Huis te koop in Ninove met 3 slaapkamers

FEPCF
185
539
3
2
Omschrijving

Te renoveren HOB met 3 slpks en tuin te Ninove

Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 36 - Langs de Denderhoutembaan in Ninove vindt u deze halfopen woning uit 1950, gebouwd op een ruime kavel van 539 m². Winkels, scholen, openbaar vervoer, een sportcentrum, het treinstation en de invalswegen naar de omliggende gemeenten liggen allemaal binnen handbereik. Deze combinatie van rust en bereikbaarheid maakt Ninove een gegeerde locatie voor gezinnen en pendelaars. De woning telt een bewoonbare oppervlakte van 184,5 m² en is toe aan renovatie, wat haar bij uitstek geschikt maakt voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel op een goed bereikbare locatie. Op het gelijkvloers verwelkomt een inkomhal u in de woning. De ruime woonkamer van 37 m² vormt het hart van het huis en sluit aan op een keuken van 18 m², die deels geïnstalleerd is. Een bijkeuken van 5,5 m² en een apart toilet van 1 m² completeren dit niveau, samen met een tweede badkamerruimte van 7,5 m² die nog volledig ingericht dient te worden. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. Op de zolderverdieping biedt een tweede, ruime zolder van 40 m² nog extra mogelijkheden, bijvoorbeeld voor extra kamers te creëren. De woning is voorzien van een tuin met westelijke oriëntatie, ideaal om van de avondzon te genieten, en beschikt over buitenparkeergelegenheid.

Financieel

Prijs
225.000 €
Kadastraal inkomen
587 €
Kadasteroppervlakte
539 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
184,5 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
539 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
West

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
17 m²; 13 m²; 9 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Gemeubeld
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
1081
EPC-label
F
Unieke code EPC
20260805-0003928272-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Denderhoutembaan 176, 9400 Ninove

225.000 EUR

Denderhoutembaan 176
9400 Ninove

42.437 - 47.083 EUR

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden