Terug naar resultaten

Huis te koop in Sint-Niklaas met 4 slaapkamers

Guido Gezellelaan 9, 9100 Sint-Niklaas
€ 469.000
Is dit haalbaar voor jou?
Zeer ruime centraal gelegen gezinswoning in Sint-Niklaas - foto 1
BEPCB
217
223
4
2
Omschrijving

Zeer ruime centraal gelegen gezinswoning in Sint-Niklaas

Deze centraal gelegen en energiezuinige gezinswoning met art-deco elementen wordt te koop aangeboden in de Guido Gezellelaan te Sint-Niklaas. Bent U op zoek naar een huis met veel leefruimte en 4 grote slaapkamers? Kijk dan snel op Dewaele.com en reserveer uw bezoek.Dit huis is centraal gelegen op minder dan 1 km van het station en het marktplein van Sint-Niklaas. Het heeft een mooie mobiscore van 9,2.Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn vlakbij.Gelijkvloers: Via de inkomhal betreden we de erg grote leefruimte. Het is mogelijk deze op te splitsen in een woon- en werkgedeelte. De eetkamer en open keuken hebben uitzicht op de tuin en het ruime terras waar het rustig vertoeven is. Er is een wasplaats bij de keuken.De inkomhal geeft tevens toegang tot een gastentoilet en de droge kelder.1ste verdieping:Op deze verdieping vinden we 2 grote slaapkamers en een badkamer met ligbad.2de verdieping:Op deze verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers en een douchekamer.Technisch:De daken werden vernieuwd en geïsoleerd. Er is dubbel glas en centrale verwarming met een condensatieketel. De achterbouw werd herbouwd in 1999. De ramen werden vernieuwd in 1996 (straatzijde) en 2012 (tuinzijde).Extra's:Camerabeveiliging en zonnepanelen (4.000 kWh).Dit alles leidt tot een mooie energiescore van 153 kWh/m2 (label B).Dit centraal gelegen huis in de Guido Gezellelaan biedt veel levensruimte en is dankzij de goede EPC-score ideaal voor uw portemonnee.

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
217 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
223 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
153
EPC-label
B
Unieke code EPC
3.733.594

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Guido Gezellelaan 9, 9100 Sint-Niklaas

469.000 EUR

Locatie

Guido Gezellelaan 9
9100 Sint-Niklaas

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Office logo
Op slechts vijf minuten wandelafstand van het station van Sint-Niklaas vindt u dit <strong>opbrengsteigendom met twee instapklare appartementen en een ruime garage</strong>. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze verhuurcombinatie op een <strong>centrale locatie</strong>.<br /><br />De gemeenschappelijke inkomhal geeft achteraan toegang tot <strong>twee private bergruimtes </strong>voor de bewoners – een praktische meerwaarde. Daarnaast beschikt het gebouw over een <strong>grote, inpandige garage</strong> met elektrische sectionale poort waar drie wagens achter elkaar kunnen parkeren. Hier is ook een wasruimte voorzien met aan- en afvoer voor wasmachine en droogkast, en een apart toilet.<br /><br />Zowel <strong>op de eerste als tweede verdieping</strong> bevindt zich <strong>een identiek appartement</strong>, telkens bestaande uit: inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken, badkamer met douche, toilet en lavabo, twee slaapkamers en een privatief terras.<br /><br />Tussen 2006 en 2021 werd het volledige gebouw grondig aangepakt: badkamers, keukens, leefruimtes, dak, traphal en garage zijn vernieuwd. Het pand verkeert in uitstekende staat, waardoor u als investeerder <strong>geen extra kosten</strong> hoeft te voorzien.<br /><br />Met scholen, supermarkten, bakkers en een groen pleintje met sportveld vlakbij, is dit een aantrekkelijke woonlocatie die bijzonder in trek is bij huurders.<br /><br />Een solide investering met potentieel en direct rendement.<br /><br />U kan een bezoek aanvragen via 03 502 98 74 of via lena@claves.be <span>(vergeet niet uw telefoonnummer te vermelden)</span>.
Op slechts vijf minuten wandelafstand van het station van Sint-Niklaas vindt u dit <strong>opbrengsteigendom met twee instapklare appartementen en een ruime garage</strong>. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze verhuurcombinatie op een <strong>centrale locatie</strong>.<br /><br />De gemeenschappelijke inkomhal geeft achteraan toegang tot <strong>twee private bergruimtes </strong>voor de bewoners – een praktische meerwaarde. Daarnaast beschikt het gebouw over een <strong>grote, inpandige garage</strong> met elektrische sectionale poort waar drie wagens achter elkaar kunnen parkeren. Hier is ook een wasruimte voorzien met aan- en afvoer voor wasmachine en droogkast, en een apart toilet.<br /><br />Zowel <strong>op de eerste als tweede verdieping</strong> bevindt zich <strong>een identiek appartement</strong>, telkens bestaande uit: inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken, badkamer met douche, toilet en lavabo, twee slaapkamers en een privatief terras.<br /><br />Tussen 2006 en 2021 werd het volledige gebouw grondig aangepakt: badkamers, keukens, leefruimtes, dak, traphal en garage zijn vernieuwd. Het pand verkeert in uitstekende staat, waardoor u als investeerder <strong>geen extra kosten</strong> hoeft te voorzien.<br /><br />Met scholen, supermarkten, bakkers en een groen pleintje met sportveld vlakbij, is dit een aantrekkelijke woonlocatie die bijzonder in trek is bij huurders.<br /><br />Een solide investering met potentieel en direct rendement.<br /><br />U kan een bezoek aanvragen via 03 502 98 74 of via lena@claves.be <span>(vergeet niet uw telefoonnummer te vermelden)</span>.
Op slechts vijf minuten wandelafstand van het station van Sint-Niklaas vindt u dit <strong>opbrengsteigendom met twee instapklare appartementen en een ruime garage</strong>. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze verhuurcombinatie op een <strong>centrale locatie</strong>.<br /><br />De gemeenschappelijke inkomhal geeft achteraan toegang tot <strong>twee private bergruimtes </strong>voor de bewoners – een praktische meerwaarde. Daarnaast beschikt het gebouw over een <strong>grote, inpandige garage</strong> met elektrische sectionale poort waar drie wagens achter elkaar kunnen parkeren. Hier is ook een wasruimte voorzien met aan- en afvoer voor wasmachine en droogkast, en een apart toilet.<br /><br />Zowel <strong>op de eerste als tweede verdieping</strong> bevindt zich <strong>een identiek appartement</strong>, telkens bestaande uit: inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken, badkamer met douche, toilet en lavabo, twee slaapkamers en een privatief terras.<br /><br />Tussen 2006 en 2021 werd het volledige gebouw grondig aangepakt: badkamers, keukens, leefruimtes, dak, traphal en garage zijn vernieuwd. Het pand verkeert in uitstekende staat, waardoor u als investeerder <strong>geen extra kosten</strong> hoeft te voorzien.<br /><br />Met scholen, supermarkten, bakkers en een groen pleintje met sportveld vlakbij, is dit een aantrekkelijke woonlocatie die bijzonder in trek is bij huurders.<br /><br />Een solide investering met potentieel en direct rendement.<br /><br />U kan een bezoek aanvragen via 03 502 98 74 of via lena@claves.be <span>(vergeet niet uw telefoonnummer te vermelden)</span>.

Huis te koop

€ 465.000

Koningin Elisabethlaan 60
9100 Sint-Niklaas
253
105
4
2
B
Office logo
In het hart van Sint-Niklaas, op wandelafstand van het station, bieden wij u deze verrassend ruime woning aan, <strong>perfect geschikt voor kangoeroewonen of zorgwonen</strong>. Deze solide bebouwing biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning die generaties kan verbinden zonder in te boeten op privacy en comfort.<br /><br />Bij het betreden van de inkomhal vindt u achteraan toegang tot <strong>twee praktische bergruimtes</strong>, ideaal voor extra opslag. De<strong> inpandige garage</strong> met elektrische sectionale poort biedt <strong>plaats aan drie wagens</strong> achter elkaar. Hier bevindt zich ook een <strong>wasruimte</strong> met aansluiting voor wasmachine en droogkast, evenals een apart toilet.<br /><br />De woning bestaat uit <strong>twee volledig ingerichte woonlagen</strong> die identiek zijn ingedeeld. Op de eerste én tweede verdieping vindt u telkens een inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken, badkamer (voorzien van toilet, douche en lavabo), twee slaapkamers en een gezellig terras.<br /><br />Dankzij de <strong>aparte toegangen en volwaardige voorzieningen per verdieping </strong>leent dit pand zich uitstekend voor inwonende zorgbehoevenden of ouders die zelfstandig willen blijven wonen, maar toch dicht bij familie.<br /><br />Tussen 2006 en 2021 werd het pand grondig gerenoveerd: badkamers, keukens, leefruimtes, traphal, dakbedekking en garage werden vernieuwd.<br /><br />Gelegen op amper 5 minuten wandelen van het station, met scholen, winkels, bakker, supermarkt en een speelpleintje met sportveld vlakbij, is dit een buitenkans voor wie ruimte en bereikbaarheid wil combineren.<br /><br />U kan een bezoek aanvragen via 03 502 98 74 of via lena@claves.be <span>(vergeet niet uw telefoonnummer te vermelden)</span>.
In het hart van Sint-Niklaas, op wandelafstand van het station, bieden wij u deze verrassend ruime woning aan, <strong>perfect geschikt voor kangoeroewonen of zorgwonen</strong>. Deze solide bebouwing biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning die generaties kan verbinden zonder in te boeten op privacy en comfort.<br /><br />Bij het betreden van de inkomhal vindt u achteraan toegang tot <strong>twee praktische bergruimtes</strong>, ideaal voor extra opslag. De<strong> inpandige garage</strong> met elektrische sectionale poort biedt <strong>plaats aan drie wagens</strong> achter elkaar. Hier bevindt zich ook een <strong>wasruimte</strong> met aansluiting voor wasmachine en droogkast, evenals een apart toilet.<br /><br />De woning bestaat uit <strong>twee volledig ingerichte woonlagen</strong> die identiek zijn ingedeeld. Op de eerste én tweede verdieping vindt u telkens een inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken, badkamer (voorzien van toilet, douche en lavabo), twee slaapkamers en een gezellig terras.<br /><br />Dankzij de <strong>aparte toegangen en volwaardige voorzieningen per verdieping </strong>leent dit pand zich uitstekend voor inwonende zorgbehoevenden of ouders die zelfstandig willen blijven wonen, maar toch dicht bij familie.<br /><br />Tussen 2006 en 2021 werd het pand grondig gerenoveerd: badkamers, keukens, leefruimtes, traphal, dakbedekking en garage werden vernieuwd.<br /><br />Gelegen op amper 5 minuten wandelen van het station, met scholen, winkels, bakker, supermarkt en een speelpleintje met sportveld vlakbij, is dit een buitenkans voor wie ruimte en bereikbaarheid wil combineren.<br /><br />U kan een bezoek aanvragen via 03 502 98 74 of via lena@claves.be <span>(vergeet niet uw telefoonnummer te vermelden)</span>.
In het hart van Sint-Niklaas, op wandelafstand van het station, bieden wij u deze verrassend ruime woning aan, <strong>perfect geschikt voor kangoeroewonen of zorgwonen</strong>. Deze solide bebouwing biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning die generaties kan verbinden zonder in te boeten op privacy en comfort.<br /><br />Bij het betreden van de inkomhal vindt u achteraan toegang tot <strong>twee praktische bergruimtes</strong>, ideaal voor extra opslag. De<strong> inpandige garage</strong> met elektrische sectionale poort biedt <strong>plaats aan drie wagens</strong> achter elkaar. Hier bevindt zich ook een <strong>wasruimte</strong> met aansluiting voor wasmachine en droogkast, evenals een apart toilet.<br /><br />De woning bestaat uit <strong>twee volledig ingerichte woonlagen</strong> die identiek zijn ingedeeld. Op de eerste én tweede verdieping vindt u telkens een inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken, badkamer (voorzien van toilet, douche en lavabo), twee slaapkamers en een gezellig terras.<br /><br />Dankzij de <strong>aparte toegangen en volwaardige voorzieningen per verdieping </strong>leent dit pand zich uitstekend voor inwonende zorgbehoevenden of ouders die zelfstandig willen blijven wonen, maar toch dicht bij familie.<br /><br />Tussen 2006 en 2021 werd het pand grondig gerenoveerd: badkamers, keukens, leefruimtes, traphal, dakbedekking en garage werden vernieuwd.<br /><br />Gelegen op amper 5 minuten wandelen van het station, met scholen, winkels, bakker, supermarkt en een speelpleintje met sportveld vlakbij, is dit een buitenkans voor wie ruimte en bereikbaarheid wil combineren.<br /><br />U kan een bezoek aanvragen via 03 502 98 74 of via lena@claves.be <span>(vergeet niet uw telefoonnummer te vermelden)</span>.

Huis te koop

€ 465.000

Koningin Elisabethlaan 60
9100 Sint-Niklaas
253
105
4
2
B
Office logo
Welkom in deze interessante <strong>karaktervolle woning </strong>met een bijzonder <strong>multifunctioneel karakter</strong> op een standingvolle centrale ligging in de stad.<br /><br />Je komt de woning binnen via een <strong>prachtige inkomhal </strong>waar je op straatniveau een interessante <strong>bureauruimte/polyvalente ruimte</strong> voor vrijberoep of hobby terugvindt.<br />Op de eerste verdieping is een ruime woonkamer die overloopt in een afzonderlijk keukentje. Er is hier tevens toegang tot een <strong>fijn zuidwest geörienteerd stadsterras</strong>.<br />Eveneens is er een afzonderlijk <strong>gastentoilet </strong>op dit niveau. Op de tweede verdieping is een <strong>mooie en goed uitgeruste open keuken</strong> met aaneensluitend toffe eet -en woonkamer. <br />Op de derde verdieping is een badkamer met lavabo, ligbad en toilet. Bijkomend ook <strong>twee slaapkamers</strong> waarbij je vanop de ene slaapkamer toegang hebt tot een <strong>bijkomende kamer/dressing</strong> op de vierde verdieping.<br /><br />De woning heeft een ruime <strong>bruikbare vloeroppervlakte van +/-250m²</strong> (exclusief kelder).<br /><br /><em><strong>Bijkomende troeven:</strong><br />- aanwezigheid van zonnepanelen (4.800Wp) + <strong>batterij van 5KW</strong><br />- centrale verwarming via een condensatieketel op gas en warmtepomp lucht/lucht om te koelen en te verwarmen<br />- asbestveilig attest<br />- elektrische installatie conform<br />- Interessante kantoorfunctie op het gelijkvloers voor een combinatie van wonen en werken<br />- Zuidwest oriëntatie</em><br /><em>- Goed EPC B label</em><br /><br />Kortom een <strong>uniek karakterpand</strong> met stijl in het centrum van Sint-Niklaas, op wandelafstand van het station, op een gedroomde locatie met een originele combinatie wonen/werken.<br /><br />Aarzel niet om een bezoek te plannen via lena@claves.be of via 03/5029874<br /> 
Welkom in deze interessante <strong>karaktervolle woning </strong>met een bijzonder <strong>multifunctioneel karakter</strong> op een standingvolle centrale ligging in de stad.<br /><br />Je komt de woning binnen via een <strong>prachtige inkomhal </strong>waar je op straatniveau een interessante <strong>bureauruimte/polyvalente ruimte</strong> voor vrijberoep of hobby terugvindt.<br />Op de eerste verdieping is een ruime woonkamer die overloopt in een afzonderlijk keukentje. Er is hier tevens toegang tot een <strong>fijn zuidwest geörienteerd stadsterras</strong>.<br />Eveneens is er een afzonderlijk <strong>gastentoilet </strong>op dit niveau. Op de tweede verdieping is een <strong>mooie en goed uitgeruste open keuken</strong> met aaneensluitend toffe eet -en woonkamer. <br />Op de derde verdieping is een badkamer met lavabo, ligbad en toilet. Bijkomend ook <strong>twee slaapkamers</strong> waarbij je vanop de ene slaapkamer toegang hebt tot een <strong>bijkomende kamer/dressing</strong> op de vierde verdieping.<br /><br />De woning heeft een ruime <strong>bruikbare vloeroppervlakte van +/-250m²</strong> (exclusief kelder).<br /><br /><em><strong>Bijkomende troeven:</strong><br />- aanwezigheid van zonnepanelen (4.800Wp) + <strong>batterij van 5KW</strong><br />- centrale verwarming via een condensatieketel op gas en warmtepomp lucht/lucht om te koelen en te verwarmen<br />- asbestveilig attest<br />- elektrische installatie conform<br />- Interessante kantoorfunctie op het gelijkvloers voor een combinatie van wonen en werken<br />- Zuidwest oriëntatie</em><br /><em>- Goed EPC B label</em><br /><br />Kortom een <strong>uniek karakterpand</strong> met stijl in het centrum van Sint-Niklaas, op wandelafstand van het station, op een gedroomde locatie met een originele combinatie wonen/werken.<br /><br />Aarzel niet om een bezoek te plannen via lena@claves.be of via 03/5029874<br /> 
Welkom in deze interessante <strong>karaktervolle woning </strong>met een bijzonder <strong>multifunctioneel karakter</strong> op een standingvolle centrale ligging in de stad.<br /><br />Je komt de woning binnen via een <strong>prachtige inkomhal </strong>waar je op straatniveau een interessante <strong>bureauruimte/polyvalente ruimte</strong> voor vrijberoep of hobby terugvindt.<br />Op de eerste verdieping is een ruime woonkamer die overloopt in een afzonderlijk keukentje. Er is hier tevens toegang tot een <strong>fijn zuidwest geörienteerd stadsterras</strong>.<br />Eveneens is er een afzonderlijk <strong>gastentoilet </strong>op dit niveau. Op de tweede verdieping is een <strong>mooie en goed uitgeruste open keuken</strong> met aaneensluitend toffe eet -en woonkamer. <br />Op de derde verdieping is een badkamer met lavabo, ligbad en toilet. Bijkomend ook <strong>twee slaapkamers</strong> waarbij je vanop de ene slaapkamer toegang hebt tot een <strong>bijkomende kamer/dressing</strong> op de vierde verdieping.<br /><br />De woning heeft een ruime <strong>bruikbare vloeroppervlakte van +/-250m²</strong> (exclusief kelder).<br /><br /><em><strong>Bijkomende troeven:</strong><br />- aanwezigheid van zonnepanelen (4.800Wp) + <strong>batterij van 5KW</strong><br />- centrale verwarming via een condensatieketel op gas en warmtepomp lucht/lucht om te koelen en te verwarmen<br />- asbestveilig attest<br />- elektrische installatie conform<br />- Interessante kantoorfunctie op het gelijkvloers voor een combinatie van wonen en werken<br />- Zuidwest oriëntatie</em><br /><em>- Goed EPC B label</em><br /><br />Kortom een <strong>uniek karakterpand</strong> met stijl in het centrum van Sint-Niklaas, op wandelafstand van het station, op een gedroomde locatie met een originele combinatie wonen/werken.<br /><br />Aarzel niet om een bezoek te plannen via lena@claves.be of via 03/5029874<br /> 

Huis te koop

€ 465.000

Prins Albertstraat 13
9100 Sint-Niklaas
250
70
3
1
B
Bekijk gelijkaardige panden