Terug naar resultaten

Huis te koop in Erpe-Mere met 4 slaapkamers

€ 295.000
Is dit haalbaar voor jou?Onbekend
Ratmolenstraat 49420 Erpe-Mere
Woning met 4 slpks, garage en tuin in het hart van Aaigem - foto 1
261 m²
356 m²
4
1
Garage / Autostaanplaats
Terras
CEPCC
Omschrijving

Woning met 4 slpks, garage en tuin in het hart van Aaigem

🏡 Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, garage, tuin én ruime zolder in het hart van Aaigem

Op zoek naar een woning met veel ruimte, een fijne tuin en tal van mogelijkheden? Dan is deze gezinswoning in het landelijke Aaigem zeker een bezoek waard!

De woning geniet van een uitstekende centrale ligging vlak bij het gezellige dorpsplein van Aaigem, terwijl je tegelijkertijd volop kunt genieten van de landelijke omgeving en de vele wandelwegen in de buurt. School, bushalte en alle zorgverlening bevinden zich vlakbij en ook het treinstation en E40 is vlot bereikbaar.

Via de inkomhal kom je binnen in de gezellige leefruimte met zit- en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de keuken met rechtstreekse toegang tot het terras en de achterliggende tuin – een heerlijke plek om buiten te eten, te ontspannen of de kinderen te laten spelen.

Naast de keuken vind je een praktische was- en cv-ruimte, een afzonderlijk toilet en toegang tot de ruime garage en tuin. Ook aan bergruimte geen gebrek: vanuit de keuken bereik je de kelder, ideaal als voorraad- en opslagruimte.

Op de verdieping leidt de ruime nachthal naar maar liefst 4 slaapkamers en een grote badkamer met lavabo en ligbad. Ideaal voor een groter gezin, maar ook perfect voor wie graag een extra bureau, dressing, hobby- of logeerkamer wil.

En er is nog meer! Vanuit één van de slaapkamers bereik je via een vaste trap de ruime zolderverdieping. Deze is ook afzonderlijk toegankelijk vanuit de garage. De zolder biedt heel wat extra potentieel en kan volledig naar eigen wensen worden ingericht. Een extra slaapkamer, hobbyruimte, speelkamer of rustige thuiswerkplek? Hier kun je er helemaal je eigen plek van maken.

✨ Troeven op een rij: 4 slaapkamers, ruime garage, kelder, terras en tuin, grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden én een centrale ligging in een landelijke omgeving.

🌿 Een woning met ruimte voor vandaag én mogelijkheden voor morgen.

Nieuwsgierig? Kom de mogelijkheden van deze woning zelf ontdekken! Neem contact op met Kristien: 0475 496218

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
815 €
Kadasteroppervlakte
3 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
261 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
356 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
West

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Dorp
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
85 m

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
18 m²; 18 m²; 15 m²; 13 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Rolluiken
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
265
EPC-label
C
Unieke code EPC
20260921-0003959292-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins; Privé - eengezins + kantoor
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Ratmolenstraat 4, 9420 Erpe-Mere

