Terug naar resultaten

Huis te koop in Merelbeke-Melle met 4 slaapkamers

Burg. Van Gansberghelaan 52, 9820 Merelbeke-Melle
€ 1.695.000
Is dit haalbaar voor jou?
Unieke architectenwoning - ontworpen door Govaert & Vanhoutte - foto 1
AEPCA
460
2.419
4
2
Omschrijving

Unieke architectenwoning - ontworpen door Govaert & Vanhoutte

Exclusieve architectenwoning ontworpen door Govaert & Vanhoutte, gelegen in het groene en gegeerde Lemberge (Merelbeke). Een zeldzaam aanbod waar architectuur, luxe en functionaliteit perfect samenkomen. Deze eigendom biedt ca. 460m² bewoonbare oppervlakte en beschikt over twee aparte ingangen, ideaal voor een combinatie van wonen en werken, praktijk aan huis of kangoeroewoning. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen, moderne technieken en duurzame voorzieningen, wat garant staat voor maximaal comfort. De ruime leefruimte met open ingerichte keuken geniet van indrukwekkende raampartijen en geeft uit op het zuidgericht terras van ca. 80m² en de tuin. In totaal zijn er meerdere slaapkamers, badkamers, multifunctionele ruimtes, een ruime garage voor 2 wagens en extra parkeergelegenheid vooraan. De woning is zeer energiezuinig en heeft een label A, dankzij de 40 zonnepanelen en een thuisbatterij. Eén van de troeven is ook de rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid naar Gent en de belangrijkste invalswegen. Uitermate geschikt voor wie wonen in stijl wil combineren met professioneel gebruik.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, gelieve contact op te nemen met ons kantoor.
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming: Lwag
Geen rechtelijke maatregel opgelegd
Geen voorkooprecht
Geen verkavelingsvergunning
EPC: 93 kWh/(m²jaar) - label A - UC: 20250425-0003575234-RES-1
P-score: A en G-score: A

Financieel

Kadastraal inkomen
2.345 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
460 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
2.419 m²
Meest recente bestemming terrein
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
0

Comfort

Videofoon
Ja
Lift
Nee
Alarm
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
93
EPC-label
A
Unieke code EPC
20250425-0003575234-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Burg. Van Gansberghelaan 52, 9820 Merelbeke-Melle

