Name: Huis te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 813096
Price: 425000 EUR

Flanders

In het hart van Sint-Niklaas bevindt zich deze uitzonderlijk ruime voormalige dokterswoning, gelegen op een perceel van 859 m². De woning heeft een uitstekende lichtinval en beschikt over enkele mooie elementen. Achteraan geniet u van een mooie, ruime tuin, een echte troef in het stadscentrum. Op het gelijkvloers vinden we:
<ul>
	<li>een privatieve inkomhal met indrukwekkende trap</li>
	<li>een garage / aparte inkom naar de vroegere praktijk</li>
	<li>een ruime berging, twee kleedkamers en een wachtkamer</li>
	<li>een woonkamer, eetkamer en keuken</li>
	<li>twee toiletten, een tweede ruime berging en een kelder</li>
</ul>
De eerste verdieping omvat:

<ul>
	<li>7 slaapkamers</li>
	<li>een badkamer, douchekamer en toilet</li>
	<li>een dakterras</li>
</ul>
Met een bewoonbare oppervlakte van 374 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden: grote gezinswoning, combinatie wonen/werken, vrij beroep, cohousing of herontwikkeling (mits de nodige vergunningen). De woning dient grondig gerenoveerd te worden, wat de koper de kans biedt om dit pand volledig naar eigen smaak en noden in te richten. Extra info:

<ul>
	<li>EPC: 432 kWh/(m² jaar)</li>
	<li>Perceel: 859 m²</li>
	<li>Centrumligging</li>
	<li>Veel licht en karakter</li>
	<li>Grote tuin</li>
</ul>
Richtprijs: 425.000 € Bezoek mogelijk op afspraak via Arcade Vastgoed.

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

EPC-label

Huis te koop

Altijd al gedroomd van een eigen zaak met woonst erboven, en dat op een zichtbare, commerciële toplocatie? Dan is dit uw unieke kans. Deze goed draaiende bakkerij is volledig uitgerust en klaar om verder gezet te worden. De winkelruimte is modern ingericht, met een warme en uitnodigende uitstraling voor haar klanten. De bakkerij-inrichting en installaties zijn in perfecte staat en voldoen aan de huidige normen. Boven de zaak bevindt zich een ruime, comfortabele woonst met o.a. een ruime leefruimte, meerdere slaapkamers en een badkamer – ideaal voor wie wonen en werken wil combineren op één locatie. Deze eigendom geniet van een uitstekende visibiliteit en vlotte bereikbaarheid. Laat deze unieke kans niet liggen en zet vandaag nog de stap naar uw eigen zaak! Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse. Referentie: 5403

Deze gerenoveerde woning is gelegen in een rustige wijk nabij het centrum van Sint-Niklaas. De woning heeft alles wat u nodig heeft om ruim en comfortabel te wonen. De woning biedt u op het gelijkvloers een inkomhal met berging en apart toilet, een grote en lichtrijke living, een 2de leefruimte die in directe verbinding staat met de ingerichte keuken en een spender. Op de eerste verdieping zijn er 2 grote slaapkamers, een berging/wasplaats en een badkamer met bad, douche, toilet en dubbele lavabo. Op de 2de verdieping zijn er nog eens 2 slaapkamers en een 2de badkamer met douche, lavabo en toilet. Zolder met schuiftrap. Tevens beschikt de woning over een grote veranda, een echte meerwaarde die het hele jaar door kan worden benut. Leuke stadstuin met voldoende privacy. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Centrale verwarming op aardgas. Elektriciteit is conform. In de nabijheid van diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en op wandelafstand van het Stadspark. Goede verbinding naar E17 en N16.

Charmante ruime gezinswoning op toplocatie. Op de rand van de stad, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, staat deze lichtrijke woning met vier slaapkamers en een ruime tuin. Deze woning beschikt over een ruime gerenoveerde leefruimte (37 m²) met veel lichtinval en een betoverend haardvuur. Er is een ruime keuken van 21m². Keuken en leefruimte geven uit op een veranda (26m²) die zich uitstrekt over de lengte van het huis. In de inkomhal vind je een apart toilet en de trap naar de verdieping. De brede overloop op de verdieping geeft uit op de vier comfortabele slaapkamers en de badkamer. De zolder strekt zich uit over het huis en biedt eveneens potentieel voor een extra ruimte. Een deel van de zolder deed vroeger dienst als extra kamer. Los van het huis is een extra gebouw (30 m²) met een verdieping. Momenteel bevindt zich daar een dubbele garage en het op het verdiep was een werkatelier. Je kan met dit gebouw veel kanten uit. De grote zonnige tuin is echt een troef. Kinderen kunnen hier naar hartelust ravotten, maar je kan er ook volledig tot rust komen en je vindt er alle privacy die je nodig hebt. De woning heeft veel troeven maar ze heeft een beetje liefde nodig om het volle potentieel te kunnen benutten, wat het pand bijzonder interessant maakt voor wie graag een huis naar eigen smaak wil moderniseren. De meeste ramen hebben dubbel glas. Enkel het deel dat grenst aan de veranda is nog enkel glas. Troeven in het kort: • Gezellige (gerenoveerde) leefruimte van 37 m² met open haard • Keuken van 21 m² en veranda van 26 m² • 4 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping • Grote zolder met tal van mogelijkheden • Extra bijgebouw dat dienst doet als dubbele garage (30 m²) met werkplaats • Zonnige tuin met veel privacy • Verwarming op gas Er worden bezoekdagen geörganiseerd op za 10/1, zo 11/1 en za 17/1/'26. Wens je een bezoek ? Stuur dan een mailtje naar camielhuysmanslaan9@telenet.be aub, dan contacteren we je voor een afspraak.

Huis te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers

Omschrijving

Instapklare bakkerij met bovenliggende woonst op topligging in Sint-Niklaas!

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

425.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou