Terug naar resultaten

Scoop: Commercieel te koop in Wetteren

Kerkstraat 31, 9230 Wetteren
€ 268.500
WETTEREN - Te renoveren handelshuis in het centrum! - foto 1
FEPCF
130
Omschrijving

WETTEREN - Te renoveren handelshuis in het centrum!

Deze unieke eigendom wordt exclusief te koop aangeboden door Access Estate.

BEZOEKDAG ZATERDAG 12 SEPTEMBER VAN 15u tot 17u - OP AFSPRAAK!
Maak vandaag nog jouw afspraak via sms of WhatsApp op 0475 92 30 35.

BESTEMMINGSWIJZIGING MOGELIJK NAAR EENSGEZINSWONING!

In het hart van Wetteren bevindt zich deze karaktervolle woning met een gelijkvloers met een stadstuin én twee volwaardige verdiepingen. De voormalige kleermakerij draagt nog steeds de ziel van ambacht en traditie, wat het pand een uitzonderlijke charme geeft.

Indeling:
Gelijkvloers:
Een uitnodigende (commerciële) ruimte met aansluitend een bureel, atelier, berging/stockage met een directe doorgang naar een sfeervolle stadstuin met fontein. Verder is er een apart toilet en een ruime kelder, ideaal als extra opslag.

Eerste verdieping: Statige inkomhal met eiken trap, een lichtrijke woonkamer en een keuken met charme van weleer!

Tweede verdieping: Twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met toilet.

Extra: Privatieve garagebox op wandelafstand (huur).

Troeven:
- Gelegen in een straat in volle ontwikkeling.
- Originele vaste kasten blijven behouden; overige meubels zijn bespreekbaar.
- Een bijzonder rijke en tastbare historische achtergrond.

Keuringen & aandachtspunten:
Elektrische installatie: niet conform – actualisatie vereist.
Niet-asbestveilig (vermoeden van leien, mijlpaal 2034).
EPC-label F – renovatieverplichting (ramen, deuren, isolatie, verwarming).
Mogelijke verbouwpremies via www.mijnverbouwpremie.be.

Contacteer Access Estate voor meer informatie!

Financieel

Onroerende voorheffing
1.179 €
Kadastraal inkomen
1.179 €
Kadastrale info
42302 WETTEREN 2 AFD

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Handelszaak
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
130 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
6 m

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Keuken
Ja
Toilet
Ja
Aantal toiletten
1

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
679
EPC-label
F
Unieke code EPC
20250506-0003593635-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Kerkstraat 31, 9230 Wetteren

Ook interessant voor jou

Office logo
Droom je van een eigen zaak op een bruisende locatie? Dan is dit misschien precies wat je zoekt!<br /><br />Het handelsgelijkvloers omvat momenteel een ontvangstruimte vooraan en een professionele keuken met onder meer een koelcel achteraan. Werken en wonen gaan hier hand in hand: via de trappen bereik je de bovenverdiepingen, waar zich drie kamers bevinden. De woonst kan een opfrissing gebruiken, maar biedt heel wat potentieel dankzij de mogelijkheid om uit te breiden.<br /><br />Ook interessant als investering: door de strategische en gunstige ligging is verhuur zo goed als gegarandeerd.<br /><br />Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!<br /><br />EXTRA<br />Centrale verwarming op gas.<br />Ramen: bovenverdiepingen dubbelglas.<br />EPC-label E.<br />Renovatieplicht.<br />Elektrische keuring: AREI-conform.<br /><br />(woongebied, vergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
Droom je van een eigen zaak op een bruisende locatie? Dan is dit misschien precies wat je zoekt!<br /><br />Het handelsgelijkvloers omvat momenteel een ontvangstruimte vooraan en een professionele keuken met onder meer een koelcel achteraan. Werken en wonen gaan hier hand in hand: via de trappen bereik je de bovenverdiepingen, waar zich drie kamers bevinden. De woonst kan een opfrissing gebruiken, maar biedt heel wat potentieel dankzij de mogelijkheid om uit te breiden.<br /><br />Ook interessant als investering: door de strategische en gunstige ligging is verhuur zo goed als gegarandeerd.<br /><br />Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!<br /><br />EXTRA<br />Centrale verwarming op gas.<br />Ramen: bovenverdiepingen dubbelglas.<br />EPC-label E.<br />Renovatieplicht.<br />Elektrische keuring: AREI-conform.<br /><br />(woongebied, vergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
Droom je van een eigen zaak op een bruisende locatie? Dan is dit misschien precies wat je zoekt!<br /><br />Het handelsgelijkvloers omvat momenteel een ontvangstruimte vooraan en een professionele keuken met onder meer een koelcel achteraan. Werken en wonen gaan hier hand in hand: via de trappen bereik je de bovenverdiepingen, waar zich drie kamers bevinden. De woonst kan een opfrissing gebruiken, maar biedt heel wat potentieel dankzij de mogelijkheid om uit te breiden.<br /><br />Ook interessant als investering: door de strategische en gunstige ligging is verhuur zo goed als gegarandeerd.<br /><br />Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!<br /><br />EXTRA<br />Centrale verwarming op gas.<br />Ramen: bovenverdiepingen dubbelglas.<br />EPC-label E.<br />Renovatieplicht.<br />Elektrische keuring: AREI-conform.<br /><br />(woongebied, vergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)

Commercieel te koop

€ 220.000

Florimond Leirensstraat 29
9230 Wetteren
126
126
3
<span>Commercieel strategisch gelegen woon- en handelspand in het centrum van Wetteren. In de onmiddellijke nabijheid van de markt, station en scholen. </span><br /><span>Het goed bestaat uit een handelsruimte, kelder, woonvertrekken op de eerste en tweede verdieping.</span><br /><span>Ruime parkeergelegenheid op Markt, Berg en Rode Heuvel.</span>
<span>Commercieel strategisch gelegen woon- en handelspand in het centrum van Wetteren. In de onmiddellijke nabijheid van de markt, station en scholen. </span><br /><span>Het goed bestaat uit een handelsruimte, kelder, woonvertrekken op de eerste en tweede verdieping.</span><br /><span>Ruime parkeergelegenheid op Markt, Berg en Rode Heuvel.</span>
<span>Commercieel strategisch gelegen woon- en handelspand in het centrum van Wetteren. In de onmiddellijke nabijheid van de markt, station en scholen. </span><br /><span>Het goed bestaat uit een handelsruimte, kelder, woonvertrekken op de eerste en tweede verdieping.</span><br /><span>Ruime parkeergelegenheid op Markt, Berg en Rode Heuvel.</span>

Commercieel te koop

€ 181.000

Florimond Leirensstraat 45
9230 Wetteren
200
313
2
1
Stationsstraat 37: Moderne commerciële duplexruimte met sterke visibiliteit in centrum Wetteren In een van de meest dynamische straten van Wetteren bevindt zich deze moderne commerciële duplexruimte, ideaal voor ondernemers of investeerders die belang hechten aan ligging, uitstraling en functionaliteit. De Stationsstraat verbindt het station met het hart van de gemeente en staat garant voor continue passage en uitstekende bereikbaarheid. Mobiscore 8,6/10 Gelijkvloers: open commerciële ruimte met royale raampartijen die zorgen voor natuurlijke lichtinval en maximale zichtbaarheid. Deze verdieping is perfect inzetbaar als publieksgerichte ruimte en beschikt over een toilet en berging. Verdieping: aangename tweede zone die eventueel kan dienen voor ondersteunende functies. Dankzij de split-level indeling kan het commerciële luik discreet gescheiden worden van het meer private werkgedeelte. Keuken en berging zijn aanwezig. De totale oppervlakte bedraagt 107m² en laat een brede waaier aan professionele invullingen toe binnen een commerciële context. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van gevestigde handelszaken, horeca en vrije beroepen. Een levendige en kwalitatieve buurt. Zoekt u een professionele handelsruimte met uitstraling, flexibiliteit en een strategische ligging? Dan is dit pand absoluut het bekijken waard. Neem gerust contact op voor bijkomende informatie via het nummer 092678575 of +32 483 31 27 33
Stationsstraat 37: Moderne commerciële duplexruimte met sterke visibiliteit in centrum Wetteren In een van de meest dynamische straten van Wetteren bevindt zich deze moderne commerciële duplexruimte, ideaal voor ondernemers of investeerders die belang hechten aan ligging, uitstraling en functionaliteit. De Stationsstraat verbindt het station met het hart van de gemeente en staat garant voor continue passage en uitstekende bereikbaarheid. Mobiscore 8,6/10 Gelijkvloers: open commerciële ruimte met royale raampartijen die zorgen voor natuurlijke lichtinval en maximale zichtbaarheid. Deze verdieping is perfect inzetbaar als publieksgerichte ruimte en beschikt over een toilet en berging. Verdieping: aangename tweede zone die eventueel kan dienen voor ondersteunende functies. Dankzij de split-level indeling kan het commerciële luik discreet gescheiden worden van het meer private werkgedeelte. Keuken en berging zijn aanwezig. De totale oppervlakte bedraagt 107m² en laat een brede waaier aan professionele invullingen toe binnen een commerciële context. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van gevestigde handelszaken, horeca en vrije beroepen. Een levendige en kwalitatieve buurt. Zoekt u een professionele handelsruimte met uitstraling, flexibiliteit en een strategische ligging? Dan is dit pand absoluut het bekijken waard. Neem gerust contact op voor bijkomende informatie via het nummer 092678575 of +32 483 31 27 33
Stationsstraat 37: Moderne commerciële duplexruimte met sterke visibiliteit in centrum Wetteren In een van de meest dynamische straten van Wetteren bevindt zich deze moderne commerciële duplexruimte, ideaal voor ondernemers of investeerders die belang hechten aan ligging, uitstraling en functionaliteit. De Stationsstraat verbindt het station met het hart van de gemeente en staat garant voor continue passage en uitstekende bereikbaarheid. Mobiscore 8,6/10 Gelijkvloers: open commerciële ruimte met royale raampartijen die zorgen voor natuurlijke lichtinval en maximale zichtbaarheid. Deze verdieping is perfect inzetbaar als publieksgerichte ruimte en beschikt over een toilet en berging. Verdieping: aangename tweede zone die eventueel kan dienen voor ondersteunende functies. Dankzij de split-level indeling kan het commerciële luik discreet gescheiden worden van het meer private werkgedeelte. Keuken en berging zijn aanwezig. De totale oppervlakte bedraagt 107m² en laat een brede waaier aan professionele invullingen toe binnen een commerciële context. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van gevestigde handelszaken, horeca en vrije beroepen. Een levendige en kwalitatieve buurt. Zoekt u een professionele handelsruimte met uitstraling, flexibiliteit en een strategische ligging? Dan is dit pand absoluut het bekijken waard. Neem gerust contact op voor bijkomende informatie via het nummer 092678575 of +32 483 31 27 33

Commercieel te koop

€ 170.000

Stationsstraat 37
9230 Wetteren
107
Bekijk gelijkaardige panden