1.695.000 EUR

Burg. Van Gansberghelaan 52
9820 Merelbeke-Melle

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<p>Midden in een groene en residentiële omgeving in Merelbeke bevindt zich deze indrukwekkende villa, discreet gelegen op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 5.360 m². Met een bewoonbare oppervlakte van circa 450 m² combineert deze eigendom royale volumes, tijdloze architectuur en een uitzonderlijk wooncomfort in een oase van rust en privacy. Bovendien is het volledige perceel bouwgrond, wat een extra meerwaarde biedt.<br /><br />Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte die een aangenaam uitzicht op de omliggende tuin biedt door de vele grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken en apart washok. De woning beschikt bovendien over een gezellige leeshoek en een uitnodigende zithoek met houtkachel die samen een warme en huiselijke sfeer creëren.<br /><br />Op het gelijkvloers bevinden zich reeds een volwaardige slaapkamer en een badkamer, wat de woning ook bijzonder geschikt maakt voor levenslang wonen. Op de verdieping bevinden zich daarnaast nog drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Verder beschikt de villa over aparte gastentoiletten, twee bureauruimtes en een veelzijdige open ruimte die naar wens kan worden ingericht als speelkamer, hobbyruimte, fitness of extra leefruimte.<br /><br />De woning, gebouwd in 1990, werd doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Daarnaast is de villa volledig onderkelderd, wat zorgt voor een uitzonderlijke hoeveelheid opslag- en bergruimte.<br /><br />Het uitzonderlijke perceel vormt zonder twijfel één van de grootste troeven van deze eigendom. De prachtig aangelegde parktuin biedt een unieke combinatie van volwassen groen, open ruimtes en absolute privacy, waardoor het domein een bijzonder exclusief karakter krijgt. Het aangelegde terras vormt de ideale plek om in alle rust van deze bijzondere omgeving te genieten.<br /><br />Ook op technisch vlak werd aan comfort gedacht. De woning beschikt over een centraal stofzuigsysteem, airconditioning in twee slaapkamers en een recente mazoutketel die zowel de vloerverwarming als de radiatoren voedt. Daarnaast zorgt een regenwaterput van 10.000 liter, aangesloten op de buitenkranen en de garage, voor een duurzame meerwaarde. Een grote garage en ruime verlichte parking bieden bovendien plaats aan meerdere voertuigen.<br /><br />De Bergwegel geniet van een gegeerde ligging in een rustige en groene woonomgeving. Dankzij de nabijheid van Gent, de E40 en de E17 combineert deze locatie een uitstekende bereikbaarheid met een bijzonder residentieel karakter. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatieve voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor deze eigendom het ideale evenwicht biedt tussen comfortabel wonen, natuurbeleving en dagelijkse bereikbaarheid.<br /><br /><strong>Bezoekdag op zaterdag 27 juni 2026.<br /></strong>Interesse? Neem snel contact op via 0471 65 25 34 of info@vicusvastgoed.be.</p>
<p>Midden in een groene en residentiële omgeving in Merelbeke bevindt zich deze indrukwekkende villa, discreet gelegen op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 5.360 m². Met een bewoonbare oppervlakte van circa 450 m² combineert deze eigendom royale volumes, tijdloze architectuur en een uitzonderlijk wooncomfort in een oase van rust en privacy. Bovendien is het volledige perceel bouwgrond, wat een extra meerwaarde biedt.<br /><br />Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte die een aangenaam uitzicht op de omliggende tuin biedt door de vele grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken en apart washok. De woning beschikt bovendien over een gezellige leeshoek en een uitnodigende zithoek met houtkachel die samen een warme en huiselijke sfeer creëren.<br /><br />Op het gelijkvloers bevinden zich reeds een volwaardige slaapkamer en een badkamer, wat de woning ook bijzonder geschikt maakt voor levenslang wonen. Op de verdieping bevinden zich daarnaast nog drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Verder beschikt de villa over aparte gastentoiletten, twee bureauruimtes en een veelzijdige open ruimte die naar wens kan worden ingericht als speelkamer, hobbyruimte, fitness of extra leefruimte.<br /><br />De woning, gebouwd in 1990, werd doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Daarnaast is de villa volledig onderkelderd, wat zorgt voor een uitzonderlijke hoeveelheid opslag- en bergruimte.<br /><br />Het uitzonderlijke perceel vormt zonder twijfel één van de grootste troeven van deze eigendom. De prachtig aangelegde parktuin biedt een unieke combinatie van volwassen groen, open ruimtes en absolute privacy, waardoor het domein een bijzonder exclusief karakter krijgt. Het aangelegde terras vormt de ideale plek om in alle rust van deze bijzondere omgeving te genieten.<br /><br />Ook op technisch vlak werd aan comfort gedacht. De woning beschikt over een centraal stofzuigsysteem, airconditioning in twee slaapkamers en een recente mazoutketel die zowel de vloerverwarming als de radiatoren voedt. Daarnaast zorgt een regenwaterput van 10.000 liter, aangesloten op de buitenkranen en de garage, voor een duurzame meerwaarde. Een grote garage en ruime verlichte parking bieden bovendien plaats aan meerdere voertuigen.<br /><br />De Bergwegel geniet van een gegeerde ligging in een rustige en groene woonomgeving. Dankzij de nabijheid van Gent, de E40 en de E17 combineert deze locatie een uitstekende bereikbaarheid met een bijzonder residentieel karakter. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatieve voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor deze eigendom het ideale evenwicht biedt tussen comfortabel wonen, natuurbeleving en dagelijkse bereikbaarheid.<br /><br /><strong>Bezoekdag op zaterdag 27 juni 2026.<br /></strong>Interesse? Neem snel contact op via 0471 65 25 34 of info@vicusvastgoed.be.</p>
<p>Midden in een groene en residentiële omgeving in Merelbeke bevindt zich deze indrukwekkende villa, discreet gelegen op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 5.360 m². Met een bewoonbare oppervlakte van circa 450 m² combineert deze eigendom royale volumes, tijdloze architectuur en een uitzonderlijk wooncomfort in een oase van rust en privacy. Bovendien is het volledige perceel bouwgrond, wat een extra meerwaarde biedt.<br /><br />Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte die een aangenaam uitzicht op de omliggende tuin biedt door de vele grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken en apart washok. De woning beschikt bovendien over een gezellige leeshoek en een uitnodigende zithoek met houtkachel die samen een warme en huiselijke sfeer creëren.<br /><br />Op het gelijkvloers bevinden zich reeds een volwaardige slaapkamer en een badkamer, wat de woning ook bijzonder geschikt maakt voor levenslang wonen. Op de verdieping bevinden zich daarnaast nog drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Verder beschikt de villa over aparte gastentoiletten, twee bureauruimtes en een veelzijdige open ruimte die naar wens kan worden ingericht als speelkamer, hobbyruimte, fitness of extra leefruimte.<br /><br />De woning, gebouwd in 1990, werd doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Daarnaast is de villa volledig onderkelderd, wat zorgt voor een uitzonderlijke hoeveelheid opslag- en bergruimte.<br /><br />Het uitzonderlijke perceel vormt zonder twijfel één van de grootste troeven van deze eigendom. De prachtig aangelegde parktuin biedt een unieke combinatie van volwassen groen, open ruimtes en absolute privacy, waardoor het domein een bijzonder exclusief karakter krijgt. Het aangelegde terras vormt de ideale plek om in alle rust van deze bijzondere omgeving te genieten.<br /><br />Ook op technisch vlak werd aan comfort gedacht. De woning beschikt over een centraal stofzuigsysteem, airconditioning in twee slaapkamers en een recente mazoutketel die zowel de vloerverwarming als de radiatoren voedt. Daarnaast zorgt een regenwaterput van 10.000 liter, aangesloten op de buitenkranen en de garage, voor een duurzame meerwaarde. Een grote garage en ruime verlichte parking bieden bovendien plaats aan meerdere voertuigen.<br /><br />De Bergwegel geniet van een gegeerde ligging in een rustige en groene woonomgeving. Dankzij de nabijheid van Gent, de E40 en de E17 combineert deze locatie een uitstekende bereikbaarheid met een bijzonder residentieel karakter. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatieve voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor deze eigendom het ideale evenwicht biedt tussen comfortabel wonen, natuurbeleving en dagelijkse bereikbaarheid.<br /><br /><strong>Bezoekdag op zaterdag 27 juni 2026.<br /></strong>Interesse? Neem snel contact op via 0471 65 25 34 of info@vicusvastgoed.be.</p>

Huis te koop

€ 1.500.000

Bergwegel 103
9820 Merelbeke-Melle
450
5.360
4
3
B
Office logo
<p><span>Architecturale patiovilla op een zonnig en rustig perceel in tweede bouwlijn te Merelbeke</span></p><p><span> </span></p><p><span>Langs de Hundelgemsesteenweg kunnen we via een private weg, in tweede bouwlijn , 2 ruime en rustig gelegen percelen bouwgrond terugvinden van 1.074 m² en 1.116 m².</span></p><p><span>We bevinden ons op 1,5 km van centrum Merelbeke, vlot bereikbaar met openbaar voer en nabij winkels, scholen, sportinfrastructuur en horeca.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Belangrijke troeven</span></p><ul><li><span>Architecturale villa in combinatie met een ruime tuin</span></li><li><span>De plannen kunnen volledig op maat uitgewerkt worden in functie van eigen wensen en budget</span></li><li><span>Hoge kwaliteit en afwerkingsgraad van Massimo Villabouw</span></li><li><span>Zon geörienteerd perceel</span></li><li><span>Veel lichtinval vanwege grote raampartijen</span></li><li><span>De woning geniet van rust en privacy vanwege de ligging in tweede bouwzone</span></li><li><span>Ontwerp en realisatie van de woning kan volledig uitgewerkt worden volgens eigen stijl, voorkeur en smaak</span></li><li><span>Energiezuinig, tijdloos en klaar voor de toekomst</span></li><li><span>Bewoonbare oppervlakte van 216 m²</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Indeling</span></p><p><span>Inkom met vestiaire en toilet, ruime leefruimte met een gezellige zithoek en eetplaats, open keuken met grote berging en aparte bureauruimte. </span></p><p><span>Verder is er het nachtgedeelte met 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, apart toilet en een dressing</span></p><p><span>De technieken worden ondergebracht in een extra grote berging van 16m²</span></p><p><span>Extra mogelijkheden: volledig onderkelderen, carport, bijgebouw en zwembad in de tuin</span></p><p><span> </span></p><p><span>Technieken</span></p><p><span>Warmtepomp met vloerverwarming &amp; vloerkoeling, ruim budget voor keuken en badkamer</span></p><p><span>regenwaterput 10.000, zonnepanelen, basispakket domotica, ventilatie type D,...</span></p><p><span> </span></p><p><span>Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer info via 09 245 24 24 of hannelore@axellenaerts.be</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Architecturale patiovilla op een zonnig en rustig perceel in tweede bouwlijn te Merelbeke</span></p><p><span> </span></p><p><span>Langs de Hundelgemsesteenweg kunnen we via een private weg, in tweede bouwlijn , 2 ruime en rustig gelegen percelen bouwgrond terugvinden van 1.074 m² en 1.116 m².</span></p><p><span>We bevinden ons op 1,5 km van centrum Merelbeke, vlot bereikbaar met openbaar voer en nabij winkels, scholen, sportinfrastructuur en horeca.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Belangrijke troeven</span></p><ul><li><span>Architecturale villa in combinatie met een ruime tuin</span></li><li><span>De plannen kunnen volledig op maat uitgewerkt worden in functie van eigen wensen en budget</span></li><li><span>Hoge kwaliteit en afwerkingsgraad van Massimo Villabouw</span></li><li><span>Zon geörienteerd perceel</span></li><li><span>Veel lichtinval vanwege grote raampartijen</span></li><li><span>De woning geniet van rust en privacy vanwege de ligging in tweede bouwzone</span></li><li><span>Ontwerp en realisatie van de woning kan volledig uitgewerkt worden volgens eigen stijl, voorkeur en smaak</span></li><li><span>Energiezuinig, tijdloos en klaar voor de toekomst</span></li><li><span>Bewoonbare oppervlakte van 216 m²</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Indeling</span></p><p><span>Inkom met vestiaire en toilet, ruime leefruimte met een gezellige zithoek en eetplaats, open keuken met grote berging en aparte bureauruimte. </span></p><p><span>Verder is er het nachtgedeelte met 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, apart toilet en een dressing</span></p><p><span>De technieken worden ondergebracht in een extra grote berging van 16m²</span></p><p><span>Extra mogelijkheden: volledig onderkelderen, carport, bijgebouw en zwembad in de tuin</span></p><p><span> </span></p><p><span>Technieken</span></p><p><span>Warmtepomp met vloerverwarming &amp; vloerkoeling, ruim budget voor keuken en badkamer</span></p><p><span>regenwaterput 10.000, zonnepanelen, basispakket domotica, ventilatie type D,...</span></p><p><span> </span></p><p><span>Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer info via 09 245 24 24 of hannelore@axellenaerts.be</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Architecturale patiovilla op een zonnig en rustig perceel in tweede bouwlijn te Merelbeke</span></p><p><span> </span></p><p><span>Langs de Hundelgemsesteenweg kunnen we via een private weg, in tweede bouwlijn , 2 ruime en rustig gelegen percelen bouwgrond terugvinden van 1.074 m² en 1.116 m².</span></p><p><span>We bevinden ons op 1,5 km van centrum Merelbeke, vlot bereikbaar met openbaar voer en nabij winkels, scholen, sportinfrastructuur en horeca.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Belangrijke troeven</span></p><ul><li><span>Architecturale villa in combinatie met een ruime tuin</span></li><li><span>De plannen kunnen volledig op maat uitgewerkt worden in functie van eigen wensen en budget</span></li><li><span>Hoge kwaliteit en afwerkingsgraad van Massimo Villabouw</span></li><li><span>Zon geörienteerd perceel</span></li><li><span>Veel lichtinval vanwege grote raampartijen</span></li><li><span>De woning geniet van rust en privacy vanwege de ligging in tweede bouwzone</span></li><li><span>Ontwerp en realisatie van de woning kan volledig uitgewerkt worden volgens eigen stijl, voorkeur en smaak</span></li><li><span>Energiezuinig, tijdloos en klaar voor de toekomst</span></li><li><span>Bewoonbare oppervlakte van 216 m²</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Indeling</span></p><p><span>Inkom met vestiaire en toilet, ruime leefruimte met een gezellige zithoek en eetplaats, open keuken met grote berging en aparte bureauruimte. </span></p><p><span>Verder is er het nachtgedeelte met 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, apart toilet en een dressing</span></p><p><span>De technieken worden ondergebracht in een extra grote berging van 16m²</span></p><p><span>Extra mogelijkheden: volledig onderkelderen, carport, bijgebouw en zwembad in de tuin</span></p><p><span> </span></p><p><span>Technieken</span></p><p><span>Warmtepomp met vloerverwarming &amp; vloerkoeling, ruim budget voor keuken en badkamer</span></p><p><span>regenwaterput 10.000, zonnepanelen, basispakket domotica, ventilatie type D,...</span></p><p><span> </span></p><p><span>Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer info via 09 245 24 24 of hannelore@axellenaerts.be</span></p><p><span> </span></p>

Huis te koop

€ 1.013.000

Hundelgemsesteenweg 649
9820 Merelbeke
216
1
4
1
Office logo
<p><span>Architecturale patiovilla op een zonnig en rustig perceel in tweede bouwlijn te Merelbeke</span></p><p><span> </span></p><p><span>Langs de Hundelgemsesteenweg kunnen we via een private weg, in tweede bouwlijn , 2 ruime en rustig gelegen percelen bouwgrond terugvinden van 1.074 m² en 1.116 m².</span></p><p><span>We bevinden ons op 1,5 km van centrum Merelbeke, vlot bereikbaar met openbaar voer en nabij winkels, scholen, sportinfrastructuur en horeca.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Belangrijke troeven</span></p><ul><li><span>Architecturale villa in combinatie met een ruime tuin</span></li><li><span>De plannen kunnen volledig op maat uitgewerkt worden in functie van eigen wensen en budget</span></li><li><span>Hoge kwaliteit en afwerkingsgraad van Massimo Villabouw</span></li><li><span>Zon geörienteerd perceel</span></li><li><span>Veel lichtinval vanwege grote raampartijen</span></li><li><span>De woning geniet van rust en privacy vanwege de ligging in tweede bouwzone</span></li><li><span>Ontwerp en realisatie van de woning kan volledig uitgewerkt worden volgens eigen stijl, voorkeur en smaak</span></li><li><span>Energiezuinig, tijdloos en klaar voor de toekomst</span></li><li><span>Bewoonbare oppervlakte van 216 m²</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Indeling</span></p><p><span>Inkom met vestiaire en toilet, ruime leefruimte met een gezellige zithoek en eetplaats, open keuken met grote berging en aparte bureauruimte. </span></p><p><span>Verder is er het nachtgedeelte met 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, apart toilet en een dressing</span></p><p><span>De technieken worden ondergebracht in een extra grote berging van 16m²</span></p><p><span>Extra mogelijkheden: volledig onderkelderen, carport, bijgebouw en zwembad in de tuin</span></p><p><span> </span></p><p><span>Technieken</span></p><p><span>Warmtepomp met vloerverwarming &amp; vloerkoeling, ruim budget voor keuken en badkamer</span></p><p><span>regenwaterput 10.000, zonnepanelen, basispakket domotica, ventilatie type D,...</span></p><p><span> </span></p><p><span>Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer info via 09 245 24 24 of hannelore@axellenaerts.be</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Architecturale patiovilla op een zonnig en rustig perceel in tweede bouwlijn te Merelbeke</span></p><p><span> </span></p><p><span>Langs de Hundelgemsesteenweg kunnen we via een private weg, in tweede bouwlijn , 2 ruime en rustig gelegen percelen bouwgrond terugvinden van 1.074 m² en 1.116 m².</span></p><p><span>We bevinden ons op 1,5 km van centrum Merelbeke, vlot bereikbaar met openbaar voer en nabij winkels, scholen, sportinfrastructuur en horeca.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Belangrijke troeven</span></p><ul><li><span>Architecturale villa in combinatie met een ruime tuin</span></li><li><span>De plannen kunnen volledig op maat uitgewerkt worden in functie van eigen wensen en budget</span></li><li><span>Hoge kwaliteit en afwerkingsgraad van Massimo Villabouw</span></li><li><span>Zon geörienteerd perceel</span></li><li><span>Veel lichtinval vanwege grote raampartijen</span></li><li><span>De woning geniet van rust en privacy vanwege de ligging in tweede bouwzone</span></li><li><span>Ontwerp en realisatie van de woning kan volledig uitgewerkt worden volgens eigen stijl, voorkeur en smaak</span></li><li><span>Energiezuinig, tijdloos en klaar voor de toekomst</span></li><li><span>Bewoonbare oppervlakte van 216 m²</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Indeling</span></p><p><span>Inkom met vestiaire en toilet, ruime leefruimte met een gezellige zithoek en eetplaats, open keuken met grote berging en aparte bureauruimte. </span></p><p><span>Verder is er het nachtgedeelte met 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, apart toilet en een dressing</span></p><p><span>De technieken worden ondergebracht in een extra grote berging van 16m²</span></p><p><span>Extra mogelijkheden: volledig onderkelderen, carport, bijgebouw en zwembad in de tuin</span></p><p><span> </span></p><p><span>Technieken</span></p><p><span>Warmtepomp met vloerverwarming &amp; vloerkoeling, ruim budget voor keuken en badkamer</span></p><p><span>regenwaterput 10.000, zonnepanelen, basispakket domotica, ventilatie type D,...</span></p><p><span> </span></p><p><span>Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer info via 09 245 24 24 of hannelore@axellenaerts.be</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Architecturale patiovilla op een zonnig en rustig perceel in tweede bouwlijn te Merelbeke</span></p><p><span> </span></p><p><span>Langs de Hundelgemsesteenweg kunnen we via een private weg, in tweede bouwlijn , 2 ruime en rustig gelegen percelen bouwgrond terugvinden van 1.074 m² en 1.116 m².</span></p><p><span>We bevinden ons op 1,5 km van centrum Merelbeke, vlot bereikbaar met openbaar voer en nabij winkels, scholen, sportinfrastructuur en horeca.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Belangrijke troeven</span></p><ul><li><span>Architecturale villa in combinatie met een ruime tuin</span></li><li><span>De plannen kunnen volledig op maat uitgewerkt worden in functie van eigen wensen en budget</span></li><li><span>Hoge kwaliteit en afwerkingsgraad van Massimo Villabouw</span></li><li><span>Zon geörienteerd perceel</span></li><li><span>Veel lichtinval vanwege grote raampartijen</span></li><li><span>De woning geniet van rust en privacy vanwege de ligging in tweede bouwzone</span></li><li><span>Ontwerp en realisatie van de woning kan volledig uitgewerkt worden volgens eigen stijl, voorkeur en smaak</span></li><li><span>Energiezuinig, tijdloos en klaar voor de toekomst</span></li><li><span>Bewoonbare oppervlakte van 216 m²</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Indeling</span></p><p><span>Inkom met vestiaire en toilet, ruime leefruimte met een gezellige zithoek en eetplaats, open keuken met grote berging en aparte bureauruimte. </span></p><p><span>Verder is er het nachtgedeelte met 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, apart toilet en een dressing</span></p><p><span>De technieken worden ondergebracht in een extra grote berging van 16m²</span></p><p><span>Extra mogelijkheden: volledig onderkelderen, carport, bijgebouw en zwembad in de tuin</span></p><p><span> </span></p><p><span>Technieken</span></p><p><span>Warmtepomp met vloerverwarming &amp; vloerkoeling, ruim budget voor keuken en badkamer</span></p><p><span>regenwaterput 10.000, zonnepanelen, basispakket domotica, ventilatie type D,...</span></p><p><span> </span></p><p><span>Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer info via 09 245 24 24 of hannelore@axellenaerts.be</span></p><p><span> </span></p>

Huis te koop

€ 997.000

Hundelgemsesteenweg 647
9820 Merelbeke
216
1
4
1
Bekijk gelijkaardige panden