Name: Huis te koop in Herzele met 4 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1006769
Price: 395000 EUR

Flanders

Instapklare, energiezuinige bungalow in groene woonwijk te HerzeleDeze vrijstaande, perfect onderhouden bungalow ligt in een rustige, groene buurt, vlakbij het station en de E40. Je geniet hier van alle comfort én een vlotte bereikbaarheid, zonder verkeerslawaai.De woning beschikt over een ruime oprit, grote garage, kelder en verzorgde tuin rondom. Binnen vind je een lichte leef- en eetruimte, volledig ingerichte keuken met inbouwtoestellen, berging, inkomhal met gastentoilet en twee slaapkamers op het gelijkvloers.Op de verdieping biedt de grote overloop extra mogelijkheden als bureau of hobbyruimte, aangevuld met twee ruime slaapkamers.De afgelopen jaren werd stevig geïnvesteerd in comfort en energiezuinigheid: nieuwe inloopdouche, 21 zonnepanelen, aircos warm/koud, volledig vernieuwde PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing, conforme elektriciteit en een EPC B.Kortom: een instapklare, ruime en energiezuinige woning op een toplocatie.Interesse? Reageer via de advertentie en wij bellen u voor een bezoek.

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Huis te koop

Dit in aanbouw zijnde woonerf is gelegen in Herzele (Borsbeke) nabij tal van verbindingswegen en omvat 10 energiezuinige woningen. De woningen zijn voorzien van alle comfort en u heeft als koper nog de eigen keuze qua afwerkingsgraad.  Deze half open bebouwing (152m²) met aanpalende garage omvat een inkomhal met bezoekerstoilet, leefruimte met open ingerichte keuken met aansluitend aangelegd terras en privatieve zonrijke tuin (140m²). Bovenverdieping omvat 3 ruime slaapkamers, ingerichte badkamer.  Recht tegenover de woningen zijn er autostaanplaatsen. Deze parkeerplaatsen zijn niet inbegrepen in de voormelde prijs.  Alles wordt afgewerkt met uiterst duurzame en energiezuinige materialen (alu ramen, vloerverwarming, lucht water warmtepomp,...). U heeft de eigen keuze qua bevloering, sanitair en keuken (volgens een vooropgesteld budget) alsook kunt u zelf de posities bepalen van uw lichtpunten en stopcontacten. De vermelde prijs is excl. kosten en inclusief de volledige buitenaanleg van het gemeenschappelijke terrein.  Aankoop aan 6% BTW  Twijfel niet en contacteer ons vandaag nog of u in aanmerking komt om aan te kopen aan deze voorwaarden.   Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie over dit project en bel Stefanie op het nummer 0478/72 13 00 of email info@vastgoedbrowaeys.be.

immo Talenco verkoop in Sint-Antelinks (Herzele) een landelijk gelegen woning. Deze ruime halfopen bebouwing met ecologische tuin ligt aan de rand van de Vlaamse Ardennen, een landschappelijk aantrekkelijke regio met veel fiets- en wandelgelegenheid. De instapklare woning is in de loop der jaren gerenoveerd met duurzame materialen en momenteel ingericht met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een open keuken met aanpalend drie open ruimten, geluidgeïsoleerde bureau- of muziekruimte. 1 slaapkamer met badkamer bevindt zich op het gelijkvloers. De tuin is voorzien van 2 terrassen en een groot tuinhuis. Er kunnen momenteel 2 auto’s op de oprit.  Bieden vanaf € 395.000. Deze energiezuinige woning biedt veel mogelijkheden om nog uit te breiden of aan te passen aan de recentste woontrends. Gent, Aalst, Brussel, Zottegem, Geraardsbergen en Ninove zijn makkelijk bereikbaar met de auto. De treinverbinding naar Brussel is optimaal.  Wenst u dit pand te bezoeken, contacteer ons gerust: info@immotalenco.com Gelijkvloers:Autostaanplaatsen in waterdoorlatende klinkers voor meerdere wagens, rechtstreekse toegang naar het terras en de zuidwest gerichte tuin. Ruime voorplaats, eetkamer met open ingerichte keuken met toegang tot de kelder.Via de zijingang (rolstoeltoegankelijk) kom je in een aparte ruimte, momenteel ingericht als slaapkamer met douchekamer, toilet en lavabo. Ook ideaal als praktijk- of kantoorruimte. Woning gerenoveerd met duurzame materialen (leem- en kalkverven, linoleum en natuursteen vloeren). Voorzien van hoogrendement houtkachel met speksteenbekleding. Dubbele glazen deur naar het terras en zicht op de ecologisch aangelegde tuin met houtberging, groot tuinhuis, kleine serre en moestuin. Berging met toilet en wasruimte achter de keuken. Akoestisch geïsoleerd bijgebouw aan terras (momenteel opnamestudio), ideaal als bureauruimte voor telewerk.<h3> </h3><h3>Eerste Verdieping:</h3><h3>Een zeer ruime slaapkamer, een 2de iets kleinere slaapkamer die perfect kan omgevormd worden tot bureau en een vernieuwde badkamer met douche, lavabo en toilet, volledig afgewerkt in mortex. </h3><h3>De eerste verdieping mag wat opgefrist worden, maar we hebben alvast drie AI beelden op maat van de woning gegenereerd, zodat u een goed beeld krijgt van de mogelijkheden in deze kamers.</h3><h3> </h3><h3>Zolder:</h3><h3>Toegang naar de ruime en afgewerkte zolderkamer op de tweede verdieping met vaste trap – mogelijkheid tot indeling in een extra kamers of hobbyruimte. </h3><h3>Met zicht op het natuurreservaat. Geïsoleerde daken met goede oriëntatie voor zonnepanelen.</h3><h3> </h3><h3>Kortom een rustig gelegen woning met authentieke elementen, nabij het natuurreservaat Het Duivenbos. </h3><h3> </h3>Algemene kenmerken: Asbestattest aanwezig – asbestveilig Bouwjaar 1953 Binnenschrijnwerk: houten binnendeuren en massief houten trap Bodemattest OVAM: blanco - geen verontreiniging refertenummer: 20240778664 Buitenschrijnwerk: houten ramen – dubbele beglazing – hoogrendementsglas Bruikbare oppervlakte: ± 215 m² Dak: traditioneel – geïsoleerd (80  mm PF (resolschuim) zonder regelwerk - pannen EPC 290 kWh/m² jaar – label C – certificaatnummer 20250820-0003662214-RES-1 Geen renovatieplicht! G-score: A - P-score: A – niet gelegen in risicozone voor overstromingen Gevelbreedte: ± 10 m Gewestinfo: woongebied met landelijk karakter, de zone achter de tuin is agrarisch gebied. Kadastrale gegevens: 41060 A0008/00G000 Kadastraal inkomen - basis: € 513,00 Nutsvoorzieningen: aangesloten op de openbare voorzieningen (water - elektriciteit - rioleringsnetwerk) Oriëntatie achtergevel: zuidwestelijk gericht Perceeloppervlakte: ± 8 are 18 ca PV Elektrische installatie: niet conform AREIRegenwaterput: 5000 l Spouwmuren; de aanbouw in mineraalwol geïsoleerd Verwarming: CV aardgas – radiatoren – condensatieketel HR Top energieklasse A Vloerplaat gelijkvloers betonplaat – stevige houten tussenvloeren Warmwaterproductie: keuken en badkamer: elektrische boiler 80 lBezoeken: na afspraak – contactpersoon: Ilona Bewaert – info@immotalenco.com – tel. 0496/22.02.66– www.immotalenco.com

Landelijk ingerichte Verzorgde halfopen bebouwing met ZONNIGE TUIN, CARPORT en POLYVALENT BIJGEBOUW op LANDELIJKE TOPLOCATIE in het groene Herzele. Deze GEZINSVRIENDELIJKE woning combineert RUIMTE, PRIVACY en COMFORT met een PRAKTISCHE INDELING en UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID. De LICHTRIJKE LEEFRUIMTE met zithoek, eetplaats en OPEN KEUKEN sluit aan op een ruime inkomhal met GASTENTOILET en een handige WASPLAATS. Boven bevinden zich drie VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, een INGERICHTE BADKAMER, BERGING en een uitbreidbare ZOLDERVERDIEPING. De grote troef buiten? Het MULTIFUNCTIONELE BIJGEBOUW van ca. 40 M², ideaal als HOBBYRUIMTE, THUISKANTOOR, PRAKTIJK of EXTRA OPSLAG. De volledig AFGESLOTEN TUIN met ZONNIG TERRAS, CARPORT en RUIME OPRIT maakt het plaatje compleet. Gelegen in een RUSTIGE, LANDELIJKE OMGEVING met vlotte verbindingen richting Aalst, Zottegem en de E40, is dit de perfecte woning voor wie COMFORTABEL wil wonen én nood heeft aan EXTRA RUIMTE voor WERK of HOBBY.
 Adres: Kauwstraat 39 – 9550 Herzele G-score en P-score A; Geen renovatieverplichting van toepassing

Huis te koop in Herzele met 4 slaapkamers

Omschrijving

Instapklare energiezuinige bungalow met 4 slks in rustige woonwijk te Herzele

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

395.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou