<br /><br />Ook de ligging is een pluspunt. De woning bevindt zich in een levendige buurt van Ledeberg, waar buurtwinkels, supermarkten, bakkers en andere dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand bevinden. Ook het Ledebergplein en de wekelijkse zondagsmarkt liggen vlakbij. Dankzij de nabijgelegen haltes van het openbaar vervoer, met verbindingen richting Gent en de omliggende gemeenten, verplaats je je vlot zonder steeds de wagen nodig te hebben. Bovendien zorgt de nabijheid van de belangrijkste invalswegen voor een goede bereikbaarheid met de auto. Het historische centrum van Gent is eenvoudig bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer.<br /><br />Een veelzijdige stadswoning met een aangename buitenruimte en een praktische indeling, gelegen in het gegeerde stedelijke weefsel van Ledeberg.<br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze charmante stadswoning in Ledeberg combineert een praktische indeling met een aangename buitenruimte en een gunstig energielabel. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 102 m², twee slaapkamers en een gezellige koer van ca. 10 m² biedt de woning een interessante woonopportuniteit op een perceel van 60 m².<br /><br />Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, eetplaats en keuken, aangevuld met een apart toilet. Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot de koer, een fijne, rustige buitenruimte.<br />De eerste verdieping omvat een slaapkamer en de ruime badkamer met inloopdouche, tweede toilet en lavabo. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime, polyvalente kamer onder het dak die dienst doet als tweede slaapkamer en ook mogelijkheden biedt voor een hobbyruimte of thuiskantoor.<br /><br />Met een EPC-label B en een asbestveilig attest beschikt deze woning bovendien over enkele belangrijke troeven op het vlak van energiezuinigheid en gemoedsrust.<br /><br />De woning wordt momenteel verhuurd (€ 1100 euro/ maand) en komt vrij ten laatste 1 april 2027.<br /><br />Ook de ligging is een pluspunt. De woning bevindt zich in een levendige buurt van Ledeberg, waar buurtwinkels, supermarkten, bakkers en andere dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand bevinden. Ook het Ledebergplein en de wekelijkse zondagsmarkt liggen vlakbij. Dankzij de nabijgelegen haltes van het openbaar vervoer, met verbindingen richting Gent en de omliggende gemeenten, verplaats je je vlot zonder steeds de wagen nodig te hebben. Bovendien zorgt de nabijheid van de belangrijkste invalswegen voor een goede bereikbaarheid met de auto. Het historische centrum van Gent is eenvoudig bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer.<br /><br />Een veelzijdige stadswoning met een aangename buitenruimte en een praktische indeling, gelegen in het gegeerde stedelijke weefsel van Ledeberg.<br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze charmante stadswoning in Ledeberg combineert een praktische indeling met een aangename buitenruimte en een gunstig energielabel. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 102 m², twee slaapkamers en een gezellige koer van ca. 10 m² biedt de woning een interessante woonopportuniteit op een perceel van 60 m².<br /><br />Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, eetplaats en keuken, aangevuld met een apart toilet. Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot de koer, een fijne, rustige buitenruimte.<br />De eerste verdieping omvat een slaapkamer en de ruime badkamer met inloopdouche, tweede toilet en lavabo. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime, polyvalente kamer onder het dak die dienst doet als tweede slaapkamer en ook mogelijkheden biedt voor een hobbyruimte of thuiskantoor.<br /><br />Met een EPC-label B en een asbestveilig attest beschikt deze woning bovendien over enkele belangrijke troeven op het vlak van energiezuinigheid en gemoedsrust.<br /><br />De woning wordt momenteel verhuurd (€ 1100 euro/ maand) en komt vrij ten laatste 1 april 2027.<br /><br />Ook de ligging is een pluspunt. De woning bevindt zich in een levendige buurt van Ledeberg, waar buurtwinkels, supermarkten, bakkers en andere dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand bevinden. Ook het Ledebergplein en de wekelijkse zondagsmarkt liggen vlakbij. Dankzij de nabijgelegen haltes van het openbaar vervoer, met verbindingen richting Gent en de omliggende gemeenten, verplaats je je vlot zonder steeds de wagen nodig te hebben. Bovendien zorgt de nabijheid van de belangrijkste invalswegen voor een goede bereikbaarheid met de auto. Het historische centrum van Gent is eenvoudig bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer.<br /><br />Een veelzijdige stadswoning met een aangename buitenruimte en een praktische indeling, gelegen in het gegeerde stedelijke weefsel van Ledeberg.<br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Huis te koop

€ 355.000

Weldadigheidstraat 7
9050 Ledeberg
102 m²
60 m²
2
1
B
Bekijk gelijkaardige panden