Terug naar resultaten
Nog 2 dagen

Scoop: Huis te koop in Kalmthout met 4 slaapkamers

Ericalaan 17, 2920 Kalmthout
€ 1.399.000
Is dit haalbaar voor jou?
Charmante villa op gegeerde locatie - foto 1
EEPCE
385
5.660
4
2
Omschrijving

Charmante villa op gegeerde locatie

Charmante villa met specifieke architectuur op unieke groene locatie TE HEIDE met prachtige tuin dichtbij het centrum, station, winkels en scholen.

De woning werd opgetrokken in een tijdloze villastijl met een karaktervolle architectuur. De architectuur kenmerkt zich door het ruime dakvolume, de grote raampartijen en de harmonieuze integratie in de groene omgeving. De woning werd ontworpen met veel aandacht voor lichtinval en een sterke connectie tussen de leefruimtes en de tuin.

Deze unieke villa is gelegen op een uitzonderlijk rustige en groene locatie en wordt omgeven door een prachtige, aangelegde tuin met volwassen bomen en hagen die zorgen voor optimale privacy. De woning combineert ruime leefruimtes met een sterke connectie met de tuin en het omliggende groen.

Gelijkvloers
-Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt u de woning
-Ruim bureel met ingemaakte kasten en zicht op de tuin
-De lichtrijke leefruimte met aparte leeshoek met parketvloer biedt een mooi zicht op de tuin en geeft toegang tot het zonnige terras
-De ruime, volledig ingerichte keuken (2009) is uitgerust met kwalitatieve toestellen waaronder een grote Miele inductiekookplaat, oven, een combi-oven, ingebouwde Miele koffiemachine, vaatwasser, koelkast en diepvriezer
-Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met ingemaakte kasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
-Een dubbele garage met automatische poort. Van hieruit is er eveneens toegang tot het overdekte terras

Kelderverdieping
-Ruime kelderverdieping met verschillende bergruimtes, technische ruimte met opstelling van de boiler, ingemaakte kasten en een wijnkelder

Verdieping
-Op de verdieping bevindt zich de ruime master slaapkamer met dressing en directe toegang tot het zonnige terras. De badkamer is uitgerust met sauna, douche, toilet en dubbele lavabo
-Daarnaast zijn er nog drie extra slaapkamers, waarvan één met bijkomende bergruimte achteraan. Verder is er een tweede badkamer voorzien van douche en dubbele lavabo en een apart toilet op de verdieping

Tuin
De woning wordt omringd door een prachtige, groene tuin met ruime gazon, volwassen bomen en hagen die zorgen voor rust en privacy. Het zonnige terrassen bieden een mooi zicht op de tuin en vormt de ideale plek om te ontspannen. In de tuin bevindt zich bovendien een charmante siervijver en een praktisch tuinhuis.

Extra troeven
-13 zonnepanelen (ongeveer 3 à 4 jaar oud)
-Thuisbatterij
-Laadpaal voor elektrische wagen
-Dubbele garage met automatische poorten
-Zonnig overdekt terras
-Veel privacy en groene omgeving
-Alarm
-Met een lucht/lucht warmtepomp in de living(COP van 4,0 gebruikt), eetkamer en tv-hoek zou je een D label kunnen bekomen

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
385 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
5.660 m²
Meest recente bestemming terrein
Woonpark
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
22 m²; 18,5 m²; 18,5 m²; 11 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Lift
Nee
Alarm
Ja
Zwembad
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
459
EPC-label
E
Unieke code EPC
3.681.821

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Ericalaan 17, 2920 Kalmthout

