Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Sint-Niklaas

9100 Sint-Niklaas
€ 3.900.000
Patrimoniumvennootschap met unieke eigendom te Sint-Niklaas - foto 1
3.200
2.070
Omschrijving

Patrimoniumvennootschap met unieke eigendom te Sint-Niklaas

SINT-NIKLAAS - Aanbod tot overname aandelen patrimoniumvennootschap omvattende oa een uniek pakhuis opgedeeld in kantoren, magazijn, lofts en parkeerplaatsen gelegen in het centrum Sint-Niklaas!

 

Enkele troeven op een rij:

- cleane vennootschap met cashbuffer

- ontwikkelingsmogelijkheden

- bewezen huurinkomsten

- zeer goeie locatie

 

De vennootschap is eigenaar van enerzijds een verhuurde brasserie en anderzijds een prachtig pakhuis met een rijke geschiedenis. Dit pakhuis is gelegen centrum Sint-Niklaas en is actueel verhuurd.

Het gebouw biedt heel wat opportuniteiten naar optimalisatie toe: herindeling bestaande lofts, inrichten volledig extra verdiep,...

 

Het aanbod omvat de overnamen der aandelen van deze vennootschap.

 

Voor meer informatie over de vennootschap en de mogelijkheden neem contact op met Axel Lenaerts makelaars.

Richtprijs: 3 900 000 Euro.

 

Financieel

Kadastrale info
0218/00C002

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
3.200 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
2.070 m²
Breedte perceel
26 m

Comfort

Lift
Ja

Energie

Type beglazing
Dubbel glas
Raamprofielen
PVC
Keuringsattest elektriciteit
Nee

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span><span>Een opbrengsteigendom op een centrale locatie met open zicht op het Koningin Elisabethplein. Het appartementsgebouw bestaat uit 6 appartementen en 6 garages. Het kent 2 type appartementen. Het ene type is 77 m² groot, telt 2 slaapkamers, een badkamer en heeft een open keuken met aanpalend terrasje. Deze appartementen werden in 2022 nog volledig gerenoveerd. Het andere type is 71 m² groot, telt ook 2 slaapkamers, een badkamer en heeft een keuken met aanpalend terrasje. Hiervan werd er recentelijk nog één gerenoveerd. Op het gelijkvloers zijn er 6 garages met voldoende extra berging. Deze zijn toegankelijk via vernieuwde sectionaalpoorten. De huidige netto huuropbrengsten zijn €4.025 per maand oftewel €48.300 per jaar. Hier is zeker nog ruimte voor optimalisatie. Nummer 45: EPC-label C (236 kWh, 20231107-0002794608-RES-2) Nummer 47: EPC-label B (154 kWh, 20250113-0003503903-RES-2) Nummer 49: EPC-label C (211 kWh, 20250113-0003503920-RES-1) Nummer 51: EPC-label C (224 kWh, 20250329-0002173991-RES-2) Nummer 53: EPC-label B (198 kWh, 20220626-0002630125-RES-1) Nummer 55: EPC-label C (241kWh, 20231024-0003023305-RES-1) </span></span></p><p> </p><p><span><span>Wenst u meer informatie? Aarzel dan zeker niet om contact op te nemen via jonas.dhooghe@immo-zone.be of op het telefoonnummer 0472 43 97 17.</span></span></p>
<p><span><span>Een opbrengsteigendom op een centrale locatie met open zicht op het Koningin Elisabethplein. Het appartementsgebouw bestaat uit 6 appartementen en 6 garages. Het kent 2 type appartementen. Het ene type is 77 m² groot, telt 2 slaapkamers, een badkamer en heeft een open keuken met aanpalend terrasje. Deze appartementen werden in 2022 nog volledig gerenoveerd. Het andere type is 71 m² groot, telt ook 2 slaapkamers, een badkamer en heeft een keuken met aanpalend terrasje. Hiervan werd er recentelijk nog één gerenoveerd. Op het gelijkvloers zijn er 6 garages met voldoende extra berging. Deze zijn toegankelijk via vernieuwde sectionaalpoorten. De huidige netto huuropbrengsten zijn €4.025 per maand oftewel €48.300 per jaar. Hier is zeker nog ruimte voor optimalisatie. Nummer 45: EPC-label C (236 kWh, 20231107-0002794608-RES-2) Nummer 47: EPC-label B (154 kWh, 20250113-0003503903-RES-2) Nummer 49: EPC-label C (211 kWh, 20250113-0003503920-RES-1) Nummer 51: EPC-label C (224 kWh, 20250329-0002173991-RES-2) Nummer 53: EPC-label B (198 kWh, 20220626-0002630125-RES-1) Nummer 55: EPC-label C (241kWh, 20231024-0003023305-RES-1) </span></span></p><p> </p><p><span><span>Wenst u meer informatie? Aarzel dan zeker niet om contact op te nemen via jonas.dhooghe@immo-zone.be of op het telefoonnummer 0472 43 97 17.</span></span></p>
<p><span><span>Een opbrengsteigendom op een centrale locatie met open zicht op het Koningin Elisabethplein. Het appartementsgebouw bestaat uit 6 appartementen en 6 garages. Het kent 2 type appartementen. Het ene type is 77 m² groot, telt 2 slaapkamers, een badkamer en heeft een open keuken met aanpalend terrasje. Deze appartementen werden in 2022 nog volledig gerenoveerd. Het andere type is 71 m² groot, telt ook 2 slaapkamers, een badkamer en heeft een keuken met aanpalend terrasje. Hiervan werd er recentelijk nog één gerenoveerd. Op het gelijkvloers zijn er 6 garages met voldoende extra berging. Deze zijn toegankelijk via vernieuwde sectionaalpoorten. De huidige netto huuropbrengsten zijn €4.025 per maand oftewel €48.300 per jaar. Hier is zeker nog ruimte voor optimalisatie. Nummer 45: EPC-label C (236 kWh, 20231107-0002794608-RES-2) Nummer 47: EPC-label B (154 kWh, 20250113-0003503903-RES-2) Nummer 49: EPC-label C (211 kWh, 20250113-0003503920-RES-1) Nummer 51: EPC-label C (224 kWh, 20250329-0002173991-RES-2) Nummer 53: EPC-label B (198 kWh, 20220626-0002630125-RES-1) Nummer 55: EPC-label C (241kWh, 20231024-0003023305-RES-1) </span></span></p><p> </p><p><span><span>Wenst u meer informatie? Aarzel dan zeker niet om contact op te nemen via jonas.dhooghe@immo-zone.be of op het telefoonnummer 0472 43 97 17.</span></span></p>

