Huis te koop in Sint-Niklaas met 4 slaapkamers
€ 465.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Woning met mogelijkheden tot kangoeroewonen of zorgwonen – centraal gelegen in Sint-Niklaas
In het hart van Sint-Niklaas, op wandelafstand van het station, bieden wij u deze verrassend ruime woning aan, perfect geschikt voor kangoeroewonen of zorgwonen. Deze solide bebouwing biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning die generaties kan verbinden zonder in te boeten op privacy en comfort.
Bij het betreden van de inkomhal vindt u achteraan toegang tot twee praktische bergruimtes, ideaal voor extra opslag. De inpandige garage met elektrische sectionale poort biedt plaats aan drie wagens achter elkaar. Hier bevindt zich ook een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast, evenals een apart toilet.
De woning bestaat uit twee volledig ingerichte woonlagen die identiek zijn ingedeeld. Op de eerste én tweede verdieping vindt u telkens een inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken, badkamer (voorzien van toilet, douche en lavabo), twee slaapkamers en een gezellig terras.
Dankzij de aparte toegangen en volwaardige voorzieningen per verdieping leent dit pand zich uitstekend voor inwonende zorgbehoevenden of ouders die zelfstandig willen blijven wonen, maar toch dicht bij familie.
Tussen 2006 en 2021 werd het pand grondig gerenoveerd: badkamers, keukens, leefruimtes, traphal, dakbedekking en garage werden vernieuwd.
Gelegen op amper 5 minuten wandelen van het station, met scholen, winkels, bakker, supermarkt en een speelpleintje met sportveld vlakbij, is dit een buitenkans voor wie ruimte en bereikbaarheid wil combineren.
U kan een bezoek aanvragen via 03 502 98 74 of via lena@claves.be (vergeet niet uw telefoonnummer te vermelden).
Bij het betreden van de inkomhal vindt u achteraan toegang tot twee praktische bergruimtes, ideaal voor extra opslag. De inpandige garage met elektrische sectionale poort biedt plaats aan drie wagens achter elkaar. Hier bevindt zich ook een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast, evenals een apart toilet.
De woning bestaat uit twee volledig ingerichte woonlagen die identiek zijn ingedeeld. Op de eerste én tweede verdieping vindt u telkens een inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken, badkamer (voorzien van toilet, douche en lavabo), twee slaapkamers en een gezellig terras.
Dankzij de aparte toegangen en volwaardige voorzieningen per verdieping leent dit pand zich uitstekend voor inwonende zorgbehoevenden of ouders die zelfstandig willen blijven wonen, maar toch dicht bij familie.
Tussen 2006 en 2021 werd het pand grondig gerenoveerd: badkamers, keukens, leefruimtes, traphal, dakbedekking en garage werden vernieuwd.
Gelegen op amper 5 minuten wandelen van het station, met scholen, winkels, bakker, supermarkt en een speelpleintje met sportveld vlakbij, is dit een buitenkans voor wie ruimte en bereikbaarheid wil combineren.
U kan een bezoek aanvragen via 03 502 98 74 of via lena@claves.be (vergeet niet uw telefoonnummer te vermelden).
Financieel
Kadastraal inkomen
1.450 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
253 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
105 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Noordoost
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
0
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
157
EPC-label
B
Unieke code EPC
20250428-0003588464-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Koningin Elisabethlaan 60, 9100 Sint-Niklaas465.000 EUR
Locatie
Koningin Elisabethlaan 60
9100 Sint-Niklaas