1.399.000 EUR

Ericalaan 17
2920 Kalmthout

23.558 - 28.270 EUR

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

<ul> <li> E20 </li> <li> Zonnepanelen </li> <li> Warmtepomp </li> <li> Regenwaterrecuperatie </li></ul><p>AANKOOP AAN 6% BTW MOGELIJK ONDER VOORWAARDEN - dat wil een besparing zeggen van 126 000 euro op de totale aankoop! </p><p>In de charmante Max Temmermanlaan in Kalmthout realiseren wij een exclusieve villa die luxe combineert met duurzaamheid. Deze ruime woning, met een E-peil van slechts E20, is ontworpen om te voldoen aan de hoogste normen voor energiezuinigheid. Uitgerust met zonnepanelen, een regenwaterrecuperatiesysteem en een warmtepomp biedt deze villa toekomstgericht wooncomfort.</p><p>De woning beschikt over een ruime tuin met een gezellig terras, ideaal voor ontspannen momenten in de buitenlucht. Binnenin zijn er vier slaapkamers en twee stijlvolle badkamers voorzien, wat de villa tot een ideale gezinswoning maakt. De locatie biedt het beste van twee werelden: op een korte afstand van het levendige centrum van Heide en omgeven door de rust van de Kalmthoutse Heide.</p><p>De aankoop van deze villa is mogelijk aan 6% BTW, mits voldaan wordt aan bepaalde voorwaarden. Een unieke kans voor wie zoekt naar modern comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging.</p><br />Verkoopprijs exclusief kosten en BTW.
<ul> <li> E20 </li> <li> Zonnepanelen </li> <li> Warmtepomp </li> <li> Regenwaterrecuperatie </li></ul><p>AANKOOP AAN 6% BTW MOGELIJK ONDER VOORWAARDEN - dat wil een besparing zeggen van 126 000 euro op de totale aankoop! </p><p>In de charmante Max Temmermanlaan in Kalmthout realiseren wij een exclusieve villa die luxe combineert met duurzaamheid. Deze ruime woning, met een E-peil van slechts E20, is ontworpen om te voldoen aan de hoogste normen voor energiezuinigheid. Uitgerust met zonnepanelen, een regenwaterrecuperatiesysteem en een warmtepomp biedt deze villa toekomstgericht wooncomfort.</p><p>De woning beschikt over een ruime tuin met een gezellig terras, ideaal voor ontspannen momenten in de buitenlucht. Binnenin zijn er vier slaapkamers en twee stijlvolle badkamers voorzien, wat de villa tot een ideale gezinswoning maakt. De locatie biedt het beste van twee werelden: op een korte afstand van het levendige centrum van Heide en omgeven door de rust van de Kalmthoutse Heide.</p><p>De aankoop van deze villa is mogelijk aan 6% BTW, mits voldaan wordt aan bepaalde voorwaarden. Een unieke kans voor wie zoekt naar modern comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging.</p><br />Verkoopprijs exclusief kosten en BTW.
<ul> <li> E20 </li> <li> Zonnepanelen </li> <li> Warmtepomp </li> <li> Regenwaterrecuperatie </li></ul><p>AANKOOP AAN 6% BTW MOGELIJK ONDER VOORWAARDEN - dat wil een besparing zeggen van 126 000 euro op de totale aankoop! </p><p>In de charmante Max Temmermanlaan in Kalmthout realiseren wij een exclusieve villa die luxe combineert met duurzaamheid. Deze ruime woning, met een E-peil van slechts E20, is ontworpen om te voldoen aan de hoogste normen voor energiezuinigheid. Uitgerust met zonnepanelen, een regenwaterrecuperatiesysteem en een warmtepomp biedt deze villa toekomstgericht wooncomfort.</p><p>De woning beschikt over een ruime tuin met een gezellig terras, ideaal voor ontspannen momenten in de buitenlucht. Binnenin zijn er vier slaapkamers en twee stijlvolle badkamers voorzien, wat de villa tot een ideale gezinswoning maakt. De locatie biedt het beste van twee werelden: op een korte afstand van het levendige centrum van Heide en omgeven door de rust van de Kalmthoutse Heide.</p><p>De aankoop van deze villa is mogelijk aan 6% BTW, mits voldaan wordt aan bepaalde voorwaarden. Een unieke kans voor wie zoekt naar modern comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging.</p><br />Verkoopprijs exclusief kosten en BTW.

Huis te koop

€ 1.350.000

Max Temmermanlaan 40
2920 Kalmthout
340
3.000
4
2
Office logo
<p><span>Residentieel gelegen villa op een privacyrijk perceel van 2.672 m², tegenover een natuurgebied en nabij het centrum van Heide-Kalmthout, met o.a. een ruime en lichtrijke leefruimte, leefkeuken, vijf royale slaapkamers, drie ingerichte badkamers en een wellnessruimte met binnenzwembad en sauna.  </span></p><p><span>INDELING</span></p><p><span>Gelijkvloers</span></p><p><span>U betreedt de woning via een ruime inkomhal op natuurstenen vloer, voorzien van een gastentoilet met handenwasser en een vestiaire. Deze hal geeft toegang tot de royale en lichtrijke leefruimte op parketvloer, onderverdeeld in een tv-hoek, een zithoek met erker en gashaard en een eetruimte.</span></p><p><span>Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste leefkeuken met alle hedendaagse toestellen, waaronder een combi-oven, microgolf, inductievuur met ingebouwde dampkap, spoelbak met Quooker-kraan, een grote koelkast, een vriezer en een vaatwasser. De ontbijthoek biedt directe toegang tot het overdekte terras met uitzicht op de prachtig aangelegde tuin.</span></p><p><span>Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een masterbedroom op laminaatvloer met aansluitend een dressing en een ingerichte badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche voorzien van een infrarood Sunshower, een ligbad, dubbele wastafel, toilet en handdoekenradiator.</span></p><p><span>Ten slotte is er nog een dubbele inpandige garage met automatische poort, waar zich eveneens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast bevinden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Eerste</span><span> </span><span>verdieping</span></p><p><span>Via de royale trap met vide bereikt u de nachthal, waar zich een apart toilet en een bergkast bevinden. Bovendien heeft u toegang tot een knus balkon. Op deze verdieping bevinden zich vier zeer ruime slaapkamers en een tweede badkamer, ingericht met een douche, ligbad, wastafel, toilet en handdoekenradiator.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Zolder</span></p><p><span>Via een vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Kelder</span></p><p><span>Middels de centrale trappartij bereikt u de kelder, opgedeeld in drie compartimenten: een bergruimte, een technische ruimte en een ontspanningsruimte. Deze laatste is uitgerust met een zwembad (4 m x 9 m) met jetstream, een traditionele sauna en een badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. Via een schuifdeur heeft u toegang tot een aangenaam omsloten terras.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Tuin</span></p><p><span>De woning is gelegen op een volledig omheind perceel van ca. 2.650 m². De prachtig aangelegde tuin die volledige privacy biedt en veel zoninval geniet, is voorzien van een irrigatiesysteem en meerdere vijverpartijen, die bijdragen aan een rustgevende en groene leefomgeving.</span></p><p><span>Bijzonderheden</span><span><br />-Charmante villa in klassieke/tijdloze stijl <br />-Recent gemoderniseerd o.a. keuken, badkamers, vloeren, …. <br />-Verrassend ruim<br />-Volledige privacy <br />-Fraai aangelegde en goed onderhouden tuin met veel zoninval<br />-Zuid-west georiënteerd<br />-Goed beveiligd<br />-Binnenzwembad en sauna in de kelder met buitenterras<br />-Rustig in het groen gelegen, tegenover natuurgebied en nabij dorpscentrum (scholen, winkels en  openbaar vervoer). <br />-Elektrische keuring is conform.