Terug naar resultaten

Huis te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers

De Cauwerstraat 2, 9100 Sint-Niklaas
€ 610.000
Is dit haalbaar voor jou?
Prachtige woning met praktijkruimte en wellness! - foto 1
CEPCC
291
1.200
3
1
Omschrijving

Prachtige woning met praktijkruimte en wellness!

je op zoek naar een prachtige woning met 3 slaapkamers gelegen nabij het centrum van Sint-Niklaas met ruime polyvalente ruimte en wellnessruimte? Zo gevonden!

De zonnige tuin en terras, de vele mogelijkheden met de praktijkruimtes (20m²) voor het uitoefenen van een hobby of beroep en de ruime leefkeuken zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.

Indeling:
- GLV: Via de inkomhal (20m²) vinden we eerst de praktijkruimte dat in totaal 42m² bedraagt en momenteel opgesplitst is in 3 ruimtes. Hier is de mogelijkheid voor het uitoefenen van een hobby of bijberoep terwijl privé en werk perfect gescheiden blijft. Verder geeft deze hal toegang tot de 2 bergruimtes (10-6m²) en 2 aparte toiletten. Verder vinden we de ruime leefruimte (57m²) met open keuken dat volledig uitgerust is met een kookplaat, oven en vaatwasser. Het zonnig terras en tuin staan, waar het gezellig vertoeven is, rechtstreeks in contact met de living en is te bereiken via het ruime schuifraam. Tenslotte vinden we achteraan nog een polyvalente ruimte (22m²) met 2 inloopdouches en een luxe douchekabine alsook een privéterras (21m²) en wellnessruimte (36m²) met sauna en inloopdouche. 

- 1steV: via de hal (5m²) vinden we de 2 slaapkamers (22-22m²) en een riante en recente  badkamer (18m²) met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet!

- Zolder: Via de vaste trap vinden we hier de 3de slaapkamer (24m²).

Financieel

Kadastraal inkomen
1.518 €
Kadastrale info
46442 SINT-NIKLAAS 2AFD/C/0376H/P0000

Gebouw

Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
291 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
1.200 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
22 m²; 22 m²; 24 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Ontspanningsruimte
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
256
EPC-label
C
Unieke code EPC
20200720-0002266372-RES-2

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)

Locatie

De Cauwerstraat 2, 9100 Sint-Niklaas

610.000 EUR

Locatie

De Cauwerstraat 2
9100 Sint-Niklaas

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Klassevolle villa op een perceel van 898 m², bestaande uit een ruime inkomhal met apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte met zithoek en strakke haard, volledig uitgeruste open keuken afgewerkt met graniet en aansluitend een grote eetruimte. Verder is er een ruim en praktisch bureau voor thuiswerk of hobby’s, en een prachtige, zuidgerichte tuin met zicht op het achterliggende bos en een recent aangelegde haag.<br /><br />Op het eerste verdiep bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast is er ook nog een vaste trap naar de ruime, geïsoleerde zolder.<br /><br /><strong>Extra troeven:</strong> <ul> <li>Rustige, groene en toch centrale ligging (dicht bij ziekenhuis, winkels, scholen, snelweg, centrum)</li> <li>Voorzien van zonnepanelen</li> <li>Bruikbare vloeroppervlakte van 230 m²</li> <li>Regenwaterput</li> <li>Gerenoveerd</li> <li>Heel ruime kelder</li> </ul> Deze woning biedt een perfecte mix van rust, bereikbaarheid en wooncomfort. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie op zoek is naar een groene woonomgeving met een vlotte verbinding.<br /><br />Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via <strong>hogeheerweg14@gmail.com</strong>
Klassevolle villa op een perceel van 898 m², bestaande uit een ruime inkomhal met apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte met zithoek en strakke haard, volledig uitgeruste open keuken afgewerkt met graniet en aansluitend een grote eetruimte. Verder is er een ruim en praktisch bureau voor thuiswerk of hobby’s, en een prachtige, zuidgerichte tuin met zicht op het achterliggende bos en een recent aangelegde haag.<br /><br />Op het eerste verdiep bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast is er ook nog een vaste trap naar de ruime, geïsoleerde zolder.<br /><br /><strong>Extra troeven:</strong> <ul> <li>Rustige, groene en toch centrale ligging (dicht bij ziekenhuis, winkels, scholen, snelweg, centrum)</li> <li>Voorzien van zonnepanelen</li> <li>Bruikbare vloeroppervlakte van 230 m²</li> <li>Regenwaterput</li> <li>Gerenoveerd</li> <li>Heel ruime kelder</li> </ul> Deze woning biedt een perfecte mix van rust, bereikbaarheid en wooncomfort. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie op zoek is naar een groene woonomgeving met een vlotte verbinding.<br /><br />Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via <strong>hogeheerweg14@gmail.com</strong>
Klassevolle villa op een perceel van 898 m², bestaande uit een ruime inkomhal met apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte met zithoek en strakke haard, volledig uitgeruste open keuken afgewerkt met graniet en aansluitend een grote eetruimte. Verder is er een ruim en praktisch bureau voor thuiswerk of hobby’s, en een prachtige, zuidgerichte tuin met zicht op het achterliggende bos en een recent aangelegde haag.<br /><br />Op het eerste verdiep bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast is er ook nog een vaste trap naar de ruime, geïsoleerde zolder.<br /><br /><strong>Extra troeven:</strong> <ul> <li>Rustige, groene en toch centrale ligging (dicht bij ziekenhuis, winkels, scholen, snelweg, centrum)</li> <li>Voorzien van zonnepanelen</li> <li>Bruikbare vloeroppervlakte van 230 m²</li> <li>Regenwaterput</li> <li>Gerenoveerd</li> <li>Heel ruime kelder</li> </ul> Deze woning biedt een perfecte mix van rust, bereikbaarheid en wooncomfort. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie op zoek is naar een groene woonomgeving met een vlotte verbinding.<br /><br />Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via <strong>hogeheerweg14@gmail.com</strong>

Huis te koop

€ 597.500

Hoge Heerweg 14
9100 Sint-Niklaas
230
898
3
1
C
Office logo
Op te frissen interessante <strong>investeringseigendom </strong>met een belangrijk opwaarts potentieel. Het gebouw is heel centraal gelegen in het <strong>centrum van Sint-Niklaas </strong>aan het Apostelplein en op een steenworp van de Grote Markt.<br />Het is een multifunctioneel gebouw gezien er een gelijkvloers kantoortje is, parkeerplaatsen, een magazijn en 3 heel ruime appartementen met elk een terras.<br />Op het gelijkvloers is een <strong>klein kantoortje</strong> (bus 1) van +/-40m². Achterliggend in het gebouw <strong>3 autostaanplaatsen</strong> en een <strong>magazijn</strong>(tje) met verdieping.<br />Op de eerste verdieping is een <strong>ruim appartement</strong> (140m²) met <strong>drie slaapkamers </strong>en een<strong> terras </strong>dat momenteel is verhuurd samen met één autostaanplaats aan 785 euro.<br />Op de tweede verdieping is eveneens een<strong> ruim appartement </strong>(140m²) met <strong>drie slaapkamers</strong> en een <strong>terras</strong> dat momenteel leeg staat. Op de derde verdieping is een <strong>derde driekamerappartement </strong>van 140m² met terras dat verhuurd is aan 750 euro (inclusief autostaanplaats). Het <strong>achterliggend magazijntje</strong> is verhuurd aan +/-145 euro/maand. Op de 4e verdieping is een <strong>heel groot dakterras van +/-60m² </strong>met nieuwe dakhuid dat een <strong>fantastisch uitzicht </strong>biedt op het centrum van Sint-Niklaas met zijn pleinen en kerken.<br /><br />Bijkomende troeven:<br />- het appartementsgebouw heeft een <strong>kelder</strong> met CV installatie <br />- er is een<strong> lift </strong>aanwezig<br />- mits opfrissing kunnen een stuk<strong> hogere huurprijzen</strong> gevraagd worden gezien de grote vraag naar driekamerappartementen in het centrum<br /><br />Aarzel niet om een afspraak te maken via vastgoed@claves.be of het nummer 03/5029874<br /><br /><em>EPC bus 1 (gelijkvloers): label F (kantoortje van 40m²)<br />EPC bus 2 (eerste verdieping): 262 kWh/m² - C label<br />EPC bus 3 (tweede verdieping): 177 kWh/m² - B label<br />EPC bus 4 (derde verdieping): 354 kWh/m² - D label<br />EPC attesten en andere documenten integraal raadpleegbaar op onze webiste www.claves.be onder 'plannen en info'</em><br /><br /><em>Vastgoedinfo in aanvraag</em>
Op te frissen interessante <strong>investeringseigendom </strong>met een belangrijk opwaarts potentieel. Het gebouw is heel centraal gelegen in het <strong>centrum van Sint-Niklaas </strong>aan het Apostelplein en op een steenworp van de Grote Markt.<br />Het is een multifunctioneel gebouw gezien er een gelijkvloers kantoortje is, parkeerplaatsen, een magazijn en 3 heel ruime appartementen met elk een terras.<br />Op het gelijkvloers is een <strong>klein kantoortje</strong> (bus 1) van +/-40m². Achterliggend in het gebouw <strong>3 autostaanplaatsen</strong> en een <strong>magazijn</strong>(tje) met verdieping.<br />Op de eerste verdieping is een <strong>ruim appartement</strong> (140m²) met <strong>drie slaapkamers </strong>en een<strong> terras </strong>dat momenteel is verhuurd samen met één autostaanplaats aan 785 euro.