Terug naar resultaten

Huis te koop in Merelbeke-Melle met 3 slaapkamers

Magnoliastraat 7, 9090 Merelbeke-Melle
€ 449.000
Is dit haalbaar voor jou?
Halfopen woning met groene tuin in rustige straat - foto 1
DEPCD
175
340
3
2
Omschrijving

Halfopen woning met groene tuin in rustige straat

TE KOOP – MELLE
Welkom op onze bezoekdag op 05/09! Voor meer informatie of om een afspraak te maken, contacteer Bruno via 0495 12 20 64.

Te koop in de Magnoliastraat 7 te Melle: een leuke halfopen bebouwing met een zeer aangename groene tuin, rustig gelegen in een groene woonstraat en toch vlot bereikbaar naar Gent. Winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen (R4, E40, E17) liggen in de nabije omgeving.

De woning heeft een ruime inkomhal, een leefruimte uit twee delen, een recente ruime keuken met toegang tot de tuin en tot de zeer ruime droge kelder (praktisch als berging), een douchekamer die ook als wasruimte kan dienen en een gastentoilet. Op de tussenverdieping ligt een bureaugedeelte dat eventueel tot derde slaapkamer kan worden omgevormd; op het eerste verdiep de authentieke badkamer, dressing en ruime slaapkamer; op het tweede verdiep een tweede slaapkamer.

De groene, beschutte tuin is een echte troef. De woning heeft zes zonnepanelen, vernieuwde conforme elektriciteit en is asbestveilig.
Wees er snel bij en maak gerust een afspraak!

Alle documenten zijn beschikbaar op onze website – www.cornelis-goeman.be

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
175 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
340 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Type badkamer
Alle comfort aanwezig

Comfort

Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Alarm
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
348
EPC-label
D
Zonnepanelen
Ja

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Magnoliastraat 7, 9090 Merelbeke-Melle

449.000 EUR

Magnoliastraat 7
9090 Merelbeke-Melle

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Op zoek naar een woning met veel ruimte en mogelijkheden? Dan is deze woning, gelegen in een gezellige residentiële wijk in Melle zeker een bezoek waard.<br /><br />Met een <strong>perceel</strong> van maar liefst <strong>1.110 m²</strong>, 161 m² bewoonbare oppervlakte (volgens het EPC-verslag) en 4 à 5 slaapkamers biedt deze woning heel wat ruimte.<br />Dankzij de goede oriëntatie geniet je bovendien heel de dag door van de zon en het groene karakter van de omgeving.<br /><br />De woning ligt wat verscholen op de tweede bouwlijn, wat zorgt voor een verrassend gevoel van privacy. De ligging naast de spoorweg is wel een aandachtspunt: het treinverkeer is hoorbaar en kan voor geluidshinder zorgen.<br /><br />De woning vraagt nog wat opfrissings- en renovatiewerken, maar biedt tegelijk mooie mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken. Met een <strong>EPC-label D</strong> is er <strong>geen renovatieverplichting</strong> en via spouw- en buitenmuurisolatie kan er zelfs richting EPC B gewerkt worden.<br /><br />Samengevat: een ruime woning op een uitzonderlijk groot perceel, met groen, privacy en vooral veel potentieel. Echt eentje voor wie graag zijn eigen verhaal schrijft.<br /><br /><strong>Indeling</strong>: <br /><br /><strong>Gelijkvloers</strong>: <ul> <li>Keuken</li> <li>Toilet </li> <li>Woonkamer</li> <li>Badkamer met bad, douche en 2de toilet</li> <li>2 Slaapkamers (waarvan 1 met vast trap naar verdiep)</li> <li>Terras</li> <li>Grote, zuid-gerichte tuin</li> <li>Garage</li> </ul>  <br /><strong>Verdieping:</strong><br />3 slaapkamers (1 "mezzanine"-slaapkamer naast de woonkamer en 2 slaapkamers via de andere vaste trap)<br /><br />Interesse? Contacteer Gilles: <strong>0497 72 68 34 </strong>of <strong>gilles@ocvastgoed.be</strong><br /><br />Technische gegevens:<br />Verwarming via gascondensatieketel, zonnepanelen, accumulerende kachel<br /><br />EPC:  kWh/m² 338 (D-label), Perceeloppervlakte: 1110m², Bruto Vloeroppervlakte: 161m² (volgens het EPC-verslag) <br />Stedenbouwkundige inlichtingen: Bufferzone &amp; Woongebied, stedenbouwkundige vergunning: niet van toepassing, verkavelingsvergunning: niet van toepassing, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, voorkooprecht.<br />Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = A<br />Dit pand is <u>niet</u> onderhevig aan de renovatieverplichting<br /> 
Op zoek naar een woning met veel ruimte en mogelijkheden? Dan is deze woning, gelegen in een gezellige residentiële wijk in Melle zeker een bezoek waard.<br /><br />Met een <strong>perceel</strong> van maar liefst <strong>1.110 m²</strong>, 161 m² bewoonbare oppervlakte (volgens het EPC-verslag) en 4 à 5 slaapkamers biedt deze woning heel wat ruimte.<br />Dankzij de goede oriëntatie geniet je bovendien heel de dag door van de zon en het groene karakter van de omgeving.<br /><br />De woning ligt wat verscholen op de tweede bouwlijn, wat zorgt voor een verrassend gevoel van privacy. De ligging naast de spoorweg is wel een aandachtspunt: het treinverkeer is hoorbaar en kan voor geluidshinder zorgen.<br /><br />De woning vraagt nog wat opfrissings- en renovatiewerken, maar biedt tegelijk mooie mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken. Met een <strong>EPC-label D</strong> is er <strong>geen renovatieverplichting</strong> en via spouw- en buitenmuurisolatie kan er zelfs richting EPC B gewerkt worden.<br /><br />Samengevat: een ruime woning op een uitzonderlijk groot perceel, met groen, privacy en vooral veel potentieel. Echt eentje voor wie graag zijn eigen verhaal schrijft.<br /><br /><strong>Indeling</strong>: <br /><br /><strong>Gelijkvloers</strong>: <ul> <li>Keuken</li> <li>Toilet </li> <li>Woonkamer</li> <li>Badkamer met bad, douche en 2de toilet</li> <li>2 Slaapkamers (waarvan 1 met vast trap naar verdiep)</li> <li>Terras</li> <li>Grote, zuid-gerichte tuin</li> <li>Garage</li> </ul>  <br /><strong>Verdieping:</strong><br />3 slaapkamers (1 "mezzanine"-slaapkamer naast de woonkamer en 2 slaapkamers via de andere vaste trap)<br /><br />Interesse? Contacteer Gilles: <strong>0497 72 68 34 </strong>of <strong>gilles@ocvastgoed.be</strong><br /><br />Technische gegevens:<br />Verwarming via gascondensatieketel, zonnepanelen, accumulerende kachel<br /><br />EPC:  kWh/m² 338 (D-label), Perceeloppervlakte: 1110m², Bruto Vloeroppervlakte: 161m² (volgens het EPC-verslag) <br />Stedenbouwkundige inlichtingen: Bufferzone &amp; Woongebied, stedenbouwkundige vergunning: niet van toepassing, verkavelingsvergunning: niet van toepassing, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, voorkooprecht.<br />Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = A<br />Dit pand is <u>niet</u> onderhevig aan de renovatieverplichting<br /> 
Op zoek naar een woning met veel ruimte en mogelijkheden? Dan is deze woning, gelegen in een gezellige residentiële wijk in Melle zeker een bezoek waard.<br /><br />Met een <strong>perceel</strong> van maar liefst <strong>1.110 m²</strong>, 161 m² bewoonbare oppervlakte (volgens het EPC-verslag) en 4 à 5 slaapkamers biedt deze woning heel wat ruimte.<br />Dankzij de goede oriëntatie geniet je bovendien heel de dag door van de zon en het groene karakter van de omgeving.<br /><br />De woning ligt wat verscholen op de tweede bouwlijn, wat zorgt voor een verrassend gevoel van privacy. De ligging naast de spoorweg is wel een aandachtspunt: het treinverkeer is hoorbaar en kan voor geluidshinder zorgen.<br /><br />De woning vraagt nog wat opfrissings- en renovatiewerken, maar biedt tegelijk mooie mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken. Met een <strong>EPC-label D</strong> is er <strong>geen renovatieverplichting</strong> en via spouw- en buitenmuurisolatie kan er zelfs richting EPC B gewerkt worden.<br /><br />Samengevat: een ruime woning op een uitzonderlijk groot perceel, met groen, privacy en vooral veel potentieel. Echt eentje voor wie graag zijn eigen verhaal schrijft.<br /><br /><strong>Indeling</strong>: <br /><br /><strong>Gelijkvloers</strong>: <ul> <li>Keuken</li> <li>Toilet </li> <li>Woonkamer</li> <li>Badkamer met bad, douche en 2de toilet</li> <li>2 Slaapkamers (waarvan 1 met vast trap naar verdiep)</li> <li>Terras</li> <li>Grote, zuid-gerichte tuin</li> <li>Garage</li> </ul>  <br /><strong>Verdieping:</strong><br />3 slaapkamers (1 "mezzanine"-slaapkamer naast de woonkamer en 2 slaapkamers via de andere vaste trap)<br /><br />Interesse? Contacteer Gilles: <strong>0497 72 68 34 </strong>of <strong>gilles@ocvastgoed.be</strong><br /><br />Technische gegevens:<br />Verwarming via gascondensatieketel, zonnepanelen, accumulerende kachel<br /><br />EPC:  kWh/m² 338 (D-label), Perceeloppervlakte: 1110m², Bruto Vloeroppervlakte: 161m² (volgens het EPC-verslag) <br />Stedenbouwkundige inlichtingen: Bufferzone &amp; Woongebied, stedenbouwkundige vergunning: niet van toepassing, verkavelingsvergunning: niet van toepassing, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, voorkooprecht.<br />Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = A<br />Dit pand is <u>niet</u> onderhevig aan de renovatieverplichting<br /> 

Huis te koop

€ 439.000

Kleine Driesstraat 26
9090 Melle
161
1.110
5
1
D
TE KOOP in MELLE aan de Koperstraat<br /><br />Mooi en centraal gelegen project voor het bouwen van een half-open bebouwing.<br /><br />Lot 11: Opp. : +/- 408m² Prijs grond : € 224.400<br /><br />FORMULE WATER- EN WINDDICHT:<br />- Ruwbouwwerken<br />- Timmerwerken<br />- PVC ramen met beglazing kw 1.0<br />- Dak- &amp; zinkwerken<br />_________________<br />= € 210.318 excl. btw<br /><br />OPTIE AFWERKING:<br />- Elektriciteit en ventilatie<br />- Chape -en vloerisolatie<br />- Pleisterwerken<br />- Sanitaire werken ( HW toestellen = € 4.000 excl. btw )<br />- Warmtepomp lucht/water ( Viessmann )<br />- Bevloering ( HW vloer : 35€/m² HW plinten : 12.50€/lm HW wandtegels : 25€/m² )<br />- Keukeninstallatie ( HW = € 8.000 excl. btw)<br />- Binnen schrijnwerk<br />- Voegwerken<br />- Blowerdoortest<br />- Zonnepanelen 8st. ( 435 Wp )<br />_________________<br />= € 103.590 excl.btw<br /><br />WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE<br />Opties zijn mogelijk tot net voor " Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst)<br />Informeer naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE<br /><br />zie ook : WWW.SPEYBROECK.BE<br />Bel 0473 300 700 of GRATIS 0800 15 700
TE KOOP in MELLE aan de Koperstraat<br /><br />Mooi en centraal gelegen project voor het bouwen van een half-open bebouwing.<br /><br />Lot 11: Opp. : +/- 408m² Prijs grond : € 224.400<br /><br />FORMULE WATER- EN WINDDICHT:<br />- Ruwbouwwerken<br />- Timmerwerken<br />- PVC ramen met beglazing kw 1.0<br />- Dak- &amp; zinkwerken<br />_________________<br />= € 210.318 excl. btw<br /><br />OPTIE AFWERKING:<br />- Elektriciteit en ventilatie<br />- Chape -en vloerisolatie<br />- Pleisterwerken<br />- Sanitaire werken ( HW toestellen = € 4.000 excl. btw )<br />- Warmtepomp lucht/water ( Viessmann )<br />- Bevloering ( HW vloer : 35€/m² HW plinten : 12.50€/lm HW wandtegels : 25€/m² )<br />- Keukeninstallatie ( HW = € 8.000 excl. btw)<br />- Binnen schrijnwerk<br />- Voegwerken<br />- Blowerdoortest<br />- Zonnepanelen 8st. ( 435 Wp )<br />_________________<br />= € 103.590 excl.btw<br /><br />WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE<br />Opties zijn mogelijk tot net voor " Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst)<br />Informeer naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE<br /><br />zie ook : WWW.SPEYBROECK.BE<br />Bel 0473 300 700 of GRATIS 0800 15 700
TE KOOP in MELLE aan de Koperstraat<br /><br />Mooi en centraal gelegen project voor het bouwen van een half-open bebouwing.<br /><br />Lot 11: Opp. : +/- 408m² Prijs grond : € 224.400<br /><br />FORMULE WATER- EN WINDDICHT:<br />- Ruwbouwwerken<br />- Timmerwerken<br />- PVC ramen met beglazing kw 1.0<br />- Dak- &amp; zinkwerken<br />_________________<br />= € 210.318 excl. btw<br /><br />OPTIE AFWERKING:<br />- Elektriciteit en ventilatie<br />- Chape -en vloerisolatie<br />- Pleisterwerken<br />- Sanitaire werken ( HW toestellen = € 4.000 excl. btw )<br />- Warmtepomp lucht/water ( Viessmann )<br />- Bevloering ( HW vloer : 35€/m² HW plinten : 12.50€/lm HW wandtegels : 25€/m² )<br />- Keukeninstallatie ( HW = € 8.000 excl. btw)<br />- Binnen schrijnwerk<br />- Voegwerken<br />- Blowerdoortest<br />- Zonnepanelen 8st. ( 435 Wp )<br />_________________<br />= € 103.590 excl.btw<br /><br />WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE<br />Opties zijn mogelijk tot net voor " Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst)<br />Informeer naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE<br /><br />zie ook : WWW.SPEYBROECK.BE<br />Bel 0473 300 700 of GRATIS 0800 15 700

Huis te koop

€ 434.718

koperstraat
9090 Melle
293
3
1
A
Rustig wonen, een aangename tuin én een instapklare woning: deze open bebouwing in Merelbeke-Melle combineert het allemaal. De woning bevindt zich in een rustige woonomgeving en vormt een interessante opportuniteit voor wie comfortabel wil wonen zonder eerst grote renovatiewerken te moeten uitvoeren.<br /><br />De woning staat op een mooi perceel van 566 m² en beschikt over een volgende indeling: inkomhal met toilet, toegang tot de lichtrijke woonkamer met eetplaats. Aansluitend de uitgeruste keuken met zicht op terras en tuin. Praktisch is de berging en inpandige garage. Op het eerste verdiep situeert zich de masterbedroom met dressing, een tweede slaapkamer met extra kamer en een bureau op de nachthal. De badkamer sluit aan op de masterbedroom.<br /><br />Dankzij het gunstige EPC-label B geniet u bovendien van een energiezuinige woning. Ook op het vlak van asbest is er goed nieuws: de eigendom is asbestveilig.<br /><br />Een absolute troef bevindt zich buiten. De goed georiënteerde en mooi aangelegde tuin vormt een aangename, groene verlenging van de woning. Het ruime terras biedt voldoende plaats voor een grote tuintafel, loungeset of barbecue en maakt het heerlijk om tijdens zonnige dagen volop van het buitenleven te genieten.<br /><br />De rustige ligging maakt het plaatje compleet. U woont hier weg van de drukte, terwijl het centrum van Merelbeke-Melle en de nodige dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar blijven. Een fijne combinatie voor wie rust belangrijk vindt zonder aan bereikbaarheid te willen inboeten.<br /><br />Kortom, een verzorgde en instapklare open bebouwing die heel wat te bieden heeft.<br /><br />Interesse in deze woning? Vraag uw bezoek aan via Immo Francois en ontdek ze ter plaatse.<br /><br />
Rustig wonen, een aangename tuin én een instapklare woning: deze open bebouwing in Merelbeke-Melle combineert het allemaal. De woning bevindt zich in een rustige woonomgeving en vormt een interessante opportuniteit voor wie comfortabel wil wonen zonder eerst grote renovatiewerken te moeten uitvoeren.<br /><br />De woning staat op een mooi perceel van 566 m² en beschikt over een volgende indeling: inkomhal met toilet, toegang tot de lichtrijke woonkamer met eetplaats. Aansluitend de uitgeruste keuken met zicht op terras en tuin. Praktisch is de berging en inpandige garage. Op het eerste verdiep situeert zich de masterbedroom met dressing, een tweede slaapkamer met extra kamer en een bureau op de nachthal. De badkamer sluit aan op de masterbedroom.<br /><br />Dankzij het gunstige EPC-label B geniet u bovendien van een energiezuinige woning. Ook op het vlak van asbest is er goed nieuws: de eigendom is asbestveilig.<br /><br />Een absolute troef bevindt zich buiten. De goed georiënteerde en mooi aangelegde tuin vormt een aangename, groene verlenging van de woning. Het ruime terras biedt voldoende plaats voor een grote tuintafel, loungeset of barbecue en maakt het heerlijk om tijdens zonnige dagen volop van het buitenleven te genieten.<br /><br />De rustige ligging maakt het plaatje compleet. U woont hier weg van de drukte, terwijl het centrum van Merelbeke-Melle en de nodige dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar blijven. Een fijne combinatie voor wie rust belangrijk vindt zonder aan bereikbaarheid te willen inboeten.<br /><br />Kortom, een verzorgde en instapklare open bebouwing die heel wat te bieden heeft.<br /><br />Interesse in deze woning? Vraag uw bezoek aan via Immo Francois en ontdek ze ter plaatse.<br /><br />
Rustig wonen, een aangename tuin én een instapklare woning: deze open bebouwing in Merelbeke-Melle combineert het allemaal. De woning bevindt zich in een rustige woonomgeving en vormt een interessante opportuniteit voor wie comfortabel wil wonen zonder eerst grote renovatiewerken te moeten uitvoeren.<br /><br />De woning staat op een mooi perceel van 566 m² en beschikt over een volgende indeling: inkomhal met toilet, toegang tot de lichtrijke woonkamer met eetplaats. Aansluitend de uitgeruste keuken met zicht op terras en tuin. Praktisch is de berging en inpandige garage. Op het eerste verdiep situeert zich de masterbedroom met dressing, een tweede slaapkamer met extra kamer en een bureau op de nachthal. De badkamer sluit aan op de masterbedroom.<br /><br />Dankzij het gunstige EPC-label B geniet u bovendien van een energiezuinige woning. Ook op het vlak van asbest is er goed nieuws: de eigendom is asbestveilig.<br /><br />Een absolute troef bevindt zich buiten. De goed georiënteerde en mooi aangelegde tuin vormt een aangename, groene verlenging van de woning. Het ruime terras biedt voldoende plaats voor een grote tuintafel, loungeset of barbecue en maakt het heerlijk om tijdens zonnige dagen volop van het buitenleven te genieten.<br /><br />De rustige ligging maakt het plaatje compleet. U woont hier weg van de drukte, terwijl het centrum van Merelbeke-Melle en de nodige dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar blijven. Een fijne combinatie voor wie rust belangrijk vindt zonder aan bereikbaarheid te willen inboeten.<br /><br />Kortom, een verzorgde en instapklare open bebouwing die heel wat te bieden heeft.<br /><br />Interesse in deze woning? Vraag uw bezoek aan via Immo Francois en ontdek ze ter plaatse.<br /><br />

Huis te koop

€ 499.000

Zonnebloemstraat 19
9090 Merelbeke-Melle
157
566
3
2
B
Bekijk gelijkaardige panden