Huis te koop in Aalst met 4 slaapkamers
€ 575.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
EREMBODEGEM- Ruime gezinswoning met tuin en weide
EREMBODEGEM- Ruime gezinswoning met tuin en weide
Deze charmante woning is gelegen in een rustige buurt van Erembodegem en combineert een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Alles wat u nodig heeft bevindt zich op korte afstand: het station, het centrum en belangrijke invalswegen liggen vlakbij, terwijl het natuurdomein “De Gerstjens” zorgt voor ontspanning en mooie wandelingen.
Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot de inpandige dubbele garage met extra ruimte voor stockage, en naar de andere kant van de woning naar de volledig geïnstalleerde keuken (gerenoveerd in 2017), een gezellige tv-hoek en de lichtrijke woon- en eetkamer. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en biedt via grote ramen toegang tot het westelijk gericht terras met zonneluifel, waar u heerlijk van het groen kunt genieten.
Op het tussenverdiep bevindt zich een gastentoilet, en via een vaste trap bereikt u de bovenverdieping met de nachthal die toegang geeft tot de grote slaapkamer met inloopdressing, drie kinderkamers die elk hun eigen charme hebben, een volledig uitgeruste badkamer (gerenoveerd in 2016) met dubbele lavabo, inloopdouche en toilet, en een praktisch bureau.
Buiten geniet u van een omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin die aansluit op een weide met stalling voorzien van water, elektriciteit en paddock. Een aparte buurtweg biedt bovendien toegang tot de achterliggende weide. Voor extra comfort is de woning voorzien van 22 zonnepanelen en aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid.
Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort, rust en praktische ligging, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woonplek waar modern wooncomfort hand in hand gaat met natuur en privacy. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u ons bellen op 053/60.65.66.
Deze charmante woning is gelegen in een rustige buurt van Erembodegem en combineert een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Alles wat u nodig heeft bevindt zich op korte afstand: het station, het centrum en belangrijke invalswegen liggen vlakbij, terwijl het natuurdomein “De Gerstjens” zorgt voor ontspanning en mooie wandelingen.
Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot de inpandige dubbele garage met extra ruimte voor stockage, en naar de andere kant van de woning naar de volledig geïnstalleerde keuken (gerenoveerd in 2017), een gezellige tv-hoek en de lichtrijke woon- en eetkamer. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en biedt via grote ramen toegang tot het westelijk gericht terras met zonneluifel, waar u heerlijk van het groen kunt genieten.
Op het tussenverdiep bevindt zich een gastentoilet, en via een vaste trap bereikt u de bovenverdieping met de nachthal die toegang geeft tot de grote slaapkamer met inloopdressing, drie kinderkamers die elk hun eigen charme hebben, een volledig uitgeruste badkamer (gerenoveerd in 2016) met dubbele lavabo, inloopdouche en toilet, en een praktisch bureau.
Buiten geniet u van een omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin die aansluit op een weide met stalling voorzien van water, elektriciteit en paddock. Een aparte buurtweg biedt bovendien toegang tot de achterliggende weide. Voor extra comfort is de woning voorzien van 22 zonnepanelen en aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid.
Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort, rust en praktische ligging, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woonplek waar modern wooncomfort hand in hand gaat met natuur en privacy. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u ons bellen op 053/60.65.66.
Financieel
Kadastraal inkomen
1.269 €
Kadasteroppervlakte
41 m²
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
254,7 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
4.195 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Tuin
Ja
Ligging
Omgeving / buurt
Centraal
Autosnelweg nabij
Ja
Afstand tot autosnelweg
1000 m
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
38 m²; 43 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
329
EPC-label
D
Unieke code EPC
20250928-0003693143-RES-1
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Locatie
Kleistraat 64, 9320 Aalst575.000 EUR
Locatie
Kleistraat 64
9320 Aalst















