Terug naar resultaten

Huis te koop in Etterbeek met 4 slaapkamers

Rue de Gerlache 49, 1040 Etterbeek
€ 599.000
Is dit haalbaar voor jou?
Gezinswoning met terras in hartje Etterbeek - foto 1
FEPCF
161
70
4
2
Omschrijving

Gezinswoning met terras in hartje Etterbeek

Gelegen in de Gerlachestraat 49 te Etterbeek, in een gegeerde residentiële buurt tussen het Sint-Antoniusplein en het Léopoldvillesquare, geniet deze halfopen bebouwing van een rustige woonomgeving op wandelafstand van het station Germoir, winkels, scholen en de Europese instellingen.

Met een bewoonbare oppervlakte van ±161 m² (EPC) biedt deze woning mooie volumes en een uitstekende lichtinval.

Comfort & uitrusting: geïsoleerd dak (minerale wol), geïsoleerde zijgevel, dubbele beglazing (hout vooraan, PVC achteraan), Vaillant condenserende gasketel (2021), conforme elektriciteit, alarmsysteem en rookmelders. Aantrekkelijk kadastraal inkomen.

In goede algemene staat en momenteel verhuurd voor €2.158/maand, vormt deze woning een unieke opportuniteit voor zowel een gezin als een investeerder in een van de meest gegeerde wijken van Etterbeek.

🛋 Gelijvloers

  • Inkomhal met vestiaire
  • Toegang tot de kelders
  • Lichtrijke leefruimte ±25 m² (salon + eetkamer)
  • Volledig uitgeruste keuken ±13 m²
  • Charmante binnenkoer ±10 m²

✔️ Intieme buitenruimte
✔️ Ideaal voor zomermaaltijden
✔️ Onderhoudsvriendelijk
✔️ Perfect evenwicht tussen comfort en praktisch gebruik

🛏 Verdiepingen

Tussenverdieping:

  • Apart toilet met handenwasser

1e verdieping:

  • Slaapkamer 1 ±15 m² met bow-window
  • Slaapkamer 2 ±12,5 m²
  • Multifunctionele ruimte ±10,5 m² (bureau/dressing/babykamer/speelkamer) – aansluitend aan slaapkamer 2
  • Badkamer ±5 m² met dubbele lavabo

2e tussenverdieping:

  • Douchekamer met toilet

2e verdieping:

  • Slaapkamer ±13 m²
  • Slaapkamer ±10,5 m² met directe toegang tot het terras
  • Multifunctionele ruimte ±5 m² (bureau/dressing/kinderkamer/mogelijke extra badkamer)

Groot terras ±15 m² op de bovenste verdieping

  • Echt extra buitenruimte
  • Ideaal als loungehoek, eetruimte of ontspanningsplek
  • Perfecte aanvulling op de binnenkoer op het gelijkvloers

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Onroerende voorheffing
1.085 €
Kadastraal inkomen
954 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
161 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
70 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk; Residentiële wijk

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
11 m²; 13 m²; 13 m²; 15 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Lift
Nee
Alarm
Ja
Zwembad
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
337
EPC-label
F
Vervaldatum EPC
12-09-2028

Ruimtelijke ordening

Bodemattest
Ja

Locatie

Rue de Gerlache 49, 1040 Etterbeek

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

Info en bezichtigingen – 02 315 51 71<br /><br />Dit huis is ideaal gelegen in de directe omgeving van de Avenue de la Couronne, in een rustige woonstraat, heeft een bewoonbare oppervlakte van ± 260 m² en beschikt over een mooie tuin.<br /><br />Het huis moet worden gerenoveerd, maar biedt een uitzonderlijk potentieel dankzij de mooie volumes, de comfortabele breedte en de bijzonder interessante indeling.<br />Het beschikt over meerdere waterpunten en biedt ruimte voor 6 slaapkamers, wat tal van mogelijkheden biedt: groot familiehuis, woongemeenschap, vrij beroep of investeringsproject.<br /><br />De ruimtes zijn licht, goed geproportioneerd en gemakkelijk aan te passen aan uw wensen. Na renovatie kan dit pand een karakteristiek huis worden dat comfort, ruimte en een gewilde locatie combineert.<br /><br />De tuin is een echte troef voor de wijk, zeldzaam en waardevol, ideaal om te genieten van het buitenleven in de stad.<br /><br />Verplichte afgesloten garagebox als optie voor € 40.000, gelegen in het naburige mede-eigendom.<br />Strategische ligging, dicht bij het openbaar vervoer, winkels, scholen en hoofdwegen.<br /><br />Een zeldzame kans met een groot potentieel, die u niet mag missen.
Info en bezichtigingen – 02 315 51 71<br /><br />Dit huis is ideaal gelegen in de directe omgeving van de Avenue de la Couronne, in een rustige woonstraat, heeft een bewoonbare oppervlakte van ± 260 m² en beschikt over een mooie tuin.<br /><br />Het huis moet worden gerenoveerd, maar biedt een uitzonderlijk potentieel dankzij de mooie volumes, de comfortabele breedte en de bijzonder interessante indeling.<br />Het beschikt over meerdere waterpunten en biedt ruimte voor 6 slaapkamers, wat tal van mogelijkheden biedt: groot familiehuis, woongemeenschap, vrij beroep of investeringsproject.<br /><br />De ruimtes zijn licht, goed geproportioneerd en gemakkelijk aan te passen aan uw wensen. Na renovatie kan dit pand een karakteristiek huis worden dat comfort, ruimte en een gewilde locatie combineert.<br /><br />De tuin is een echte troef voor de wijk, zeldzaam en waardevol, ideaal om te genieten van het buitenleven in de stad.<br /><br />Verplichte afgesloten garagebox als optie voor € 40.000, gelegen in het naburige mede-eigendom.<br />Strategische ligging, dicht bij het openbaar vervoer, winkels, scholen en hoofdwegen.<br /><br />Een zeldzame kans met een groot potentieel, die u niet mag missen.
Info en bezichtigingen – 02 315 51 71<br /><br />Dit huis is ideaal gelegen in de directe omgeving van de Avenue de la Couronne, in een rustige woonstraat, heeft een bewoonbare oppervlakte van ± 260 m² en beschikt over een mooie tuin.<br /><br />Het huis moet worden gerenoveerd, maar biedt een uitzonderlijk potentieel dankzij de mooie volumes, de comfortabele breedte en de bijzonder interessante indeling.<br />Het beschikt over meerdere waterpunten en biedt ruimte voor 6 slaapkamers, wat tal van mogelijkheden biedt: groot familiehuis, woongemeenschap, vrij beroep of investeringsproject.<br /><br />De ruimtes zijn licht, goed geproportioneerd en gemakkelijk aan te passen aan uw wensen. Na renovatie kan dit pand een karakteristiek huis worden dat comfort, ruimte en een gewilde locatie combineert.<br /><br />De tuin is een echte troef voor de wijk, zeldzaam en waardevol, ideaal om te genieten van het buitenleven in de stad.<br /><br />Verplichte afgesloten garagebox als optie voor € 40.000, gelegen in het naburige mede-eigendom.<br />Strategische ligging, dicht bij het openbaar vervoer, winkels, scholen en hoofdwegen.<br /><br />Een zeldzame kans met een groot potentieel, die u niet mag missen.

Huis te koop

€ 690.000

Avenue Nouvelle 47
1040 Etterbeek
262
174
6
1
ETTERBEEK - TUSSEN BIRDSONG en MONTGOMERYGelegen in Etterbeek, op een steenworp afstand van Chant d'Oiseau, Montgomery, Thieffry en Pétillon, dicht bij alle voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, scholen en restaurants).Ontdek dit prachtige huis van 324 m2, dat een opknapbeurt nodig heeft. Je zult dol zijn op de prachtige architectuur, de ruime, lichte kamers en de mooie tuin op het zuidwesten.Het bestaat uit : op de begane grond, een hal, een garage, een toilet, een garderobe en twee multifunctionele kamers; op de 1e verdieping, een overloop, een grote open woonkamer met een zithoek met open haard die uitkomt op een heerlijk terras en een eethoek, evenals een uitstekend uitgeruste keuken; op de 2e verdieping, een overloop, een toilet, een studeerkamer, een slaapkamer en nog een slaapkamer met aangrenzende badkamer; op de 3e verdieping, een overloop, twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Het souterrain bevat een wasruimte, een verwarmingsruimte, een wijnkelder en een grote multifunctionele ruimte die toegang geeft tot de tuin van 150 m2 met schuur.Het huis is ideaal voor een vrij beroep.Gebouwd in 1952, gerenoveerd in 1996, EPC F, elektriciteit niet conform, verwarming op stookolie, dubbele beglazing.Optionele garage voor 2 auto's in aangrenzend gebouw: + €45.000Neem contact op met Bricksquare voor meer informatie: hello@bricksquare.eu
ETTERBEEK - TUSSEN BIRDSONG en MONTGOMERYGelegen in Etterbeek, op een steenworp afstand van Chant d'Oiseau, Montgomery, Thieffry en Pétillon, dicht bij alle voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, scholen en restaurants).Ontdek dit prachtige huis van 324 m2, dat een opknapbeurt nodig heeft. Je zult dol zijn op de prachtige architectuur, de ruime, lichte kamers en de mooie tuin op het zuidwesten.Het bestaat uit : op de begane grond, een hal, een garage, een toilet, een garderobe en twee multifunctionele kamers; op de 1e verdieping, een overloop, een grote open woonkamer met een zithoek met open haard die uitkomt op een heerlijk terras en een eethoek, evenals een uitstekend uitgeruste keuken; op de 2e verdieping, een overloop, een toilet, een studeerkamer, een slaapkamer en nog een slaapkamer met aangrenzende badkamer; op de 3e verdieping, een overloop, twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Het souterrain bevat een wasruimte, een verwarmingsruimte, een wijnkelder en een grote multifunctionele ruimte die toegang geeft tot de tuin van 150 m2 met schuur.Het huis is ideaal voor een vrij beroep.Gebouwd in 1952, gerenoveerd in 1996, EPC F, elektriciteit niet conform, verwarming op stookolie, dubbele beglazing.Optionele garage voor 2 auto's in aangrenzend gebouw: + €45.000Neem contact op met Bricksquare voor meer informatie: hello@bricksquare.eu
ETTERBEEK - TUSSEN BIRDSONG en MONTGOMERYGelegen in Etterbeek, op een steenworp afstand van Chant d'Oiseau, Montgomery, Thieffry en Pétillon, dicht bij alle voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, scholen en restaurants).Ontdek dit prachtige huis van 324 m2, dat een opknapbeurt nodig heeft. Je zult dol zijn op de prachtige architectuur, de ruime, lichte kamers en de mooie tuin op het zuidwesten.Het bestaat uit : op de begane grond, een hal, een garage, een toilet, een garderobe en twee multifunctionele kamers; op de 1e verdieping, een overloop, een grote open woonkamer met een zithoek met open haard die uitkomt op een heerlijk terras en een eethoek, evenals een uitstekend uitgeruste keuken; op de 2e verdieping, een overloop, een toilet, een studeerkamer, een slaapkamer en nog een slaapkamer met aangrenzende badkamer; op de 3e verdieping, een overloop, twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Het souterrain bevat een wasruimte, een verwarmingsruimte, een wijnkelder en een grote multifunctionele ruimte die toegang geeft tot de tuin van 150 m2 met schuur.Het huis is ideaal voor een vrij beroep.Gebouwd in 1952, gerenoveerd in 1996, EPC F, elektriciteit niet conform, verwarming op stookolie, dubbele beglazing.Optionele garage voor 2 auto's in aangrenzend gebouw: + €45.000Neem contact op met Bricksquare voor meer informatie: hello@bricksquare.eu

Huis te koop

€ 830.000

Rue Baron de Castro 55
1040 Etterbeek
324
286
6
2
F
Bekijk gelijkaardige panden