Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Oudegem

Dr. Frans de Hovrestraat 1 BUS 2, 9200 Oudegem
€ 195.000
INSTAPKLAAR COMMERCIEEL GELIJKVLOERS OF KANTOOR - foto 1
BEPCB
461
Omschrijving

INSTAPKLAAR COMMERCIEEL GELIJKVLOERS OF KANTOOR

Bent u op zoek naar een instapklare en eigentijdse kantoor- of handelsruimte op een toplocatie? Dit commercieel gelijkvloers bevindt zich langs de druk bereden verbindingsweg tussen Aalst en Dendermonde – een locatie met hoge visibiliteit en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Het pand werd voordien gebruikt als kinepraktijk, maar is dankzij zijn indeling uitermate geschikt als kantoor, praktijkruimte of andere commerciële invulling. Indeling: • Open werk- of onthaalruimte. • Ingerichte keuken / sociale ruimte / badkamer (douche en lavabo). • Sanitaire voorzieningen. • Afzonderlijk privé-kantoor. CV AARDGAS. Troeven van dit pand: • Gunstige EPC-score B. • Volledig asbestveilig (vrij recent gebouw). • Potentieel om opnieuw in te richten als gelijkvloers appartement (voorzieningen aanwezig – werken en vergunning ten laste van koper) Een veelzijdige opportuniteit met uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid! Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek of meer info: stephanie@immodelestre.be of 0474 33 27 85. www.immodelestre.be

Financieel

Verkoop op lijfrente
Nee
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Handelszaak
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
461 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Nee

Ligging

Omgeving / buurt
Stadsrand
Afstand tot openbaar vervoer
100 m
Afstand tot school
250 m

Indeling

Dressing
Nee
Type keuken
Afgewerkte keuken
Aantal toiletten
1

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Ja
Videofoon
Nee

Energie

EPC-label
B
Unieke code EPC
20230117-0003004669-KNR1
Zonnepanelen
Nee

Ruimtelijke ordening

Bouwverplichtingen
Nee
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Dr. Frans de Hovrestraat 1 BUS 2, 9200 Oudegem

