Omschrijving
Zeldzame kans: loods van 800 m² met uitstekende bereikbaarheid
Ligging
Gelegen in een rustige, groene omgeving en toch vlot bereikbaar via de belangrijke invalswegen (N44 en E40), biedt deze uitzonderlijke loods van maar liefst 800 m² een zeldzame kans in de regio. Dergelijke oppervlakte is uniek in deze buurt en biedt tal van mogelijkheden voor opslag, werkruimte of andere doeleinden (onder voorbehoud van vergunningen).
Indeling
De loods heeft een praktische en doordachte indeling, met drie ruime poorten die verspreid zijn over het gebouw. Dit garandeert een vlotte circulatie door de gemakkelijke toegang op meerdere punten. Dankzij een vrije hoogte van 5,20 meter is de loods bijzonder toegankelijk voor grotere voertuigen en machines.
De loods bestaat momenteel uit 1 grote open ruimte van 16 meter breed en 50 meter diep.
Varia
Verder is de loods voorzien van water en elektriciteit. De grote ramen zorgen bovendien voor veel natuurlijk lichtinval, wat een aangename werkomgeving creëert. Een lange, private oprit zorgt voor extra privacy en vlotte bereikbaarheid voor leveringen of transport.
Kortom, deze loods combineert ruimte, bereikbaarheid en functionaliteit op een unieke locatie. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een veelzijdige bedrijfsruimte in een groene maar centrale omgeving.
Troeven
* Uitzonderlijke oppervlakte
* Goede bereikbaarheid
* Vlotte toegankelijkheid
* Gebruiksklaar
Mis deze kans dan niet en neem vandaag nog contact op met Tim.
📞 0487 40 21 28
✉️ tim@gentill.be
Gelegen in een rustige, groene omgeving en toch vlot bereikbaar via de belangrijke invalswegen (N44 en E40), biedt deze uitzonderlijke loods van maar liefst 800 m² een zeldzame kans in de regio. Dergelijke oppervlakte is uniek in deze buurt en biedt tal van mogelijkheden voor opslag, werkruimte of andere doeleinden (onder voorbehoud van vergunningen).
Indeling
De loods heeft een praktische en doordachte indeling, met drie ruime poorten die verspreid zijn over het gebouw. Dit garandeert een vlotte circulatie door de gemakkelijke toegang op meerdere punten. Dankzij een vrije hoogte van 5,20 meter is de loods bijzonder toegankelijk voor grotere voertuigen en machines.
De loods bestaat momenteel uit 1 grote open ruimte van 16 meter breed en 50 meter diep.
Varia
Verder is de loods voorzien van water en elektriciteit. De grote ramen zorgen bovendien voor veel natuurlijk lichtinval, wat een aangename werkomgeving creëert. Een lange, private oprit zorgt voor extra privacy en vlotte bereikbaarheid voor leveringen of transport.
Kortom, deze loods combineert ruimte, bereikbaarheid en functionaliteit op een unieke locatie. Een buitenkans voor wie op zoek is naar een veelzijdige bedrijfsruimte in een groene maar centrale omgeving.
Troeven
* Uitzonderlijke oppervlakte
* Goede bereikbaarheid
* Vlotte toegankelijkheid
* Gebruiksklaar
Mis deze kans dan niet en neem vandaag nog contact op met Tim.
📞 0487 40 21 28
✉️ tim@gentill.be
Financieel
Kadastraal inkomen
1.641 €
Kadastrale info
Magazijn
Gebouw
Type pand
Industrieel
Subtype
Opslagplaats zonder kantoor
Bebouwde oppervlakte
800 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
3.500 m²
Meest recente bestemming terrein
Agrarisch gebied
Breedte perceel
69 m
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja
Indeling
Toilet
Ja
Aantal toiletten
1
Berging
Ja
Comfort
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting water
Ja
Energie
Type beglazing
Enkel glas
Raamprofielen
Hout
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Locatie
Prinsenstraat 5, 9880 AalterOok interessant voor jou
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] <strong>https://www.youtube.com/watch?v=Lej411U6P54</strong><br /><br /><br /><strong>Ligging</strong>: Commerciële ligging in het centrum van Aalter, op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en horeca – Dankzij de centrale ligging tussen Gent en Brugge en de onmiddellijke nabijheid van het op- en afrittencomplex van de E40 geniet je van een uitstekende bereikbaarheid.<br /><br /><strong>Handelsgelijkvloers van 140m²: </strong>De handelsruimte omvat een winkelgedeelte, een praktische koelcel, een wasplaats met aansluiting voor een wasmachine, en een bureel met aansluitend een volledig uitgeruste keuken.<br /><br /><strong>Afzonderlijke werkruimte van 230 m²:</strong> Achteraan het perceel bevindt zich een afzonderlijke werkruimte van 230 m², voorheen in gebruik als werkruimte voor de slagerij. Deze is uitgerust met een koude en warme keuken, een koelcel, diepvriescel en voldoende bergruimte.<br /><br /><strong>Woonruimte (eerste verdieping) van 130m²:</strong> Op de eerste verdieping bevindt zich de woonruimte, bestaande uit een ruime en lichtrijke leefruimte met veranda, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met bad, douche en een dubbel lavabomeubel.<br /><br />Bovendien biedt dit perceel de unieke mogelijkheid om te bouwen in tweede bouwlijn, ideaal voor wie bijkomende woonruimte, een zorgwoning of investeringsproject overweegt.<br /><br />PLUSPUNTEN:
<ul><li>Commerciële topligging;</li><li>Veelzijdige mogelijkheden: vrij beroep, horeca,... ;</li><li>Toegankelijk perceel met wagen via een zijweg links van het gebouw – handig voor leveringen; of personeel.</li></ul>](https://images.immoscoop.be/cp-d76dd1e038669ccbf4f8d17ecfa9a821-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] <strong>https://www.youtube.com/watch?v=Lej411U6P54</strong><br /><br /><br /><strong>Ligging</strong>: Commerciële ligging in het centrum van Aalter, op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en horeca – Dankzij de centrale ligging tussen Gent en Brugge en de onmiddellijke nabijheid van het op- en afrittencomplex van de E40 geniet je van een uitstekende bereikbaarheid.<br /><br /><strong>Handelsgelijkvloers van 140m²: </strong>De handelsruimte omvat een winkelgedeelte, een praktische koelcel, een wasplaats met aansluiting voor een wasmachine, en een bureel met aansluitend een volledig uitgeruste keuken.<br /><br /><strong>Afzonderlijke werkruimte van 230 m²:</strong> Achteraan het perceel bevindt zich een afzonderlijke werkruimte van 230 m², voorheen in gebruik als werkruimte voor de slagerij. Deze is uitgerust met een koude en warme keuken, een koelcel, diepvriescel en voldoende bergruimte.<br /><br /><strong>Woonruimte (eerste verdieping) van 130m²:</strong> Op de eerste verdieping bevindt zich de woonruimte, bestaande uit een ruime en lichtrijke leefruimte met veranda, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met bad, douche en een dubbel lavabomeubel.<br /><br />Bovendien biedt dit perceel de unieke mogelijkheid om te bouwen in tweede bouwlijn, ideaal voor wie bijkomende woonruimte, een zorgwoning of investeringsproject overweegt.<br /><br />PLUSPUNTEN:
<ul><li>Commerciële topligging;</li><li>Veelzijdige mogelijkheden: vrij beroep, horeca,... ;</li><li>Toegankelijk perceel met wagen via een zijweg links van het gebouw – handig voor leveringen; of personeel.</li></ul>](https://images.immoscoop.be/cp-4abdeb8d2740d34598396b3c8e40de7e-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] <strong>https://www.youtube.com/watch?v=Lej411U6P54</strong><br /><br /><br /><strong>Ligging</strong>: Commerciële ligging in het centrum van Aalter, op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en horeca – Dankzij de centrale ligging tussen Gent en Brugge en de onmiddellijke nabijheid van het op- en afrittencomplex van de E40 geniet je van een uitstekende bereikbaarheid.<br /><br /><strong>Handelsgelijkvloers van 140m²: </strong>De handelsruimte omvat een winkelgedeelte, een praktische koelcel, een wasplaats met aansluiting voor een wasmachine, en een bureel met aansluitend een volledig uitgeruste keuken.<br /><br /><strong>Afzonderlijke werkruimte van 230 m²:</strong> Achteraan het perceel bevindt zich een afzonderlijke werkruimte van 230 m², voorheen in gebruik als werkruimte voor de slagerij. Deze is uitgerust met een koude en warme keuken, een koelcel, diepvriescel en voldoende bergruimte.<br /><br /><strong>Woonruimte (eerste verdieping) van 130m²:</strong> Op de eerste verdieping bevindt zich de woonruimte, bestaande uit een ruime en lichtrijke leefruimte met veranda, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met bad, douche en een dubbel lavabomeubel.<br /><br />Bovendien biedt dit perceel de unieke mogelijkheid om te bouwen in tweede bouwlijn, ideaal voor wie bijkomende woonruimte, een zorgwoning of investeringsproject overweegt.<br /><br />PLUSPUNTEN:
<ul><li>Commerciële topligging;</li><li>Veelzijdige mogelijkheden: vrij beroep, horeca,... ;</li><li>Toegankelijk perceel met wagen via een zijweg links van het gebouw – handig voor leveringen; of personeel.</li></ul>](https://images.immoscoop.be/cp-1a596fdac58a2a2b88a0a50fa4a534f9-w320.jpeg)
Commercieel te koop
€ 498.000
Stationsstraat 231
9880 Aalter
271
1.271
3
D
Commercieel te koop
€ 479.000
Stationsstraat 27
9880 Aalter
213
Commercieel te koop
€ 479.000
Stationsstraat 27
9880 Aalter
213