Name: Appartement te koop in Brasschaat met 2 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 957186
Price: 479000 EUR

Flanders

Deze 3 nieuwbouwappartementen worden opgericht in de Augustijnslei 44, in het centrum van Brasschaat, schuin tegenover supermarkt Albert Heijn en op wandelafstand van de kerk, winkels en park. Het nieuw op te richten gebouw krijgt een zeer mooie uitstraling, de appartementen hebben een aangename oppervlakte van 110 m² met 2 slaapkamers en tuin (gelijkvloers) en 120 m² met 3 slaapkamers en terras (verdiepingen). Elk appartement beschikt ook over een eigen kelderberging en een carport achteraan, te bereiken via de inrit links naast het gebouw Augustijnslei 46. Lift is aanwezig. De indeling en afwerking van de appartementen is te bespreken met onze architecte. Het betreft zeer energiezuinige appartementen met PV-panelen en een warmtepomp met vloerverwarming. Prijs: 479.000 euro (gelijkvloers) en 519.000 euro (verdiepingen), exclusief BTW en notariskosten. Voor meer info: 03/650.04.50 of www.ressimmo.be

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Verdieping

EPC-label

Appartement te koop

Appartement op 3e verdieping op topligging in het centrum van Brasschaat, grotendeels recent gerenoveerd. Indeling: Inkomhal met gastentoilet, living (ca.42m²)  met open haard en toegang tot terras, volledig nieuwe ingerichte keuken met toestellen, aanpalende berging met aansluiting voor wasapparatuur, 1ste slaapkamer (ca.17m²) met toegang tot terras achteraan (ca.9m²), 2de slaapkamer (ca.11m²), 3de slaapkamer (ca.11m²), badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet, dressingkamer (ca.6m²). Bijzonderheden:
<ul>
	<li>CV op gas.</li>
	<li>Ruime kelder</li>
	<li>Garagebox te koop aan 32.500 euro.</li>
	<li>Airco - automatische stores - slaapkamers met rolluiken (2 elektrisch) - zonnewering - parlofoon - lift - eiken parketvloeren - veel ingemaakte kasten.</li>
</ul>

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Knap, volledig vernieuwd dakappartement (EPC A) met hoogwaardige afwerking, tuin én garagebox op een rustige, groene toplocatie in Brasschaat.
LOCATIE
De appartementen zijn gelegen in een kleinschalig gebouw in de gegeerde woonwijk Driehoek in Brasschaat – een rustige, groene omgeving op wandel- of fietsafstand van het prachtige natuurdomein De Inslag. Hier geniet u van uitgestrekte wandel- en looppaden, een gezellige speeltuin en de kinderboerderij Mikerf. Ook de levendige Bredabaan met winkels, boetieks, kapsalons en gezellige horeca is vlakbij. Daarnaast vindt u in de nabije omgeving tal van sportfaciliteiten zoals voetbal-, tennis-, golf- en atletiekclubs, en zelfs het zwembad ligt om de hoek. En de oprit van de E19 richting Antwerpen of Breda ligt op slechts 10 minuten rijden, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Kortom: een zalige plek om te wonen!
INDELING
Dit kleinschalige gebouw werd in 2025 volledig en kwalitatief gerenoveerd en straalt vandaag stijl en tijdloze klasse uit.
Bij het binnenkomen van het appartement worden we verwelkomd door een ruime inkomhal met plaats voor een vestiaire, die uitkomt op een lichtrijke leefruimte met een warme, stijlvolle tegelvloer. De open keuken kan u nog volledig naar eigen smaak kiezen – zo creëert u een interieur dat perfect bij u past.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers (ca. 20 m² en 8 m²), een moderne badkamer met inloopdouche en wandmeubel met opbouwwastafel, een afzonderlijk gastentoilet met handenwasser en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Buiten geniet u van een heerlijk terras van maar liefst ca. 25 m² met zicht op het groen rondom. Extra troef: achteraan krijgt u een privatieve tuin waar u in alle rust kunt genieten van de zon en de natuur. De tuin biedt mogelijkheden voor een loungehoek, speeltuig of moestuintje. De tuin is toegankelijk via de garagebox (verplicht bij aan te kopen voor €30.000), die voorzien is van elektriciteit en verlichting.
TROEVEN
<ul>
<li>Absolute toplocatie in doodlopende straat: groen en rustig, en toch vlakbij het centrum van Brasschaat</li>
<li>Kleinschalig gebouw</li>
<li>Ruim en lichtrijk appartement – instapklaar en onmiddellijk beschikbaar</li>
<li>Volledig kwalitatief gerenoveerd in 2025</li>
<li>Energiezuinig: EPC A(!!)</li>
<li>Vloerverwarming</li>
<li>Elektriciteit conform AREI</li>
<li>Zonnepanelen</li>
<li>Zonnige tuin van 193 m²</li>
<li>Garagebox met rechtstreekse toegang tot de tuin</li>
</ul>
EXTRA
Ook technisch zijn deze appartementen tiptop in orde. Ze behalen mooie EPC-scores met hun A-label, dankzij de volledige renovatie. Zo werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd, werd spouwmuurisolatie aangebracht, de leidingen vernieuwd… Overal zijn nieuwe aluminium ramen met hoogrendementsglas geplaatst. En de vloerverwarming zorgt voor optimaal comfort en wordt aangedreven door een energiezuinige lucht-waterwarmtepomp van Vaillant. Het appartement werd voorzien van een ventilatiesysteem type C+ én elk appartement werd voorzien van 3 privatieve zonnepanelen op het dak. De water- en elektriciteitsmeters zijn apart, zodat u enkel betaalt wat u zelf verbruikt. Die kans laat u toch niet liggen?
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Koopt u als enige en eerste woning? Dan geniet u van het verlaagde tarief van 2% verkooprechten. Bent u reeds eigenaar? Verkoop uw eerste eigendom binnen de 2 jaar en profiteer alsnog van deze gunstmaatregel. Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. 03/345.88.99.

Appartement te koop in Brasschaat met 2 slaapkamers

Omschrijving

3 prachtige nieuwbouwappartementen in centrum Brasschaat

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

479.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou