Terug naar resultaten

Huis te koop in Merksem

Komiteitstraat 29, 2170 Merksem
€ 774.000
Is dit haalbaar voor jou?
OPBRENGSTEIGENDOM - foto 1
633
Omschrijving

OPBRENGSTEIGENDOM

Centraal gelegen investeringspand

Unieke kans om een veelzijdig en ruim pand te verwerven op een centrale ligging. Het geheel bestaat uit drie aangrenzende percelen (nrs. 29, 31 en 33) en biedt een totale bewoonbare en nuttige oppervlakte van circa 1.433 m² verdeeld over meerdere niveaus.

De kelder (ca. 120 m²) biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Op het gelijkvloers (ca. 633 m²) bevindt zich een inkomhal met trap naar de verdiepingen, vooraan links een volledig appartement met living, keuken, slaapkamer, badkamer en privékoertje, een centrale doorrijpoort met aansluitende magazijn- of werkplaatsruimte, bureel en bergplaatsen, en achteraan een hal met binnentrap naar de triplex loft. De eerste verdieping (ca. 560 m²) omvat twee studio's en het eerste deel van de triplex loft met leefruimte, keuken-eetplaats, badkamer en slaapkamer, aangevuld met bijkomende bergplaatsen. Op de tweede verdieping (ca. 120 m²) zijn opnieuw twee studio's voorzien, naast het tweede deel van de triplex loft met drie slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping (ca. 120 m²) herbergt links een ruim appartement met open keuken, mezzanine, badkamer en slaapkamer, en rechts het derde niveau van de triplex loft met twee kamers, wc en douche.

Het pand is uitgerust met PVC ramen met dubbele beglazing. De verwarming op gas is individueel per eenheid; de vier studio's delen een gemeenschappelijk verwarmingssysteem. EPC Komiteetstraat 29 (ref. 20250114-0003503928-RES-1): 395 kWh/m²/jaar – EPC Komiteetstraat 31 (ref. 20250114-0002503930-RES-1): 540 kWh/m²/jaar.

Op het pand rust een herstelvordering. Er werd nog geen veroordeling tot herstel uitgesproken.

 

Financieel

Kadastraal inkomen
5.162 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Nieuw gebouw
Nee
Staat pand
Te renoveren

Terrein

Perceeloppervlakte
633 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

E-peil
0
Type beglazing
Dubbel glas
Keuringsattest elektriciteit
Nee

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))

Locatie

Komiteitstraat 29, 2170 Merksem

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie over deze verwerking kan je terugvinden in onze privacy policy.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,48% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,84%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.154,79 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.822,43 euro.

