400 m²
2.970 m²
5
1
Garage / Autostaanplaats
EEPCE
Omschrijving

Karaktervolle pastorie met potentieel in Poesele

Deze voormalige pastorie uit 1845, naar een ontwerp van priester-architect J.A. Clarysse, is een bijzonder karakterpand waar geschiedenis, ruimte en groen samenkomen. Achter de statige gevel schuilt maar liefst ca. 400 m² bewoonbare oppervlakte, op een prachtig perceel van 2.970 m².

Op het gelijkvloers zorgen de royale leefruimtes, hoge plafonds en overvloedige lichtinval voor de authentieke sfeer die zo eigen is aan deze woning. De keuken werd doorheen de jaren vernieuwd en is functioneel ingericht.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer die reeds een update kreeg. Een vaste trap leidt naar de indrukwekkende zolderverdieping. De authentieke dakstructuur met zichtbare houten balken geeft deze ruimte bijzonder veel karakter en biedt tal van mogelijkheden voor bijkomende kamers, een hobby- of werkruimte. Ook voorzieningen voor een extra badkamer zijn reeds aanwezig.

De woning wordt omringd door een prachtige, groene parktuin met statige oude bomen, die zorgt voor rust en privacy. Daarnaast beschikt de eigendom over een bijgebouw, ruime garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Zoekt u geen standaardwoning, maar een pand met een ziel? Dan biedt deze voormalige pastorie een zeldzame combinatie van geschiedenis, ruimte en groen. Ideaal voor een groot gezin en met tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren. Een bijzondere eigendom, klaar voor een nieuw hoofdstuk.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.

Financieel

Prijs
795.000 €
Kadastraal inkomen
676 €

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
400 m²
Bebouwde oppervlakte
175 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
2.970 m²
Oriëntatie tuin
Noord
Breedte perceel
31 m

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk

Indeling

Aantal kamers
22
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
422
EPC-label
E
Unieke code EPC
3.867.997

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Media & downloads

Video
https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/iam-media-prod/60e89c9e-2642-439a-bf82-89c95ff8da42.mp4

Locatie

Poekestraat 4, 9850 Poesele

795.000 EUR

Poekestraat 4
9850 Poesele

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.