Terug naar resultaten

Scoop: Huis te koop in Leuven met 9 slaapkamers

Brabançonnestraat 104, 3000 Leuven
€ 1.145.000
Is dit haalbaar voor jou?
Opbrengsteigendom 9 studentenkamers hartje Leuven - foto 1
CEPCC
252
134
9
Omschrijving

Opbrengsteigendom 9 studentenkamers hartje Leuven

**Opbrengsteigendom 9 studentenkamers hartje Leuven**

In dé Brabançonnestraat te Leuven bieden wij u deze studentenresidentie bestaande uit 9 bemeubelde studentenkamers. Van deze 9 entiteiten zijn 6 kamers duplexentiteiten (hoogslapers). Dit pand is uiterst goed onderhouden en voorzien van een conformiteitsattest en groen kotlabel. Gemeenschappelijk is de keuken, twee doucheruimten, twee toiletten en een buitenruimte waar de studenten hun fiets veilig kunnen stallen. Ook kunnen de studenten hier genieten van de buitenlucht tijdens het studeren of gewoonweg het zonnetje.

De liggig is uiterst gunstig en op wandel en fietsafstand van campussen, openbaar vervoer en tal van faciliteiten. Ook ouders hebben het makkelijk wanneer ze een bezoekje brengen aan hun studerende zoon of dochter want parkeren kan hier gewoon voor de deur. Alle kamers zijn verhuurd AC 2025-2026 dus bij akte geniet u hier meteen van huurinkomsten (Ongeveer 4000,- EUR/maand).

Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Met plezier! Contacteer onze vastgoedmakelaar Jacky: 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be
EPC: 296 kWh/m² - 3766817

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.686 €
Kadasteroppervlakte
1 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Appartementsgebouw
Bewoonbare oppervlakte
252 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
134 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern; Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
9
Type badkamer
Douche
Aantal douchekamers
2

Comfort

Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
296
EPC-label
C
Unieke code EPC
20251229-0003766817-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Opbrengsteigendom
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee

Locatie

Brabançonnestraat 104, 3000 Leuven

1.145.000 EUR

Locatie

Brabançonnestraat 104
3000 Leuven

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,25% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,60%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.133,95 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 276.819,36 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span>Tussen campus Gasthuisberg en het bruisende centrum van Leuven bevindt zich dit volledig vernieuwde studentenhuis met vijf vergunde kamers. De renovatie werd met oog voor detail afgerond in september 2025, waardoor het gebouw vandaag klaar is om studenten in alle comfort te huisvesten.</span></p><p><span>Elke kamer is smaakvol ingericht en voorzien van eigen sanitair, een bureau met ergonomische stoel, een comfortabel bed, een microgolfoven en een ruime kast. Daarnaast kunnen de studenten gebruikmaken van een volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken en een gezellige ontspanningsruimte de ideale plek om samen te koken, te studeren of even tot rust te komen.</span></p><p><span>De fietsenstalling is eenvoudig bereikbaar via de Sint-Servatiusstraat. </span><span>Alle vijf kamers zijn momenteel verhuurd voor het academiejaar 2025-2026</span><span>, wat zorgt voor een stabiel en gekend huurrendement. Het gebouw zal bovendien </span><span>professioneel beheerd worden door het Team Rentmeester van Immo Livit tot en met het academiejaar 2026-2027</span><span>. Deze </span><span>professionele service is inbegrepen in de vraagprijs</span><span>, waardoor u als eigenaar volledig zorgeloos kunt genieten van uw investering.</span></p><p><span>Bent u op zoek naar een zorgeloze investering in de Leuvense studentenstad, zonder de lasten van een mede-eigendom? Of wenst u uw eigen kinderen in de toekomst onder te brengen in een nieuw en comfortabel studentenhuis? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een plaatsbezoek via </span><span>016 15 31 15</span><span>  of</span><span> </span><span>info@immolivit.be</span><span>.</span></p>
<p><span>Tussen campus Gasthuisberg en het bruisende centrum van Leuven bevindt zich dit volledig vernieuwde studentenhuis met vijf vergunde kamers. De renovatie werd met oog voor detail afgerond in september 2025, waardoor het gebouw vandaag klaar is om studenten in alle comfort te huisvesten.</span></p><p><span>Elke kamer is smaakvol ingericht en voorzien van eigen sanitair, een bureau met ergonomische stoel, een comfortabel bed, een microgolfoven en een ruime kast. Daarnaast kunnen de studenten gebruikmaken van een volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken en een gezellige ontspanningsruimte de ideale plek om samen te koken, te studeren of even tot rust te komen.</span></p><p><span>De fietsenstalling is eenvoudig bereikbaar via de Sint-Servatiusstraat. </span><span>Alle vijf kamers zijn momenteel verhuurd voor het academiejaar 2025-2026</span><span>, wat zorgt voor een stabiel en gekend huurrendement. Het gebouw zal bovendien </span><span>professioneel beheerd worden door het Team Rentmeester van Immo Livit tot en met het academiejaar 2026-2027</span><span>. Deze </span><span>professionele service is inbegrepen in de vraagprijs</span><span>, waardoor u als eigenaar volledig zorgeloos kunt genieten van uw investering.</span></p><p><span>Bent u op zoek naar een zorgeloze investering in de Leuvense studentenstad, zonder de lasten van een mede-eigendom? Of wenst u uw eigen kinderen in de toekomst onder te brengen in een nieuw en comfortabel studentenhuis? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een plaatsbezoek via </span><span>016 15 31 15</span><span>  of</span><span> </span><span>info@immolivit.be</span><span>.</span></p>
<p><span>Tussen campus Gasthuisberg en het bruisende centrum van Leuven bevindt zich dit volledig vernieuwde studentenhuis met vijf vergunde kamers. De renovatie werd met oog voor detail afgerond in september 2025, waardoor het gebouw vandaag klaar is om studenten in alle comfort te huisvesten.</span></p><p><span>Elke kamer is smaakvol ingericht en voorzien van eigen sanitair, een bureau met ergonomische stoel, een comfortabel bed, een microgolfoven en een ruime kast. Daarnaast kunnen de studenten gebruikmaken van een volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken en een gezellige ontspanningsruimte de ideale plek om samen te koken, te studeren of even tot rust te komen.</span></p><p><span>De fietsenstalling is eenvoudig bereikbaar via de Sint-Servatiusstraat. </span><span>Alle vijf kamers zijn momenteel verhuurd voor het academiejaar 2025-2026</span><span>, wat zorgt voor een stabiel en gekend huurrendement. Het gebouw zal bovendien </span><span>professioneel beheerd worden door het Team Rentmeester van Immo Livit tot en met het academiejaar 2026-2027</span><span>. Deze </span><span>professionele service is inbegrepen in de vraagprijs</span><span>, waardoor u als eigenaar volledig zorgeloos kunt genieten van uw investering.</span></p><p><span>Bent u op zoek naar een zorgeloze investering in de Leuvense studentenstad, zonder de lasten van een mede-eigendom? Of wenst u uw eigen kinderen in de toekomst onder te brengen in een nieuw en comfortabel studentenhuis? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een plaatsbezoek via </span><span>016 15 31 15</span><span>  of</span><span> </span><span>info@immolivit.be</span><span>.</span></p>

Huis te koop

€ 1.170.000

Brouwersstraat 79
3000 Leuven
116
5
A
Office logo
Wij mogen u deze studentenwoning aanbieden die zich onderscheidt door de volgende blikvangers:<br />💥de lichtrijke woning is héél goed onderhouden en beschikt over 7 grote, vergunde kamers (allen groter dan 12m²), een gemeenschappelijke leefruimte en keuken, twee doucheruimtes, 2 toiletten, een koer, een fietsenstalling en een kelder.<br />💥Gerenoveerd in 2010/2011 en met een nieuwe achterbouw: keuken- en sanitair gedeelte betreft nieuwbouw.<br />💥 Een groen kotlabel (sinds maart 2023) en een gunstig EPC (B-label)!<br />💥 De ligging: pal in het centrum, in een uiterst charmante straat en op wandelafstand van alle faculteiten binnen de ring!<br /><br />Het groen kotlabel bevestigt dat het pand voldoet aan de normen van de stad Leuven m.b.t. de stedenbouwkundige opdeling, woningkwaliteit (conformiteitsattest dd. maart 2023!), en brandveiligheid (gunstig brandweerverslag!), alsook aan de criteria van de KU Leuven m.b.t. contractkwaliteit en studentvriendelijkheid!<br />En het asbestsinventarisattest vermeldt dat de woning asbestveilig is.<br /><br />Alle wooneenheden zijn al voor het volgend academiejaar verhuurd.<br />Huuropbrengsten per mail beschikbaar.<br /><br />Het knappe pand dat u toelaat om zorgeloos te verhuren en dat u al zolang zocht 😉<br /><br /><em>Te bezichtigen na TELEFONISCH contact op 016 23 44 16 tijdens de openingsuren, bedankt.<br />VIEWINGS AFTER CALLING US ON 016 23 44 16 during office hours, thx.</em>
Wij mogen u deze studentenwoning aanbieden die zich onderscheidt door de volgende blikvangers:<br />💥de lichtrijke woning is héél goed onderhouden en beschikt over 7 grote, vergunde kamers (allen groter dan 12m²), een gemeenschappelijke leefruimte en keuken, twee doucheruimtes, 2 toiletten, een koer, een fietsenstalling en een kelder.<br />💥Gerenoveerd in 2010/2011 en met een nieuwe achterbouw: keuken- en sanitair gedeelte betreft nieuwbouw.<br />💥 Een groen kotlabel (sinds maart 2023) en een gunstig EPC (B-label)!<br />💥 De ligging: pal in het centrum, in een uiterst charmante straat en op wandelafstand van alle faculteiten binnen de ring!<br /><br />Het groen kotlabel bevestigt dat het pand voldoet aan de normen van de stad Leuven m.b.t. de stedenbouwkundige opdeling, woningkwaliteit (conformiteitsattest dd. maart 2023!), en brandveiligheid (gunstig brandweerverslag!), alsook aan de criteria van de KU Leuven m.b.t. contractkwaliteit en studentvriendelijkheid!<br />En het asbestsinventarisattest vermeldt dat de woning asbestveilig is.<br /><br />Alle wooneenheden zijn al voor het volgend academiejaar verhuurd.<br />Huuropbrengsten per mail beschikbaar.<br /><br />Het knappe pand dat u toelaat om zorgeloos te verhuren en dat u al zolang zocht 😉<br /><br /><em>Te bezichtigen na TELEFONISCH contact op 016 23 44 16 tijdens de openingsuren, bedankt.<br />VIEWINGS AFTER CALLING US ON 016 23 44 16 during office hours, thx.</em>
Wij mogen u deze studentenwoning aanbieden die zich onderscheidt door de volgende blikvangers:<br />💥de lichtrijke woning is héél goed onderhouden en beschikt over 7 grote, vergunde kamers (allen groter dan 12m²), een gemeenschappelijke leefruimte en keuken, twee doucheruimtes, 2 toiletten, een koer, een fietsenstalling en een kelder.<br />💥Gerenoveerd in 2010/2011 en met een nieuwe achterbouw: keuken- en sanitair gedeelte betreft nieuwbouw.<br />💥 Een groen kotlabel (sinds maart 2023) en een gunstig EPC (B-label)!<br />💥 De ligging: pal in het centrum, in een uiterst charmante straat en op wandelafstand van alle faculteiten binnen de ring!<br /><br />Het groen kotlabel bevestigt dat het pand voldoet aan de normen van de stad Leuven m.b.t. de stedenbouwkundige opdeling, woningkwaliteit (conformiteitsattest dd. maart 2023!), en brandveiligheid (gunstig brandweerverslag!), alsook aan de criteria van de KU Leuven m.b.t. contractkwaliteit en studentvriendelijkheid!<br />En het asbestsinventarisattest vermeldt dat de woning asbestveilig is.<br /><br />Alle wooneenheden zijn al voor het volgend academiejaar verhuurd.<br />Huuropbrengsten per mail beschikbaar.<br /><br />Het knappe pand dat u toelaat om zorgeloos te verhuren en dat u al zolang zocht 😉<br /><br /><em>Te bezichtigen na TELEFONISCH contact op 016 23 44 16 tijdens de openingsuren, bedankt.<br />VIEWINGS AFTER CALLING US ON 016 23 44 16 during office hours, thx.</em>

Huis te koop

€ 1.120.000

Predikherenstraat 6
3000 Leuven
60
7
2
B
Office logo
Dit opbrengstpand bevindt zich op een zeer gunstige locatie net buiten de ring. Het betreft een kleinschalige residentie met 13 luxueuze kamers en een ruim handelspand.<br /><br />Dit pand wordt verkocht in een te renoveren staat met een uitvoerbare vergunning voor het verbouwen van:<br />- Een handelspand van 65 m² met een extra etalage van 8,6 m² en terras van 11,3 m² op een super ligging pal aan het Becker Remyplein te Kessel-Lo <br />- 5 kamer met eigen sanitair <br />- 8 kamer met een gedeelde toilet maar wel met individuele lavabo en douche cel<br />Alle studenten kamers hebben toegang tot een ruime fietsenstalling en aangename gemeenschappelijke keuken van 32m²<br /><br />Als grootste troef beschikt dit opbrengstpand over een tuin van 66m²! <br /><br />Alle attesten, plannen, vergunning,... kunnen bekomen worden. <br />De vergunning is lopende, de verkoop gaat door onder opschortende voorwaarde voor het bekomen van de vergunning.<br /> <br />Aarzel niet mij te contacteren voor verdere inlichtingen of voor een plaatsbezoek.

Huis te koop

€ 1.175.000

Leuvensestraat 50
3000 Leuven
415
280
13
F
Bekijk gelijkaardige panden