Terug naar resultaten

Huis te koop in Erpe-Mere

Gentsesteenweg 253, 9420 Erpe-Mere
€ 399.000
Is dit haalbaar voor jou?
Tijdloze eigendom met parking - foto 1
FEPCF
588
Omschrijving

Tijdloze eigendom met parking

Deze solide eigendom is gelegen op een perceel van 5a 88ca, op een absolute toplocatie in de buurt van gekende handelszaken zoals HECO, LOTS Flower Art, First Kapper en Fleant. Dankzij de grote visibiliteit, uitstekende bereikbaarheid en parkeermogelijkheid voor de deur is dit een uiterst commerciële ligging (5 min. van E40) met tal van mogelijkheden.
De eigendom wordt momenteel gebruikt als handelswoning, maar biedt ook perfect potentieel voor: kantoorruimte, vrij beroep, combinatie wonen & werken, volwaardige eengezinswoning (vergunningen op eigen initiatief koper).
Recente investeringen en renovaties:
•2011: Diverse verbeteringen.
•2023: Volledige heropfrissing van het interieur (schilderwerken).
•2024: Installatie van een lucht-lucht warmtepomp.
•2022: Vernieuwing stookolieketel.
De eigendom is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u als koper volledig vrij bent in uw keuze.
Extra troef: Het is tevens mogelijk om de aanpalende eigendom op Kouterbosstraat 26 aan te kopen, goed voor een bijkomende grondoppervlakte van 4a 54ca.
Indeling gelijkvloers: inkom, vergaderzaal, keuken, berging, toilet, sas, garage, veranda. 1e Verdiep: hal, sanitair, 2 burelen.
Technisch:• Betonstructuur.• Verwarming: stookolie (nieuwe ketel 2022). Geen lopend huurcontract. Een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen investering of praktijkruimte met uitstraling en potentieel.
** RENOVATIEPLICHT NIET RESIDENTIËLE GEBOUWEN VAN TOEPASSING.
 

Financieel

Kadastraal inkomen
1.396 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
588 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
0
EPC-label
F
Unieke code EPC
20250724-0003652781-KNR1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Gentsesteenweg 253, 9420 Erpe-Mere

399.000 EUR

Gentsesteenweg 253
9420 Erpe-Mere

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Deze halfopen bebouwing staat in een rustige en toch centrale buurt in Erpe, vlak bij winkels en met een vlotte verbinding naar de E40. Op het gelijkvloers kom je binnen via een inkomhal met vestiaire en een apart toilet. De ruime living biedt meteen een mooi en rechtstreeks zicht op de grote tuin, wat zorgt voor een fijn gevoel van licht en ruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken. Buiten staat er een grote, aparte garage met een praktische berging. Op de eerste verdieping, gebouwd op stevige betonnen gewelven, vind je drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer voorzien van een ligbad en een tweede toilet en een kleine berging. De grote tuin is een absolute troef voor wie houdt van rust en groen rondom het huis.
Deze halfopen bebouwing staat in een rustige en toch centrale buurt in Erpe, vlak bij winkels en met een vlotte verbinding naar de E40. Op het gelijkvloers kom je binnen via een inkomhal met vestiaire en een apart toilet. De ruime living biedt meteen een mooi en rechtstreeks zicht op de grote tuin, wat zorgt voor een fijn gevoel van licht en ruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken. Buiten staat er een grote, aparte garage met een praktische berging. Op de eerste verdieping, gebouwd op stevige betonnen gewelven, vind je drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer voorzien van een ligbad en een tweede toilet en een kleine berging. De grote tuin is een absolute troef voor wie houdt van rust en groen rondom het huis.
Deze halfopen bebouwing staat in een rustige en toch centrale buurt in Erpe, vlak bij winkels en met een vlotte verbinding naar de E40. Op het gelijkvloers kom je binnen via een inkomhal met vestiaire en een apart toilet. De ruime living biedt meteen een mooi en rechtstreeks zicht op de grote tuin, wat zorgt voor een fijn gevoel van licht en ruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken. Buiten staat er een grote, aparte garage met een praktische berging. Op de eerste verdieping, gebouwd op stevige betonnen gewelven, vind je drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer voorzien van een ligbad en een tweede toilet en een kleine berging. De grote tuin is een absolute troef voor wie houdt van rust en groen rondom het huis.

Huis te koop

€ 385.000

Germaan de Vosstraat 23
9420 Erpe-Mere
Renovatiebudget berekend
153
1.100
3
1
F
Office logo
Deze eengezinswoning biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 185 m² en is gelegen op een perceel van ongeveer 298 m², op een gunstige locatie met vlotte verbinding naar invalswegen. Met een EPC-label C, dubbele beglazing en hoogrendementsglas geniet je hier van een goede energieprestatie. De woning is vrij van grote renovatiekosten dankzij de recente vernieuwingen. Bovendien is de woning asbestveilig, wat een extra geruststelling biedt.<br /><br />Via de inkomhal met gastentoilet kom je binnen in de woning. De lichtrijke leefruimte met eetplaats sluit mooi aan op de recent vernieuwde keuken, die uitgerust is met onder andere een kookplaat, dampkap en vaatwasser, en voorzien is van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer met ligbad, lavabo en toilet. De zolderverdieping van maar liefst 44 m² (met vernieuwd dak in 2021) biedt een bijzonder interessante meerwaarde: deze ruimte kan eenvoudig worden ingericht als 2 slaapkamers of multifunctionele ruimtes. Momenteel is er reeds één slaapkamer ingericht, maar de oppervlakte en indeling laten perfect toe om verder uit te breiden. Dankzij het aanwezige cabrio Velux-raam geniet de zolder bovendien van veel natuurlijke lichtinval en een open gevoel.<br /><br />Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin, vernieuwd in 2024, die volledig werd aangelegd als terras. Daarnaast beschikt de woning over een garage met automatische poort en bijkomende bergruimte. Dankzij de ruime oprit is er parkeergelegenheid voor 4 wagens. Indien gewenst kan ook het aanwezige reclamebord behouden blijven (aan de zijgevel). Dit genereert momenteel een opbrengst van ongeveer €1.050 per jaar.
Deze eengezinswoning biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 185 m² en is gelegen op een perceel van ongeveer 298 m², op een gunstige locatie met vlotte verbinding naar invalswegen. Met een EPC-label C, dubbele beglazing en hoogrendementsglas geniet je hier van een goede energieprestatie. De woning is vrij van grote renovatiekosten dankzij de recente vernieuwingen. Bovendien is de woning asbestveilig, wat een extra geruststelling biedt.<br /><br />Via de inkomhal met gastentoilet kom je binnen in de woning. De lichtrijke leefruimte met eetplaats sluit mooi aan op de recent vernieuwde keuken, die uitgerust is met onder andere een kookplaat, dampkap en vaatwasser, en voorzien is van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer met ligbad, lavabo en toilet. De zolderverdieping van maar liefst 44 m² (met vernieuwd dak in 2021) biedt een bijzonder interessante meerwaarde: deze ruimte kan eenvoudig worden ingericht als 2 slaapkamers of multifunctionele ruimtes. Momenteel is er reeds één slaapkamer ingericht, maar de oppervlakte en indeling laten perfect toe om verder uit te breiden. Dankzij het aanwezige cabrio Velux-raam geniet de zolder bovendien van veel natuurlijke lichtinval en een open gevoel.<br /><br />Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin, vernieuwd in 2024, die volledig werd aangelegd als terras. Daarnaast beschikt de woning over een garage met automatische poort en bijkomende bergruimte. Dankzij de ruime oprit is er parkeergelegenheid voor 4 wagens. Indien gewenst kan ook het aanwezige reclamebord behouden blijven (aan de zijgevel). Dit genereert momenteel een opbrengst van ongeveer €1.050 per jaar.
Deze eengezinswoning biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 185 m² en is gelegen op een perceel van ongeveer 298 m², op een gunstige locatie met vlotte verbinding naar invalswegen. Met een EPC-label C, dubbele beglazing en hoogrendementsglas geniet je hier van een goede energieprestatie. De woning is vrij van grote renovatiekosten dankzij de recente vernieuwingen. Bovendien is de woning asbestveilig, wat een extra geruststelling biedt.<br /><br />Via de inkomhal met gastentoilet kom je binnen in de woning. De lichtrijke leefruimte met eetplaats sluit mooi aan op de recent vernieuwde keuken, die uitgerust is met onder andere een kookplaat, dampkap en vaatwasser, en voorzien is van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer met ligbad, lavabo en toilet. De zolderverdieping van maar liefst 44 m² (met vernieuwd dak in 2021) biedt een bijzonder interessante meerwaarde: deze ruimte kan eenvoudig worden ingericht als 2 slaapkamers of multifunctionele ruimtes. Momenteel is er reeds één slaapkamer ingericht, maar de oppervlakte en indeling laten perfect toe om verder uit te breiden. Dankzij het aanwezige cabrio Velux-raam geniet de zolder bovendien van veel natuurlijke lichtinval en een open gevoel.<br /><br />Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin, vernieuwd in 2024, die volledig werd aangelegd als terras. Daarnaast beschikt de woning over een garage met automatische poort en bijkomende bergruimte. Dankzij de ruime oprit is er parkeergelegenheid voor 4 wagens. Indien gewenst kan ook het aanwezige reclamebord behouden blijven (aan de zijgevel). Dit genereert momenteel een opbrengst van ongeveer €1.050 per jaar.

Huis te koop

€ 420.000

Leedsesteenweg 165
9420 Erpe-Mere
185
298
3
1
C
Hectaar realiseert twee halfopen bebouwingen op ruime percelen (554,59m² en 526,57m²). De woningen bevinden zich op een uitstekende locatie, op slechts enkele minuten van de E40, waardoor je geniet van een vlotte verbinding naar omliggende steden en alle nodige voorzieningen. Met een E-peil 30 voldoen deze aan de hoogste energienormen, wat resulteert in lagere energiekosten, alsook meer comfort.<br />Als koper krijg je de kans om volledig inspraak te hebben in de inrichting en afwerking van jouw woning. In samenspraak met onze betrouwbare partnerleveranciers kies je zelf de materialen en afwerking volgens smaak en budget.<br /><br /><strong>Indeling van de woning:</strong><br />Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken en een garage. <br />Verdieping: nachthal met apart toilet, 3 ruime slaapkamers (14,14m² - 11,04m² - 15,91m²) en badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel.<br />Zolder: toegankelijk via het zolderluik - ideaal als extra opbergruimte. <br /><br /><strong>Troeven van deze woning:</strong> <ul> <li>Energiezuinig</li> <li>Lucht/water warmtepomp en vloerverwarming </li> <li>Ruime percelen</li> <li>Regenwaterput 7.500l aangesloten op toiletten/wasmachine/buitenkraan</li> <li>Inpandige garage </li> </ul> Ben je op zoek naar een nieuwe thuis? Neem dan snel contact op voor een afspraak of een bezichtiging aan een van onze kijkwoningen!<br /><span>(Foto's zijn referentiebeelden van voorgaande projecten)</span>
Hectaar realiseert twee halfopen bebouwingen op ruime percelen (554,59m² en 526,57m²). De woningen bevinden zich op een uitstekende locatie, op slechts enkele minuten van de E40, waardoor je geniet van een vlotte verbinding naar omliggende steden en alle nodige voorzieningen. Met een E-peil 30 voldoen deze aan de hoogste energienormen, wat resulteert in lagere energiekosten, alsook meer comfort.<br />Als koper krijg je de kans om volledig inspraak te hebben in de inrichting en afwerking van jouw woning. In samenspraak met onze betrouwbare partnerleveranciers kies je zelf de materialen en afwerking volgens smaak en budget.<br /><br /><strong>Indeling van de woning:</strong><br />Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken en een garage. <br />Verdieping: nachthal met apart toilet, 3 ruime slaapkamers (14,14m² - 11,04m² - 15,91m²) en badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel.<br />Zolder: toegankelijk via het zolderluik - ideaal als extra opbergruimte. <br /><br /><strong>Troeven van deze woning:</strong> <ul> <li>Energiezuinig</li> <li>Lucht/water warmtepomp en vloerverwarming </li> <li>Ruime percelen</li> <li>Regenwaterput 7.500l aangesloten op toiletten/wasmachine/buitenkraan</li> <li>Inpandige garage </li> </ul> Ben je op zoek naar een nieuwe thuis? Neem dan snel contact op voor een afspraak of een bezichtiging aan een van onze kijkwoningen!<br /><span>(Foto's zijn referentiebeelden van voorgaande projecten)</span>
Hectaar realiseert twee halfopen bebouwingen op ruime percelen (554,59m² en 526,57m²). De woningen bevinden zich op een uitstekende locatie, op slechts enkele minuten van de E40, waardoor je geniet van een vlotte verbinding naar omliggende steden en alle nodige voorzieningen. Met een E-peil 30 voldoen deze aan de hoogste energienormen, wat resulteert in lagere energiekosten, alsook meer comfort.<br />Als koper krijg je de kans om volledig inspraak te hebben in de inrichting en afwerking van jouw woning. In samenspraak met onze betrouwbare partnerleveranciers kies je zelf de materialen en afwerking volgens smaak en budget.<br /><br /><strong>Indeling van de woning:</strong><br />Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken en een garage. <br />Verdieping: nachthal met apart toilet, 3 ruime slaapkamers (14,14m² - 11,04m² - 15,91m²) en badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel.<br />Zolder: toegankelijk via het zolderluik - ideaal als extra opbergruimte. <br /><br /><strong>Troeven van deze woning:</strong> <ul> <li>Energiezuinig</li> <li>Lucht/water warmtepomp en vloerverwarming </li> <li>Ruime percelen</li> <li>Regenwaterput 7.500l aangesloten op toiletten/wasmachine/buitenkraan</li> <li>Inpandige garage </li> </ul> Ben je op zoek naar een nieuwe thuis? Neem dan snel contact op voor een afspraak of een bezichtiging aan een van onze kijkwoningen!<br /><span>(Foto's zijn referentiebeelden van voorgaande projecten)</span>

Huis te koop

€ 431.808

Botermelkstraat 83
9420 Erpe-Mere
152
527
3
1
A
Bekijk gelijkaardige panden