Huis te koop in Sint-Martens-Leerne met 3 slaapkamers
€ 595.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Rust, ruimte en natuur in de gegeerde Leiestreek
Op een prachtig perceel van maar liefst 1.101 m² bevindt zich deze charmante villa, idyllisch gelegen in de gegeerde Leiestreek. Een unieke woonomgeving waar rust, natuur en bereikbaarheid perfect samenkomen.
De woning ligt op wandel- en fietsafstand van het Ooidonk Kasteel en het schitterende omliggende natuurgebied, met de schilderachtige Oude Leie-arm als absolute troef. Hier geniet u van eindeloze wandelingen, fietstochten en pure rust, terwijl u toch een uiterst strategische ligging behoudt.
De villa beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal, een praktische berging, apart toilet, bureel, een kamer, badkamer, keuken en garage. Op de verdieping zorgt een gezellige overloop voor extra polyvalente ruimte, ideaal als thuisbureau, leeshoek of speelruimte. Deze geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een badkamertje met toilet en lavabo.
Maar het is vooral de prachtig aangelegde en verzorgde tuin die deze woning bijzonder maakt. Het royale perceel biedt volop privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven, met onder meer een tuinberging, petanquebaan en vijver. Dankzij de zonnige ligging vormt de tuin een heerlijke plek om tot rust te komen of gezellig samen te genieten.
Een uitzonderlijke combinatie van ruimte, natuur en rust op een toplocatie in de Leiestreek. Een woning met karakter, gelegen op een perceel waar het elke dag genieten is.
De woning ligt op wandel- en fietsafstand van het Ooidonk Kasteel en het schitterende omliggende natuurgebied, met de schilderachtige Oude Leie-arm als absolute troef. Hier geniet u van eindeloze wandelingen, fietstochten en pure rust, terwijl u toch een uiterst strategische ligging behoudt.
De villa beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal, een praktische berging, apart toilet, bureel, een kamer, badkamer, keuken en garage. Op de verdieping zorgt een gezellige overloop voor extra polyvalente ruimte, ideaal als thuisbureau, leeshoek of speelruimte. Deze geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een badkamertje met toilet en lavabo.
Maar het is vooral de prachtig aangelegde en verzorgde tuin die deze woning bijzonder maakt. Het royale perceel biedt volop privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven, met onder meer een tuinberging, petanquebaan en vijver. Dankzij de zonnige ligging vormt de tuin een heerlijke plek om tot rust te komen of gezellig samen te genieten.
Een uitzonderlijke combinatie van ruimte, natuur en rust op een toplocatie in de Leiestreek. Een woning met karakter, gelegen op een perceel waar het elke dag genieten is.
Financieel
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Bewoonbare oppervlakte
202,48 m²
Bebouwde oppervlakte
120 m²
Staat pand
Zeer goede staat
Terrein
Perceeloppervlakte
1.101 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Noordwest
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
400 m
Autosnelweg nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Keuken
Ja
Comfort
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
319
EPC-label
D
Unieke code EPC
20260807-0003928279-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Locatie
Amakersstraat 6, 9800 Sint-Martens-Leerne595.000 EUR
Amakersstraat 6
9800 Sint-Martens-Leerne
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.