<br />Op de tweede verdieping is eveneens een<strong> ruim appartement </strong>(140m²) met <strong>drie slaapkamers</strong> en een <strong>terras</strong> dat momenteel leeg staat. Op de derde verdieping is een <strong>derde driekamerappartement </strong>van 140m² met terras dat verhuurd is aan 750 euro (inclusief autostaanplaats). Het <strong>achterliggend magazijntje</strong> is verhuurd aan +/-145 euro/maand. Op de 4e verdieping is een <strong>heel groot dakterras van +/-60m² </strong>met nieuwe dakhuid dat een <strong>fantastisch uitzicht </strong>biedt op het centrum van Sint-Niklaas met zijn pleinen en kerken.<br /><br />Bijkomende troeven:<br />- het appartementsgebouw heeft een <strong>kelder</strong> met CV installatie <br />- er is een<strong> lift </strong>aanwezig<br />- mits opfrissing kunnen een stuk<strong> hogere huurprijzen</strong> gevraagd worden gezien de grote vraag naar driekamerappartementen in het centrum<br /><br />Aarzel niet om een afspraak te maken via vastgoed@claves.be of het nummer 03/5029874<br /><br /><em>EPC bus 1 (gelijkvloers): label F (kantoortje van 40m²)<br />EPC bus 2 (eerste verdieping): 262 kWh/m² - C label<br />EPC bus 3 (tweede verdieping): 177 kWh/m² - B label<br />EPC bus 4 (derde verdieping): 354 kWh/m² - D label<br />EPC attesten en andere documenten integraal raadpleegbaar op onze webiste www.claves.be onder 'plannen en info'</em><br /><br /><em>Vastgoedinfo in aanvraag</em>
Op te frissen interessante <strong>investeringseigendom </strong>met een belangrijk opwaarts potentieel. Het gebouw is heel centraal gelegen in het <strong>centrum van Sint-Niklaas </strong>aan het Apostelplein en op een steenworp van de Grote Markt.<br />Het is een multifunctioneel gebouw gezien er een gelijkvloers kantoortje is, parkeerplaatsen, een magazijn en 3 heel ruime appartementen met elk een terras.<br />Op het gelijkvloers is een <strong>klein kantoortje</strong> (bus 1) van +/-40m². Achterliggend in het gebouw <strong>3 autostaanplaatsen</strong> en een <strong>magazijn</strong>(tje) met verdieping.<br />Op de eerste verdieping is een <strong>ruim appartement</strong> (140m²) met <strong>drie slaapkamers </strong>en een<strong> terras </strong>dat momenteel is verhuurd samen met één autostaanplaats aan 785 euro.<br />Op de tweede verdieping is eveneens een<strong> ruim appartement </strong>(140m²) met <strong>drie slaapkamers</strong> en een <strong>terras</strong> dat momenteel leeg staat. Op de derde verdieping is een <strong>derde driekamerappartement </strong>van 140m² met terras dat verhuurd is aan 750 euro (inclusief autostaanplaats). Het <strong>achterliggend magazijntje</strong> is verhuurd aan +/-145 euro/maand. Op de 4e verdieping is een <strong>heel groot dakterras van +/-60m² </strong>met nieuwe dakhuid dat een <strong>fantastisch uitzicht </strong>biedt op het centrum van Sint-Niklaas met zijn pleinen en kerken.<br /><br />Bijkomende troeven:<br />- het appartementsgebouw heeft een <strong>kelder</strong> met CV installatie <br />- er is een<strong> lift </strong>aanwezig<br />- mits opfrissing kunnen een stuk<strong> hogere huurprijzen</strong> gevraagd worden gezien de grote vraag naar driekamerappartementen in het centrum<br /><br />Aarzel niet om een afspraak te maken via vastgoed@claves.be of het nummer 03/5029874<br /><br /><em>EPC bus 1 (gelijkvloers): label F (kantoortje van 40m²)<br />EPC bus 2 (eerste verdieping): 262 kWh/m² - C label<br />EPC bus 3 (tweede verdieping): 177 kWh/m² - B label<br />EPC bus 4 (derde verdieping): 354 kWh/m² - D label<br />EPC attesten en andere documenten integraal raadpleegbaar op onze webiste www.claves.be onder 'plannen en info'</em><br /><br /><em>Vastgoedinfo in aanvraag</em>

Huis te koop

€ 595.000

Apostelstraat 21
9100 Sint-Niklaas
220
9
3
B
Office logo
In het centrum van Sint-Niklaas vinden we deze unieke en volledig gerenoveerde (2025) woning terug. De woning bevindt zich in casco staat zodat u er uw eigen verhaal van kan maken. <br /><br />We betreden de woning via de imposante inkomhal die ons langs achteren toegang verleent tot 2 multifunctionele ruimtes en de zeer ruime inpandige garage van maar liefst 60 m2. Goed voor 2  tot 4 auto's en extra fietsen/motors. <br /><br />Via de eiken houten trap bereiken we de eerste verdieping waarbij er voorzieningen werden aangelegd voor een ruime open keuken en een riante leefruimte. De gehele ruimte geniet van een goede lichtinval dankzij de vele en grote raampartijen. De keuken grenst aan het ruime terras aan de achterkant van de woning, dat deels ook overdekt is. Daarnaast vinden we nog een ruime kamer terug met eigen sanitaire voorzieningen. <br /><br />Op de tweede verdieping is er de mogelijkheid voor het creëren van 3 slaapkamers, elk met hun eigen badkamer of simpelweg 3 slaapkamers en een aparte badkamer. <br /><br />Op de derde verdieping is er een ruime polyvalente ruimte met verschillende voorzieningen alsook een aparte kamer dat kan worden ingericht als badkamer. Hier is er nog een terras aan de voorzijde van het gebouw terug te vinden. <br /><br />De gehele woning werd kwalitatief gerenoveerd, overal is er vloerverwarming aanwezig behoudens de garage. <br /><br />Nog geen gasketel geplaatst. Bij plaatsing zakt de EPC score. 
In het centrum van Sint-Niklaas vinden we deze unieke en volledig gerenoveerde (2025) woning terug. De woning bevindt zich in casco staat zodat u er uw eigen verhaal van kan maken. <br /><br />We betreden de woning via de imposante inkomhal die ons langs achteren toegang verleent tot 2 multifunctionele ruimtes en de zeer ruime inpandige garage van maar liefst 60 m2. Goed voor 2  tot 4 auto's en extra fietsen/motors. <br /><br />Via de eiken houten trap bereiken we de eerste verdieping waarbij er voorzieningen werden aangelegd voor een ruime open keuken en een riante leefruimte. De gehele ruimte geniet van een goede lichtinval dankzij de vele en grote raampartijen. De keuken grenst aan het ruime terras aan de achterkant van de woning, dat deels ook overdekt is. Daarnaast vinden we nog een ruime kamer terug met eigen sanitaire voorzieningen. <br /><br />Op de tweede verdieping is er de mogelijkheid voor het creëren van 3 slaapkamers, elk met hun eigen badkamer of simpelweg 3 slaapkamers en een aparte badkamer. <br /><br />Op de derde verdieping is er een ruime polyvalente ruimte met verschillende voorzieningen alsook een aparte kamer dat kan worden ingericht als badkamer. Hier is er nog een terras aan de voorzijde van het gebouw terug te vinden. <br /><br />De gehele woning werd kwalitatief gerenoveerd, overal is er vloerverwarming aanwezig behoudens de garage. <br /><br />Nog geen gasketel geplaatst. Bij plaatsing zakt de EPC score. 
In het centrum van Sint-Niklaas vinden we deze unieke en volledig gerenoveerde (2025) woning terug. De woning bevindt zich in casco staat zodat u er uw eigen verhaal van kan maken. <br /><br />We betreden de woning via de imposante inkomhal die ons langs achteren toegang verleent tot 2 multifunctionele ruimtes en de zeer ruime inpandige garage van maar liefst 60 m2. Goed voor 2  tot 4 auto's en extra fietsen/motors. <br /><br />Via de eiken houten trap bereiken we de eerste verdieping waarbij er voorzieningen werden aangelegd voor een ruime open keuken en een riante leefruimte. De gehele ruimte geniet van een goede lichtinval dankzij de vele en grote raampartijen. De keuken grenst aan het ruime terras aan de achterkant van de woning, dat deels ook overdekt is. Daarnaast vinden we nog een ruime kamer terug met eigen sanitaire voorzieningen. <br /><br />Op de tweede verdieping is er de mogelijkheid voor het creëren van 3 slaapkamers, elk met hun eigen badkamer of simpelweg 3 slaapkamers en een aparte badkamer. <br /><br />Op de derde verdieping is er een ruime polyvalente ruimte met verschillende voorzieningen alsook een aparte kamer dat kan worden ingericht als badkamer. Hier is er nog een terras aan de voorzijde van het gebouw terug te vinden. <br /><br />De gehele woning werd kwalitatief gerenoveerd, overal is er vloerverwarming aanwezig behoudens de garage. <br /><br />Nog geen gasketel geplaatst. Bij plaatsing zakt de EPC score. 

Huis te koop

€ 595.000

Hoveniersstraat 74
9100 Sint-Niklaas
340
340
5
3
D
Bekijk gelijkaardige panden