Huis te koop in Ninove met 2 slaapkamers

DEPCD
196
410
2
2
Omschrijving

Woning te koop in Ninove

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Dit charmante huis ligt op een uitzonderlijke locatie: helemaal op het einde van een doodlopend straatje, grenzend aan de velden.

Hier woon je in alle rust, met een prachtig uitzicht op het groen.

Binnenin straalt de woning een warme, landelijke sfeer uit die perfect aansluit bij de omgeving. Ze biedt vandaag 2 slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde te creëren.

Indeling:

In het linkergedeelte vind je de landelijke keuken en een gezellige living met mezzanine, een badkamer met ligbad en een slaapkamer boven.

Het rechterdeel omvat een toilet, diverse bergruimtes, een tweede badkamer met douche en boven nog een ruime slaapkamer (of 2 kleinere kamers).

Dankzij deze praktische indeling is kangoeroewonen of een wooncombinatie met een ouder, kind of zelfstandige activiteit hier perfect mogelijk, elk met hun eigen privacy, maar toch verbonden onder één dak.

Met een EPC-label D is er bovendien géén renovatieverplichting, wat dit huis extra interessant maakt.

Buiten geniet je van een landelijke tuin met een weids zicht over de velden. Hier is het puur ontspannen, terwijl kinderen of huisdieren veilig hun ruimte hebben.

Een unieke kans voor wie houdt van rust, natuur en een woning vol karakter, met bovendien veel mogelijkheden voor de toekomst.

Financieel

Kadastraal inkomen
280 €

Gebouw

Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
196 m²
Bebouwde oppervlakte
105 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
410 m²
Meest recente bestemming terrein
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Oppervlakte tuin
100 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Stadsrand; Rustig; Landelijk

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Keuken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
381
EPC-label
D
Unieke code EPC
20200514-0002269558

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Sint-Pietersstraat 48, 9400 Ninove

345.000 EUR

Locatie

Sint-Pietersstraat 48
9400 Ninove

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden