Terug naar resultaten

Huis te koop in Erpe-Mere met 3 slaapkamers

Leedsesteenweg 165, 9420 Erpe-Mere
€ 420.000
Is dit haalbaar voor jou?
Ruime gezinswoning 185 m² met EPC C en 3 tot 4 slpk te Erpe - foto 1
CEPCC
185
298
3
1
Omschrijving

Ruime gezinswoning 185 m² met EPC C en 3 tot 4 slpk te Erpe

Deze eengezinswoning biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 185 m² en is gelegen op een perceel van ongeveer 298 m², op een gunstige locatie met vlotte verbinding naar invalswegen. Met een EPC-label C, dubbele beglazing en hoogrendementsglas geniet je hier van een goede energieprestatie. De woning is vrij van grote renovatiekosten dankzij de recente vernieuwingen. Bovendien is de woning asbestveilig, wat een extra geruststelling biedt.

Via de inkomhal met gastentoilet kom je binnen in de woning. De lichtrijke leefruimte met eetplaats sluit mooi aan op de recent vernieuwde keuken, die uitgerust is met onder andere een kookplaat, dampkap en vaatwasser, en voorzien is van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer met ligbad, lavabo en toilet. De zolderverdieping van maar liefst 44 m² (met vernieuwd dak in 2021) biedt een bijzonder interessante meerwaarde: deze ruimte kan eenvoudig worden ingericht als 2 slaapkamers of multifunctionele ruimtes. Momenteel is er reeds één slaapkamer ingericht, maar de oppervlakte en indeling laten perfect toe om verder uit te breiden. Dankzij het aanwezige cabrio Velux-raam geniet de zolder bovendien van veel natuurlijke lichtinval en een open gevoel.

Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin, vernieuwd in 2024, die volledig werd aangelegd als terras. Daarnaast beschikt de woning over een garage met automatische poort en bijkomende bergruimte. Dankzij de ruime oprit is er parkeergelegenheid voor 4 wagens. Indien gewenst kan ook het aanwezige reclamebord behouden blijven (aan de zijgevel). Dit genereert momenteel een opbrengst van ongeveer €1.050 per jaar.

Financieel

Kadastraal inkomen
594 €
Kadastrale info
41016 - ERPE-MERE 1 AFD/ERPE/ - A - 0426Y2P0000

Gebouw

Subtype
Eengezinswoning
Bewoonbare oppervlakte
185 m²
Staat pand
Gerenoveerd

Terrein

Perceeloppervlakte
297,86 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oppervlakte tuin
101 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk; Landelijk

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
44 m²; 14 m²; 14 m²
Aantal badkamers
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
263
EPC-label
C
Unieke code EPC
20260316-0003825038-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Leedsesteenweg 165, 9420 Erpe-Mere

420.000 EUR

Leedsesteenweg 165
9420 Erpe-Mere

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,41% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,77%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.148,39 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 280.286,24 euro.

Ook interessant voor jou

Hectaar realiseert twee halfopen bebouwingen op ruime percelen (554,59m² en 526,57m²). De woningen bevinden zich op een uitstekende locatie, op slechts enkele minuten van de E40, waardoor je geniet van een vlotte verbinding naar omliggende steden en alle nodige voorzieningen. Met een E-peil 30 voldoen deze aan de hoogste energienormen, wat resulteert in lagere energiekosten, alsook meer comfort.<br />Als koper krijg je de kans om volledig inspraak te hebben in de inrichting en afwerking van jouw woning. In samenspraak met onze betrouwbare partnerleveranciers kies je zelf de materialen en afwerking volgens smaak en budget.<br /><br /><strong>Indeling van de woning:</strong><br />Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken en een garage. <br />Verdieping: nachthal met apart toilet, 3 ruime slaapkamers (14,14m² - 11,04m² - 15,91m²) en badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel.<br />Zolder: toegankelijk via het zolderluik - ideaal als extra opbergruimte. <br /><br /><strong>Troeven van deze woning:</strong> <ul> <li>Energiezuinig</li> <li>Lucht/water warmtepomp en vloerverwarming </li> <li>Ruime percelen</li> <li>Regenwaterput 7.500l aangesloten op toiletten/wasmachine/buitenkraan</li> <li>Inpandige garage </li> </ul> Ben je op zoek naar een nieuwe thuis? Neem dan snel contact op voor een afspraak of een bezichtiging aan een van onze kijkwoningen!<br /><span>(Foto's zijn referentiebeelden van voorgaande projecten)</span>
Hectaar realiseert twee halfopen bebouwingen op ruime percelen (554,59m² en 526,57m²). De woningen bevinden zich op een uitstekende locatie, op slechts enkele minuten van de E40, waardoor je geniet van een vlotte verbinding naar omliggende steden en alle nodige voorzieningen. Met een E-peil 30 voldoen deze aan de hoogste energienormen, wat resulteert in lagere energiekosten, alsook meer comfort.<br />Als koper krijg je de kans om volledig inspraak te hebben in de inrichting en afwerking van jouw woning. In samenspraak met onze betrouwbare partnerleveranciers kies je zelf de materialen en afwerking volgens smaak en budget.<br /><br /><strong>Indeling van de woning:</strong><br />Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken en een garage. <br />Verdieping: nachthal met apart toilet, 3 ruime slaapkamers (14,14m² - 11,04m² - 15,91m²) en badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel.<br />Zolder: toegankelijk via het zolderluik - ideaal als extra opbergruimte. <br /><br /><strong>Troeven van deze woning:</strong> <ul> <li>Energiezuinig</li> <li>Lucht/water warmtepomp en vloerverwarming </li> <li>Ruime percelen</li> <li>Regenwaterput 7.500l aangesloten op toiletten/wasmachine/buitenkraan</li> <li>Inpandige garage </li> </ul> Ben je op zoek naar een nieuwe thuis? Neem dan snel contact op voor een afspraak of een bezichtiging aan een van onze kijkwoningen!<br /><span>(Foto's zijn referentiebeelden van voorgaande projecten)</span>
Hectaar realiseert twee halfopen bebouwingen op ruime percelen (554,59m² en 526,57m²). De woningen bevinden zich op een uitstekende locatie, op slechts enkele minuten van de E40, waardoor je geniet van een vlotte verbinding naar omliggende steden en alle nodige voorzieningen. Met een E-peil 30 voldoen deze aan de hoogste energienormen, wat resulteert in lagere energiekosten, alsook meer comfort.<br />Als koper krijg je de kans om volledig inspraak te hebben in de inrichting en afwerking van jouw woning. In samenspraak met onze betrouwbare partnerleveranciers kies je zelf de materialen en afwerking volgens smaak en budget.<br /><br /><strong>Indeling van de woning:</strong><br />Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken en een garage. <br />Verdieping: nachthal met apart toilet, 3 ruime slaapkamers (14,14m² - 11,04m² - 15,91m²) en badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel.<br />Zolder: toegankelijk via het zolderluik - ideaal als extra opbergruimte. <br /><br /><strong>Troeven van deze woning:</strong> <ul> <li>Energiezuinig</li> <li>Lucht/water warmtepomp en vloerverwarming </li> <li>Ruime percelen</li> <li>Regenwaterput 7.500l aangesloten op toiletten/wasmachine/buitenkraan</li> <li>Inpandige garage </li> </ul> Ben je op zoek naar een nieuwe thuis? Neem dan snel contact op voor een afspraak of een bezichtiging aan een van onze kijkwoningen!<br /><span>(Foto's zijn referentiebeelden van voorgaande projecten)</span>

Huis te koop

€ 431.000

Botermelkstraat 83
9420 Erpe-Mere
152
527
3
1
A
Office logo
<strong>Deze solide eigendom </strong>is gelegen op <strong>een perceel van 5a 88ca,</strong> op een absolute toplocatie <strong>in de buurt van gekende handelszaken zoals HECO, LOTS Flower Art, First Kapper en Fleant.</strong> Dankzij de grote visibiliteit, uitstekende bereikbaarheid en parkeermogelijkheid voor de deur is dit een uiterst commerciële ligging (5 min. van E40) met tal van mogelijkheden.<br />De eigendom wordt <strong>momenteel gebruikt als handelswoning,</strong> <strong>maar biedt ook perfect potentieel voor:</strong> kantoorruimte, vrij beroep, combinatie wonen &amp; werken, volwaardige eengezinswoning (vergunningen op eigen initiatief koper).<br /><strong>Recente investeringen en renovaties:</strong><br />•2011: Diverse verbeteringen.<br />•2023: Volledige heropfrissing van het interieur (schilderwerken).<br />•2024: Installatie van een lucht-lucht warmtepomp.<br />•2022: Vernieuwing stookolieketel.<br /><strong>De eigendom is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u als koper volledig vrij bent in uw keuze.</strong><br /><strong>Extra troef: Het is tevens mogelijk om de aanpalende eigendom op Kouterbosstraat 26 aan te kopen, goed voor een bijkomende grondoppervlakte van 4a 54ca.</strong><br />Indeling gelijkvloers: inkom, vergaderzaal, keuken, berging, toilet, sas, garage, veranda. 1e Verdiep: hal, sanitair, 2 burelen.<br />Technisch:• Betonstructuur.• Verwarming: stookolie (nieuwe ketel 2022). Geen lopend huurcontract. Een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen investering of praktijkruimte met uitstraling en potentieel.<br />** RENOVATIEPLICHT NIET RESIDENTIËLE GEBOUWEN VAN TOEPASSING.<br /> 
<strong>Deze solide eigendom </strong>is gelegen op <strong>een perceel van 5a 88ca,</strong> op een absolute toplocatie <strong>in de buurt van gekende handelszaken zoals HECO, LOTS Flower Art, First Kapper en Fleant.</strong> Dankzij de grote visibiliteit, uitstekende bereikbaarheid en parkeermogelijkheid voor de deur is dit een uiterst commerciële ligging (5 min. van E40) met tal van mogelijkheden.<br />De eigendom wordt <strong>momenteel gebruikt als handelswoning,</strong> <strong>maar biedt ook perfect potentieel voor:</strong> kantoorruimte, vrij beroep, combinatie wonen &amp; werken, volwaardige eengezinswoning (vergunningen op eigen initiatief koper).<br /><strong>Recente investeringen en renovaties:</strong><br />•2011: Diverse verbeteringen.<br />•2023: Volledige heropfrissing van het interieur (schilderwerken).<br />•2024: Installatie van een lucht-lucht warmtepomp.<br />•2022: Vernieuwing stookolieketel.<br /><strong>De eigendom is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u als koper volledig vrij bent in uw keuze.</strong><br /><strong>Extra troef: Het is tevens mogelijk om de aanpalende eigendom op Kouterbosstraat 26 aan te kopen, goed voor een bijkomende grondoppervlakte van 4a 54ca.</strong><br />Indeling gelijkvloers: inkom, vergaderzaal, keuken, berging, toilet, sas, garage, veranda. 1e Verdiep: hal, sanitair, 2 burelen.<br />Technisch:• Betonstructuur.• Verwarming: stookolie (nieuwe ketel 2022). Geen lopend huurcontract. Een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen investering of praktijkruimte met uitstraling en potentieel.<br />** RENOVATIEPLICHT NIET RESIDENTIËLE GEBOUWEN VAN TOEPASSING.<br /> 
<strong>Deze solide eigendom </strong>is gelegen op <strong>een perceel van 5a 88ca,</strong> op een absolute toplocatie <strong>in de buurt van gekende handelszaken zoals HECO, LOTS Flower Art, First Kapper en Fleant.</strong> Dankzij de grote visibiliteit, uitstekende bereikbaarheid en parkeermogelijkheid voor de deur is dit een uiterst commerciële ligging (5 min. van E40) met tal van mogelijkheden.<br />De eigendom wordt <strong>momenteel gebruikt als handelswoning,</strong> <strong>maar biedt ook perfect potentieel voor:</strong> kantoorruimte, vrij beroep, combinatie wonen &amp; werken, volwaardige eengezinswoning (vergunningen op eigen initiatief koper).<br /><strong>Recente investeringen en renovaties:</strong><br />•2011: Diverse verbeteringen.<br />•2023: Volledige heropfrissing van het interieur (schilderwerken).<br />•2024: Installatie van een lucht-lucht warmtepomp.<br />•2022: Vernieuwing stookolieketel.<br /><strong>De eigendom is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u als koper volledig vrij bent in uw keuze.</strong><br /><strong>Extra troef: Het is tevens mogelijk om de aanpalende eigendom op Kouterbosstraat 26 aan te kopen, goed voor een bijkomende grondoppervlakte van 4a 54ca.</strong><br />Indeling gelijkvloers: inkom, vergaderzaal, keuken, berging, toilet, sas, garage, veranda. 1e Verdiep: hal, sanitair, 2 burelen.<br />Technisch:• Betonstructuur.• Verwarming: stookolie (nieuwe ketel 2022). Geen lopend huurcontract. Een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen investering of praktijkruimte met uitstraling en potentieel.<br />** RENOVATIEPLICHT NIET RESIDENTIËLE GEBOUWEN VAN TOEPASSING.<br /> 

Huis te koop

€ 399.000

Gentsesteenweg 253
9420 Erpe-Mere
588
F
Office logo
<p>ERPE - Deze twee eigendommen vormen samen een perceel van 10a 42ca en liggen op een opvallende hoek langs de Gentsesteenweg, een locatie die dankzij de sterke passage en zichtbaarheid bijzonder interessant is voor commerciële activiteiten. De combinatie van een brede straatgevel, een uitstekende bereikbaarheid en ruime parkeermogelijkheden recht voor de deur maakt dit geheel uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een plek met maximale exposure.<br /><br />Beide panden worden vandaag gebruikt als handelswoningen, maar de structuur en ligging bieden een brede waaier aan mogelijkheden. Ze lenen zich perfect voor kantooractiviteiten, een vrij beroep of een combinatie van wonen en werken, waarbij de zichtbaarheid en toegankelijkheid een duidelijke meerwaarde vormen. Dankzij de omvang van het perceel en de hoekligging ontstaat bovendien een flexibel geheel dat zowel functioneel als toekomstgericht kan worden ingevuld.<br /><br />Interesse in dit pand? Contacteer ons via 053 60 65 60!</p>
<p>ERPE - Deze twee eigendommen vormen samen een perceel van 10a 42ca en liggen op een opvallende hoek langs de Gentsesteenweg, een locatie die dankzij de sterke passage en zichtbaarheid bijzonder interessant is voor commerciële activiteiten. De combinatie van een brede straatgevel, een uitstekende bereikbaarheid en ruime parkeermogelijkheden recht voor de deur maakt dit geheel uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een plek met maximale exposure.<br /><br />Beide panden worden vandaag gebruikt als handelswoningen, maar de structuur en ligging bieden een brede waaier aan mogelijkheden. Ze lenen zich perfect voor kantooractiviteiten, een vrij beroep of een combinatie van wonen en werken, waarbij de zichtbaarheid en toegankelijkheid een duidelijke meerwaarde vormen. Dankzij de omvang van het perceel en de hoekligging ontstaat bovendien een flexibel geheel dat zowel functioneel als toekomstgericht kan worden ingevuld.<br /><br />Interesse in dit pand? Contacteer ons via 053 60 65 60!</p>
<p>ERPE - Deze twee eigendommen vormen samen een perceel van 10a 42ca en liggen op een opvallende hoek langs de Gentsesteenweg, een locatie die dankzij de sterke passage en zichtbaarheid bijzonder interessant is voor commerciële activiteiten. De combinatie van een brede straatgevel, een uitstekende bereikbaarheid en ruime parkeermogelijkheden recht voor de deur maakt dit geheel uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een plek met maximale exposure.<br /><br />Beide panden worden vandaag gebruikt als handelswoningen, maar de structuur en ligging bieden een brede waaier aan mogelijkheden. Ze lenen zich perfect voor kantooractiviteiten, een vrij beroep of een combinatie van wonen en werken, waarbij de zichtbaarheid en toegankelijkheid een duidelijke meerwaarde vormen. Dankzij de omvang van het perceel en de hoekligging ontstaat bovendien een flexibel geheel dat zowel functioneel als toekomstgericht kan worden ingevuld.<br /><br />Interesse in dit pand? Contacteer ons via 053 60 65 60!</p>

Huis te koop

€ 399.000

Gentsesteenweg 253
9420 Erpe-Mere
167
588
4
F
Bekijk gelijkaardige panden