Ook interessant voor jou

Intelprijs vanaf 695.000 Euro. Elk bod wordt ernstig overwogen.<br />Deze veelzijdige halfopen bebouwing biedt een unieke combinatie van wonen, werken en investeren. Dankzij de ruime woning, magazijnruimtes en talrijke parkeerplaatsen is dit eigendom uitermate geschikt voor zelfstandigen, ondernemers én investeerders.<br /><br />Momenteel zijn de magazijnruimtes reeds verhuurd, goed voor een maandelijkse huuropbrengst van € 2.080. De woning beschikt bovendien over een geschatte huurwaarde van circa € 1.500 per maand. Samen met de bijkomende verhuurmogelijkheden van de aanwezige opslag- en magazijnruimtes kan de totale potentiële huuropbrengst oplopen tot ongeveer € 5.000 per maand.<br />Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime autostalplaats/magazijn. De eerste verdieping omvat een lichtrijke woonkamer in L-vorm, een geïnstalleerde keuken, een apart toilet, een praktische berging en een riant terras aansluitend aan de eetruimte.<br />De tweede verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een inloopdouche, een badkamermeubel met dubbele wastafel, een toilet en een aansluiting voor een wasmachine.<br />Naast de woning bevindt zich nog een bijkomende magazijnruimte/autostalplaats. Een absolute troef van dit eigendom zijn de circa 18 a 20 autostaanplaatsen en de extra fietsenberging. Hierdoor is het pand bijzonder interessant voor aannemers, dakwerkers, installateurs, transportbedrijven en andere zelfstandigen die nood hebben aan opslagruimte en ruime parkeermogelijkheden.<br />Een eigendom met tal van mogelijkheden waar wonen, ondernemen en investeren perfect samenkomen.<br />De beschikbare documenten kan u terugvinden via de downloads op onze website.<br />Voor meer informatie kan u terecht op www.hansvastgoed.com of contact opnemen via info@hansvastgoed.com of +32 3 366 05 30.
Intelprijs vanaf 695.000 Euro. Elk bod wordt ernstig overwogen.<br />Deze veelzijdige halfopen bebouwing biedt een unieke combinatie van wonen, werken en investeren. Dankzij de ruime woning, magazijnruimtes en talrijke parkeerplaatsen is dit eigendom uitermate geschikt voor zelfstandigen, ondernemers én investeerders.<br /><br />Momenteel zijn de magazijnruimtes reeds verhuurd, goed voor een maandelijkse huuropbrengst van € 2.080. De woning beschikt bovendien over een geschatte huurwaarde van circa € 1.500 per maand. Samen met de bijkomende verhuurmogelijkheden van de aanwezige opslag- en magazijnruimtes kan de totale potentiële huuropbrengst oplopen tot ongeveer € 5.000 per maand.<br />Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime autostalplaats/magazijn. De eerste verdieping omvat een lichtrijke woonkamer in L-vorm, een geïnstalleerde keuken, een apart toilet, een praktische berging en een riant terras aansluitend aan de eetruimte.<br />De tweede verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een inloopdouche, een badkamermeubel met dubbele wastafel, een toilet en een aansluiting voor een wasmachine.<br />Naast de woning bevindt zich nog een bijkomende magazijnruimte/autostalplaats. Een absolute troef van dit eigendom zijn de circa 18 a 20 autostaanplaatsen en de extra fietsenberging. Hierdoor is het pand bijzonder interessant voor aannemers, dakwerkers, installateurs, transportbedrijven en andere zelfstandigen die nood hebben aan opslagruimte en ruime parkeermogelijkheden.<br />Een eigendom met tal van mogelijkheden waar wonen, ondernemen en investeren perfect samenkomen.<br />De beschikbare documenten kan u terugvinden via de downloads op onze website.<br />Voor meer informatie kan u terecht op www.hansvastgoed.com of contact opnemen via info@hansvastgoed.com of +32 3 366 05 30.
Intelprijs vanaf 695.000 Euro. Elk bod wordt ernstig overwogen.<br />Deze veelzijdige halfopen bebouwing biedt een unieke combinatie van wonen, werken en investeren. Dankzij de ruime woning, magazijnruimtes en talrijke parkeerplaatsen is dit eigendom uitermate geschikt voor zelfstandigen, ondernemers én investeerders.<br /><br />Momenteel zijn de magazijnruimtes reeds verhuurd, goed voor een maandelijkse huuropbrengst van € 2.080. De woning beschikt bovendien over een geschatte huurwaarde van circa € 1.500 per maand. Samen met de bijkomende verhuurmogelijkheden van de aanwezige opslag- en magazijnruimtes kan de totale potentiële huuropbrengst oplopen tot ongeveer € 5.000 per maand.<br />Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime autostalplaats/magazijn. De eerste verdieping omvat een lichtrijke woonkamer in L-vorm, een geïnstalleerde keuken, een apart toilet, een praktische berging en een riant terras aansluitend aan de eetruimte.<br />De tweede verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een inloopdouche, een badkamermeubel met dubbele wastafel, een toilet en een aansluiting voor een wasmachine.<br />Naast de woning bevindt zich nog een bijkomende magazijnruimte/autostalplaats. Een absolute troef van dit eigendom zijn de circa 18 a 20 autostaanplaatsen en de extra fietsenberging. Hierdoor is het pand bijzonder interessant voor aannemers, dakwerkers, installateurs, transportbedrijven en andere zelfstandigen die nood hebben aan opslagruimte en ruime parkeermogelijkheden.<br />Een eigendom met tal van mogelijkheden waar wonen, ondernemen en investeren perfect samenkomen.<br />De beschikbare documenten kan u terugvinden via de downloads op onze website.<br />Voor meer informatie kan u terecht op www.hansvastgoed.com of contact opnemen via info@hansvastgoed.com of +32 3 366 05 30.

Huis te koop

€ 695.000

Salvialei 47
2170 Antwerpen
130
745
3
1
C
Office logo
<p><span>Opbrengsteigendom met praktijk en duplex</span></p><p><span>Dit veelzijdige eigendom combineert een volledig ingerichte praktijkruimte op het gelijkvloers met een verhuurd duplex appartement erboven. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een rendabele investering met gescheiden functies en aparte meters of een woonst met praktijk om zelf te gebruiken.</span></p><p><span>Het gelijkvloers werd in 2018 volledig gerenoveerd voorzien van alle nieuwe technologie en materialen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De </span><span>praktijk </span><span>is professioneel ingericht. </span><span>EPC: B</span></p><p><span>Indeling</span><span>: Onthaalruimte met wachthoek, 3 behandelruimtes van telkens 11 m² of meer, Kleedkamer, Aparte wc, Berging, Kitchenette, Oefenruimte van meer dan 30m²</span></p><p><span>De indeling is logisch en functioneel, ideaal voor medische of paramedische activiteiten, maar ook geschikt voor andere vrije beroepen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Boven de praktijk bevindt zich een </span><span>ruim duplex appartement</span><span>, momenteel verhuurd aan € 1.200 per maand. </span><span>EPC: C</span></p><p><span>Indeling</span><span>: Halfopen keuken, Eetkamer en salon, Aansluitend terras, met op de bovenste verdieping: 3 ruime slaapkamers, Badkamer, Extra slaapkamer op zolder</span></p><p><span>Het appartement is lichtrijk en praktisch ingericht, met een duidelijke scheiding tussen woon- en slaapverdieping.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extra troeven</span></p><ul><li><span>Onderkelderd</span></li><li><span>Aparte nutsmeters</span></li><li><span>2 staanplaatsen voor de woning</span></li><li><span>Renovatiejaar gelijkvloers: 2018</span></li><li><span>Combinatie wonen en werken mogelijk</span></li></ul><p><span>“Wonen en werken op één plek: een comfortabel en toekomstgericht voordeel.”</span></p><p><span>Contacteer Sinjoor Makelaars op 03 646 66 55 of christophe@sinjoor.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Opbrengsteigendom met praktijk en duplex</span></p><p><span>Dit veelzijdige eigendom combineert een volledig ingerichte praktijkruimte op het gelijkvloers met een verhuurd duplex appartement erboven. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een rendabele investering met gescheiden functies en aparte meters of een woonst met praktijk om zelf te gebruiken.</span></p><p><span>Het gelijkvloers werd in 2018 volledig gerenoveerd voorzien van alle nieuwe technologie en materialen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De </span><span>praktijk </span><span>is professioneel ingericht. </span><span>EPC: B</span></p><p><span>Indeling</span><span>: Onthaalruimte met wachthoek, 3 behandelruimtes van telkens 11 m² of meer, Kleedkamer, Aparte wc, Berging, Kitchenette, Oefenruimte van meer dan 30m²</span></p><p><span>De indeling is logisch en functioneel, ideaal voor medische of paramedische activiteiten, maar ook geschikt voor andere vrije beroepen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Boven de praktijk bevindt zich een </span><span>ruim duplex appartement</span><span>, momenteel verhuurd aan € 1.200 per maand. </span><span>EPC: C</span></p><p><span>Indeling</span><span>: Halfopen keuken, Eetkamer en salon, Aansluitend terras, met op de bovenste verdieping: 3 ruime slaapkamers, Badkamer, Extra slaapkamer op zolder</span></p><p><span>Het appartement is lichtrijk en praktisch ingericht, met een duidelijke scheiding tussen woon- en slaapverdieping.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extra troeven</span></p><ul><li><span>Onderkelderd</span></li><li><span>Aparte nutsmeters</span></li><li><span>2 staanplaatsen voor de woning</span></li><li><span>Renovatiejaar gelijkvloers: 2018</span></li><li><span>Combinatie wonen en werken mogelijk</span></li></ul><p><span>“Wonen en werken op één plek: een comfortabel en toekomstgericht voordeel.”</span></p><p><span>Contacteer Sinjoor Makelaars op 03 646 66 55 of christophe@sinjoor.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Opbrengsteigendom met praktijk en duplex</span></p><p><span>Dit veelzijdige eigendom combineert een volledig ingerichte praktijkruimte op het gelijkvloers met een verhuurd duplex appartement erboven. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een rendabele investering met gescheiden functies en aparte meters of een woonst met praktijk om zelf te gebruiken.</span></p><p><span>Het gelijkvloers werd in 2018 volledig gerenoveerd voorzien van alle nieuwe technologie en materialen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De </span><span>praktijk </span><span>is professioneel ingericht. </span><span>EPC: B</span></p><p><span>Indeling</span><span>: Onthaalruimte met wachthoek, 3 behandelruimtes van telkens 11 m² of meer, Kleedkamer, Aparte wc, Berging, Kitchenette, Oefenruimte van meer dan 30m²</span></p><p><span>De indeling is logisch en functioneel, ideaal voor medische of paramedische activiteiten, maar ook geschikt voor andere vrije beroepen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Boven de praktijk bevindt zich een </span><span>ruim duplex appartement</span><span>, momenteel verhuurd aan € 1.200 per maand. </span><span>EPC: C</span></p><p><span>Indeling</span><span>: Halfopen keuken, Eetkamer en salon, Aansluitend terras, met op de bovenste verdieping: 3 ruime slaapkamers, Badkamer, Extra slaapkamer op zolder</span></p><p><span>Het appartement is lichtrijk en praktisch ingericht, met een duidelijke scheiding tussen woon- en slaapverdieping.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extra troeven</span></p><ul><li><span>Onderkelderd</span></li><li><span>Aparte nutsmeters</span></li><li><span>2 staanplaatsen voor de woning</span></li><li><span>Renovatiejaar gelijkvloers: 2018</span></li><li><span>Combinatie wonen en werken mogelijk</span></li></ul><p><span>“Wonen en werken op één plek: een comfortabel en toekomstgericht voordeel.”</span></p><p><span>Contacteer Sinjoor Makelaars op 03 646 66 55 of christophe@sinjoor.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Huis te koop