<br />-Geen asbest</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Residentieel gelegen villa op een privacyrijk perceel van 2.672 m², tegenover een natuurgebied en nabij het centrum van Heide-Kalmthout, met o.a. een ruime en lichtrijke leefruimte, leefkeuken, vijf royale slaapkamers, drie ingerichte badkamers en een wellnessruimte met binnenzwembad en sauna.  </span></p><p><span>INDELING</span></p><p><span>Gelijkvloers</span></p><p><span>U betreedt de woning via een ruime inkomhal op natuurstenen vloer, voorzien van een gastentoilet met handenwasser en een vestiaire. Deze hal geeft toegang tot de royale en lichtrijke leefruimte op parketvloer, onderverdeeld in een tv-hoek, een zithoek met erker en gashaard en een eetruimte.</span></p><p><span>Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste leefkeuken met alle hedendaagse toestellen, waaronder een combi-oven, microgolf, inductievuur met ingebouwde dampkap, spoelbak met Quooker-kraan, een grote koelkast, een vriezer en een vaatwasser. De ontbijthoek biedt directe toegang tot het overdekte terras met uitzicht op de prachtig aangelegde tuin.</span></p><p><span>Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een masterbedroom op laminaatvloer met aansluitend een dressing en een ingerichte badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche voorzien van een infrarood Sunshower, een ligbad, dubbele wastafel, toilet en handdoekenradiator.</span></p><p><span>Ten slotte is er nog een dubbele inpandige garage met automatische poort, waar zich eveneens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast bevinden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Eerste</span><span> </span><span>verdieping</span></p><p><span>Via de royale trap met vide bereikt u de nachthal, waar zich een apart toilet en een bergkast bevinden. Bovendien heeft u toegang tot een knus balkon. Op deze verdieping bevinden zich vier zeer ruime slaapkamers en een tweede badkamer, ingericht met een douche, ligbad, wastafel, toilet en handdoekenradiator.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Zolder</span></p><p><span>Via een vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Kelder</span></p><p><span>Middels de centrale trappartij bereikt u de kelder, opgedeeld in drie compartimenten: een bergruimte, een technische ruimte en een ontspanningsruimte. Deze laatste is uitgerust met een zwembad (4 m x 9 m) met jetstream, een traditionele sauna en een badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. Via een schuifdeur heeft u toegang tot een aangenaam omsloten terras.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Tuin</span></p><p><span>De woning is gelegen op een volledig omheind perceel van ca. 2.650 m². De prachtig aangelegde tuin die volledige privacy biedt en veel zoninval geniet, is voorzien van een irrigatiesysteem en meerdere vijverpartijen, die bijdragen aan een rustgevende en groene leefomgeving.</span></p><p><span>Bijzonderheden</span><span><br />-Charmante villa in klassieke/tijdloze stijl <br />-Recent gemoderniseerd o.a. keuken, badkamers, vloeren, …. <br />-Verrassend ruim<br />-Volledige privacy <br />-Fraai aangelegde en goed onderhouden tuin met veel zoninval<br />-Zuid-west georiënteerd<br />-Goed beveiligd<br />-Binnenzwembad en sauna in de kelder met buitenterras<br />-Rustig in het groen gelegen, tegenover natuurgebied en nabij dorpscentrum (scholen, winkels en  openbaar vervoer). <br />-Elektrische keuring is conform.