Huis te koop in Aalst met 4 slaapkamers

DEPCD
255
4.195
4
1
Omschrijving

EREMBODEGEM- Ruime gezinswoning met tuin en weide

EREMBODEGEM- Ruime gezinswoning met tuin en weide


Deze charmante woning is gelegen in een rustige buurt van Erembodegem en combineert een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Alles wat u nodig heeft bevindt zich op korte afstand: het station, het centrum en belangrijke invalswegen liggen vlakbij, terwijl het natuurdomein “De Gerstjens” zorgt voor ontspanning en mooie wandelingen.

Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot de inpandige dubbele garage met extra ruimte voor stockage, en naar de andere kant van de woning naar de volledig geïnstalleerde keuken (gerenoveerd in 2017), een gezellige tv-hoek en de lichtrijke woon- en eetkamer. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en biedt via grote ramen toegang tot het westelijk gericht terras met zonneluifel, waar u heerlijk van het groen kunt genieten.

Op het tussenverdiep bevindt zich een gastentoilet, en via een vaste trap bereikt u de bovenverdieping met de nachthal die toegang geeft tot de grote slaapkamer met inloopdressing, drie kinderkamers die elk hun eigen charme hebben, een volledig uitgeruste badkamer (gerenoveerd in 2016) met dubbele lavabo, inloopdouche en toilet, en een praktisch bureau.

Buiten geniet u van een omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin die aansluit op een weide met stalling voorzien van water, elektriciteit en paddock. Een aparte buurtweg biedt bovendien toegang tot de achterliggende weide. Voor extra comfort is de woning voorzien van 22 zonnepanelen en aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid.

Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort, rust en praktische ligging, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woonplek waar modern wooncomfort hand in hand gaat met natuur en privacy. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u ons bellen op 053/60.65.60.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.269 €
Kadasteroppervlakte
41 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
254,7 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
4.195 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal
Autosnelweg nabij
Ja
Afstand tot autosnelweg
1000 m

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
38 m²; 43 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
329
EPC-label
D
Unieke code EPC
20250928-0003693143-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee

Locatie

Kleistraat 64, 9320 Aalst

575.000 EUR

Locatie

Kleistraat 64
9320 Aalst

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden