Huis te koop in Oudenaarde met 4 slaapkamers
€ 1.499.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Exclusieve villa met idyllische tuin en vijver
Gelegen in het schilderachtige Mater, een charmante deelgemeente van Oudenaarde, bevindt deze exclusieve villa zich in een rustige, groene en residentiële omgeving. Je geniet hier van een perfecte balans tussen privacy en bereikbaarheid, met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij.
De karaktervolle woning ligt op een domein van meer dan 1 hectare en biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 715 m², verdeeld over drie volwaardige verdiepingen. De villa werd met veel smaak en kwaliteit ingericht en straalt klasse en sereniteit uit.
Het gelijkvloers focust op ruimte, lichtinval en een sterke connectie met het buitenleven. Leefruimtes zoals de zithoek, eetkamer en volledig uitgeruste keuken geven via grote raampartijen uit op het zonovergoten terras met aansluitende zwemvijver – een unieke plek van rust.
Verder zijn er op het gelijkvloers een bureau, wasplaats, hallen en bergingen. De kelderverdieping biedt koele kelders, ideaal voor wijn en voorraad.
Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere ruime slaapkamers, waaronder een elegante master suite met eigen badkamer, extra badkamers en ingebouwde kasten. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer en een multifunctionele zolder.
De idyllische, volgroeide tuin met grote zwemvijver vormt een verlengstuk van het woongenot. Er is ook een tuinberging en een garage van ca. 100 m².
Meer info en 3D tour op www.hillewaere-vastgoed.be
De karaktervolle woning ligt op een domein van meer dan 1 hectare en biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 715 m², verdeeld over drie volwaardige verdiepingen. De villa werd met veel smaak en kwaliteit ingericht en straalt klasse en sereniteit uit.
Het gelijkvloers focust op ruimte, lichtinval en een sterke connectie met het buitenleven. Leefruimtes zoals de zithoek, eetkamer en volledig uitgeruste keuken geven via grote raampartijen uit op het zonovergoten terras met aansluitende zwemvijver – een unieke plek van rust.
Verder zijn er op het gelijkvloers een bureau, wasplaats, hallen en bergingen. De kelderverdieping biedt koele kelders, ideaal voor wijn en voorraad.
Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere ruime slaapkamers, waaronder een elegante master suite met eigen badkamer, extra badkamers en ingebouwde kasten. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer en een multifunctionele zolder.
De idyllische, volgroeide tuin met grote zwemvijver vormt een verlengstuk van het woongenot. Er is ook een tuinberging en een garage van ca. 100 m².
Meer info en 3D tour op www.hillewaere-vastgoed.be
Financieel
Kadastraal inkomen
1.705 €
Kadastrale info
45021 OUDENAARDE 11 AFD/MATER/
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Buitengewone villa
Bewoonbare oppervlakte
715 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
10.739 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Tuin
Ja
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Keuken
Ja
Comfort
Alarm
Ja
Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
293
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250506-0003589423-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Media & downloads
Video
https://my.treedis.com/tour/b794bbc7
Locatie
Karel Martelstraat 82, 9700 Oudenaarde1.499.000 EUR
Locatie
Karel Martelstraat 82
9700 Oudenaarde















