Huis te koop in Dendermonde met 6 slaapkamers

FEPCF
599
355
6
3
Omschrijving

Unieke herenwoning met prachtig uitzicht op een toplocatie!

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Altijd al gedroomd van een unieke herenwoning in het hart van Dendermonde, met zicht op het water? Zoek niet verder!

Deze uitzonderlijke eigendom combineert karakter, ruimte en een topligging in één geheel.

Met zijn prachtige gevel, authentieke elementen en majestueuze trappenhal die over de volledige hoogte zichtbaar is, ademt dit pand klasse en grandeur.

De woning beschikt over een royale inkomhal (38 m²), ideaal voor ontvangst. Een extra ruimte (22m²-12m²), is ideaal voor een vrij beroep. De leefruimte is lichtrijk en ruim (living 60 m²), met aansluitend een praktische keuken en gastentoilet.

Op de eerste verdieping vindt u drie grote slaapkamers (34 - 29 - 21 m²), twee badkamers, een aparte dressing én een ruime hal (25 m²). De grootste slaapkamer is ingericht als volwaardige studio met eigen keuken — perfect als kangoeroewoning, praktijkruimte of luxe master suite.

De tweede verdieping biedt nog eens vier (mogelijke) slaapkamers (22 - 17 - 28 - 26 m²), een derde badkamer, apart toilet en een indrukwekkende traphal.

Met een bruikbare kelder (119 m²) én een garage voor twee wagens, is dit huis ook praktisch bijzonder sterk.

Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar iets buitengewoons — een woning die charme, ruimte en mogelijkheden samenbrengt op een toplocatie.

Een erfgoedlening met verlaagde interestvoet is mogelijk.

Laat deze buitenkans niet voorbijgaan. Kom de sfeer zelf beleven en laat u overtuigen. Uw droomwoning wacht op u.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.576 €
Kadastrale info
42006 Dendermonde 1ste afdeling Sectie D388/2Y3 P0000

Gebouw

Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
599 m²
Bebouwde oppervlakte
164 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
355 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte straatkant
17 m

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern

Indeling

Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamers
26 m²; 17 m²; 21 m²; 34 m²; 29 m²; 22 m²
Aantal badkamers
3

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
576
EPC-label
F
Unieke code EPC
20250502-0003591416-RES-1

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Koningin Astridlaan 23, 9200 Dendermonde

675.000 EUR

Locatie

Koningin Astridlaan 23
9200 Dendermonde

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden