Huis te koop in Geraardsbergen met 3 slaapkamers

EEPCE
113
150
3
1
Omschrijving

Te renoveren woning met 3 slpk in Geraardsbergen

Deze te renoveren gesloten bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 113m² bevindt zich op een perceel van 1are50ca in de omgeving van de Oudenberg en is eveneens gelegen aan de legendarische Muur van Geraardsbergen.

De woning geniet van een unieke locatie die rust uitstraalt dankzij zijn éénrichtingsstraat, terwijl u toch op wandelafstand bent van winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Geraardsbergen.

Het gelijkvloers omvat een leefruimte met eetplaats die veel potentieel biedt voor een gezellige inrichting. Aansluitend vindt u de keuken via een doorgang bereikt u de badkamer en de veranda.

Op de eerste verdieping beschikt de woning over één slaapkamer en de ruime overloop kan ingericht worden als bijkomende slaapkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer met aanpalende zolderruimte die gemakkelijk kan worden ingericht als slaapkamer/bureau/hobbyruimte,...).

Achteraan de woning vinden we nog een klein terrasje, tuintje en een bijgebouw (garage, berging). Deze woning vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een centrale en karaktervolle locatie in Geraardsbergen.

Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via sofie@immotijl.be of 0473/70 35 00

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
113 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
150 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noordwest

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
350 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
14 m²; 13 m²; 12 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Rolluiken
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
466
EPC-label
E
Unieke code EPC
20250709-000364635-RES-1

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Oude Steenweg 94, 9500 Geraardsbergen

175.000 EUR

Locatie

Oude Steenweg 94
9500 Geraardsbergen

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden