Name: Huis te koop in Wetteren met 4 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1088825
Price: 790000 EUR

Flanders

Ben je op zoek naar een villa gelegen op 2399 m² met een prachtig uitzicht op groen? Zoek niet verder! Deze open bebouwing op de Oosterzelesteenweg 64 heeft alles wat je zoekt. Indeling gelijkvloers: - Inkomhal - Toilet - Woonkamer - Keuken - Berging - Wasplaats - Slaapkamer - Badkamer met ligbad en toilet - Doucheruimte - Inpandige garage Indeling eerste verdieping: - Nachthal - 3 slaapkamers - Badkamer met douche en toilet - Berging Bijzonderheden: - Geen renovatieplicht (EPC C) - Ruim perceel van 2399 m² met prachtig uitzicht - Volledig onderkelderd. Kan dienen als praktijk, stockage of commerciële ruimte Mis deze kans niet en vraag vandaag nog jouw bezoek aan door contact op te nemen met Nico via nico.soetaert@albert.immo of 0496 46 80 03. Bij Albert kom je thuis

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Huis te koop

Ontdek deze uitzonderlijke handelsruimte met prachtige authentieke uitstraling op dé ligging in het hart van Wetteren! Het pand werd grondig gerenoveerd in 2008 waarbij het originele karakter behouden bleef. De huidige kledingzaak is hier al meer dan 40 jaar een gevestigde waarde. Met een indrukwekkende etalage van maar liefst 17 meter breed, geniet uw zaak van maximale zichtbaarheid. Het gelijkvloers omvat een ruime handelsruimte van ca. 300 m², aangevuld met meerdere bergruimtes, een bureau, twee toiletten en een kelder. Achteraan bevindt zich een aangenaam terras met een royale tuin van meer dan 800 m². Een unieke parel in het centrum van Wetteren! Via een aparte voordeur bereikt u het prachtige duplex appartement met volgende indeling: inkom met vestiaire en gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken en een schitterend zonneterras op het platte dak.  Op de tweede verdieping vinden we 3 slaapkamers met ingemaakte kasten, een bureau, een badkamer en toilet. Op de derde verdieping vinden we een zolderkamer. EPC BCv op gasIdeale combinatie van wonen en werken of als investering met sterke verhuurmogelijkhedenDit is zonder twijfel een ABSOLUTE TOPPER voor wie op zoek is naar een uniek pand met uitstraling en potentieel! Alle documenten en grondplannen zijn raadpleegbaar op de website www.immo-zone.be

Verdieping

Verkoop via aandelenoverdracht
Deze ruime en veelzijdige villa is gelegen op een prachtig perceel van 2.387 m² en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken. De woning, met een gevelbreedte van 21 meter en een perceelbreedte van 41m bevindt zich op een strategische ligging langs de Brusselsesteenweg in Wetteren, met een uitstekende bereikbaarheid.
De villa beschikt over een royale leefruimte, een bureau, een keuken, een berging, een gastentoilet, een ruim terras en een dubbele garage. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een grote kelder, een vrijstaande garage en een ruime oprit aanwezig. Deze eigendom leent zich perfect voor vrije beroepen of kantoorruimte, maar biedt evengoed alle comfort als ruime gezinswoning. De villa heeft een EPC-score van 287 kWh/m²/jaar (energielabel C).
De verkoop verloopt via overdracht van de aandelen van de vennootschap die eigenaar is van het pand. Bij deze aandelenoverdracht hoort ook een afzonderlijk gelegen weiland, in de nabije omgeving van de woning. Bovendien blijven er nog gelden op de rekening van de vennootschap staan, wat deze overname extra interessant maakt voor kopers met een ondernemingsnummer of professionele investeerders. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact met ons opnemen via 0499/52 58 11 of geoffrey@immo-desk.be.

Dit veelzijdige pand combineert een commerciële topligging met een stijlvol wooncomfort. Perfect voor ondernemers die wonen en werken willen verenigen of voor investeerders op zoek naar een aantrekkelijke eigendom.Kenmerken van het handelspand:<ul><li>Instapklare kantoren met showroom – representatief en direct inzetbaar</li><li>Ruime parkeergelegenheid – klanten en medewerkers parkeren voor de deur</li><li>Werkplaats/atelier met uitbreidingsmogelijkheden – aparte ingang via sectionaalpoort.</li></ul>Kenmerken van de woning:<ul><li>Aparte inkom met ruime inkomhal en gastentoilet</li><li>Bijzondere indeling en stijlvolle afwerking</li><li>3 ruime slaapkamers met dressing + ingerichte badkamer</li><li>Extra slaapkamer met open ruimte en wellnessmogelijkheid</li><li>Lichtrijke woonkamer en volledig ingerichte keuken met kookeiland</li><li>Aangelegd terras met zwembad – ideaal voor ontspanning</li></ul>Ligging:<ul><li>Top commerciële zichtlocatie langs één van de belangrijkste invalswegen van Wetteren</li><li>Vlotte verbindingen: opritten van E40, R4 en E17 in de directe nabijheid</li><li>Gunstig EPC (231 kWh/m²jaar) &amp; asbestveilig</li></ul>Ook voor investeerders is dit een interessante opportuniteit. Het kantoor en magazijn kunnen direct verhuurd worden waardoor een mooie huuropbrengst mogelijk is. Verkoop wegens verplaatsing van de huidige activiteiten/uitbreiding naar nieuwe locatie.Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Quinten van Immo Zone op 0485/02.48.04 of mail naar quinten@immo-zone.be

Huis te koop in Wetteren met 4 slaapkamers

Omschrijving

Villa met commerciële ruimte en prachtig uitzicht op 2399 m²

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou