Huis te koop in Gavere met 3 slaapkamers
€ 669.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Moderne nieuwbouwwoning met uniek zicht in een groene omgeving te koop in Gavere.
In een aangename en vlot bereikbare omgeving bevindt zich deze recente nieuwbouwwoning, waar comfort, ruimte en energiezuinigheid centraal staan. Door de slimme indeling en het gebruik van kwalitatieve materialen ervaart u hier een hedendaags wooncomfort met oog voor detail.
Voor meer info of bezoek: contacteer Ella - CENTER OFFICE: 0492 50 88 18 of Ella@centeroffice.be
Via de inkomhal met vestiairemogelijkheid en apart gastentoilet wordt u verwelkomd in de woning. Het gelijkvloers beschikt daarnaast over een extra ruimte die ideaal is als thuiskantoor, hobbykamer of speelruimte. De geïntegreerde garage biedt plaats voor een grote wagen en bijkomende opslag. De open leefzone baadt in natuurlijk licht en combineert een gezellige zithoek met een moderne keuken en centraal kookeiland. Aansluitend bevindt zich een handige berging voor extra praktisch comfort.
Op de bovenverdieping ontvouwt zich een aangename, open ruimte die tal van mogelijkheden biedt, ideaal als stijlvolle thuiswerkplek, leeshoek of extra ontspanningsruimte. Daarnaast bevinden zich hier drie volwaardige en comfortabel ingerichte slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimtegevoel. Een afzonderlijke technische berging zorgt voor extra praktisch gemak.
De woning beschikt bovendien over twee smaakvol afgewerkte badkamers, wat het comfort voor een gezin aanzienlijk verhoogt. Beide badkamers zijn uitgerust met een toilet, een ruime inloopdouche en een wastafel. In de masterbadkamer geniet u daarnaast van een ligbad, perfect om na een drukke dag volledig tot rust te komen.
Buiten geniet u van een aangelegde tuin en een ruim terras in beton, ideaal om te ontspannen.
De woning is uitgerust met 10 zonnepanelen (4,3 kWp), een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming en ventilatie type D met warmterecuperatie. Dit resulteert in een E-peil van E9 en een S-peil van S27. De temperatuur is per ruimte afzonderlijk regelbaar, wat bijdraagt aan een aangenaam en comfortabel binnenklimaat.
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied met cultureel, historische en/of esthetische waarde, vergunningen uitgereikt, geen verkavelingsvergunning uitgereikt, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregelen, geen voorkooprecht. Geen overstromingsgevoelig gebied. EPC 7
Bruikbare vloeroppervlakte: 222 m2 (opgemeten volgens EPC-attest)
Voor meer info of bezoek: contacteer Ella - CENTER OFFICE: 0492 50 88 18 of Ella@centeroffice.be
Via de inkomhal met vestiairemogelijkheid en apart gastentoilet wordt u verwelkomd in de woning. Het gelijkvloers beschikt daarnaast over een extra ruimte die ideaal is als thuiskantoor, hobbykamer of speelruimte. De geïntegreerde garage biedt plaats voor een grote wagen en bijkomende opslag. De open leefzone baadt in natuurlijk licht en combineert een gezellige zithoek met een moderne keuken en centraal kookeiland. Aansluitend bevindt zich een handige berging voor extra praktisch comfort.
Op de bovenverdieping ontvouwt zich een aangename, open ruimte die tal van mogelijkheden biedt, ideaal als stijlvolle thuiswerkplek, leeshoek of extra ontspanningsruimte. Daarnaast bevinden zich hier drie volwaardige en comfortabel ingerichte slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimtegevoel. Een afzonderlijke technische berging zorgt voor extra praktisch gemak.
De woning beschikt bovendien over twee smaakvol afgewerkte badkamers, wat het comfort voor een gezin aanzienlijk verhoogt. Beide badkamers zijn uitgerust met een toilet, een ruime inloopdouche en een wastafel. In de masterbadkamer geniet u daarnaast van een ligbad, perfect om na een drukke dag volledig tot rust te komen.
Buiten geniet u van een aangelegde tuin en een ruim terras in beton, ideaal om te ontspannen.
De woning is uitgerust met 10 zonnepanelen (4,3 kWp), een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming en ventilatie type D met warmterecuperatie. Dit resulteert in een E-peil van E9 en een S-peil van S27. De temperatuur is per ruimte afzonderlijk regelbaar, wat bijdraagt aan een aangenaam en comfortabel binnenklimaat.
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied met cultureel, historische en/of esthetische waarde, vergunningen uitgereikt, geen verkavelingsvergunning uitgereikt, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregelen, geen voorkooprecht. Geen overstromingsgevoelig gebied. EPC 7
Bruikbare vloeroppervlakte: 222 m2 (opgemeten volgens EPC-attest)
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
222 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
868 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Oriëntatie tuin
West
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Type keukens
Afgewerkte keuken; Volledig afgewerkte keuken
Comfort
Domotica
Ja
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
7
EPC-label
A
Unieke code EPC
44020-G-OMV_2021165195/EP12547/Q275/D01/SD001
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Grenadierslaan 9, 9890 GavereIs dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.














