Huis te koop in Moerzeke met 3 slaapkamers
€ 699.000
Is dit haalbaar voor jou?
228
670
3
1
Omschrijving
Prachtig afgewerkte en onderhouden villa in Moerzeke
Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden villa op een rustige en residentiële toplocatie in Moerzeke / Hamme? Dan is deze perfect afgewerkte en smaakvol ingerichte woning absoluut een bezoek waard.
Dit huis wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op zaterdag 12/09/2026 tussen 10:00u en 13:00u kan u de woning op afspraak komen bezichtigen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Deze ruime villa is gelegen in de Edouard Passtraat, een rustige doodlopende straat aan de rand van de dorpskern. De ideale uitvalsbasis voor wie houdt van wandelen en fietsen in het prachtige Scheldeland.
De woning werd gebouwd in 2004, afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden. Dankzij de vele extra voorzieningen geniet u hier van een hoog wooncomfort, gecombineerd met ruimte, privacy en een aangename woonomgeving.
Gelijkvloers
Via de ruime inkomhal met vide, vestiairekast en gastentoilet betreedt u de woning. De lichtrijke en ruim bemeten leefruimte vormt een aangename plek om te ontspannen en biedt een mooi uitzicht op de tuin. De gezellige gashaard zorgt voor extra sfeer; de warmtepomp zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat.
De open keuken beschikt over een gaskookvuur, warmeluchtoven, microgolfoven, stoomoven en vaatwasser. De aanpalende garage biedt plaats aan de US-koelkast, de recente cv-ketel en de wasmachine.
De woning telt 3 volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een ingerichte dressing en een warmtepomp (tijdelijk afgekoppeld).
De ruime en stijlvol ingerichte badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, dubbele lavabo en nachttoilet.
De vide zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en licht. Met een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder.
Ook buiten werd aandacht besteed aan comfort, privacy en sfeer. De voortuin en dubbele oprit zijn afgesloten met elektrische poorten en uitgerust met een videofoon. Naast de woning bevindt zich bovendien een dubbele carport.
De achtertuin is smaakvol aangelegd en nodigt uit om volop van het buitenleven te genieten. Meerdere gezellige terrassen, een aantrekkelijke waterpartij en strategisch geplaatste beplanting creëren verschillende aangename private hoekjes.
Extra troeven
HUE-spraakgestuurde domotica
Videofoon
Inbraakalarm en camera's
Zonnepanelen
2 warmtepompen
Regenwatergebruik
Beschikbaar vanaf 1/1/27
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Dit huis wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op zaterdag 12/09/2026 tussen 10:00u en 13:00u kan u de woning op afspraak komen bezichtigen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Deze ruime villa is gelegen in de Edouard Passtraat, een rustige doodlopende straat aan de rand van de dorpskern. De ideale uitvalsbasis voor wie houdt van wandelen en fietsen in het prachtige Scheldeland.
De woning werd gebouwd in 2004, afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden. Dankzij de vele extra voorzieningen geniet u hier van een hoog wooncomfort, gecombineerd met ruimte, privacy en een aangename woonomgeving.
Gelijkvloers
Via de ruime inkomhal met vide, vestiairekast en gastentoilet betreedt u de woning. De lichtrijke en ruim bemeten leefruimte vormt een aangename plek om te ontspannen en biedt een mooi uitzicht op de tuin. De gezellige gashaard zorgt voor extra sfeer; de warmtepomp zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat.
De open keuken beschikt over een gaskookvuur, warmeluchtoven, microgolfoven, stoomoven en vaatwasser. De aanpalende garage biedt plaats aan de US-koelkast, de recente cv-ketel en de wasmachine.
De woning telt 3 volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een ingerichte dressing en een warmtepomp (tijdelijk afgekoppeld).
De ruime en stijlvol ingerichte badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, dubbele lavabo en nachttoilet.
De vide zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en licht. Met een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder.
Ook buiten werd aandacht besteed aan comfort, privacy en sfeer. De voortuin en dubbele oprit zijn afgesloten met elektrische poorten en uitgerust met een videofoon. Naast de woning bevindt zich bovendien een dubbele carport.
De achtertuin is smaakvol aangelegd en nodigt uit om volop van het buitenleven te genieten. Meerdere gezellige terrassen, een aantrekkelijke waterpartij en strategisch geplaatste beplanting creëren verschillende aangename private hoekjes.
Extra troeven
HUE-spraakgestuurde domotica
Videofoon
Inbraakalarm en camera's
Zonnepanelen
2 warmtepompen
Regenwatergebruik
Beschikbaar vanaf 1/1/27
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Financieel
Prijs
699.000 €
Kadastraal inkomen
1.110 €
Geïndex. kadastraal inkomen
2.492 €
Gebouw
Bewoonbare oppervlakte
228 m²
Bebouwde oppervlakte
119 m²
Staat pand
Zeer goede staat
Terrein
Perceeloppervlakte
670 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
415 m²
Ligging
Omgeving / buurt
Residentiële wijk
Indeling
Aantal kamers
16
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Comfort
Domotica
Ja
Videofoon
Ja
Alarm
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
126
EPC-label
B
Unieke code EPC
3.935.886
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - woning
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Locatie
Edouard Passtraat 10, 9220 Moerzeke699.000 EUR
Edouard Passtraat 10
9220 Moerzeke
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.