Terug naar resultaten
Nog 2 dagen

Scoop: Huis te koop in Berchem

Uitbreidingstraat 304, 2600 Berchem
CEPCC
160
206
3
Omschrijving

Woning met 3 verhuurde units en ruim magazijn met aparte toegang

Woning met 3 verhuurde units en ruim magazijn met aparte toegang

Interessante eigendom bestaande uit een woning en een ruim magazijn, waarbij het magazijn zich naast de woning bevindt en beschikt over een eigen, afzonderlijke toegang.

De woning is momenteel ingedeeld in 3 verhuurde woonunits, elk verhuurd aan 850 per maand, wat een huidige totale huuropbrengst oplevert van 2.550 per maand of 30.600 per jaar.

De huidige indeling:

  • Gelijkvloers: ca. 44 m² + koer van ca. 6 m²
  • 1ste verdieping: ca. 47 m²
  • 2de verdieping: duplex van ca. 49 m²

Naast de woning bevindt zich het magazijn, met een oppervlakte van ca. 156 m² op het gelijkvloers en een ruime eerste verdieping. Dankzij de afzonderlijke ingang is het magazijn onafhankelijk toegankelijk van het woongedeelte.

Deze combinatie van woonst, bestaande huurinkomsten en een omvangrijke magazijnruimte maakt het pand bijzonder interessant voor investeerders en ondernemers.

Stedenbouwkundig vergund als woning en magazijn. De woning is momenteel feitelijk ingedeeld in 3 verhuurde woonunits.

Huidige huuropbrengst woongedeelte: 2.550/maand 30.600/jaar.

Een eigendom met heel wat potentieel op een interessante locatie.

Financieel

Kadastrale info
0044/00X007

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
160 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
206 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
6 m²

Indeling

Aantal badkamers
3
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken
Aantal toiletten
3

Energie

EPC-label
C
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Type verwarming
Gas

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag

Locatie

Uitbreidingstraat 304, 2600 Berchem

950.000 EUR

Uitbreidingstraat 304
2600 Berchem

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden