Terug naar resultaten

Huis te koop in Sint-Agatha-Berchem met 4 slaapkamers

Rue des Soldats 90, 1082 Sint-Agatha-Berchem
€ 450.000
Is dit haalbaar voor jou?
Direct bewoonbare gezinswoning! - EPC D - foto 1
DEPCD
200
103
4
2
Omschrijving

Direct bewoonbare gezinswoning! - EPC D

Vlakbij Schweitzer, het vervoer (lijnen 19, 20 en 82), scholen, winkels en hoofdwegen: ontdek deze prachtige gezinswoning met 4 slaapkamers in uitstekende staat, die ruime kamers en een ideaal wooncomfort biedt.

Bij binnenkomst valt de huiselijke sfeer en de uitstekende staat van onderhoud op. De lichte, doorlopende woonkamer (±32,5 m²), voorzien van een functionele houtkachel, nodigt uit tot gezellige avonden. Aan de achterzijde ligt de onlangs gerenoveerde, volledig ingerichte keuken van ±14 m², die dankzij het dakraam veel licht binnenlaat en uitkomt op een aangename buitenruimte van ±40 m² met een door een pergola overdekt terras en een onderhoudsvriendelijke tuin: een echt verlengstuk van het huis om in het tussenseizoen van te genieten.

Op de 1ste verdieping: ruime hal, 2 slaapkamers (16 & 17 m²), een apart toilet en een badkamer (bad, douche & dubbele wastafel). Op de 2de verdieping zijn 2 slaapkamers (21 & 13,5 m²) en een doucheruimte met toilet, die een ideale ruimte vormen voor een Master Suite / Kantoor.

Technisch gezien is aan alles gedacht om direct te kunnen intrekken: elektriciteit aan de normen, dak gerenoveerd en van binnenuit geïsoleerd (2017), gascondensatieketel (2015), PVC-kozijnen met dubbele beglazing (2011), elektrische rolluiken en droge kelders van ±30 m² met veel opbergruimte.

Een gezinswoning om verliefd op te worden, die charme, ruimte en functionaliteit combineert.

EPB: D

Ligging

  • In de directe omgeving van:
    • Place Schweitzer
    • Parc du Wilder
    • Openbaar vervoer: 19, 20 & 82
    • Scholen
    • Winkels
    • Hoofdwegen
    • Alle voorzieningen

De pluspunten

  • Gezinswoning in uitstekende staat
  • 4 grote slaapkamers
  • Zolder ingericht als 2 slaapkamers + doucheruimte
  • Direct beschikbaar
  • Gezellige sfeer, zowel in de zomer als in de winter
  • Open haard / functionele houtkachel
  • Aangename, onderhoudsvriendelijke buitenruimte
  • Veel opbergruimte

Technische kenmerken

  • Elektriciteit conform
  • Dak gerenoveerd en van binnenuit geïsoleerd (2017)
  • Individuele gascondensatieketel (2015)
  • PVC-ramen met dubbele beglazing (2011)
  • Ingerichte keuken gerenoveerd in 2021
  • Elektrische rolluiken
  • EPB: E+

Kelder

  • ±30 m² droge kelders
  • Veel opbergruimte

Begane grond

  • Hal met berging
  • Doorlopende woonkamer van ±32,5 m²
  • Werkende houtkachel
  • Grote ingerichte keuken van ±24 m²
  • Dakraam
  • Directe toegang naar buiten
  • Wasruimte van ±6 m²
  • Apart toilet

Buiten

  • ±40 m² buitenruimte
  • Terras met pergola van ±14 m²
  • Tuin van ±26 m²
  • Zeer onderhoudsvriendelijk
  • Aangename ruimte in alle seizoenen

1e verdieping

  • Ruime hal van ±6 m²
  • Twee slaapkamers van ±17 m² en ±16 m²
  • Badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel
  • Aparte wc

2e verdieping – ingerichte zolder

  • Twee extra slaapkamers
  • Hoofdslaapkamer van ±21 m² met op maat gemaakte inbouwkast
  • Slaapkamer 4, ingericht als kantoor van ±13,5 m²
  • Doucheruimte met wc van ±4 m²

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Onroerende voorheffing
1.836,93 €
Kadastraal inkomen
1.370 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
200 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
103 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
21 m²; 17 m²; 16 m²; 14 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Videofoon
Ja
Lift
Nee
Gepantserde deur
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
189
EPC-label
D
Unieke code EPC
20260729-0000757988-02-4

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Nee

Locatie

Rue des Soldats 90, 1082 Sint-Agatha-Berchem

450.000 EUR

Rue des Soldats 90
1082 Sint-Agatha-Berchem

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<p>Op een gunstige locatie in Sint-Agatha-Berchem bevindt zich dit gebouw met twee afzonderlijke woongelegenheden. Het gelijkvloers omvat een appartement met één slaapkamer en terras. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een ruime duplex met drie slaapkamers.</p><p> </p><p>Via de inkom komt u in het gelijkvloers appartement, dat bestaat uit een leefruimte met open, ingerichte keuken. Aansluitend bevindt zich de badkamer, gevolgd door de slaapkamer. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het terras, dat aansluit op de woonruimte en zorgt voor een aangename buitenruimte.</p><p> </p><p>De duplex is verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Via de inkomhal komt u in de leefruimte met open, ingerichte keuken. De leefruimte biedt plaats voor een zithoek en eethoek en vormt samen met de keuken de centrale leefruimte van de duplex. Op deze verdieping bevindt zich eveneens de badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel en douche. Er is hier ook een aansluiting voor een wasmachine voorzien.</p><p> </p><p>De tweede verdieping omvat drie ruime slaapkamers. Dankzij de indeling over twee verdiepingen is er een duidelijke scheiding tussen de leefruimtes en het slaapgedeelte.</p><p> </p><p>De duplex is momenteel verhuurd en beschikt hierdoor over een bestaande huuropbrengst. De twee afzonderlijke woongelegenheden bieden verschillende mogelijkheden, zoals een combinatie van eigen bewoning en verhuur of het aanhouden van beide entiteiten als investering.</p><p> </p><p><strong>EPC gelijkvloers: 617 kWh/m²/jaar – label G</strong><br /><strong>EPC duplex: 304 kWh/m²/jaar – label F</strong></p>
<p>Op een gunstige locatie in Sint-Agatha-Berchem bevindt zich dit gebouw met twee afzonderlijke woongelegenheden. Het gelijkvloers omvat een appartement met één slaapkamer en terras. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een ruime duplex met drie slaapkamers.</p><p> </p><p>Via de inkom komt u in het gelijkvloers appartement, dat bestaat uit een leefruimte met open, ingerichte keuken. Aansluitend bevindt zich de badkamer, gevolgd door de slaapkamer. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het terras, dat aansluit op de woonruimte en zorgt voor een aangename buitenruimte.</p><p> </p><p>De duplex is verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Via de inkomhal komt u in de leefruimte met open, ingerichte keuken. De leefruimte biedt plaats voor een zithoek en eethoek en vormt samen met de keuken de centrale leefruimte van de duplex. Op deze verdieping bevindt zich eveneens de badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel en douche. Er is hier ook een aansluiting voor een wasmachine voorzien.</p><p> </p><p>De tweede verdieping omvat drie ruime slaapkamers. Dankzij de indeling over twee verdiepingen is er een duidelijke scheiding tussen de leefruimtes en het slaapgedeelte.</p><p> </p><p>De duplex is momenteel verhuurd en beschikt hierdoor over een bestaande huuropbrengst. De twee afzonderlijke woongelegenheden bieden verschillende mogelijkheden, zoals een combinatie van eigen bewoning en verhuur of het aanhouden van beide entiteiten als investering.</p><p> </p><p><strong>EPC gelijkvloers: 617 kWh/m²/jaar – label G</strong><br /><strong>EPC duplex: 304 kWh/m²/jaar – label F</strong></p>
<p>Op een gunstige locatie in Sint-Agatha-Berchem bevindt zich dit gebouw met twee afzonderlijke woongelegenheden. Het gelijkvloers omvat een appartement met één slaapkamer en terras. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een ruime duplex met drie slaapkamers.</p><p> </p><p>Via de inkom komt u in het gelijkvloers appartement, dat bestaat uit een leefruimte met open, ingerichte keuken. Aansluitend bevindt zich de badkamer, gevolgd door de slaapkamer. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het terras, dat aansluit op de woonruimte en zorgt voor een aangename buitenruimte.</p><p> </p><p>De duplex is verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Via de inkomhal komt u in de leefruimte met open, ingerichte keuken. De leefruimte biedt plaats voor een zithoek en eethoek en vormt samen met de keuken de centrale leefruimte van de duplex. Op deze verdieping bevindt zich eveneens de badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel en douche. Er is hier ook een aansluiting voor een wasmachine voorzien.</p><p> </p><p>De tweede verdieping omvat drie ruime slaapkamers. Dankzij de indeling over twee verdiepingen is er een duidelijke scheiding tussen de leefruimtes en het slaapgedeelte.</p><p> </p><p>De duplex is momenteel verhuurd en beschikt hierdoor over een bestaande huuropbrengst. De twee afzonderlijke woongelegenheden bieden verschillende mogelijkheden, zoals een combinatie van eigen bewoning en verhuur of het aanhouden van beide entiteiten als investering.</p><p> </p><p><strong>EPC gelijkvloers: 617 kWh/m²/jaar – label G</strong><br /><strong>EPC duplex: 304 kWh/m²/jaar – label F</strong></p>

Huis te koop

€ 475.000

Kerkstraat 33
1082 Sint-Agatha-Berchem
200
105
3
2
<p>Immo Store presenteert deze uitstekend gelegen woning in de gegeerde De Selliers de Moranvillelaan in Sint-Agatha-Berchem. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, woonkamer, eetkamer en keuken, met aansluitend een overdekte koer die tal van mogelijkheden biedt. De twee bovenverdiepingen beschikken elk over een eigen achterterras en omvatten samen 4 slaapkamers en 2 badkamerruimtes. De bovenste verdieping, die naar eigen smaak verder afgewerkt of gerenoveerd kan worden, zou kunnen worden ingericht als een ruime extra woonverdieping. Een ruime woning met veel potentieel, gelegen op een toplocatie in een gegeerde woonomgeving. Grijp deze unieke IMMO STORE-kans en plan vandaag nog uw bezoek! Bel ons op 02/203.03.03 of stuur een mail naar info@immo-store.be!</p>
<p>Immo Store presenteert deze uitstekend gelegen woning in de gegeerde De Selliers de Moranvillelaan in Sint-Agatha-Berchem. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, woonkamer, eetkamer en keuken, met aansluitend een overdekte koer die tal van mogelijkheden biedt. De twee bovenverdiepingen beschikken elk over een eigen achterterras en omvatten samen 4 slaapkamers en 2 badkamerruimtes. De bovenste verdieping, die naar eigen smaak verder afgewerkt of gerenoveerd kan worden, zou kunnen worden ingericht als een ruime extra woonverdieping. Een ruime woning met veel potentieel, gelegen op een toplocatie in een gegeerde woonomgeving. Grijp deze unieke IMMO STORE-kans en plan vandaag nog uw bezoek! Bel ons op 02/203.03.03 of stuur een mail naar info@immo-store.be!</p>
<p>Immo Store presenteert deze uitstekend gelegen woning in de gegeerde De Selliers de Moranvillelaan in Sint-Agatha-Berchem. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, woonkamer, eetkamer en keuken, met aansluitend een overdekte koer die tal van mogelijkheden biedt. De twee bovenverdiepingen beschikken elk over een eigen achterterras en omvatten samen 4 slaapkamers en 2 badkamerruimtes. De bovenste verdieping, die naar eigen smaak verder afgewerkt of gerenoveerd kan worden, zou kunnen worden ingericht als een ruime extra woonverdieping. Een ruime woning met veel potentieel, gelegen op een toplocatie in een gegeerde woonomgeving. Grijp deze unieke IMMO STORE-kans en plan vandaag nog uw bezoek! Bel ons op 02/203.03.03 of stuur een mail naar info@immo-store.be!</p>

Huis te koop

€ 395.000

De Selliers de Moranvillelaan 14
1082 Sint-Agatha-Berchem
242
100
4
2
Office logo
<strong>PRACHTIGE HERENWONING BOORDEVOL GRANDEUR</strong>, marmeren accenten en een <strong>SFEERVOLLE STADSTUIN</strong> in Sint-Agatha-Berchem, met vlotte verbinding naar de <strong>EUROPESE WIJK</strong>. Deze statige woning uit <strong>1932</strong> charmeert met haar indrukwekkende inkomhal in <strong>CARRARAMARMER</strong> en <strong>ROYALE LEEFRUIMTES</strong> waaronder salon, zithoek, eetplaats en keuken. De <strong>MARMEREN DRAAITRAP</strong> leidt naar een elegante verdieping met bureauhoek, een <strong>RIANTE MASTER BEDROOM MET DRESSING EN LUXUEUS AFGEWERKTE ENSUITE BADKAMER</strong>. Op de tweede verdieping bevindT zich een doorloopdressing en <strong>TWEE RUIME SLAAPKAMERS, ELK MET EIGEN DOUCHEHOEK</strong>. Ook het <strong>ZOLDERNIVEAU BIEDT UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN</strong>. De <strong>SOUS-TERRAIN</strong> omvat een <strong>DIEPE, INPANDIGE GARAGE</strong>, technische ruimte, <strong>WIJNKELDER</strong>, berging en wasplaats. De aangename stadstuin vormt een <strong>GROENE COCON VAN RUST</strong>. Dankzij de <strong>DIRECTE BUS- EN TRAMVERBINDING NAAR HET CENTRUM</strong> en de vlotte bereikbaarheid van de <strong>EUROPESE INSTELLINGEN EN INTERNATIONALE KANTOREN</strong>, is dit een uitgelezen kans voor wie <strong>PRESTIGE, RUIMTE EN LIGGING</strong> wil combineren in een <strong>ELEGANTE STEDELIJKE SETTING</strong>.<br /> <br />Adres: Koning Albertlaan 110 te Sint-Agatha-Berchem
<strong>PRACHTIGE HERENWONING BOORDEVOL GRANDEUR</strong>, marmeren accenten en een <strong>SFEERVOLLE STADSTUIN</strong> in Sint-Agatha-Berchem, met vlotte verbinding naar de <strong>EUROPESE WIJK</strong>. Deze statige woning uit <strong>1932</strong> charmeert met haar indrukwekkende inkomhal in <strong>CARRARAMARMER</strong> en <strong>ROYALE LEEFRUIMTES</strong> waaronder salon, zithoek, eetplaats en keuken. De <strong>MARMEREN DRAAITRAP</strong> leidt naar een elegante verdieping met bureauhoek, een <strong>RIANTE MASTER BEDROOM MET DRESSING EN LUXUEUS AFGEWERKTE ENSUITE BADKAMER</strong>. Op de tweede verdieping bevindT zich een doorloopdressing en <strong>TWEE RUIME SLAAPKAMERS, ELK MET EIGEN DOUCHEHOEK</strong>. Ook het <strong>ZOLDERNIVEAU BIEDT UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN</strong>. De <strong>SOUS-TERRAIN</strong> omvat een <strong>DIEPE, INPANDIGE GARAGE</strong>, technische ruimte, <strong>WIJNKELDER</strong>, berging en wasplaats. De aangename stadstuin vormt een <strong>GROENE COCON VAN RUST</strong>. Dankzij de <strong>DIRECTE BUS- EN TRAMVERBINDING NAAR HET CENTRUM</strong> en de vlotte bereikbaarheid van de <strong>EUROPESE INSTELLINGEN EN INTERNATIONALE KANTOREN</strong>, is dit een uitgelezen kans voor wie <strong>PRESTIGE, RUIMTE EN LIGGING</strong> wil combineren in een <strong>ELEGANTE STEDELIJKE SETTING</strong>.<br /> <br />Adres: Koning Albertlaan 110 te Sint-Agatha-Berchem
<strong>PRACHTIGE HERENWONING BOORDEVOL GRANDEUR</strong>, marmeren accenten en een <strong>SFEERVOLLE STADSTUIN</strong> in Sint-Agatha-Berchem, met vlotte verbinding naar de <strong>EUROPESE WIJK</strong>. Deze statige woning uit <strong>1932</strong> charmeert met haar indrukwekkende inkomhal in <strong>CARRARAMARMER</strong> en <strong>ROYALE LEEFRUIMTES</strong> waaronder salon, zithoek, eetplaats en keuken. De <strong>MARMEREN DRAAITRAP</strong> leidt naar een elegante verdieping met bureauhoek, een <strong>RIANTE MASTER BEDROOM MET DRESSING EN LUXUEUS AFGEWERKTE ENSUITE BADKAMER</strong>. Op de tweede verdieping bevindT zich een doorloopdressing en <strong>TWEE RUIME SLAAPKAMERS, ELK MET EIGEN DOUCHEHOEK</strong>. Ook het <strong>ZOLDERNIVEAU BIEDT UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN</strong>. De <strong>SOUS-TERRAIN</strong> omvat een <strong>DIEPE, INPANDIGE GARAGE</strong>, technische ruimte, <strong>WIJNKELDER</strong>, berging en wasplaats. De aangename stadstuin vormt een <strong>GROENE COCON VAN RUST</strong>. Dankzij de <strong>DIRECTE BUS- EN TRAMVERBINDING NAAR HET CENTRUM</strong> en de vlotte bereikbaarheid van de <strong>EUROPESE INSTELLINGEN EN INTERNATIONALE KANTOREN</strong>, is dit een uitgelezen kans voor wie <strong>PRESTIGE, RUIMTE EN LIGGING</strong> wil combineren in een <strong>ELEGANTE STEDELIJKE SETTING</strong>.<br /> <br />Adres: Koning Albertlaan 110 te Sint-Agatha-Berchem

Huis te koop

€ 569.000

Koning Albertlaan 110
1082 Sint-Agatha-Berchem
337
189
4
3
E
Bekijk gelijkaardige panden