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><strong><span>Centraal gelegen, Ruim Handelspand MET 2-SLPK Appartement!</span></strong></p> <p>Ben jij op zoek naar een unieke kans om <strong>wonen en werken</strong> te <strong>combineren</strong>? Deze eigendom biedt de perfecte oplossing met een goedlopende handelszaak op de begane grond en een gezellig 2-slaapkamer appartement boven, ideaal voor zowel ondernemers als starters.</p> <p><strong>Wat maakt dit pand zo bijzonder?</strong></p> <ul> <li><strong>Toplocatie:</strong> Gelegen aan het station van Oudegem, geniet je van uitstekende bereikbaarheid en een constante stroom van voorbijgangers. De handelszaak heeft een centrale ligging, terwijl het appartement boven zorgt voor rust en privacy.</li> <li><strong>Handelszaak:</strong> De handelsruimte is volledig ingericht en perfect voor een broodjeszaak, lunchroom of andere horecagelegenheid. Klaar om direct te starten of je concept verder uit te breiden.</li> <li><strong>Gezellig 2-slaapkamer appartement:</strong> Het appartement boven de zaak is compact, maar zeer functioneel. Het biedt 2 gezellige slaapkamers, een lichte én ruime woonkamer met open keuken, een berging en een badkamer.</li> <li><strong>Parking:</strong> Het pand beschikt over een dubelle garagebox, wat het voor de bewoners extra praktisch maakt. Alsook is er achter het pand voldoende parkeergelegenheid voor klanten.</li> </ul> <p>Deze combinatie van <strong>een goedlopende zaak en een comfortabel appartement </strong>biedt volop mogelijkheden voor de juiste ondernemer. Of je nu je eigen bedrijf wilt runnen en boven woont of het appartement wilt verhuren, deze eigendom biedt de ideale uitvalsbasis.</p> <p>Neem contact met uw vastgoedkantoor Kurtimmo voor meer info en/of een bezoek via 0476/076 993 OF info@kurtimmo.be. <br />Wonen en werken in het hart van Oudegem wacht op jou!</p>
<p><strong><span>Centraal gelegen, Ruim Handelspand MET 2-SLPK Appartement!</span></strong></p> <p>Ben jij op zoek naar een unieke kans om <strong>wonen en werken</strong> te <strong>combineren</strong>? Deze eigendom biedt de perfecte oplossing met een goedlopende handelszaak op de begane grond en een gezellig 2-slaapkamer appartement boven, ideaal voor zowel ondernemers als starters.</p> <p><strong>Wat maakt dit pand zo bijzonder?</strong></p> <ul> <li><strong>Toplocatie:</strong> Gelegen aan het station van Oudegem, geniet je van uitstekende bereikbaarheid en een constante stroom van voorbijgangers. De handelszaak heeft een centrale ligging, terwijl het appartement boven zorgt voor rust en privacy.</li> <li><strong>Handelszaak:</strong> De handelsruimte is volledig ingericht en perfect voor een broodjeszaak, lunchroom of andere horecagelegenheid. Klaar om direct te starten of je concept verder uit te breiden.</li> <li><strong>Gezellig 2-slaapkamer appartement:</strong> Het appartement boven de zaak is compact, maar zeer functioneel. Het biedt 2 gezellige slaapkamers, een lichte én ruime woonkamer met open keuken, een berging en een badkamer.</li> <li><strong>Parking:</strong> Het pand beschikt over een dubelle garagebox, wat het voor de bewoners extra praktisch maakt. Alsook is er achter het pand voldoende parkeergelegenheid voor klanten.</li> </ul> <p>Deze combinatie van <strong>een goedlopende zaak en een comfortabel appartement </strong>biedt volop mogelijkheden voor de juiste ondernemer. Of je nu je eigen bedrijf wilt runnen en boven woont of het appartement wilt verhuren, deze eigendom biedt de ideale uitvalsbasis.</p> <p>Neem contact met uw vastgoedkantoor Kurtimmo voor meer info en/of een bezoek via 0476/076 993 OF info@kurtimmo.be. <br />Wonen en werken in het hart van Oudegem wacht op jou!</p>
<p><strong><span>Centraal gelegen, Ruim Handelspand MET 2-SLPK Appartement!</span></strong></p> <p>Ben jij op zoek naar een unieke kans om <strong>wonen en werken</strong> te <strong>combineren</strong>? Deze eigendom biedt de perfecte oplossing met een goedlopende handelszaak op de begane grond en een gezellig 2-slaapkamer appartement boven, ideaal voor zowel ondernemers als starters.</p> <p><strong>Wat maakt dit pand zo bijzonder?</strong></p> <ul> <li><strong>Toplocatie:</strong> Gelegen aan het station van Oudegem, geniet je van uitstekende bereikbaarheid en een constante stroom van voorbijgangers. De handelszaak heeft een centrale ligging, terwijl het appartement boven zorgt voor rust en privacy.</li> <li><strong>Handelszaak:</strong> De handelsruimte is volledig ingericht en perfect voor een broodjeszaak, lunchroom of andere horecagelegenheid. Klaar om direct te starten of je concept verder uit te breiden.</li> <li><strong>Gezellig 2-slaapkamer appartement:</strong> Het appartement boven de zaak is compact, maar zeer functioneel. Het biedt 2 gezellige slaapkamers, een lichte én ruime woonkamer met open keuken, een berging en een badkamer.</li> <li><strong>Parking:</strong> Het pand beschikt over een dubelle garagebox, wat het voor de bewoners extra praktisch maakt. Alsook is er achter het pand voldoende parkeergelegenheid voor klanten.</li> </ul> <p>Deze combinatie van <strong>een goedlopende zaak en een comfortabel appartement </strong>biedt volop mogelijkheden voor de juiste ondernemer. Of je nu je eigen bedrijf wilt runnen en boven woont of het appartement wilt verhuren, deze eigendom biedt de ideale uitvalsbasis.</p> <p>Neem contact met uw vastgoedkantoor Kurtimmo voor meer info en/of een bezoek via 0476/076 993 OF info@kurtimmo.be. <br />Wonen en werken in het hart van Oudegem wacht op jou!</p>

Commercieel te koop

€ 289.000

Oudegemse Baan 134
9200 Oudegem
161
420
D
Bekijk gelijkaardige panden