€ 595.000

Du Chastellei 13
2170 Merksem
279
188
3
1
C
Office logo
Top investering: Vernieuwde opbrengsteigendom met 1 studio, 10 studentenkamers.<br /><br />Opbrengsteigendom op top locatie. Fantastisch rendement! Geen leegstand, alles verhuurd! Totaal huuropbrengst van ca 57.000€/jaar. (72.000€ incl kosten) Rendement = ca 6,1% !!!!! <br />Commercieel gelegen op de vernieuwde Bredabaan van Merksem, dichtbij het openbaar vervoer, scholen, park spoor Noord, Stuyvenberg, Palfijn,…<br />1e verdiep: totaal gerenoveerd in 2012 en 2022: 1 vernieuwde studio met eigen sanitair en kitchenette, 5 studentenkamers met gemeenschappelijke badkamer, toilet en keuken.<br />2e &amp; 3e verdiep: in 2012 en 2022 gerenoveerde 5 studentenkamers met ook gemeenschappelijke badkamer, toilet en keuken. <br />Algemeen vernieuwd in 2012 op verdiep: Elektriciteit, ramen en deuren, gasleidingen, waterleidingen, condensatieketels (3st), muren, isolatie, keukens, badkamers, toiletten, … <br />Voldoet aan de brandvoorschriften; elektriciteit en gas conform van het ganse gebouw! Rookdetectiesysteem aanwezig over gans de woonruimtes. <br />Het dak en de velux-ramen aan de kant van de Bredabaan zijn vernieuwd met extra isolatie in 2023. EPC verslag zal hierdoor nog beter zijn. <br />EPC: 108kwh (studio-UC2103716) en 223kwh (gebouw-UC2104384). (vg-wg-gom-vkr-gvv) <br /><br />Elk van de 10 kamers heeft een eigen lavabo, bed, kast, tafel en stoel. Kamers zijn 14 à 20m². Op het 1e en 2e verdiep is er telkens een geïnstalleerde keuken met ontbijtplaats, badkamer en wc.
Top investering: Vernieuwde opbrengsteigendom met 1 studio, 10 studentenkamers.<br /><br />Opbrengsteigendom op top locatie. Fantastisch rendement! Geen leegstand, alles verhuurd! Totaal huuropbrengst van ca 57.000€/jaar. (72.000€ incl kosten) Rendement = ca 6,1% !!!!! <br />Commercieel gelegen op de vernieuwde Bredabaan van Merksem, dichtbij het openbaar vervoer, scholen, park spoor Noord, Stuyvenberg, Palfijn,…<br />1e verdiep: totaal gerenoveerd in 2012 en 2022: 1 vernieuwde studio met eigen sanitair en kitchenette, 5 studentenkamers met gemeenschappelijke badkamer, toilet en keuken.<br />2e &amp; 3e verdiep: in 2012 en 2022 gerenoveerde 5 studentenkamers met ook gemeenschappelijke badkamer, toilet en keuken. <br />Algemeen vernieuwd in 2012 op verdiep: Elektriciteit, ramen en deuren, gasleidingen, waterleidingen, condensatieketels (3st), muren, isolatie, keukens, badkamers, toiletten, … <br />Voldoet aan de brandvoorschriften; elektriciteit en gas conform van het ganse gebouw! Rookdetectiesysteem aanwezig over gans de woonruimtes. <br />Het dak en de velux-ramen aan de kant van de Bredabaan zijn vernieuwd met extra isolatie in 2023. EPC verslag zal hierdoor nog beter zijn. <br />EPC: 108kwh (studio-UC2103716) en 223kwh (gebouw-UC2104384). (vg-wg-gom-vkr-gvv) <br /><br />Elk van de 10 kamers heeft een eigen lavabo, bed, kast, tafel en stoel. Kamers zijn 14 à 20m². Op het 1e en 2e verdiep is er telkens een geïnstalleerde keuken met ontbijtplaats, badkamer en wc.
Top investering: Vernieuwde opbrengsteigendom met 1 studio, 10 studentenkamers.<br /><br />Opbrengsteigendom op top locatie. Fantastisch rendement! Geen leegstand, alles verhuurd! Totaal huuropbrengst van ca 57.000€/jaar. (72.000€ incl kosten) Rendement = ca 6,1% !!!!! <br />Commercieel gelegen op de vernieuwde Bredabaan van Merksem, dichtbij het openbaar vervoer, scholen, park spoor Noord, Stuyvenberg, Palfijn,…<br />1e verdiep: totaal gerenoveerd in 2012 en 2022: 1 vernieuwde studio met eigen sanitair en kitchenette, 5 studentenkamers met gemeenschappelijke badkamer, toilet en keuken.<br />2e &amp; 3e verdiep: in 2012 en 2022 gerenoveerde 5 studentenkamers met ook gemeenschappelijke badkamer, toilet en keuken. <br />Algemeen vernieuwd in 2012 op verdiep: Elektriciteit, ramen en deuren, gasleidingen, waterleidingen, condensatieketels (3st), muren, isolatie, keukens, badkamers, toiletten, … <br />Voldoet aan de brandvoorschriften; elektriciteit en gas conform van het ganse gebouw! Rookdetectiesysteem aanwezig over gans de woonruimtes. <br />Het dak en de velux-ramen aan de kant van de Bredabaan zijn vernieuwd met extra isolatie in 2023. EPC verslag zal hierdoor nog beter zijn. <br />EPC: 108kwh (studio-UC2103716) en 223kwh (gebouw-UC2104384). (vg-wg-gom-vkr-gvv) <br /><br />Elk van de 10 kamers heeft een eigen lavabo, bed, kast, tafel en stoel. Kamers zijn 14 à 20m². Op het 1e en 2e verdiep is er telkens een geïnstalleerde keuken met ontbijtplaats, badkamer en wc.

Huis te koop

€ 985.000

Bredabaan 332
2170 Antwerpen
403
206
11
3
C
Bekijk gelijkaardige panden