Terug naar resultaten

Appartement te koop in Etterbeek met 2 slaapkamers

Square Charles-Maurice Wiser 10 24, 1040 Etterbeek
€ 350.000
Is dit haalbaar voor jou?
Appartement 2 slaapkamers, terras en EPC-klasse C+ - EU-wijk - foto 1
CEPCC
99
524
2
1
Omschrijving

Appartement 2 slaapkamers, terras en EPC-klasse C+ - EU-wijk

Dit appartement met 2 slaapkamers van ± 99 m², gelegen vlak bij de Europese wijk en het Jourdanplein, is een mooie kans, mits het wordt gemoderniseerd. Het bestaat uit een inkomhal met berging, een lichte woonkamer van ±25 m², een keuken met toegang tot een terras van ±6 m² op het westen, een badkamer met toilet, en twee slaapkamers van ±13,5 m² (met toegang tot het terras) en ±14 m². Een kelder van ±3 m² maakt het geheel compleet.

Ideaal gelegen nabij het Jubelpark en het Leopoldpark, geniet deze woning van een gewilde omgeving en een uitstekende bereikbaarheid – metro Schuman. Het appartement heeft een uitstekende EPC-score C+, in overeenstemming met de energie-eisen van het Brussels Gewest tegen 2045, een echte troef voor de toekomst.

Momenteel verhuurd voor 900 €/maand (1.134,25 € na indexering in 2026) – vertrek van de huurder voorzien uiterlijk op 30 juni.
Maandelijkse lasten: 282,63 € (gemeenschappelijke kosten, verwarming, warm en koud water, reservefonds).
Gemeenschappelijke gascondensatieketel (2022) met warmtekrachtkoppeling.

Een ideaal pand voor investering of eigen bewoning in een wijk waar veel vraag naar is !

🏠 Indeling

  • Oppervlakte ± 99 m²
  • Hal ± 7,5 m² met berging
  • Woonkamer ± 25 m²
  • Keuken met toegang tot het terras
  • Badkamer ± 4,5 m² met toilet
  • 2 slaapkamers:
    • ± 13,5 m² met toegang tot het terras
    • ± 14 m²
  • Terras ± 6 m² op het westen
  • Kelder ± 3 m²

⚙️ Voorzieningen & techniek

  • Gemeenschappelijke gascondensatieketel (2022) met warmtekrachtkoppeling
  • PVC-ramen met dubbele beglazing aan de voorzijde
  • Houten ramen met enkele beglazing aan de achterzijde
  • Mechanische rolluiken
  • Intercom
  • Elektriciteit niet conform
  • EPB: C+

💰 Financiële informatie

  • Basishuur: 900 €/maand
  • Geïndexeerde huur 2026: 1.134,25 €/maand
  • Vertrek van de huidige huurder uiterlijk op 30 juni
  • Maandelijkse kosten: 282,63 € (gemeenschappelijke kosten, verwarming, warm en koud water, reservefonds)

📍 Ligging

  • Gewilde Europese wijk
  • Op een steenworp afstand van het Jourdanplein
  • Dicht bij het Jubelpark en het Leopoldpark
  • Gemakkelijk bereikbaar via metrostation Schuman

🔨 Potentieel

  • Appartement dat opgeknapt moet worden
  • Ideaal als investering of eerste aankoop
  • Uitstekende ligging met grote vraag naar huurwoningen

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Onroerende voorheffing
1.245,9 €
Kadastraal inkomen
1.095 €

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
99 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
524 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
15 m²; 15 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Zwembad
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
109
EPC-label
C
Unieke code EPC
202602230000744850-01-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Bodemattest
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Square Charles-Maurice Wiser 10 24, 1040 Etterbeek

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

<p>LIGGING<br /><br />Gelegen in het <strong>bruisende hart van de Europese wijk</strong> bevindt zich dit instapklare en lichtrijke appartement op de <strong>negende verdieping</strong> aan het Jean Reyplein, met een mooi zicht op het Leopoldpark. De residentie werd in <strong>2014</strong> opgetrokken met aandacht voor duurzaamheid, hoogwaardige afwerking en een moderne uitstraling, wat garant staat voor comfortabel en zorgeloos wonen.<br /><br />Het appartement ligt centraal in de Europese wijk, met alle voorzieningen die Brussel te bieden heeft op wandelafstand. Daarnaast geniet u van een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer (station Schuman vlakbij) en met de wagen.<br /><br />Bovendien bevindt u zich op een steenworp van het <strong>Leopoldpark</strong> en het <strong>Jubelpark</strong> — ideaal voor wie wil ontspannen in het groen en genieten van rust midden in de stad.<br /><br />INDELING<br /><br />Het appartement van ca. <strong>68</strong> m² is efficiënt ingedeeld en biedt optimaal wooncomfort voor een alleenstaande, koppel of investeerder. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken. Vanuit de leefruimte bereikt u het <strong>zuidwest</strong> georiënteerde terras met prachtig uitzicht op het Leopoldpark. Verder beschikt het appartement over een slaapkamer met <strong>en-suite badkamer en aparte toilet.</strong><br /><br />Het appartement is afgewerkt met een warme <strong>parketvloer</strong> en geniet van hoge plafonds, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Extra troef is het gunstige <strong>EPC B-label</strong> dat bijdraagt aan energiezuinig wonen.<br /><br />Ondergrondse parkeerplaats en kelderberging verplicht aan te kopen voor € 35.000. Daarnaast beschikt u over een gemeenschappelijke fietsen- en kinderwagenberging en een afvallokaal.<br /><br /><strong>Interessante en zorgeloze investering</strong> dankzij de huidige verhuur aan € 1.385 (exclusief kosten).<br /><br />TROEVEN<br /><br /><strong>- </strong><strong>Centrale ligging in de Europese wijk met zicht op een park</strong><br />- Energiezuinig wonen met een EPC-label B<br /><br />Benieuwd? <strong>Contacteer Bram van Immo Da </strong>Vinci<strong> via +32 471 76 90 50</strong> en plan je bezoek!</p>
<p>LIGGING<br /><br />Gelegen in het <strong>bruisende hart van de Europese wijk</strong> bevindt zich dit instapklare en lichtrijke appartement op de <strong>negende verdieping</strong> aan het Jean Reyplein, met een mooi zicht op het Leopoldpark. De residentie werd in <strong>2014</strong> opgetrokken met aandacht voor duurzaamheid, hoogwaardige afwerking en een moderne uitstraling, wat garant staat voor comfortabel en zorgeloos wonen.<br /><br />Het appartement ligt centraal in de Europese wijk, met alle voorzieningen die Brussel te bieden heeft op wandelafstand. Daarnaast geniet u van een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer (station Schuman vlakbij) en met de wagen.<br /><br />Bovendien bevindt u zich op een steenworp van het <strong>Leopoldpark</strong> en het <strong>Jubelpark</strong> — ideaal voor wie wil ontspannen in het groen en genieten van rust midden in de stad.<br /><br />INDELING<br /><br />Het appartement van ca. <strong>68</strong> m² is efficiënt ingedeeld en biedt optimaal wooncomfort voor een alleenstaande, koppel of investeerder. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken. Vanuit de leefruimte bereikt u het <strong>zuidwest</strong> georiënteerde terras met prachtig uitzicht op het Leopoldpark. Verder beschikt het appartement over een slaapkamer met <strong>en-suite badkamer en aparte toilet.</strong><br /><br />Het appartement is afgewerkt met een warme <strong>parketvloer</strong> en geniet van hoge plafonds, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Extra troef is het gunstige <strong>EPC B-label</strong> dat bijdraagt aan energiezuinig wonen.<br /><br />Ondergrondse parkeerplaats en kelderberging verplicht aan te kopen voor € 35.000. Daarnaast beschikt u over een gemeenschappelijke fietsen- en kinderwagenberging en een afvallokaal.<br /><br /><strong>Interessante en zorgeloze investering</strong> dankzij de huidige verhuur aan € 1.385 (exclusief kosten).<br /><br />TROEVEN<br /><br /><strong>- </strong><strong>Centrale ligging in de Europese wijk met zicht op een park</strong><br />- Energiezuinig wonen met een EPC-label B<br /><br />Benieuwd? <strong>Contacteer Bram van Immo Da </strong>Vinci<strong> via +32 471 76 90 50</strong> en plan je bezoek!</p>
<p>LIGGING<br /><br />Gelegen in het <strong>bruisende hart van de Europese wijk</strong> bevindt zich dit instapklare en lichtrijke appartement op de <strong>negende verdieping</strong> aan het Jean Reyplein, met een mooi zicht op het Leopoldpark. De residentie werd in <strong>2014</strong> opgetrokken met aandacht voor duurzaamheid, hoogwaardige afwerking en een moderne uitstraling, wat garant staat voor comfortabel en zorgeloos wonen.<br /><br />Het appartement ligt centraal in de Europese wijk, met alle voorzieningen die Brussel te bieden heeft op wandelafstand. Daarnaast geniet u van een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer (station Schuman vlakbij) en met de wagen.<br /><br />Bovendien bevindt u zich op een steenworp van het <strong>Leopoldpark</strong> en het <strong>Jubelpark</strong> — ideaal voor wie wil ontspannen in het groen en genieten van rust midden in de stad.<br /><br />INDELING<br /><br />Het appartement van ca. <strong>68</strong> m² is efficiënt ingedeeld en biedt optimaal wooncomfort voor een alleenstaande, koppel of investeerder. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken. Vanuit de leefruimte bereikt u het <strong>zuidwest</strong> georiënteerde terras met prachtig uitzicht op het Leopoldpark. Verder beschikt het appartement over een slaapkamer met <strong>en-suite badkamer en aparte toilet.</strong><br /><br />Het appartement is afgewerkt met een warme <strong>parketvloer</strong> en geniet van hoge plafonds, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Extra troef is het gunstige <strong>EPC B-label</strong> dat bijdraagt aan energiezuinig wonen.<br /><br />Ondergrondse parkeerplaats en kelderberging verplicht aan te kopen voor € 35.000. Daarnaast beschikt u over een gemeenschappelijke fietsen- en kinderwagenberging en een afvallokaal.<br /><br /><strong>Interessante en zorgeloze investering</strong> dankzij de huidige verhuur aan € 1.385 (exclusief kosten).<br /><br />TROEVEN<br /><br /><strong>- </strong><strong>Centrale ligging in de Europese wijk met zicht op een park</strong><br />- Energiezuinig wonen met een EPC-label B<br /><br />Benieuwd? <strong>Contacteer Bram van Immo Da </strong>Vinci<strong> via +32 471 76 90 50</strong> en plan je bezoek!</p>

Appartement te koop

€ 375.000

Jean Reyplein 7/bus 31 7
1040 Etterbeek
68
68
1
B
In het hart van de Europese wijk, aan de Chaussée d’Etterbeek, ontdekt u een hooggelegen appartement dat spectaculair uitzicht, licht en modern comfort combineert.<br />Gelegen op de 16e verdieping van een gebouw uit 2014, overtuigt dit appartement van ± 94 m² vanaf de inkomhal met veiligheidsdeur. De lichtrijke leefruimte geeft uit op een aangenaam terras van ± 8 m², een echte buitenruimte met open zicht over Brussel. De volledig uitgeruste open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte.<br />Het nachtgedeelte omvat twee comfortabele slaapkamers (± 15 m² en ± 10 m²), een badkamer, een douchekamer, een wasruimte en een apart toilet. Kelder nr. 41 inbegrepen.<br />Kwalitatieve technieken: dubbele beglazing, ventilatiesysteem D, thermostaat, fietsen- en kinderwagenberging.<br />Zorgeloze investering: momenteel verhuurd aan € 1.742/maand (huurcontract gestart op 01/07/2024 – duur 3 jaar). Lasten ± € 157/maand. EPC B.<br />Ondergrondse parkeerplaats (-3P10) verplicht aan te kopen: € 30.000.<br />Een lichtrijk appartement in uitstekende staat, gelegen in een gegeerde wijk met Europese instellingen, winkels en uitstekende mobiliteit. Oppervlaktes louter indicatief.
In het hart van de Europese wijk, aan de Chaussée d’Etterbeek, ontdekt u een hooggelegen appartement dat spectaculair uitzicht, licht en modern comfort combineert.<br />Gelegen op de 16e verdieping van een gebouw uit 2014, overtuigt dit appartement van ± 94 m² vanaf de inkomhal met veiligheidsdeur. De lichtrijke leefruimte geeft uit op een aangenaam terras van ± 8 m², een echte buitenruimte met open zicht over Brussel. De volledig uitgeruste open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte.<br />Het nachtgedeelte omvat twee comfortabele slaapkamers (± 15 m² en ± 10 m²), een badkamer, een douchekamer, een wasruimte en een apart toilet. Kelder nr. 41 inbegrepen.<br />Kwalitatieve technieken: dubbele beglazing, ventilatiesysteem D, thermostaat, fietsen- en kinderwagenberging.<br />Zorgeloze investering: momenteel verhuurd aan € 1.742/maand (huurcontract gestart op 01/07/2024 – duur 3 jaar). Lasten ± € 157/maand. EPC B.<br />Ondergrondse parkeerplaats (-3P10) verplicht aan te kopen: € 30.000.<br />Een lichtrijk appartement in uitstekende staat, gelegen in een gegeerde wijk met Europese instellingen, winkels en uitstekende mobiliteit. Oppervlaktes louter indicatief.
In het hart van de Europese wijk, aan de Chaussée d’Etterbeek, ontdekt u een hooggelegen appartement dat spectaculair uitzicht, licht en modern comfort combineert.<br />Gelegen op de 16e verdieping van een gebouw uit 2014, overtuigt dit appartement van ± 94 m² vanaf de inkomhal met veiligheidsdeur. De lichtrijke leefruimte geeft uit op een aangenaam terras van ± 8 m², een echte buitenruimte met open zicht over Brussel. De volledig uitgeruste open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte.<br />Het nachtgedeelte omvat twee comfortabele slaapkamers (± 15 m² en ± 10 m²), een badkamer, een douchekamer, een wasruimte en een apart toilet. Kelder nr. 41 inbegrepen.<br />Kwalitatieve technieken: dubbele beglazing, ventilatiesysteem D, thermostaat, fietsen- en kinderwagenberging.<br />Zorgeloze investering: momenteel verhuurd aan € 1.742/maand (huurcontract gestart op 01/07/2024 – duur 3 jaar). Lasten ± € 157/maand. EPC B.<br />Ondergrondse parkeerplaats (-3P10) verplicht aan te kopen: € 30.000.<br />Een lichtrijk appartement in uitstekende staat, gelegen in een gegeerde wijk met Europese instellingen, winkels en uitstekende mobiliteit. Oppervlaktes louter indicatief.

Appartement te koop

€ 495.000

Chaussée d'Etterbeek 57
1040 Etterbeek
94
2
2
B
Met uitzicht op het Jubelpark, op de tweede verdieping met lift van dit luxe gebouw, profiteert dit prachtige doorzon appartement van ongeveer 126 m² (volgens EPC) van een zonnig terras met vrij uitzicht over het Jubelpark.<br /><br />Het bestaat uit: een inkomhal met vestiaire, een lichte woonkamer die uitgeeft op een terras met uitzicht over het park, een bijkeuken en een ingerichte keuken met balkon, een nachthal met ingebouwde kasten, twee slaapkamers (+/- 17 en 12 m²), waarvan één verlengd met een achterterras, een badkamer, een bureau (+/- 5,5 m²), een opslagruimte en een kelder onder het gebouw. Massief parket en mooie afwerking. Overal rolluiken. Videofonie.<br /><br />Diversen: centrale gasketel, voorziening voor maandelijkse kosten: +/-330 €, recente gevelrenovatie (2023), KI: € 1.745, stedenbouwkundig uittreksel gevraagd in maart 2025.<br /><br />Boek uw privétour op 0495 44 77 53<br /><br />
Met uitzicht op het Jubelpark, op de tweede verdieping met lift van dit luxe gebouw, profiteert dit prachtige doorzon appartement van ongeveer 126 m² (volgens EPC) van een zonnig terras met vrij uitzicht over het Jubelpark.<br /><br />Het bestaat uit: een inkomhal met vestiaire, een lichte woonkamer die uitgeeft op een terras met uitzicht over het park, een bijkeuken en een ingerichte keuken met balkon, een nachthal met ingebouwde kasten, twee slaapkamers (+/- 17 en 12 m²), waarvan één verlengd met een achterterras, een badkamer, een bureau (+/- 5,5 m²), een opslagruimte en een kelder onder het gebouw. Massief parket en mooie afwerking. Overal rolluiken. Videofonie.<br /><br />Diversen: centrale gasketel, voorziening voor maandelijkse kosten: +/-330 €, recente gevelrenovatie (2023), KI: € 1.745, stedenbouwkundig uittreksel gevraagd in maart 2025.<br /><br />Boek uw privétour op 0495 44 77 53<br /><br />
Met uitzicht op het Jubelpark, op de tweede verdieping met lift van dit luxe gebouw, profiteert dit prachtige doorzon appartement van ongeveer 126 m² (volgens EPC) van een zonnig terras met vrij uitzicht over het Jubelpark.<br /><br />Het bestaat uit: een inkomhal met vestiaire, een lichte woonkamer die uitgeeft op een terras met uitzicht over het park, een bijkeuken en een ingerichte keuken met balkon, een nachthal met ingebouwde kasten, twee slaapkamers (+/- 17 en 12 m²), waarvan één verlengd met een achterterras, een badkamer, een bureau (+/- 5,5 m²), een opslagruimte en een kelder onder het gebouw. Massief parket en mooie afwerking. Overal rolluiken. Videofonie.<br /><br />Diversen: centrale gasketel, voorziening voor maandelijkse kosten: +/-330 €, recente gevelrenovatie (2023), KI: € 1.745, stedenbouwkundig uittreksel gevraagd in maart 2025.<br /><br />Boek uw privétour op 0495 44 77 53<br /><br />

Appartement te koop

€ 550.000

Avenue de la Joyeuse Entree 12
1040 Etterbeek
126
3
D
Bekijk gelijkaardige panden