Huis te koop in Geraardsbergen met 4 slaapkamers
€ 575.000
Is dit haalbaar voor jou?OnbekendOmschrijving
ENERGIEZUINIGE VILLA MET 4 SLPK, STUDIO EN AANGELEGDE TUIN
Ruime en energiezuinige villa met 4 slaapkamers, polyvalente studio en prachtig aangelegde tuin op 913 m²
Op zoek naar een instapklare gezinswoning waar ruimte, comfort en energiezuinigheid hand in hand gaan? Dan is deze charmante villa in het landelijke Geraardsbergen beslist een bezoek waard.
Deze uitstekend onderhouden woning bevindt zich op een mooi perceel van ca. 913 m² en werd doorheen de jaren grondig vernieuwd. Dankzij de ruime indeling, de kwalitatieve afwerking en de aanwezigheid van zonnepanelen, zonneboiler en warmtepompboiler geniet u hier van hedendaags wooncomfort in een groene omgeving.
De woning verwelkomt u met een inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een veranda, een praktische berging/wasplaats én een polyvalente ruimte met badkamer, ideaal als studio, praktijkruimte, hobbyruimte of voor kangoeroewonen.
Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer, waardoor deze woning perfect geschikt is voor grotere gezinnen of thuiswerkers.
Buiten geniet u van een fraai aangelegde tuin met terrassen, tuinberging en loungehoek. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor een optimale bezonning en maakt van de tuin een heerlijke plek om te ontspannen.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning bijzonder sterk met een EPC-label B (139 kWh/m² jaar), zonnepanelen, zonneboiler, warmtepompboiler en centrale verwarming op aardgas. De woning bevindt zich bovendien niet in een risicozone voor overstromingen en beschikt over een blanco bodemattest.
Troeven
- Perceel van ca. 913 m²
- 4 ruime slaapkamers
- Polyvalente studio/praktijkruimte met badkamer
- Aangelegde tuin met lounge en terrassen
- Zonnepanelen, zonneboiler en warmtepompboiler aanwezig
- EPC-label B (139 kWh/m² jaar)
- Rustige ligging in een landelijke en residentiële omgeving
- Instapklaar en zeer goed onderhouden
Een verrassend ruime woning met talloze mogelijkheden, waar u meteen kunt genieten van rust, ruimte en wooncomfort. Contacteer CasaVista voor een bezoek ter plaatse! 🏡
Financieel
Kadastraal inkomen
1.017 €
Kadasteroppervlakte
9 m²
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
250 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
913 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Noordwest
Ligging
Omgeving / buurt
Landelijk; Residentiële wijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
300 m
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
10 m²; 13 m²; 15 m²; 18 m²
Aantal badkamers
2
Comfort
Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
139
EPC-label
B
Unieke code EPC
3.957.565
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - woning
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Locatie
Zarlardingestraat 137, 9500 Geraardsbergen575.000 EUR
Zarlardingestraat 137
9500 Geraardsbergen
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.














