Huis te koop in Mol met 4 slaapkamers

DEPCD
1.510
4
2
Omschrijving

Villa met 4 slpks op perceel van 1.510 m² te Mol (Rauw)

Deze prachtige, ruime villa is gelegen op een mooi aangelegd perceel met een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy. De woning combineert royale leefruimten met een praktische indeling en tal van extra's, waaronder een buitenzwembad, een sfeervolle buitenkeuken met bar, een cinemaruimte en een indrukwekkende vrijstaande garage met plaats voor vier wagens. De fraai aangelegde tuin vormt een oase van groen.

De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime leefruimte bestaande uit een zithoek met houtkachel, eetkamer en gezellige tv-/leeshoek, een veranda met uitzicht op de tuin, een volledig ingerichte keuken, een bijkeuken/wasplaats, een ingerichte badkamer met dressing, een multifunctionele bar met buitenkeuken en verdieping met opslagruimte en cinemazaal, een dubbele inpandige garage en een kelder.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een ingerichte douchekamer en een praktische bergzolder, bereikbaar via vast trap (met valluik).

De prachtige tuin is voorzien van een buitenzwembad met een ruim overdekt terras en een voorziening voor een berging of kleedruimte. Daarnaast beschikt het eigendom over een vrijstaande garage met plaats voor vier wagens en een tuinhuis.

Een uniek geheel met tal van mogelijkheden, afgewerkt met oog voor comfort en gelegen in een bijzonder groene en private omgeving.

Indeling
Gelijkvloers
Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire en trap naar de eerste verdieping betreedt u deze ruime woning. De royale leefruimte is speels ingedeeld dankzij enkele niveauverschillen, waardoor een aangename en karaktervolle sfeer ontstaat. De zithoek met houtkachel vormt het gezellige hart van de woning en sluit mooi aan op de eetkamer en de afzonderlijke tv-/leeshoek.

Aansluitend bevindt zich de lichtrijke veranda, waar u het hele jaar door kunt genieten van een prachtig uitzicht over de fraai aangelegde tuin.

De volledig ingerichte keuken (combi-oven, heteluchtoven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, dampkap en grillplaat) biedt alle nodige comfort. Via de achteringang komt u in een sas dewelke toegang biedt tot de praktische bijkeuken/wasplaats, de ingerichte badkamer met aansluitend dressing en de keuken.

Een absolute meerwaarde is de gezellige bar met buitenkeuken. Via een vaste trap bereikt u de verdieping boven deze ruimte, waar zich een praktische opslagruimte en een sfeervolle cinemazaal bevinden.

Verder beschikt het gelijkvloers over een dubbele inpandige garage en een kelder die extra bergruimte biedt.

Eerste verdieping
Via de trap in de inkomhal bereikt u de overloop, die toegang verleent tot vier ruime slaapkamers en een douchekamer (wastafel, douche en toilet).

Via een vaste trap (met valluik) bereikt u bovendien de praktische opbergzolder.

Kelder
De woning beschikt over een praktische kelder die dienst doet als extra opslagruimte.

Tuin
De prachtig aangelegde tuin biedt optimale privacy en vormt een heerlijke plek om tot rust te komen. Het buitenzwembad vormt samen met het ruime overdekte terras het perfecte decor om te genieten van warme zomerdagen. Bij het zwembad zijn tevens voorzieningen aanwezig voor een berging en/of kleedruimte.

Verder bevindt zich achteraan het perceel een ruime vrijstaande garage met plaats voor vier wagens. Daarnaast is er nog een afzonderlijk tuinhuis aanwezig.

Bijzonderheden
•Zeer ruime villa met speelse indeling
•Hoogwaardige afwerking
•Alarm
•Camerabewaking (5 camera’s aanwezig)
•Volledig omheind en afgesloten perceel
•Airco aanwezig (veranda en hoofdslaapkamer)
•Buitenzwembad (4,5 x 11m)
•Vrijstaande garage van ca. 90 m²
•Verwarming op aardgas
•Zuidwest georiënteerde tuin

Financieel

Onroerende voorheffing
1.213,61 €
Kadastraal inkomen
1.360 €
Geïndex. kadastraal inkomen
3.053 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Buitengewone villa
Bebouwde oppervlakte
312 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.510 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Keuken
Ja

Comfort

Airconditioning
Ja
Alarm
Ja
Zwembad
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
380
EPC-label
D
Unieke code EPC
20260730-0003924796-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Media & downloads

Virtueel bezoek
https://my.treedis.com/tour/11feb911

Locatie

Kiezelweg 204, 2400 Mol

975.000 EUR

Kiezelweg 204
2400 Mol

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,41% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,77%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.148,39 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 280.286,24 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden