Huis te koop in Nieuwerkerken met 3 slaapkamers
€ 309.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Super energiezuinige gezinswoning met tuin in hartje Nieuwerkerken
Welkom in deze warm ingerichte gezinswoning in Nieuwerkerken. Bij het binnenkomen word je ontvangen in een praktische inkomhal met vestiaire. Aansluitend ontdek je de gezellige leefruimte, een uitnodigende plek waar het hele gezin zich onmiddellijk thuis voelt.
EPC Label A - 76 kwh (!) / Elektriciteit conform - Zonnepanelen / Driedubbel glas / Beperkt KI 354,00 Euro / Warmtepompen / Elektrische rolluiken in de slaapkamers.
Achteraan bevindt zich de functionele keuken. Naast de keuken vind je de badkamer en een ruime verandaruimte, die momenteel dienstdoet als praktijkruimte, en daardoor een waaier aan mogelijkheden biedt voor wie thuis wil werken of extra leefruimte wenst. Deze flexibele indeling maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die nood hebben aan multifunctionele ruimtes. De aanwezige kelder zorgt voor extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, aangevuld met een praktische doucheruimte. Daarnaast is er een handige dressing die het comfort nog verder verhoogt. De ruime, in te richten zolder biedt bijkomende mogelijkheden voor uitbreiding, of je nu een extra slaapkamer, een hobbyruimte of een rustige werkplek nodig hebt.
Buiten geniet je van een zuidoost gerichte tuin met terras, waar je al van ’s morgens vroeg in het zonnetje kunt vertoeven en kinderen veilig kunnen spelen. Tevens is de tuin achteraan toegankelijk via een gedeelde weg, ideaal voor vuilnis of fietsen.
De ligging vormt een grote meerwaarde: winkels, invalswegen, E40 en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij, waardoor je geniet van een uitstekende mobiliteit en een vlotte verbinding naar omliggende steden. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik, terwijl je thuis toch kan genieten van rust en comfort. Door de supermarkt schuin tegenover de woning hebben bezoekers nooit parkeerstress.
Deze woning is de ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, energiezuinige en strategisch gelegen thuis.
Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en vraag vandaag nog je bezoek aan om zelf te ontdekken wat deze woning zo bijzonder maakt.
EPC Label A - 76 kwh (!) / Elektriciteit conform - Zonnepanelen / Driedubbel glas / Beperkt KI 354,00 Euro / Warmtepompen / Elektrische rolluiken in de slaapkamers.
Achteraan bevindt zich de functionele keuken. Naast de keuken vind je de badkamer en een ruime verandaruimte, die momenteel dienstdoet als praktijkruimte, en daardoor een waaier aan mogelijkheden biedt voor wie thuis wil werken of extra leefruimte wenst. Deze flexibele indeling maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die nood hebben aan multifunctionele ruimtes. De aanwezige kelder zorgt voor extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, aangevuld met een praktische doucheruimte. Daarnaast is er een handige dressing die het comfort nog verder verhoogt. De ruime, in te richten zolder biedt bijkomende mogelijkheden voor uitbreiding, of je nu een extra slaapkamer, een hobbyruimte of een rustige werkplek nodig hebt.
Buiten geniet je van een zuidoost gerichte tuin met terras, waar je al van ’s morgens vroeg in het zonnetje kunt vertoeven en kinderen veilig kunnen spelen. Tevens is de tuin achteraan toegankelijk via een gedeelde weg, ideaal voor vuilnis of fietsen.
De ligging vormt een grote meerwaarde: winkels, invalswegen, E40 en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij, waardoor je geniet van een uitstekende mobiliteit en een vlotte verbinding naar omliggende steden. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik, terwijl je thuis toch kan genieten van rust en comfort. Door de supermarkt schuin tegenover de woning hebben bezoekers nooit parkeerstress.
Deze woning is de ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, energiezuinige en strategisch gelegen thuis.
Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en vraag vandaag nog je bezoek aan om zelf te ontdekken wat deze woning zo bijzonder maakt.
Financieel
Kadastraal inkomen
354 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
160 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
200 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
18 m²; 11 m²; 28 m²
Dressing
Ja
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
76
EPC-label
A
Unieke code EPC
20251201-0003746398-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Kwalestraat 53, 9320 Nieuwerkerken309.000 EUR
Locatie
Kwalestraat 53
9320 Nieuwerkerken