<br />-Geen asbest</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Residentieel gelegen villa op een privacyrijk perceel van 2.672 m², tegenover een natuurgebied en nabij het centrum van Heide-Kalmthout, met o.a. een ruime en lichtrijke leefruimte, leefkeuken, vijf royale slaapkamers, drie ingerichte badkamers en een wellnessruimte met binnenzwembad en sauna.  </span></p><p><span>INDELING</span></p><p><span>Gelijkvloers</span></p><p><span>U betreedt de woning via een ruime inkomhal op natuurstenen vloer, voorzien van een gastentoilet met handenwasser en een vestiaire. Deze hal geeft toegang tot de royale en lichtrijke leefruimte op parketvloer, onderverdeeld in een tv-hoek, een zithoek met erker en gashaard en een eetruimte.</span></p><p><span>Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste leefkeuken met alle hedendaagse toestellen, waaronder een combi-oven, microgolf, inductievuur met ingebouwde dampkap, spoelbak met Quooker-kraan, een grote koelkast, een vriezer en een vaatwasser. De ontbijthoek biedt directe toegang tot het overdekte terras met uitzicht op de prachtig aangelegde tuin.</span></p><p><span>Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een masterbedroom op laminaatvloer met aansluitend een dressing en een ingerichte badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche voorzien van een infrarood Sunshower, een ligbad, dubbele wastafel, toilet en handdoekenradiator.</span></p><p><span>Ten slotte is er nog een dubbele inpandige garage met automatische poort, waar zich eveneens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast bevinden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Eerste</span><span> </span><span>verdieping</span></p><p><span>Via de royale trap met vide bereikt u de nachthal, waar zich een apart toilet en een bergkast bevinden. Bovendien heeft u toegang tot een knus balkon. Op deze verdieping bevinden zich vier zeer ruime slaapkamers en een tweede badkamer, ingericht met een douche, ligbad, wastafel, toilet en handdoekenradiator.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Zolder</span></p><p><span>Via een vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Kelder</span></p><p><span>Middels de centrale trappartij bereikt u de kelder, opgedeeld in drie compartimenten: een bergruimte, een technische ruimte en een ontspanningsruimte. Deze laatste is uitgerust met een zwembad (4 m x 9 m) met jetstream, een traditionele sauna en een badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. Via een schuifdeur heeft u toegang tot een aangenaam omsloten terras.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Tuin</span></p><p><span>De woning is gelegen op een volledig omheind perceel van ca. 2.650 m². De prachtig aangelegde tuin die volledige privacy biedt en veel zoninval geniet, is voorzien van een irrigatiesysteem en meerdere vijverpartijen, die bijdragen aan een rustgevende en groene leefomgeving.</span></p><p><span>Bijzonderheden</span><span><br />-Charmante villa in klassieke/tijdloze stijl <br />-Recent gemoderniseerd o.a. keuken, badkamers, vloeren, …. <br />-Verrassend ruim<br />-Volledige privacy <br />-Fraai aangelegde en goed onderhouden tuin met veel zoninval<br />-Zuid-west georiënteerd<br />-Goed beveiligd<br />-Binnenzwembad en sauna in de kelder met buitenterras<br />-Rustig in het groen gelegen, tegenover natuurgebied en nabij dorpscentrum (scholen, winkels en  openbaar vervoer). <br />-Elektrische keuring is conform.<br />-Geen asbest</span></p><p><span> </span></p>

Huis te koop

€ 1.295.000

Hertendreef 39
2920 Kalmthout
589
2.672
5
3
B
Office logo
<p>Wonen in harmonie met de natuur. Deze unieke, recent geactualiseerde woning is ontworpen om het prachtige bosgebied en de vijver naadloos te integreren in uw dagelijks leven. Met een overvloed aan natuurlijk licht en vier comfortabele slaapkamers biedt deze woning een oase van rust en sereniteit. Ontsnap aan de drukte en omarm de schoonheid van uw eigen privédomein.<br /><br />De woning is ontworpen door het gekende Architectenbureau Luc Denis uit Antwerpen. De natuurlijke vijver en het omringende bos was voor de architect aanleiding een hoofverblijf met een ronde vorm te creëren met daaraan een rechthoekige uitbouw met de ruimtes die aanvullend aan de woonfunctie zijn. <br /><br />De woning is toegankelijk via de centrale inkomhal. De inkomhal is voorzien van een spiltrap uitgevoerd met transparante treden. Door de dakkoepel in het zinken dak treedt het licht hier op een subtiele manier binnen. Aan de rechterzijde de eerste kamer. Oorspronkelijk ontworpen als atelier maar uitstekend bruikbaar als slaapkamer of thuiskantoor. Deze ruimte heeft een eigen uitgang naar buiten. Daarnaast een vestiairekast, toegang tot het gastentoilet en de kelder.<br /><br />De kelder is via een vaste trap bereikbaar. In de kelder, met een oppervlakte van ca. 24m², de nutsvoorzieningen en de omvormer met batterijen voor de zonnenstroominstallatie.<br /><br />De trap geeft toegang tot de cirkelvormige verdieping. Op de verdieping 2 badkamers, 3 ruime slaapkamers en een ruime was-, en strijkruimte. De badkamers voorzien van toilet en inloopdouche. De hoofdbadkamer voorzien van een zogenaamd Japans toilet.<br /><br />Terug naar het gelijkvloers. Via de glazen deur toegang tot de leefruimte met eethoek, zithoek en tv-hoek. Totaal oppervlakte ca. 70m². Aansluitend de veranda met een oppervlakte van ca. 21m². De veranda is door een glaspartij afgesloten van de tv-hoek en heeft volledig zicht over de vijver en het achterliggende bos. De tv-hoek kent een hoofdzakelijk dichte wand waardoor een besloten sfeer wordt gecreëerd, De zithoek kijkt uit over het houten terras en de vijver naar het achterliggende bos. De waardevolle moerascipres (Taxodium distichum) is een parel aan de rand van de vijver en geeft in de zomer een aangename filtering van de zon met behoud van het licht. Aan de zithoek de eethoek en aansluitend de keuken. <br /><br />De eethoek meet ca. 24m², de keuken is volledig nieuw en heeft een moderne uitstraling. Vanuit de keuken toegang tot 2 bergingen van ca. 6 en 12m². In de achterste berging bevindt zich ook de verwarmingsinstallatie. De woning wordt verwarmd door middel van een condenserende HR-ketel op gas en heeft op het gehele gelijkvloers vloerverwarming. Terug naar de keuken toegang tot de extra badkamer met toilet en de deur naar de dubbele carport. De carport heeft een oppervlakte van ca. 36m². De woning is voorzien van een centraal stofafzuigsysteem.<br /><br />Op het dak 29 zonnepanelen van elk 405Wp geplaatst in 4 strings voor maximale opbrengst. De zonnepanelen gekoppeld aan 6 accu’s met een totale opslagcapaciteit van 20kWh. Aan de carportzijde is een laadpaal geplaatst voor het opladen van de elektrische wagens. De EPC-waarde is een uitstekende waarde voor de woning maar is nog niet aangepast met deze wijzigingen en de woning zal dus nog een stuk beter resultaat laten zien.<br /><br />Recent is er een extra overkapping gebouwd met een oppervlakte van ca. 33m². Vanaf de veranda is de woning voorzien van een houten terras met aansluitend een loopbrug. In de tuin wordt op korte termijn nog een complete louncheruimte opgericht.</p> <p>De tuin en de vijver zijn goed onderhouden en de woning is instapkaart. Benieuwd naar deze bijzondere woning in de groene en rustgevende omgeving van Kalmthout? Bel gerust voor een uitgebreid bezoek. Via 03 240 11 99 is een afspraak snel gemaakt.</p>
<p>Wonen in harmonie met de natuur. Deze unieke, recent geactualiseerde woning is ontworpen om het prachtige bosgebied en de vijver naadloos te integreren in uw dagelijks leven. Met een overvloed aan natuurlijk licht en vier comfortabele slaapkamers biedt deze woning een oase van rust en sereniteit. Ontsnap aan de drukte en omarm de schoonheid van uw eigen privédomein.<br /><br />De woning is ontworpen door het gekende Architectenbureau Luc Denis uit Antwerpen. De natuurlijke vijver en het omringende bos was voor de architect aanleiding een hoofverblijf met een ronde vorm te creëren met daaraan een rechthoekige uitbouw met de ruimtes die aanvullend aan de woonfunctie zijn. <br /><br />De woning is toegankelijk via de centrale inkomhal. De inkomhal is voorzien van een spiltrap uitgevoerd met transparante treden. Door de dakkoepel in het zinken dak treedt het licht hier op een subtiele manier binnen. Aan de rechterzijde de eerste kamer. Oorspronkelijk ontworpen als atelier maar uitstekend bruikbaar als slaapkamer of thuiskantoor. Deze ruimte heeft een eigen uitgang naar buiten. Daarnaast een vestiairekast, toegang tot het gastentoilet en de kelder.<br /><br />De kelder is via een vaste trap bereikbaar. In de kelder, met een oppervlakte van ca. 24m², de nutsvoorzieningen en de omvormer met batterijen voor de zonnenstroominstallatie.<br /><br />De trap geeft toegang tot de cirkelvormige verdieping. Op de verdieping 2 badkamers, 3 ruime slaapkamers en een ruime was-, en strijkruimte. De badkamers voorzien van toilet en inloopdouche. De hoofdbadkamer voorzien van een zogenaamd Japans toilet.<br /><br />Terug naar het gelijkvloers. Via de glazen deur toegang tot de leefruimte met eethoek, zithoek en tv-hoek. Totaal oppervlakte ca. 70m². Aansluitend de veranda met een oppervlakte van ca. 21m². De veranda is door een glaspartij afgesloten van de tv-hoek en heeft volledig zicht over de vijver en het achterliggende bos. De tv-hoek kent een hoofdzakelijk dichte wand waardoor een besloten sfeer wordt gecreëerd, De zithoek kijkt uit over het houten terras en de vijver naar het achterliggende bos. De waardevolle moerascipres (Taxodium distichum) is een parel aan de rand van de vijver en geeft in de zomer een aangename filtering van de zon met behoud van het licht. Aan de zithoek de eethoek en aansluitend de keuken. <br /><br />De eethoek meet ca. 24m², de keuken is volledig nieuw en heeft een moderne uitstraling. Vanuit de keuken toegang tot 2 bergingen van ca. 6 en 12m². In de achterste berging bevindt zich ook de verwarmingsinstallatie. De woning wordt verwarmd door middel van een condenserende HR-ketel op gas en heeft op het gehele gelijkvloers vloerverwarming. Terug naar de keuken toegang tot de extra badkamer met toilet en de deur naar de dubbele carport. De carport heeft een oppervlakte van ca. 36m². De woning is voorzien van een centraal stofafzuigsysteem.<br /><br />Op het dak 29 zonnepanelen van elk 405Wp geplaatst in 4 strings voor maximale opbrengst. De zonnepanelen gekoppeld aan 6 accu’s met een totale opslagcapaciteit van 20kWh. Aan de carportzijde is een laadpaal geplaatst voor het opladen van de elektrische wagens. De EPC-waarde is een uitstekende waarde voor de woning maar is nog niet aangepast met deze wijzigingen en de woning zal dus nog een stuk beter resultaat laten zien.<br /><br />Recent is er een extra overkapping gebouwd met een oppervlakte van ca. 33m². Vanaf de veranda is de woning voorzien van een houten terras met aansluitend een loopbrug. In de tuin wordt op korte termijn nog een complete louncheruimte opgericht.</p> <p>De tuin en de vijver zijn goed onderhouden en de woning is instapkaart. Benieuwd naar deze bijzondere woning in de groene en rustgevende omgeving van Kalmthout? Bel gerust voor een uitgebreid bezoek. Via 03 240 11 99 is een afspraak snel gemaakt.</p>
<p>Wonen in harmonie met de natuur. Deze unieke, recent geactualiseerde woning is ontworpen om het prachtige bosgebied en de vijver naadloos te integreren in uw dagelijks leven. Met een overvloed aan natuurlijk licht en vier comfortabele slaapkamers biedt deze woning een oase van rust en sereniteit. Ontsnap aan de drukte en omarm de schoonheid van uw eigen privédomein.<br /><br />De woning is ontworpen door het gekende Architectenbureau Luc Denis uit Antwerpen. De natuurlijke vijver en het omringende bos was voor de architect aanleiding een hoofverblijf met een ronde vorm te creëren met daaraan een rechthoekige uitbouw met de ruimtes die aanvullend aan de woonfunctie zijn. <br /><br />De woning is toegankelijk via de centrale inkomhal. De inkomhal is voorzien van een spiltrap uitgevoerd met transparante treden. Door de dakkoepel in het zinken dak treedt het licht hier op een subtiele manier binnen. Aan de rechterzijde de eerste kamer. Oorspronkelijk ontworpen als atelier maar uitstekend bruikbaar als slaapkamer of thuiskantoor. Deze ruimte heeft een eigen uitgang naar buiten. Daarnaast een vestiairekast, toegang tot het gastentoilet en de kelder.<br /><br />De kelder is via een vaste trap bereikbaar. In de kelder, met een oppervlakte van ca. 24m², de nutsvoorzieningen en de omvormer met batterijen voor de zonnenstroominstallatie.<br /><br />De trap geeft toegang tot de cirkelvormige verdieping. Op de verdieping 2 badkamers, 3 ruime slaapkamers en een ruime was-, en strijkruimte. De badkamers voorzien van toilet en inloopdouche. De hoofdbadkamer voorzien van een zogenaamd Japans toilet.<br /><br />Terug naar het gelijkvloers. Via de glazen deur toegang tot de leefruimte met eethoek, zithoek en tv-hoek. Totaal oppervlakte ca. 70m². Aansluitend de veranda met een oppervlakte van ca. 21m². De veranda is door een glaspartij afgesloten van de tv-hoek en heeft volledig zicht over de vijver en het achterliggende bos. De tv-hoek kent een hoofdzakelijk dichte wand waardoor een besloten sfeer wordt gecreëerd, De zithoek kijkt uit over het houten terras en de vijver naar het achterliggende bos. De waardevolle moerascipres (Taxodium distichum) is een parel aan de rand van de vijver en geeft in de zomer een aangename filtering van de zon met behoud van het licht. Aan de zithoek de eethoek en aansluitend de keuken. <br /><br />De eethoek meet ca. 24m², de keuken is volledig nieuw en heeft een moderne uitstraling. Vanuit de keuken toegang tot 2 bergingen van ca. 6 en 12m². In de achterste berging bevindt zich ook de verwarmingsinstallatie. De woning wordt verwarmd door middel van een condenserende HR-ketel op gas en heeft op het gehele gelijkvloers vloerverwarming. Terug naar de keuken toegang tot de extra badkamer met toilet en de deur naar de dubbele carport. De carport heeft een oppervlakte van ca. 36m². De woning is voorzien van een centraal stofafzuigsysteem.<br /><br />Op het dak 29 zonnepanelen van elk 405Wp geplaatst in 4 strings voor maximale opbrengst. De zonnepanelen gekoppeld aan 6 accu’s met een totale opslagcapaciteit van 20kWh. Aan de carportzijde is een laadpaal geplaatst voor het opladen van de elektrische wagens. De EPC-waarde is een uitstekende waarde voor de woning maar is nog niet aangepast met deze wijzigingen en de woning zal dus nog een stuk beter resultaat laten zien.<br /><br />Recent is er een extra overkapping gebouwd met een oppervlakte van ca. 33m². Vanaf de veranda is de woning voorzien van een houten terras met aansluitend een loopbrug. In de tuin wordt op korte termijn nog een complete louncheruimte opgericht.</p> <p>De tuin en de vijver zijn goed onderhouden en de woning is instapkaart. Benieuwd naar deze bijzondere woning in de groene en rustgevende omgeving van Kalmthout? Bel gerust voor een uitgebreid bezoek. Via 03 240 11 99 is een afspraak snel gemaakt.</p>

Huis te koop

€ 1.289.000

Missiehuislei 16
2920 Kalmthout
306
5.843
4
3
C
Bekijk gelijkaardige panden