Huis te koop in Geraardsbergen met 3 slaapkamers

BEZOEKDAG VRIJDAG 3/4 OP AFSPRAAK BEL 0488 85 81 84 Ruim en veelzijdig pand met tal van mogelijkheden op een perceel met een grondoppervlakte van 240 m². Dit eigendom combineert een ruime commerciële gelijkvloerse verdieping met een comfortabele woonunit op de eerste verdieping en biedt daardoor een ideale opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren, voor zelfstandigen of voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel opslagruimte. Het gelijkvloers deed jarenlang dienst als beenhouwerij en beschikt over een brede gevel van 8,1 meter en een grote winkelruimte met aansluitend een ruime werk- en magazijnzone. Dankzij deze indeling zijn er tal van mogelijkheden voor andere activiteiten zoals atelier, praktijkruimte, bakkerij, winkel of werkplaats. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een bakkerijkeuken, twee toiletten, een kelder en een garage. Door de ruime oppervlakte kan het gelijkvloers ook perfect ingericht worden als grote garage, hobbyruimte of opslagplaats, wat het pand eveneens interessant maakt voor een groot gezin dat veel bergruimte wenst. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonunit met een lichtrijke woonkamer voorzien van eiken parket en een gashaardcassette, een ingerichte keuken, een badkamer met ligbad en douche, drie slaapkamers en een nachthal. Via de leefruimte is er toegang tot een aangenaam zuid-oost gericht terras in bankirai waar u rustig van de zon kan genieten. Verder beschikt het pand over een bergzolder van 27 m² en centrale verwarming op aardgas met een hoogrendementsketel. Met een EPC van 343 kWh m² (label D) en een renovatiejaar 1989 biedt dit pand een interessante opportuniteit met veel potentieel voor verschillende invullingen. Interesse. Maak uw afspraak voor de bezoekdag op vrijdag 27/03 via 0488 85 81 84.