324 m²
3.028 m²
5
2
Garage / Autostaanplaats
Terras
DEPCD
Omschrijving

Ruim opgezette, landelijke woning mooie tuin op een perceel van ca. 3.028m²

Ruim opgezette, landelijke woning mooie tuin op een perceel van ca. 3.028m²

 

Dit betreft een ruime, goed onderhouden gezinswoning met 4 tot 5 slaapkamers, een dubbele garage en uitgestrekte tuin.

De woning is uitstekend gelegen op een vlot bereikbare locatie nabij de grens Sint-Gillis-Waas / Sint-Niklaas en beschikt over goede mobiliteit naar omliggende gemeente voor zowel fietsers, auto's als openbaar vervoer.

De bewoonbare oppervlakte van maarliefst 324m², het grote perceel met tuinzone en aansluitend weilandje en de onberispelijke staat van onderhoud zijn slechts enkele van de vele troeven.

 

INDELING

 

Gelijkvloers:

Riante inkomhal met toegang tot alle ruimten.

Lichtrijke woonkamer met toegang tot de veranda.

Aparte keuken, eveneens aansluitend aan veranda.
Grote veranda/woonuitbreiding (ca. 40m²) met vele mogelijkheden en 100% interactie tot de buitenruimte.

Berging, direct toegankelijk vanuit de keuken.
Kelderberging.

Extra badkamer met douche, toilet en lavabo.
1e slaapkamer / bureau op het gelijkvloers, toegankelijk vanuit gang aan inkom.

Badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel.
Apart toilet.

 

1e verdieping:

Ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers (17m², 15m², 15m² & 14m²).

Apart toilet.

Inloopkast/berging.

 

Exterieur:

Ruime oprit met plaats voor meerdere wagens.

Grote terraszone aansluitend aan veranda.
Dubbele garage met zolderberging.

Uitgestrekte, gezellige tuin met verschillende loofbomen en 100% privacy.

Aansluitend weilandje van ca. 1.000m² met verschillende mogelijkheden.

 

EXTRA

Bouwjaar 1986.

Zeer solide gebouw in onberispelijke staat van onderhoud.

Houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken.

CV op aardgas via HR condensatieketel.

Elektriciteit niet conform.

Niet-asbestveilig.

Verrassend ruime woning met bewoonbare oppervlakte van maarliefst 324m².

1 slaapkamer/bureau + 2 badkamers op het gelijkvloers, 4 slaapkamers op verdieping.

Zeer grote dubbele garage met volledige werk/berg zolder.

Uitgestrekt perceel met een diepte van 113m² en vele mogelijkheden.

Uitstekend gelegen aan de rand van Sint-Gillis-Waas richting Sint-Niklaas.

Op fietsafstand van scholen & winkels + vlotte bediening openbaar vervoer.

 

Absolute topper in het segment van de klassieke landelijke villa op een groot perceel!

 

EPC: Label D - 316kWh/m²

Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo

 

 

 

 

 

 

 




 

Financieel

Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
324 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
3.028 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
260 m
Afstand tot school
3.011 m

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
316
EPC-label
D
Type beglazing
Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Sint-Niklaasstraat 188, 9170 Sint-Gillis-Waas

649.000 EUR

Sint-Niklaasstraat 188
9170 Sint-Gillis-Waas

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden