Scoop: Huis te koop in Berchem
Omschrijving
Woning met 3 verhuurde units en ruim magazijn met aparte toegang
Woning met 3 verhuurde units en ruim magazijn met aparte toegang
Interessante eigendom bestaande uit een woning en een ruim magazijn, waarbij het magazijn zich naast de woning bevindt en beschikt over een eigen, afzonderlijke toegang.
De woning is momenteel ingedeeld in 3 verhuurde woonunits, elk verhuurd aan 850 per maand, wat een huidige totale huuropbrengst oplevert van 2.550 per maand of 30.600 per jaar.
De huidige indeling:
- Gelijkvloers: ca. 44 m² + koer van ca. 6 m²
- 1ste verdieping: ca. 47 m²
- 2de verdieping: duplex van ca. 49 m²
Naast de woning bevindt zich het magazijn, met een oppervlakte van ca. 156 m² op het gelijkvloers en een ruime eerste verdieping. Dankzij de afzonderlijke ingang is het magazijn onafhankelijk toegankelijk van het woongedeelte.
Deze combinatie van woonst, bestaande huurinkomsten en een omvangrijke magazijnruimte maakt het pand bijzonder interessant voor investeerders en ondernemers.
Stedenbouwkundig vergund als woning en magazijn. De woning is momenteel feitelijk ingedeeld in 3 verhuurde woonunits.
Huidige huuropbrengst woongedeelte: 2.550/maand 30.600/jaar.
Een eigendom met heel wat potentieel op een interessante locatie.
Financieel
Gebouw
Terrein
Indeling
Energie
Ruimtelijke ordening
Locatie
Uitbreidingstraat 304, 2600 Berchem950.000 EUR
Uitbreidingstraat 304
2600 Berchem
Is dit haalbaar voor jou?
Simuleer snel je haalbaarheid
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.















