Appartement te koop in Antwerpen met 2 slaapkamers

Informatie appartement

Dit instapklaar appartement is gelegen in een statig gebouw met lift (waarmee je rechtstreeks in het appartement binnen komt!), gelegen in de rustige en groene Van Stralenstraat! U komt binnen in een royale inkomhal met aparte berging waar aansluitingen voorzien zijn voor een wasmachine. Vervolgens komt u via de nachthal aan in de lichtrijke leefruimte, opgedeeld in een zit- en eethoek, met aansluitend de volledig nieuwe halfopen keuken. Deze prachtige keuken in donker hout is voorzien van een ingebouwde ijskast, grote combi-oven, elektrische kookplaat, dampkap en spoelbak. Achteraan het appartement bevinden zich 2 slaapkamers van ca. 17m² en 10m², waarvan de kleine slaapkamer toegang heeft tot een balkon van 2m². De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een ligbad met douchekop, knap houten lavabomeubel en handige schabben. Het appartement heeft een privatieve gas- en elektriciteitsmeter, de verwarming en het water zijn gemeenschappelijk. Er is een kleine kelderberging (ca. 3,70m²) inbegrepen in de aankoopprijs, u hebt de mogelijkheid om een grote kelderberging aan te kopen voor 2.500/3.500 euro. De maandelijkse kost wordt geschat op 50 euro (verbruik, lift, brandverzekering). Er zijn 5 fietsenhaken voorzien in de inkomhal van het gebouw (1 per appartement).

Indeling

• Ruime en lichtrijke leefruimte met een plafondhoogte van ca. 2,90m(!) opgedeeld in een zit- en eetruimte.
• Aansluitend de halfopen keuken met groot werkblad, voorzien van een ingebouwde ijskast met vriesvak, grote combi-oven, elektrische kookplaat, dampkap en spoelbak.
• Grote slaapkamer ca. 17m², achteraan gelegen.
• Praktisch ingerichte badkamer voorzien van ligbad, knap houten lavabomeubel en schabben.
• 2de slaapkamer ca. 10m² met toegang tot balkon.
• Zeer ruime inkomhal waar een vestiaire voorzien kan worden.
• Berging ca. 2,50m² met aansluiting voor wasmachine.
• Aparte wc.

Extra's

• Kelderberging inbegrepen in de aankoopprijs.
• In de inkomhal van het gebouw zijn er fietshaken voorzien.
• Mogelijkheid tot aankoop grote kelderberging voor 2.500 euro.
• Aandeel van de koper in de kostprijs van de basisakte bedraagt 850 euro.

Algemene informatie

• Individuele meter voor elektriciteit en aardgas (bv. kookvuur).
• Individuele afrekening van gasverwarming en water.
  • Uw privéverbruik wordt afgerekend via een provisie die u betaalt aan de VME, samen met de gemeenschappelijke kosten.
• Gemeenschappelijke kosten – geschat op €50 per maand. Deze bijdrage dekt onder andere:
  • Het verbruik en onderhoud van de lift
  • Opmetingen van uw individuele caloriemeters (verwarming)
  • Elektriciteit van de gemeenschappelijke delen
  • Brandverzekering van het gebouw
• Het kadastraal inkomen is nog niet gekend.

• EPC: label B (geen renovatieplicht)!
• Elektrische keuring: conform!
• Asbestattest: asbestveilig!

Gebouw

• Gebouw uit ca. 1950, bestaande uit een kelder, een gelijkvloers appartement met terras en ruime tuin, en 4 verdiepingen met telkens 1 appartement.
• Authentieke trap aanwezig.
• Lift aanwezig.

• Parlofoon aanwezig.
• Opgelet: advies van de stad, dienst vermoeden vergunning: De kopers maken hun eigen zaak hiervan.

Het bestaande volume is voldoende bewezen met uitzondering van het inrichten van het dakterrasje op de eerste verdieping achteraan.

Schil: De voor- en achtergevel komen overeen met de gevels op de plannen bij de toelating uit 1948, met uitzonderingen van het dichtgemaakt gedeelte op het gelijkvloers in de achtergevel.

Interne indeling: De interne indeling komt overeen met de plannen uit 1948 met uitzondering van het dichtbouwen van de doorgang aan tuinzijde.

Ligging

• Gelegen in het centrum van Antwerpen nabij het Centraal Station, de Universiteitsbuurt en Operaplein.
• De van Stralenstraat is een doodlopende straat met prachtige plataanbomen.
• Daarnaast is het Park Spoor Noord, een van de populairste groene ruimtes van Antwerpen, op wandelafstand gelegen, perfect voor ontspanning en recreatie.
• Verschillende hippe bars en restaurants zoals Kiebooms en Bistrot du Nord op wandelafstand.
• Vlotte bereikbaarheid met het Centraal-Station en de Rooseveltplaats op wandelafstand, en een Velofiets station voor de deur!
• MOBISCORE: 9,5/10!

*De informatie in deze prospect is louter informatief. Kandidaat-kopers dienen zelf de nodige controles uit te voeren en de gegevens na te gaan.