Commercieel te koop

€ 1.270.000

Prins Karelstraat 45
9100 Sint-Niklaas
151
12
6
Office logo
<p><span>Op zoek naar een stabiele en kwalitatieve investering? Dit verzorgde gebouw bestaande uit 4 appartementen en 4 garages, vormt een ideale aanvulling op uw patrimonium. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Enkele troeven op een rij:</span></p><p><span>- zeer goed onderhouden</span></p><p><span>- Gunstige EPC's en asbestveilig</span></p><p><span>- zeer vlotte verhuurbaarheid en standvastig huurders publiek</span></p><p><span>- geen directe kosten te verwachten</span></p><p><span>- individuele tellers</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op het gelijkvloers betreedt men het gebouw via een centrale inkomhal met tellerkast, trap en lift.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het gebouw omvat per verdieping één appartement van 112 m², en bovenaan een ruime duplex van 137 m².</span></p><p><span><br />De appartementen zijn ingedeeld als volgt:<br />Een centrale inkomhal met toegang tot de leefruimte (40 m²) en aparte keuken. Verder is er een apart toilet, een badkamer en nog een tweede apart toilet. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers (13 m², 15 m² en 10 m²) en een terras aan de achterzijde.<br />De duplex beschikt op de eerste verdieping over een extra slaapkamer.</span></p><p><span>Achteraan bevinden zich vier garageboxen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Alle appartementen zijn verhuurd en worden telkens vlot opnieuw verhuurd bij opzeg. Het gebouw is zeer goed onderhouden; het dak werd recent volledig vernieuwd en geïsoleerd.<br />De jaarlijkse huuropbrengsten bedragen 38.000 euro, wat een aantrekkelijk rendement oplevert.</span></p><p><span> </span></p><p><span>EPC-scores:</span></p><p><span>Bus 1: 203 kWh/m² (C-label)</span></p><p><span>Bus 2: 136 kWh/m² (B-label)</span></p><p><span>Bus 3: 148 kWh/m² (B-label)</span></p><p><span>Bus 4: 165 kWh/m² (B-label)</span></p><p><span>Voor meer info, contacteer Axel Lenaerts makelaars.<br />Vraagprijs: 865.000</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Op zoek naar een stabiele en kwalitatieve investering? Dit verzorgde gebouw bestaande uit 4 appartementen en 4 garages, vormt een ideale aanvulling op uw patrimonium. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Enkele troeven op een rij:</span></p><p><span>- zeer goed onderhouden</span></p><p><span>- Gunstige EPC's en asbestveilig</span></p><p><span>- zeer vlotte verhuurbaarheid en standvastig huurders publiek</span></p><p><span>- geen directe kosten te verwachten</span></p><p><span>- individuele tellers</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op het gelijkvloers betreedt men het gebouw via een centrale inkomhal met tellerkast, trap en lift.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het gebouw omvat per verdieping één appartement van 112 m², en bovenaan een ruime duplex van 137 m².</span></p><p><span><br />De appartementen zijn ingedeeld als volgt:<br />Een centrale inkomhal met toegang tot de leefruimte (40 m²) en aparte keuken. Verder is er een apart toilet, een badkamer en nog een tweede apart toilet. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers (13 m², 15 m² en 10 m²) en een terras aan de achterzijde.<br />De duplex beschikt op de eerste verdieping over een extra slaapkamer.</span></p><p><span>Achteraan bevinden zich vier garageboxen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Alle appartementen zijn verhuurd en worden telkens vlot opnieuw verhuurd bij opzeg. Het gebouw is zeer goed onderhouden; het dak werd recent volledig vernieuwd en geïsoleerd.<br />De jaarlijkse huuropbrengsten bedragen 38.000 euro, wat een aantrekkelijk rendement oplevert.</span></p><p><span> </span></p><p><span>EPC-scores:</span></p><p><span>Bus 1: 203 kWh/m² (C-label)</span></p><p><span>Bus 2: 136 kWh/m² (B-label)</span></p><p><span>Bus 3: 148 kWh/m² (B-label)</span></p><p><span>Bus 4: 165 kWh/m² (B-label)</span></p><p><span>Voor meer info, contacteer Axel Lenaerts makelaars.<br />Vraagprijs: 865.000</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Op zoek naar een stabiele en kwalitatieve investering? Dit verzorgde gebouw bestaande uit 4 appartementen en 4 garages, vormt een ideale aanvulling op uw patrimonium. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Enkele troeven op een rij:</span></p><p><span>- zeer goed onderhouden</span></p><p><span>- Gunstige EPC's en asbestveilig</span></p><p><span>- zeer vlotte verhuurbaarheid en standvastig huurders publiek</span></p><p><span>- geen directe kosten te verwachten</span></p><p><span>- individuele tellers</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op het gelijkvloers betreedt men het gebouw via een centrale inkomhal met tellerkast, trap en lift.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het gebouw omvat per verdieping één appartement van 112 m², en bovenaan een ruime duplex van 137 m².</span></p><p><span><br />De appartementen zijn ingedeeld als volgt:<br />Een centrale inkomhal met toegang tot de leefruimte (40 m²) en aparte keuken. Verder is er een apart toilet, een badkamer en nog een tweede apart toilet. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers (13 m², 15 m² en 10 m²) en een terras aan de achterzijde.<br />De duplex beschikt op de eerste verdieping over een extra slaapkamer.</span></p><p><span>Achteraan bevinden zich vier garageboxen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Alle appartementen zijn verhuurd en worden telkens vlot opnieuw verhuurd bij opzeg. Het gebouw is zeer goed onderhouden; het dak werd recent volledig vernieuwd en geïsoleerd.<br />De jaarlijkse huuropbrengsten bedragen 38.000 euro, wat een aantrekkelijk rendement oplevert.</span></p><p><span> </span></p><p><span>EPC-scores:</span></p><p><span>Bus 1: 203 kWh/m² (C-label)</span></p><p><span>Bus 2: 136 kWh/m² (B-label)</span></p><p><span>Bus 3: 148 kWh/m² (B-label)</span></p><p><span>Bus 4: 165 kWh/m² (B-label)</span></p><p><span>Voor meer info, contacteer Axel Lenaerts makelaars.<br />Vraagprijs: 865.000</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Commercieel te koop

€ 865.000

Ernest Claeslaan 48
9100 Sint-Niklaas
586
13
4
B
Office logo
<div>Bent u op zoek naar een veelzijdig gebouw met handelspand, magazijn en duplexappartement in het centrum van Sint-Niklaas? Lees dan zeker verder!</div> <div> </div> <div>Deze unieke kans biedt een harmonieuze combinatie van een handelspand, een ruim magazijn en een ruim duplexappartement. Het pand is ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren, of investeerders die op zoek zijn naar een waardevol object. Bovendien zorgt de aanwezigheid van een lift voor extra gebruiksgemak en toegankelijkheid. De ruime leefruimtes en goed bemeten slaapkamers bieden optimaal wooncomfort. Daarnaast beschikt het pand over een grote magazijn die geschikt is voor diverse doeleinden.</div> <div><br />Indeling:<br />-GLV: De inkom met een trap naar de verdieping en de kelder, inclusief een lift. Er is toegang tot zowel het magazijn als de winkel, inclusief een toilet. De grote handelsruimte, die ook een berging omvat, heeft een totale oppervlakte van (147m²). Het magazijn heeft een oppervlakte van ongeveer (182m²). De winkelruimte meet (41m²) en er zijn toiletten met een oppervlakte van (7m²). Verder is er een inkomhal van (20 m²) en een berging van (14m²).<br />-1steV: De keuken met een oppervlakte van (32m²). De woonkamer van (62m²) heeft veel natuurlijk licht. Daarnaast is er een toilet en ook twee ruime slaapkamers (70 en 12 m²). Verder zijn er een wasruimte van (13m²), een hal en diverse andere functionele ruimtes.<br />-2deV: Omvat een badkamer (6 m²). Er zijn vier slaapkamers (24,15,12 en 11m²).<br /><br /><strong>Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.</strong><br /><br />Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit veelzijdige en goed gelegen pand.</div>
<div>Bent u op zoek naar een veelzijdig gebouw met handelspand, magazijn en duplexappartement in het centrum van Sint-Niklaas? Lees dan zeker verder!</div> <div> </div> <div>Deze unieke kans biedt een harmonieuze combinatie van een handelspand, een ruim magazijn en een ruim duplexappartement. Het pand is ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren, of investeerders die op zoek zijn naar een waardevol object. Bovendien zorgt de aanwezigheid van een lift voor extra gebruiksgemak en toegankelijkheid. De ruime leefruimtes en goed bemeten slaapkamers bieden optimaal wooncomfort. Daarnaast beschikt het pand over een grote magazijn die geschikt is voor diverse doeleinden.</div> <div><br />Indeling:<br />-GLV: De inkom met een trap naar de verdieping en de kelder, inclusief een lift. Er is toegang tot zowel het magazijn als de winkel, inclusief een toilet. De grote handelsruimte, die ook een berging omvat, heeft een totale oppervlakte van (147m²). Het magazijn heeft een oppervlakte van ongeveer (182m²). De winkelruimte meet (41m²) en er zijn toiletten met een oppervlakte van (7m²). Verder is er een inkomhal van (20 m²) en een berging van (14m²).<br />-1steV: De keuken met een oppervlakte van (32m²). De woonkamer van (62m²) heeft veel natuurlijk licht. Daarnaast is er een toilet en ook twee ruime slaapkamers (70 en 12 m²). Verder zijn er een wasruimte van (13m²), een hal en diverse andere functionele ruimtes.<br />-2deV: Omvat een badkamer (6 m²). Er zijn vier slaapkamers (24,15,12 en 11m²).<br /><br /><strong>Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.</strong><br /><br />Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit veelzijdige en goed gelegen pand.</div>
<div>Bent u op zoek naar een veelzijdig gebouw met handelspand, magazijn en duplexappartement in het centrum van Sint-Niklaas? Lees dan zeker verder!</div> <div> </div> <div>Deze unieke kans biedt een harmonieuze combinatie van een handelspand, een ruim magazijn en een ruim duplexappartement. Het pand is ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren, of investeerders die op zoek zijn naar een waardevol object. Bovendien zorgt de aanwezigheid van een lift voor extra gebruiksgemak en toegankelijkheid. De ruime leefruimtes en goed bemeten slaapkamers bieden optimaal wooncomfort. Daarnaast beschikt het pand over een grote magazijn die geschikt is voor diverse doeleinden.</div> <div><br />Indeling:<br />-GLV: De inkom met een trap naar de verdieping en de kelder, inclusief een lift. Er is toegang tot zowel het magazijn als de winkel, inclusief een toilet. De grote handelsruimte, die ook een berging omvat, heeft een totale oppervlakte van (147m²). Het magazijn heeft een oppervlakte van ongeveer (182m²). De winkelruimte meet (41m²) en er zijn toiletten met een oppervlakte van (7m²). Verder is er een inkomhal van (20 m²) en een berging van (14m²).<br />-1steV: De keuken met een oppervlakte van (32m²). De woonkamer van (62m²) heeft veel natuurlijk licht. Daarnaast is er een toilet en ook twee ruime slaapkamers (70 en 12 m²). Verder zijn er een wasruimte van (13m²), een hal en diverse andere functionele ruimtes.<br />-2deV: Omvat een badkamer (6 m²). Er zijn vier slaapkamers (24,15,12 en 11m²).<br /><br /><strong>Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.</strong><br /><br />Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit veelzijdige en goed gelegen pand.</div>

Commercieel te koop

€ 795.000

Spoorweglaan 44
9100 Sint-Niklaas
Bekijk gelijkaardige panden