295.000 EUR

Ratmolenstraat 4
9420 Erpe-Mere

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

immoscoop only
Office logo
AAIGEM (Erpe-Mere) - Deze af te breken voor een HOB bevindt zich te Aaigem (Erpe-Mere), in een zeer landelijke omgeving dicht tegen de dorpskern.<br /><br />Deze af te breken woning is niet ver gelegen van het station van Burst en op wandelafstand van Natuurgebied " DEN DOTTER".<br />De achterliggende weilanden geven een open zicht achteraan het perceel.<br />De oppervlakte is 540m², breedte aan de straat is 17.50m.<br />De oriëntatie van de tuin is zuidgericht.<br />De bouwvoorschriften geven mee dat er 8m breed mag gebouw worden, 16m diepte op de gelijkvloers en 12m op de verdieping<br /><br />Op de grond staat momenteel nog een te slopen constructie (EPC 1991 kWh/(m²jaar)), wat financieel een groot voordeel biedt: bij afbraak en heropbouw kan u onder voorwaarden genieten van 2% registratierechten (tot eind 2026) op de aankoop én het verlaagde btw-tarief van 6% op de nieuw en/of heropbouw.<br /><br />De belangrijkste troeven zijn:<br />- rustige ligging - landelijk<br />- open zicht<br />- nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, opritten E40 Erpe-Mere en andere belangrijke uitvalswegen.<br /><br />Neem gerust contact met ons kantoor voor verdere informatie via 053/60.65.60
AAIGEM (Erpe-Mere) - Deze af te breken voor een HOB bevindt zich te Aaigem (Erpe-Mere), in een zeer landelijke omgeving dicht tegen de dorpskern.<br /><br />Deze af te breken woning is niet ver gelegen van het station van Burst en op wandelafstand van Natuurgebied " DEN DOTTER".<br />De achterliggende weilanden geven een open zicht achteraan het perceel.<br />De oppervlakte is 540m², breedte aan de straat is 17.50m.<br />De oriëntatie van de tuin is zuidgericht.<br />De bouwvoorschriften geven mee dat er 8m breed mag gebouw worden, 16m diepte op de gelijkvloers en 12m op de verdieping<br /><br />Op de grond staat momenteel nog een te slopen constructie (EPC 1991 kWh/(m²jaar)), wat financieel een groot voordeel biedt: bij afbraak en heropbouw kan u onder voorwaarden genieten van 2% registratierechten (tot eind 2026) op de aankoop én het verlaagde btw-tarief van 6% op de nieuw en/of heropbouw.<br /><br />De belangrijkste troeven zijn:<br />- rustige ligging - landelijk<br />- open zicht<br />- nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, opritten E40 Erpe-Mere en andere belangrijke uitvalswegen.<br /><br />Neem gerust contact met ons kantoor voor verdere informatie via 053/60.65.60
AAIGEM (Erpe-Mere) - Deze af te breken voor een HOB bevindt zich te Aaigem (Erpe-Mere), in een zeer landelijke omgeving dicht tegen de dorpskern.<br /><br />Deze af te breken woning is niet ver gelegen van het station van Burst en op wandelafstand van Natuurgebied " DEN DOTTER".<br />De achterliggende weilanden geven een open zicht achteraan het perceel.<br />De oppervlakte is 540m², breedte aan de straat is 17.50m.<br />De oriëntatie van de tuin is zuidgericht.<br />De bouwvoorschriften geven mee dat er 8m breed mag gebouw worden, 16m diepte op de gelijkvloers en 12m op de verdieping<br /><br />Op de grond staat momenteel nog een te slopen constructie (EPC 1991 kWh/(m²jaar)), wat financieel een groot voordeel biedt: bij afbraak en heropbouw kan u onder voorwaarden genieten van 2% registratierechten (tot eind 2026) op de aankoop én het verlaagde btw-tarief van 6% op de nieuw en/of heropbouw.<br /><br />De belangrijkste troeven zijn:<br />- rustige ligging - landelijk<br />- open zicht<br />- nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, opritten E40 Erpe-Mere en andere belangrijke uitvalswegen.<br /><br />Neem gerust contact met ons kantoor voor verdere informatie via 053/60.65.60
immoscoop only:

Huis te koop

€ 175.000

Frankrot 10
9420 Erpe-Mere
Renovatiebudget berekend
58 m²
540 m²
2
1
F
Office logo
AAIGEM - Ruime nieuwbouwwoning, rustige ligging in het beschermd dorpzicht van Aaigem.<br /><br />Deze top afgewerkte woning ligt in het landelijke Aaigem, nabij natuurgebied Den Dotter, maar ook nabij school op wandelafstand, openbaar vervoer, treinstation Burst en E40.<br /><br />Naar indeling toe beschikt deze woning over een open keuken met prachtige werkbladen en alle nodige keukenmachines. Aansluitend de open woonkamer met veel lichtinval en een tuin met terras die uitnodigend is voor je aperitief na een drukke werkdag. De trappen zijn uitgerust met prachtige natuursteen en tillen de woning naar een hoger niveau.<br /><br />Op het 2de verdiep zijn er 3 slaapkamers en goed uitgeruste badkamer met alweer onderhoudsvriendelijke en kwalitatief meubel met dubbele lavabo, douche en ligbad. Er is ook nog een zolderluik, goed voor extra berging. <br /><br />Op het gelijkvloers is er een ruime garage voor auto en voldoende fietsen, nuttige berging met technische ruimte, maar ook voldoende ruimte voor een washoek. <br /><br />Naar comfort toe beschikken deze entiteiten over een warmtepomp met vloerverwarming, ventilatiesysteem, thermische en akoestische isolatie en een zeer gunstig E peil. <br /><br />Meer info op ons kantoor: 053/60.65.60<br /><br /><span>Aankoop onder BTW stelsel<br /></span>Totaal incl. btw (21%), excl. kosten en excl. notariskosten: €526.350
AAIGEM - Ruime nieuwbouwwoning, rustige ligging in het beschermd dorpzicht van Aaigem.<br /><br />Deze top afgewerkte woning ligt in het landelijke Aaigem, nabij natuurgebied Den Dotter, maar ook nabij school op wandelafstand, openbaar vervoer, treinstation Burst en E40.<br /><br />Naar indeling toe beschikt deze woning over een open keuken met prachtige werkbladen en alle nodige keukenmachines. Aansluitend de open woonkamer met veel lichtinval en een tuin met terras die uitnodigend is voor je aperitief na een drukke werkdag. De trappen zijn uitgerust met prachtige natuursteen en tillen de woning naar een hoger niveau.<br /><br />Op het 2de verdiep zijn er 3 slaapkamers en goed uitgeruste badkamer met alweer onderhoudsvriendelijke en kwalitatief meubel met dubbele lavabo, douche en ligbad. Er is ook nog een zolderluik, goed voor extra berging. <br /><br />Op het gelijkvloers is er een ruime garage voor auto en voldoende fietsen, nuttige berging met technische ruimte, maar ook voldoende ruimte voor een washoek. <br /><br />Naar comfort toe beschikken deze entiteiten over een warmtepomp met vloerverwarming, ventilatiesysteem, thermische en akoestische isolatie en een zeer gunstig E peil. <br /><br />Meer info op ons kantoor: 053/60.65.60<br /><br /><span>Aankoop onder BTW stelsel<br /></span>Totaal incl. btw (21%), excl. kosten en excl. notariskosten: €526.350
AAIGEM - Ruime nieuwbouwwoning, rustige ligging in het beschermd dorpzicht van Aaigem.<br /><br />Deze top afgewerkte woning ligt in het landelijke Aaigem, nabij natuurgebied Den Dotter, maar ook nabij school op wandelafstand, openbaar vervoer, treinstation Burst en E40.<br /><br />Naar indeling toe beschikt deze woning over een open keuken met prachtige werkbladen en alle nodige keukenmachines. Aansluitend de open woonkamer met veel lichtinval en een tuin met terras die uitnodigend is voor je aperitief na een drukke werkdag. De trappen zijn uitgerust met prachtige natuursteen en tillen de woning naar een hoger niveau.<br /><br />Op het 2de verdiep zijn er 3 slaapkamers en goed uitgeruste badkamer met alweer onderhoudsvriendelijke en kwalitatief meubel met dubbele lavabo, douche en ligbad. Er is ook nog een zolderluik, goed voor extra berging. <br /><br />Op het gelijkvloers is er een ruime garage voor auto en voldoende fietsen, nuttige berging met technische ruimte, maar ook voldoende ruimte voor een washoek. <br /><br />Naar comfort toe beschikken deze entiteiten over een warmtepomp met vloerverwarming, ventilatiesysteem, thermische en akoestische isolatie en een zeer gunstig E peil. <br /><br />Meer info op ons kantoor: 053/60.65.60<br /><br /><span>Aankoop onder BTW stelsel<br /></span>Totaal incl. btw (21%), excl. kosten en excl. notariskosten: €526.350

Huis te koop

€ 435.000

Aaigemdorp 89
9420 Erpe-Mere
159 m²
165 m²
3
1
A
Office logo
Exclusieve, ruime BEN-nieuwbouwwoning met 3 à 4 slaapkamers in landelijke omgeving.<br />Deze halfopen bebouwing is gelegen op een zeer gunstige en mooie locatie in het landelijke Aaigem waarbij alles voor het dagelijkse leven kortbij ter beschikking is zoals school, winkels, alle zorgverlening, bushalte, treinstation, vlotte verbinding naar E40 en als belangrijke troef zijn er de talrijke wandelwegen langs de achtergelegen velden en bossen. <br /><br />Hoogwaardige afwerking met duurzame materialen, innovatieve technieken en hernieuwbare energie is hier van toepassing. <br />De woning wordt volledig naar smaak van de koper afgewerkt. Vrijheid in keuzematerialen, alsook naar indeling kan er afwijkend van plan gekozen worden.<br />De mooie, ruime tuin en terras zijn Z-georiënteerd. Dit geeft een rustig gevoel met zicht over de achtergelegen velden.<br />Bij het binnenkomen in de inkomhal tref je een afzonderlijk toilet, berging en bureauruimte.<br />Er is een lichtrijke leefruimte op halfopen keuken met zicht op terras en tuin.<br />Op de eerste verdieping is er een wasplaats, ruime badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet. Daarnaast zijn er 2-3 slaapkamers met dressing aanwezig, naargelang de keuze van indeling.<br />Op de 2de verdieping is er een technische ruimte en is er nog mogelijkheid tot inrichten naar eigen believen.<br />Foto in de publiciteit is niet bindend, enkel ter illustratie.<br /><br />Bergplaats, tuinhuis, poolhouse kan met max 30m2.<br />Onder het terras is een ruime buitenberging voorzien.<br />Grondwaarde is 135 000€ (lot 3) aan registratie. De constructiewaarde is 312 000€ aan BTW.<br />Bij interesse en meer info contacteer Kristien 0475 496218.
Exclusieve, ruime BEN-nieuwbouwwoning met 3 à 4 slaapkamers in landelijke omgeving.<br />Deze halfopen bebouwing is gelegen op een zeer gunstige en mooie locatie in het landelijke Aaigem waarbij alles voor het dagelijkse leven kortbij ter beschikking is zoals school, winkels, alle zorgverlening, bushalte, treinstation, vlotte verbinding naar E40 en als belangrijke troef zijn er de talrijke wandelwegen langs de achtergelegen velden en bossen. <br /><br />Hoogwaardige afwerking met duurzame materialen, innovatieve technieken en hernieuwbare energie is hier van toepassing. <br />De woning wordt volledig naar smaak van de koper afgewerkt. Vrijheid in keuzematerialen, alsook naar indeling kan er afwijkend van plan gekozen worden.<br />De mooie, ruime tuin en terras zijn Z-georiënteerd. Dit geeft een rustig gevoel met zicht over de achtergelegen velden.<br />Bij het binnenkomen in de inkomhal tref je een afzonderlijk toilet, berging en bureauruimte.<br />Er is een lichtrijke leefruimte op halfopen keuken met zicht op terras en tuin.<br />Op de eerste verdieping is er een wasplaats, ruime badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet. Daarnaast zijn er 2-3 slaapkamers met dressing aanwezig, naargelang de keuze van indeling.<br />Op de 2de verdieping is er een technische ruimte en is er nog mogelijkheid tot inrichten naar eigen believen.<br />Foto in de publiciteit is niet bindend, enkel ter illustratie.<br /><br />Bergplaats, tuinhuis, poolhouse kan met max 30m2.<br />Onder het terras is een ruime buitenberging voorzien.<br />Grondwaarde is 135 000€ (lot 3) aan registratie. De constructiewaarde is 312 000€ aan BTW.<br />Bij interesse en meer info contacteer Kristien 0475 496218.
Exclusieve, ruime BEN-nieuwbouwwoning met 3 à 4 slaapkamers in landelijke omgeving.<br />Deze halfopen bebouwing is gelegen op een zeer gunstige en mooie locatie in het landelijke Aaigem waarbij alles voor het dagelijkse leven kortbij ter beschikking is zoals school, winkels, alle zorgverlening, bushalte, treinstation, vlotte verbinding naar E40 en als belangrijke troef zijn er de talrijke wandelwegen langs de achtergelegen velden en bossen. <br /><br />Hoogwaardige afwerking met duurzame materialen, innovatieve technieken en hernieuwbare energie is hier van toepassing. <br />De woning wordt volledig naar smaak van de koper afgewerkt. Vrijheid in keuzematerialen, alsook naar indeling kan er afwijkend van plan gekozen worden.<br />De mooie, ruime tuin en terras zijn Z-georiënteerd. Dit geeft een rustig gevoel met zicht over de achtergelegen velden.<br />Bij het binnenkomen in de inkomhal tref je een afzonderlijk toilet, berging en bureauruimte.<br />Er is een lichtrijke leefruimte op halfopen keuken met zicht op terras en tuin.<br />Op de eerste verdieping is er een wasplaats, ruime badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet. Daarnaast zijn er 2-3 slaapkamers met dressing aanwezig, naargelang de keuze van indeling.<br />Op de 2de verdieping is er een technische ruimte en is er nog mogelijkheid tot inrichten naar eigen believen.<br />Foto in de publiciteit is niet bindend, enkel ter illustratie.<br /><br />Bergplaats, tuinhuis, poolhouse kan met max 30m2.<br />Onder het terras is een ruime buitenberging voorzien.<br />Grondwaarde is 135 000€ (lot 3) aan registratie. De constructiewaarde is 312 000€ aan BTW.<br />Bij interesse en meer info contacteer Kristien 0475 496218.

Huis te koop

€ 447.000

Opaaigem 35
9420 Erpe-Mere
219 m²
458 m²
3
1
Bekijk gelijkaardige panden