Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Geraardsbergen met 4 slaapkamers

Lessensestraat 61, 9500 Geraardsbergen
€ 499.800
Handelspand met woonst in centrum Geraardsbergen! - foto 1
CEPCC
360
234
4
1
Omschrijving

Handelspand met woonst in centrum Geraardsbergen!

Te koop: handelspand met woonst – Lessensestraat 61, Geraardsbergen

In het hart van Geraardsbergen, op een commerciële toplocatie vlak bij het station, bevindt zich deze ruime en volledig uitgeruste brood- en banketbakkerij met woonst. Het pand telt drie bouwlagen en combineert een professionele handelsruimte met een aangename, instapklare woongelegenheid.

Met een totale oppervlakte van 418 m² biedt dit eigendom alle mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren. De bakkerij is volledig ingericht en functioneel, met aparte werkruimtes, koelinstallatie, bijkeuken en kelder. Alles is aanwezig om meteen van start te gaan of een bestaande zaak verder te zetten.

De woonst boven de handelsruimte is comfortabel en goed onderhouden – ideaal voor wie graag dichtbij de zaak woont. Dankzij de slimme indeling geniet u van voldoende leefruimte en privacy.

De ligging aan de drukbezochte Lessensestraat zorgt voor maximale zichtbaarheid en passage. Bovendien is er parkeerplaats recht voor de deur én extra parking aan het station, op slechts enkele stappen afstand – een absolute troef voor klanten en bewoners.

Het pand beschikt over een EPC-label C en is asbestvrij, wat extra comfort en zekerheid biedt.

Dit is dé kans om wonen en werken te combineren op een strategische locatie!

Financieel

Prijs
499.800 €
Investeringsvastgoed
Nee
Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
360 m²
Passieve woning
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
234 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Comfort

Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Alarm
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
227
EPC-label
C
Unieke code EPC
20251003-0003700753-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Lessensestraat 61, 9500 Geraardsbergen

Ook interessant voor jou

Office logo
<p>Dit project omvat twee kadastrale leggers.</p> <p><br />Enerzijds hebben we op de eerste verdieping een instapklaar appartement met een inkomruimte, lichtrijke woonruimte, keuken, bureel, badkamer en aansluitend de slaapkamers. Er is mogelijkheid om nog bijkomende (slaap)kamers te creëren. Verder is er een aangenaam terras.</p> <p></p> <p>Via de afzonderlijke ingang krijgt u toegang tot de talrijke polyvalente ruimtes met maar liefst meer dan 280m2 nuttige oppervlakte, reeds voorzien van nieuw dak.</p> <p></p> <p>De ligging en indeling van dit pand met stijlvolle gevel zorgen voor veel mogelijkheden naar bestemming toe. Niet enkel als woonst met groepspraktijk, vrij beroep, horeca, …, maar ook als investeringsproject waarvoor reeds een ontwerp van Architecten Oda beschikbaar is. In dit ontwerp zijn er naast een commerciële ruimte aan de straatzijde, ook nog 4 appartementen ingetekend. Detailplannen zijn beschikbaar op aanvraag.</p> <p></p> <p>Bijkomende troeven van dit investeringsproject zijn de nabijheid van het ziekenhuis, haltes openbaar vervoer, trei en busstation, meerdere scholen, kunsacademie, handelscentrum, ruime parking, …… Dit allemaal in een straal van 500m.</p> <p></p> <p>Omwille van privacy zijn slechts een kleine selectie van de beschikbare foto’s opgenomen in deze advertentie. Bijkomende foto’s en inlichtingen (o.a. ontwerp van Oda Architectuur, …) zijn beschikbaar op aanvraag. Contacteer Pieter Cardoen op 0475 36 12 52 of via pieter@cornelis-partners.be</p>
<p>Dit project omvat twee kadastrale leggers.</p> <p><br />Enerzijds hebben we op de eerste verdieping een instapklaar appartement met een inkomruimte, lichtrijke woonruimte, keuken, bureel, badkamer en aansluitend de slaapkamers. Er is mogelijkheid om nog bijkomende (slaap)kamers te creëren. Verder is er een aangenaam terras.</p> <p></p> <p>Via de afzonderlijke ingang krijgt u toegang tot de talrijke polyvalente ruimtes met maar liefst meer dan 280m2 nuttige oppervlakte, reeds voorzien van nieuw dak.</p> <p></p> <p>De ligging en indeling van dit pand met stijlvolle gevel zorgen voor veel mogelijkheden naar bestemming toe. Niet enkel als woonst met groepspraktijk, vrij beroep, horeca, …, maar ook als investeringsproject waarvoor reeds een ontwerp van Architecten Oda beschikbaar is. In dit ontwerp zijn er naast een commerciële ruimte aan de straatzijde, ook nog 4 appartementen ingetekend. Detailplannen zijn beschikbaar op aanvraag.</p> <p></p> <p>Bijkomende troeven van dit investeringsproject zijn de nabijheid van het ziekenhuis, haltes openbaar vervoer, trei en busstation, meerdere scholen, kunsacademie, handelscentrum, ruime parking, …… Dit allemaal in een straal van 500m.</p> <p></p> <p>Omwille van privacy zijn slechts een kleine selectie van de beschikbare foto’s opgenomen in deze advertentie. Bijkomende foto’s en inlichtingen (o.a. ontwerp van Oda Architectuur, …) zijn beschikbaar op aanvraag. Contacteer Pieter Cardoen op 0475 36 12 52 of via pieter@cornelis-partners.be</p>
<p>Dit project omvat twee kadastrale leggers.</p> <p><br />Enerzijds hebben we op de eerste verdieping een instapklaar appartement met een inkomruimte, lichtrijke woonruimte, keuken, bureel, badkamer en aansluitend de slaapkamers. Er is mogelijkheid om nog bijkomende (slaap)kamers te creëren. Verder is er een aangenaam terras.</p> <p></p> <p>Via de afzonderlijke ingang krijgt u toegang tot de talrijke polyvalente ruimtes met maar liefst meer dan 280m2 nuttige oppervlakte, reeds voorzien van nieuw dak.</p> <p></p> <p>De ligging en indeling van dit pand met stijlvolle gevel zorgen voor veel mogelijkheden naar bestemming toe. Niet enkel als woonst met groepspraktijk, vrij beroep, horeca, …, maar ook als investeringsproject waarvoor reeds een ontwerp van Architecten Oda beschikbaar is. In dit ontwerp zijn er naast een commerciële ruimte aan de straatzijde, ook nog 4 appartementen ingetekend. Detailplannen zijn beschikbaar op aanvraag.</p> <p></p> <p>Bijkomende troeven van dit investeringsproject zijn de nabijheid van het ziekenhuis, haltes openbaar vervoer, trei en busstation, meerdere scholen, kunsacademie, handelscentrum, ruime parking, …… Dit allemaal in een straal van 500m.</p> <p></p> <p>Omwille van privacy zijn slechts een kleine selectie van de beschikbare foto’s opgenomen in deze advertentie. Bijkomende foto’s en inlichtingen (o.a. ontwerp van Oda Architectuur, …) zijn beschikbaar op aanvraag. Contacteer Pieter Cardoen op 0475 36 12 52 of via pieter@cornelis-partners.be</p>

Commercieel te koop

€ 499.000

Gasthuisstraat 53
9500 Geraardsbergen
526
Office logo
<p>Dit project omvat twee kadastrale leggers.</p> <p><br />Enerzijds hebben we op de eerste verdieping een instapklaar appartement met een inkomruimte, lichtrijke woonruimte, keuken, bureel, badkamer en aansluitend de slaapkamers. Er is mogelijkheid om nog bijkomende (slaap)kamers te creëren. Verder is er een aangenaam terras.</p> <p></p> <p>Via de afzonderlijke ingang krijgt u toegang tot de talrijke polyvalente ruimtes met maar liefst meer dan 280m2 nuttige oppervlakte, reeds voorzien van nieuw dak.</p> <p></p> <p>De ligging en indeling van dit pand met stijlvolle gevel zorgen voor veel mogelijkheden naar bestemming toe. Niet enkel als woonst met groepspraktijk, vrij beroep, horeca, …, maar ook als investeringsproject waarvoor reeds een ontwerp van Architecten Oda beschikbaar is. In dit ontwerp zijn er naast een commerciële ruimte aan de straatzijde, ook nog 4 appartementen ingetekend. Detailplannen zijn beschikbaar op aanvraag.</p> <p></p> <p>Bijkomende troeven van dit investeringsproject zijn de nabijheid van het ziekenhuis, haltes openbaar vervoer, trei en busstation, meerdere scholen, kunsacademie, handelscentrum, ruime parking, …… Dit allemaal in een straal van 500m.</p> <p></p> <p>Omwille van privacy zijn slechts een kleine selectie van de beschikbare foto’s opgenomen in deze advertentie. Bijkomende foto’s en inlichtingen (o.a. ontwerp van Oda Architectuur, …) zijn beschikbaar op aanvraag. Contacteer Pieter Cardoen op 0475 36 12 52 of via pieter@cornelis-partners.be</p>
<p>Dit project omvat twee kadastrale leggers.</p> <p><br />Enerzijds hebben we op de eerste verdieping een instapklaar appartement met een inkomruimte, lichtrijke woonruimte, keuken, bureel, badkamer en aansluitend de slaapkamers. Er is mogelijkheid om nog bijkomende (slaap)kamers te creëren. Verder is er een aangenaam terras.</p> <p></p> <p>Via de afzonderlijke ingang krijgt u toegang tot de talrijke polyvalente ruimtes met maar liefst meer dan 280m2 nuttige oppervlakte, reeds voorzien van nieuw dak.</p> <p></p> <p>De ligging en indeling van dit pand met stijlvolle gevel zorgen voor veel mogelijkheden naar bestemming toe. Niet enkel als woonst met groepspraktijk, vrij beroep, horeca, …, maar ook als investeringsproject waarvoor reeds een ontwerp van Architecten Oda beschikbaar is. In dit ontwerp zijn er naast een commerciële ruimte aan de straatzijde, ook nog 4 appartementen ingetekend. Detailplannen zijn beschikbaar op aanvraag.</p> <p></p> <p>Bijkomende troeven van dit investeringsproject zijn de nabijheid van het ziekenhuis, haltes openbaar vervoer, trei en busstation, meerdere scholen, kunsacademie, handelscentrum, ruime parking, …… Dit allemaal in een straal van 500m.</p> <p></p> <p>Omwille van privacy zijn slechts een kleine selectie van de beschikbare foto’s opgenomen in deze advertentie. Bijkomende foto’s en inlichtingen (o.a. ontwerp van Oda Architectuur, …) zijn beschikbaar op aanvraag. Contacteer Pieter Cardoen op 0475 36 12 52 of via pieter@cornelis-partners.be</p>
<p>Dit project omvat twee kadastrale leggers.</p> <p><br />Enerzijds hebben we op de eerste verdieping een instapklaar appartement met een inkomruimte, lichtrijke woonruimte, keuken, bureel, badkamer en aansluitend de slaapkamers. Er is mogelijkheid om nog bijkomende (slaap)kamers te creëren. Verder is er een aangenaam terras.</p> <p></p> <p>Via de afzonderlijke ingang krijgt u toegang tot de talrijke polyvalente ruimtes met maar liefst meer dan 280m2 nuttige oppervlakte, reeds voorzien van nieuw dak.</p> <p></p> <p>De ligging en indeling van dit pand met stijlvolle gevel zorgen voor veel mogelijkheden naar bestemming toe. Niet enkel als woonst met groepspraktijk, vrij beroep, horeca, …, maar ook als investeringsproject waarvoor reeds een ontwerp van Architecten Oda beschikbaar is. In dit ontwerp zijn er naast een commerciële ruimte aan de straatzijde, ook nog 4 appartementen ingetekend. Detailplannen zijn beschikbaar op aanvraag.</p> <p></p> <p>Bijkomende troeven van dit investeringsproject zijn de nabijheid van het ziekenhuis, haltes openbaar vervoer, trei en busstation, meerdere scholen, kunsacademie, handelscentrum, ruime parking, …… Dit allemaal in een straal van 500m.</p> <p></p> <p>Omwille van privacy zijn slechts een kleine selectie van de beschikbare foto’s opgenomen in deze advertentie. Bijkomende foto’s en inlichtingen (o.a. ontwerp van Oda Architectuur, …) zijn beschikbaar op aanvraag. Contacteer Pieter Cardoen op 0475 36 12 52 of via pieter@cornelis-partners.be</p>

Commercieel te koop

€ 499.000

Gasthuisstraat 53
9500 Geraardsbergen
526
Office logo
TE KOOP in Geraardsbergen. Voor info: bel Pieter Cardoen 0475 36 12 52<br /><br />Polyvalent pand (loods) van meer dan 460 m2 met ruime parking. Perceel (+- 2400 m2) aan de straatkant gelegen in "woonzone". <br />Dus mogelijkheid om eventueel bijkomende bouwperceel of project te ontwikkelen. <br />Pré-kadastrale splitsing s aanvraag, perceelsgrenzen + oppervlaktes in deze advertentie zijn indicatief. <br />LOODS <br />- Geïsoleerd dak <br />- Sanitaire blok met o.a toiletten <br />- Vloeroppervlakte is 100% bruikbaar. Geen steunpilaren in het gebouw.<br />- Overstromingsgevoeligheid van het gebouw Score A.<br /><br />Eventueel mogelijkheid om onderstaande entiteit, bij aan te kopen (niet in vermelde prijs inbegrepen)<br />A. Woning 1: Grimmingeplein 9<br />C. Woning 2: Rijtestraat 8 <br /><br />Interesse in dit investeringsproject?<br /><br />Reply dan door het contactformulier in te vullen op deze pagina. U ontvangt dan van ons alle beschikbare info.<br />Bijkomende foto's zijn beschikbaar op aanvraag.<br />Verkoopsinfo : Pieter Cardoen, 0475 36 12 52, pieter@cornelis-goeman.be<br />Vermelde afmetingen in deze advertentie en op de foto's zijn informatief en niet bindend. Kadastrale opsplitsing is aangevraagd.
TE KOOP in Geraardsbergen. Voor info: bel Pieter Cardoen 0475 36 12 52<br /><br />Polyvalent pand (loods) van meer dan 460 m2 met ruime parking. Perceel (+- 2400 m2) aan de straatkant gelegen in "woonzone". <br />Dus mogelijkheid om eventueel bijkomende bouwperceel of project te ontwikkelen. <br />Pré-kadastrale splitsing s aanvraag, perceelsgrenzen + oppervlaktes in deze advertentie zijn indicatief. <br />LOODS <br />- Geïsoleerd dak <br />- Sanitaire blok met o.a toiletten <br />- Vloeroppervlakte is 100% bruikbaar. Geen steunpilaren in het gebouw.<br />- Overstromingsgevoeligheid van het gebouw Score A.<br /><br />Eventueel mogelijkheid om onderstaande entiteit, bij aan te kopen (niet in vermelde prijs inbegrepen)<br />A. Woning 1: Grimmingeplein 9<br />C. Woning 2: Rijtestraat 8 <br /><br />Interesse in dit investeringsproject?<br /><br />Reply dan door het contactformulier in te vullen op deze pagina. U ontvangt dan van ons alle beschikbare info.<br />Bijkomende foto's zijn beschikbaar op aanvraag.<br />Verkoopsinfo : Pieter Cardoen, 0475 36 12 52, pieter@cornelis-goeman.be<br />Vermelde afmetingen in deze advertentie en op de foto's zijn informatief en niet bindend. Kadastrale opsplitsing is aangevraagd.
TE KOOP in Geraardsbergen. Voor info: bel Pieter Cardoen 0475 36 12 52<br /><br />Polyvalent pand (loods) van meer dan 460 m2 met ruime parking. Perceel (+- 2400 m2) aan de straatkant gelegen in "woonzone". <br />Dus mogelijkheid om eventueel bijkomende bouwperceel of project te ontwikkelen. <br />Pré-kadastrale splitsing s aanvraag, perceelsgrenzen + oppervlaktes in deze advertentie zijn indicatief. <br />LOODS <br />- Geïsoleerd dak <br />- Sanitaire blok met o.a toiletten <br />- Vloeroppervlakte is 100% bruikbaar. Geen steunpilaren in het gebouw.<br />- Overstromingsgevoeligheid van het gebouw Score A.<br /><br />Eventueel mogelijkheid om onderstaande entiteit, bij aan te kopen (niet in vermelde prijs inbegrepen)<br />A. Woning 1: Grimmingeplein 9<br />C. Woning 2: Rijtestraat 8 <br /><br />Interesse in dit investeringsproject?<br /><br />Reply dan door het contactformulier in te vullen op deze pagina. U ontvangt dan van ons alle beschikbare info.<br />Bijkomende foto's zijn beschikbaar op aanvraag.<br />Verkoopsinfo : Pieter Cardoen, 0475 36 12 52, pieter@cornelis-goeman.be<br />Vermelde afmetingen in deze advertentie en op de foto's zijn informatief en niet bindend. Kadastrale opsplitsing is aangevraagd.

Commercieel te koop

€ 480.000

Rijtestraat 8
9500 Geraardsbergen
480
2.400
Bekijk gelijkaardige panden