Name: Huis te koop in Essen met 1 slaapkamer
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1033142
Price: 285000 EUR

Flanders

Deze vrijstaande, op te frissen woning is gelegen op een ruim perceel in het Wilder woonbos, waar permanente bewoning is toegestaan. De indeling omvat een royale leefruimte, één slaapkamer, een gastentoilet en een badkamer met instapdouche en wasmeubel. De keuken is volledig uitgerust met een koelkast, oven en vaatwasser. Aan de woning is een veranda toegevoegd; hoewel hiervoor geen vergunning werd aangevraagd, blijft de totale oppervlakte inclusief veranda onder de toegestane 100 m², wat de mogelijkheden voor regularisatie bevordert. De woning met bouwjaar 1983 is asbestveilig en beschikt over een EPC-label D (377). Elektra niet conform.

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Huis te koop

<h2>Instapklare en Volledig Gerenoveerde gesloten bebouwing met Garage, Koer/ Terras en Toplocatie</h2>
Ontdek deze instapklare gesloten bebouwing in het levendige centrum van Essen, perfect gelegen nabij het station, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar modern wooncomfort, een praktische indeling en een zorgeloze toekomst dankzij de grondige en recente renovaties.
<h3>Wooncomfort en Praktische Indeling</h3>
Deze woning met drie verdiepingen combineert functionaliteit met een warme uitstraling:
<ul>
<li>
Begane Grond: U betreedt de woning via een gemeenschappelijke inkomhal. Achter de sectionaalpoort vindt u een ruime inpandige garage, ideaal voor uw auto en extra bergruimte. Hier staat ook de CV-installatie op aardgas. Vanuit de garage loopt u zo het zonnige koer/ terras van circa 12 m² op, een heerlijke plek om te ontspannen.
</li>
<li>
Eerste Verdieping: Dit is de leefverdieping met een lichte en ruime woonkamer die uitnodigt tot gezellige momenten. De recent vernieuwde keuken (december 2024) is volledig ingericht en biedt alle comfort. Een hal met een apart toilet completeert deze verdieping.
</li>
<li>
Tweede Verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers – twee ruim en een wat kleiner, perfect als kinder- of thuiskantoor. De comfortabele, ingerichte badkamer is uitgerust met een ligbad en een dubbele wastafel.
</li>
</ul>
<h3>Zorgeloos Wonen Dankzij Grondige Renovatie</h3>
U koopt een volledig gerenoveerde woning met lage energiekosten en minimale onderhoudszorgen voor de komende jaren:
<ul>
<li>
Uitstekend EPC-label B: De energieprestaties zijn geoptimaliseerd door grootschalige werken:
<ul>
<li>
Het dak is in februari 2024 vernieuwd en voorzien van extra isolatie.
</li>
<li>
De ramen zijn in mei 2024 vervangen door extra geïsoleerd PVC-glas, wat zorgt voor een betere geluidsisolatie en energiezuinigheid.
</li>
</ul>
</li>
<li>
Moderne Afwerking: In mei 2024 is er laminaat gelegd op de eiken parketvloer, wat zorgt voor een moderne en warme sfeer.
</li>
<li>
Veiligheid: De elektrische installaties zijn volledig conform (gekeurd), wat u gemoedsrust garandeert.
</li>
</ul>
Kortom, deze bel-étage is sleutelklaar en biedt u een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging in het centrum van Essen.
Momenteel is de woning verhuurd, wat een bijkomend voordeel kan zijn voor wie op zoek is naar een direct rendement.
Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze complete woning!

Unieke Beleggingskans: 3 Hoogwaardige I.E.R. gesloten bebouwingen met Solide Rendement
<ul>
<li>
Locatie: Centrum Essen
</li>
<li>
Type: Volledig gerenoveerde gesloten bebouwingen (3 identieke entiteiten)
</li>
<li>
Status: Verhuurd – Directe Cashflow!
</li>
<li>
Rendement: 3% Netto
</li>
</ul>
Grijp nu uw kans om te investeren in één of drie volledig gerenoveerde, future-proof gesloten bebouwingen in het bruisende centrum van Essen, op wandelafstand van het station, openbaar vervoer en alle essentiële voorzieningen. Het betreft hier drie identieke investeringspanden die een zorgeloze en rendabele belegging garanderen.
Investering Hoogtepunten
De gesloten bebouwingen zijn reeds verhuurd en leveren een direct en stabiel netto-rendement van 3%, wat zorgt voor onmiddellijke cashflow zonder leegstandsrisico. De woningen zijn van A tot Z gerenoveerd met een focus op duurzaamheid en lage onderhoudskosten, wat resulteert in een uitstekend EPC-label.
Belangrijkste Kwaliteitsgaranties:
<ul>
<li>
I.E.R. Renovatie: De volledige schil (ramen, deuren en dak) is recent vernieuwd en extra geïsoleerd. Daken zijn vernieuwd in februari 2024 en de PVC-ramen met hoogrendementsglas in mei 2024, wat bijdraagt aan een duurzaam lage energierekening.
</li>
<li>
Conforme Elektra: De elektrische installaties zijn volledig conform de AREI-normen, wat de veiligheid en verhuurbaarheid optimaliseert en de noodzaak tot toekomstige aanpassingen wegneemt.
</li>
</ul>
Indeling &amp; Extra’s voor de Huurder (en Belegger)
De indeling combineert modern wooncomfort met de functionaliteit die huurders zoeken:
<ul>
<li>
Begane Grond: Gemeenschappelijke inkomhal en een ruime, inpandige garage met sectionaalpoort, inclusief de CV-installatie op aardgas. Vanuit de garage is er toegang tot een zonnig terras van circa 12 m² – een gegeerde troef in de verhuurmarkt.
</li>
<li>
Eerste Verdieping: Lichte en ruime woonkamer, keuken en apart toilet.
</li>
<li>
Tweede Verdieping: Drie volwaardige slaapkamers en de comfortabele badkamer.
</li>
</ul>
Conclusie
Dit zijn sleutel-op-de-deur investeringen in vastgoed dat de komende jaren minimale zorgen en maximale stabiliteit biedt dankzij de grondige en recente renovaties. De perfecte combinatie van een toplocatie, hoogwaardige afwerking, conforme elektra en een verhuurde status met een solide 3% netto-rendement maakt dit tot een zeldzame kans in de huidige markt.
Ontdek zelf de voordelen van deze financieel gezonde en beheervriendelijke beleggingen.
Neem vandaag nog contact op voor meer info, prijzen, een bezichtiging, enz. Tel.: +32 (0) 667 77 95, ook na kantooruren en in het weekend.

Ruime halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, toilet en wasmeubel, gastentoilet, kelder, ruime tuin met terras, ruime tuinberging en 2 staanplaatsen, gelegen te Essen Horendonk vlakbij het centrum met winkels, openbaar vervoer, scholen, enz. &gt;&gt;&gt; Contacteer ons vandaag nog voor meer info, een bezichtiging en/of een GRATIS vrijblijvende schatting van Uw eigendom! Wij zijn telefonisch 7/7 bereikbaar 03/667 77 95 &lt;&lt;&lt;

Huis te koop in Essen met 1 slaapkamer

Omschrijving

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

285.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou